2024甲乙雙方關(guān)于幼兒園場地租賃的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024甲乙雙方關(guān)于幼兒園場地租賃的協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.保險5.1保險購買責(zé)任5.2保險理賠范圍6.使用限制6.1乙方使用范圍6.2禁止用途7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.提前終止10.1終止條件10.2終止通知期限11.繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.2合同轉(zhuǎn)讓12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用13.1合同適用法律14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于_______的幼兒園場地租賃給乙方使用。場地包括但不限于教學(xué)樓、操場、食堂等設(shè)施。1.2租賃面積：租賃場地總面積為_______平方米。1.3租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃開始日期：租賃場地交付給乙方的起始日期為_______年_______月_______日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃場地歸還給甲方的日期為_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元，總額為每月_______元。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個付款周期內(nèi)向甲方支付租金，付款周期為每月一次。2.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息：甲方指定的收款賬戶信息為_______。3.押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣_______元整。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將場地完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后_______個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。3.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將剩余押金退還給乙方。4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任：甲方負責(zé)對租賃場地及附屬設(shè)施進行定期維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全和正常使用。4.2乙方維修責(zé)任：乙方負責(zé)對租賃場地內(nèi)的教具、設(shè)備等進行日常維護和保養(yǎng)。4.3維修費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；因甲方原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。5.保險5.1保險購買責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公共責(zé)任保險等。5.2保險理賠范圍：保險理賠范圍應(yīng)包括但不限于因乙方使用場地而導(dǎo)致的第三人損害賠償、財產(chǎn)損失等。6.使用限制6.1乙方使用范圍：乙方只能將租賃場地用于從事幼兒園教育及相關(guān)活動，不得用于其他商業(yè)用途或非法活動。6.2禁止用途：乙方不得在租賃場地內(nèi)進行賭博、吸毒、販毒等違法行為。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定提供租賃場地或未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的使用限制，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為_______。10.合同變更10.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認。11.提前終止11.1終止條件：合同提前終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。11.2終止通知期限：乙方應(yīng)至少提前_______個月通知甲方終止合同，甲方應(yīng)按乙方要求協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。12.繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承：合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承或合并等法律行為，本合同對繼承人或合并后的主體繼續(xù)有效。12.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限：保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.法律適用14.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同在_______簽署。14.3簽署人信息：甲方（簽字）：_______甲方單位：（蓋章）乙方（簽字）：_______乙方單位：（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙雙方選擇中介方協(xié)助履行本合同，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并全程參與合同的履行過程。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入：甲方應(yīng)選擇具備專業(yè)資質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)方進行場地的定期維修和保養(yǎng)。2.3其他第三方介入：如合同履行過程中涉及到其他第三方，包括但不限于咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和使用。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的合同權(quán)益，包括但不限于費用支付、服務(wù)提供等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果，同時遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、服務(wù)內(nèi)容等因素進行評估確定。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按照本合同的約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償損失。6.第三方退出與替換6.1第三方退出：如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自退出本合同，視為違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方替換：如第三方不能繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方有權(quán)選擇其他具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方替換。7.第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。8.第三方介入的書面確認8.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面確認，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。8.2書面確認應(yīng)包括第三方的基本信息、介入事項、責(zé)任限額等內(nèi)容。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款、第三方責(zé)任等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)配合甲乙雙方的調(diào)查和取證。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。12.2第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入的稅務(wù)處理13.1第三方應(yīng)依法繳納稅款，并提供相應(yīng)的稅務(wù)憑證。13.2稅務(wù)處理不影響第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。14.第三方介入的合同終止14.1第三方介入的合同終止需經(jīng)甲乙雙方書面確認。14.2終止書面確認應(yīng)包括終止原因、終止日期、后續(xù)處理等內(nèi)容。15.第三方介入的合同檔案管理15.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的合同文件、溝通記錄等資料。15.2合同檔案應(yīng)確保真實、完整、準確，以備查驗和審計。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地現(xiàn)狀圖片及圖紙描述：包含租賃場地的詳細圖片和圖紙，標明場地邊界、設(shè)施位置等。要求：圖片和圖紙應(yīng)清晰可見，準確反映場地的實際情況。2.附件二：租金支付明細表描述：明細表應(yīng)詳細列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息。要求：租金支付明細表應(yīng)準確無誤，便于雙方查閱和核對。3.附件三：押金支付收據(jù)描述：收據(jù)應(yīng)包含押金的金額、支付日期、支付方式等信息。要求：押金支付收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并確保真實有效。4.附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議描述：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、費用等內(nèi)容。要求：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)由具備專業(yè)資質(zhì)的服務(wù)方提供。5.附件五：保險購買憑證描述：憑證應(yīng)證明乙方已按照要求購買了相應(yīng)的保險。要求：保險購買憑證應(yīng)由保險公司出具，并確保有效期覆蓋合同期限。6.附件六：使用限制說明描述：詳細說明乙方在使用場地時的限制條件和條款。要求：使用限制說明應(yīng)明確具體，避免歧義。7.附件七：違約金計算公式描述：公式應(yīng)明確違約金的計算方式和比例。要求：違約金計算公式應(yīng)簡單明了，便于雙方理解和操作。8.附件八：爭議解決方式說明描述：說明爭議解決方式的詳細步驟和程序。要求：爭議解決方式說明應(yīng)具備可操作性，確保公平公正。9.附件九：合同變更協(xié)議描述：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的條件、程序和變更后的內(nèi)容。要求：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并注明變更日期。10.附件十：第三方資質(zhì)證明文件描述：文件應(yīng)證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)由相關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃場地。未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)。提前終止合同且未按規(guī)定通知乙方。2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金。未能履行使用限制條款。提前終止合同且未按規(guī)定通知甲方。3.第三方違約行為：未能按照約定提供服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量和效果不符合約定。提前退出合同且未按規(guī)定通知甲乙雙方。違約責(zé)任認定標準：違約行為導(dǎo)致合同無法履行或損害對方利益的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未能按照約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展幼兒園活動，乙方有權(quán)要求甲方支付