荒灘承包合同

荒灘承包合同合同編號(hào)：__________甲方（荒灘所有者）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系人：__________________乙方（承包方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系人：__________________第一章定義及術(shù)語1.1“荒灘”指位于__________地區(qū)的未開發(fā)灘涂地帶，具體范圍見附件一。1.2“承包期”指甲乙雙方約定乙方承包荒灘使用的期限。1.3“承包用途”指甲乙雙方約定的乙方使用荒灘的目的。第二章承包權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.1.1甲方擁有荒灘的所有權(quán)，并同意在承包期內(nèi)將荒灘的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方的承包行為，并保證乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2甲方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證荒灘在承包期內(nèi)的使用權(quán)歸乙方獨(dú)占，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理荒灘使用相關(guān)的手續(xù)，并保證相關(guān)手續(xù)的合法性。2.3乙方權(quán)利2.3.1乙方在承包期內(nèi)擁有荒灘的使用權(quán)，并可以根據(jù)本合同約定的承包用途進(jìn)行開發(fā)和使用。2.3.2乙方有權(quán)按照本合同約定自主決定荒灘的經(jīng)營(yíng)管理方式。2.4乙方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的承包用途合理使用荒灘，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并按照約定的方式支付。第三章承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.1.1本合同約定的承包期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2若乙方需要延長(zhǎng)承包期限，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2承包費(fèi)用3.2.1乙方應(yīng)按照本合同附件二約定的承包費(fèi)用支付給甲方。3.2.2承包費(fèi)用支付方式為每年支付一次，每次支付時(shí)間為合同生效后的每年__月__日。第四章管理與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途對(duì)荒灘進(jìn)行合理管理和維護(hù)，保證荒灘的生態(tài)環(huán)境不受破壞。4.2乙方在進(jìn)行開發(fā)建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)建設(shè)規(guī)范和環(huán)保要求，保證施工安全并減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第五章違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用荒灘，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按照約定用途使用荒灘或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第六章轉(zhuǎn)讓與抵押6.1轉(zhuǎn)讓6.1.1在承包期內(nèi)，乙方如需將承包權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方書面同意。6.1.2轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)應(yīng)包含受讓方的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等，以及受讓方是否符合荒灘使用條件的說明。6.1.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在荒灘上的任何權(quán)利。6.2抵押6.2.1乙方不得將荒灘使用權(quán)作為抵押物進(jìn)行融資或擔(dān)保。6.2.2若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。第七章保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)7.1.1乙方應(yīng)在承包期內(nèi)為荒灘及其上的所有設(shè)施投保，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能的風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。7.2安全7.2.1乙方應(yīng)保證荒灘上所有施工和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.2.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止任何可能對(duì)人員或財(cái)產(chǎn)造成傷害的發(fā)生。第八章環(huán)保與生態(tài)8.1環(huán)保8.1.1乙方在荒灘的開發(fā)利用過程中，必須遵守國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。8.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)報(bào)告提交給甲方。8.2生態(tài)8.2.1乙方應(yīng)尊重荒灘的生態(tài)平衡，采取必要的生態(tài)保護(hù)措施，避免破壞當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境。8.2.2乙方在開發(fā)過程中，如發(fā)覺珍稀動(dòng)植物，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取保護(hù)措施。第九章信息披露與檢查9.1信息披露9.1.1乙方應(yīng)在承包期內(nèi)向甲方定期報(bào)告荒灘的開發(fā)進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況以及任何可能影響合同履行的重大事項(xiàng)。9.1.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得有任何虛假陳述或重大遺漏。9.2檢查9.2.1甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)荒灘進(jìn)行檢查，以保證乙方遵守本合同的規(guī)定。9.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，提供必要的資料和便利。第十章終止與解除10.1終止10.1.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止本合同。10.1.2若乙方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)書面通知乙方終止本合同。10.2解除10.2.1在合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2若解除合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)荒灘的原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第十一章爭(zhēng)議解決11.1若本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章合同修改與補(bǔ)充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。第十三章通知13.1雙方之間的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。13.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址后視為已送達(dá)，無論對(duì)方是否簽收。第十四章一般條款14.1本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的承包期結(jié)束之日終止。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章法律適用15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用__________法律。15.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。簽字