房地產(chǎn)中介購房咨詢合同協(xié)議

房地產(chǎn)中介購房咨詢合同協(xié)議合同編號：__________甲方（購房咨詢方）：姓名：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（房地產(chǎn)中介方）：公司名稱：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系方式：________________公司地址：________________一、合同主體1.甲方（購房咨詢方）甲方有權(quán)獲得乙方提供的房屋信息咨詢、市場行情分析及購房政策解讀等服務(wù)。甲方應(yīng)按照本合同的約定支付咨詢服務(wù)費用。甲方應(yīng)如實向乙方提供購房需求及相關(guān)信息。2.乙方（房地產(chǎn)中介方）乙方應(yīng)按照本合同的約定為甲方提供專業(yè)的購房咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整。乙方應(yīng)保守甲方的個人信息及購房意向等商業(yè)秘密。二、咨詢服務(wù)內(nèi)容1.房屋信息咨詢乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合要求的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價格等。乙方應(yīng)及時更新房屋信息，保證信息的時效性。2.市場行情分析乙方應(yīng)分析當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的行情走勢，包括房價趨勢、供需情況等。乙方應(yīng)提供相關(guān)區(qū)域的房地產(chǎn)市場調(diào)研報告，為甲方購房決策提供參考。3.購房政策解讀乙方應(yīng)向甲方解讀國家及地方的購房政策，包括限購政策、貸款政策、稅費政策等。乙方應(yīng)及時關(guān)注政策變化，并將相關(guān)信息告知甲方。三、服務(wù)費用及支付方式1.咨詢費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的咨詢服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫__________元整）。該費用為固定費用，不因甲方是否最終購房而發(fā)生變化。2.支付時間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付咨詢服務(wù)費用的______%作為定金，計人民幣__________元（大寫__________元整）。剩余咨詢服務(wù)費用，甲方應(yīng)在乙方完成全部咨詢服務(wù)后______個工作日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)將咨詢服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.退費規(guī)定如因乙方原因?qū)е聼o法為甲方提供咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的咨詢服務(wù)費用。如甲方在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)提出解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金的______%。如甲方在本合同簽訂后超過______個工作日提出解除合同，乙方有權(quán)不予退還定金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供咨詢服務(wù)。甲方有權(quán)了解咨詢服務(wù)的進(jìn)展情況，并提出合理的建議和意見。甲方應(yīng)按照本合同的約定支付咨詢服務(wù)費用。甲方應(yīng)如實向乙方提供購房需求及相關(guān)信息，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取咨詢服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方如實提供購房需求及相關(guān)信息。乙方應(yīng)按照本合同的約定為甲方提供專業(yè)的購房咨詢服務(wù)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)保守甲方的個人信息及購房意向等商業(yè)秘密，不得向第三方泄露，如因乙方泄露導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、服務(wù)時間與期限1.服務(wù)開始時間本合同簽訂之日起，乙方開始為甲方提供購房咨詢服務(wù)。2.服務(wù)結(jié)束時間乙方完成全部咨詢服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，服務(wù)結(jié)束。3.服務(wù)期限延長與縮短如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法按照本合同約定的時間為甲方提供咨詢服務(wù)，服務(wù)期限應(yīng)相應(yīng)延長。如甲方要求提前結(jié)束咨詢服務(wù)，應(yīng)提前______個工作日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，服務(wù)期限可以提前結(jié)束，但甲方應(yīng)按照本合同的約定支付咨詢服務(wù)費用。六、信息保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。保密信息包括但不限于甲方的購房需求、個人信息、財務(wù)狀況，以及乙方的服務(wù)流程、客戶信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起______年。3.違約責(zé)任如一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元（大寫__________元整），并賠償對方因此遭受的損失。如因一方違反保密條款導(dǎo)致對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、購房意向與推薦1.購房意向收集乙方應(yīng)通過與甲方的溝通，了解甲方的購房意向，包括購房區(qū)域、房屋類型、面積、價格等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的購房意向，制定個性化的購房方案。2.房源推薦流程乙方應(yīng)根據(jù)甲方的購房意向，篩選符合要求的房源，并向甲方進(jìn)行推薦。乙方應(yīng)向甲方提供房源的詳細(xì)信息，包括房屋位置、面積、戶型、價格、周邊配套等。甲方對乙方推薦的房源有異議的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行調(diào)整。3.看房安排如甲方對乙方推薦的房源感興趣，乙方應(yīng)協(xié)助甲方安排看房事宜。乙方應(yīng)提前與房源業(yè)主溝通，確定看房時間，并通知甲方?？捶窟^程中，乙方應(yīng)陪同甲方，并為甲方提供專業(yè)的意見和建議。八、合同變更與解除1.變更條件與程序本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除條件與程序如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。3.善后處理本合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已收取的款項和資料。如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定支付咨詢服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的約定，泄露乙方的商業(yè)秘密或個人隱私等信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫__________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定為甲方提供咨詢服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的咨詢服務(wù)費用，并按照咨詢服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私等信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫__________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。3.免責(zé)條款如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同的約定，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁條款本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟選擇如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址確認(rèn)甲方確認(rèn)的送達(dá)地址為：________________乙方確認(rèn)的送達(dá)地址為：________________如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，否則，原送達(dá)地址仍視為有效。十二、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、附件1.甲方相關(guān)資料甲方的身份證復(fù)印件甲方的購房需求說明2.