2024版抵押擔(dān)保貸款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版抵押擔(dān)保貸款合同范本本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1抵押擔(dān)保貸款1.2借款人1.3貸款人1.4抵押物1.5擔(dān)保人1.6貸款金額1.7貸款期限1.8貸款利率1.9還款方式1.10違約金第二條貸款條件2.1借款人的資格條件2.2抵押物的價值評估2.3擔(dān)保人的責(zé)任2.4貸款審批流程第三條貸款金額與用途3.1貸款金額的確定3.2貸款用途的限制第四條貸款期限與還款計劃4.1貸款期限的約定4.2還款計劃的制定第五條貸款利率與費用5.1貸款利率的確定5.2貸款費用5.3利息計算方式第六條抵押物的設(shè)立與轉(zhuǎn)移6.1抵押物的設(shè)立6.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移第七條擔(dān)保人的責(zé)任與解除7.1擔(dān)保人的責(zé)任7.2擔(dān)保責(zé)任的解除第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利8.2借款人的義務(wù)第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利9.2貸款人的義務(wù)第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭議解決方式第十一條合同的變更與終止11.1合同的變更11.2合同的終止第十二條合同的生效與解除12.1合同的生效條件12.2合同的解除第十三條抵押物的保險13.1抵押物的保險13.2保險權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第十四條其他條款14.1信息的保密14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4法律適用14.5爭議解決14.6合同的簽訂地點與日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1抵押擔(dān)保貸款本合同所述的抵押擔(dān)保貸款，是指貸款人根據(jù)借款人的申請，向借款人提供一定金額的貸款，并以借款人或者第三人的財產(chǎn)作為抵押物，提供給貸款人作為擔(dān)保的一種貸款方式。1.2借款人借款人是指向貸款人申請貸款，并同意以其個人或者第三人的財產(chǎn)作為抵押物，承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或者其他組織。1.3貸款人貸款人是指根據(jù)借款人的申請，提供抵押擔(dān)保貸款，并享有貸款權(quán)益的金融機構(gòu)。1.4抵押物抵押物是指借款人或者第三人將其合法擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，設(shè)定為貸款的擔(dān)保物，以確保貸款的償還。1.5擔(dān)保人擔(dān)保人是指為借款人的還款義務(wù)提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任的第三方。1.6貸款金額貸款金額是指貸款人根據(jù)借款人的申請，同意提供的貸款的最高額度。1.7貸款期限貸款期限是指貸款人同意提供貸款的時間長度，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止。1.8貸款利率貸款利率是指貸款人根據(jù)國家利率政策和市場情況，確定的貸款利息比率。1.9還款方式還款方式是指借款人按照合同約定，向貸款人償還貸款本金和利息的方式。1.10違約金違約金是指借款人在合同約定的期限內(nèi)，未按約定的還款方式償還貸款本金和利息，應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人支付的違約責(zé)任。第二條貸款條件2.1借款人的資格條件（1）具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織；（2）信用良好，無重大不良信用記錄；（3）具有穩(wěn)定的收入來源和還款能力；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.2抵押物的價值評估抵押物的價值評估應(yīng)當(dāng)由貸款人或者雙方約定的第三方進(jìn)行，評估價值應(yīng)當(dāng)足以覆蓋貸款金額。2.3擔(dān)保人的責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保借款人在合同約定的期限內(nèi)償還貸款本金和利息。2.4貸款審批流程貸款審批流程應(yīng)當(dāng)按照貸款人的內(nèi)部規(guī)定進(jìn)行，貸款人應(yīng)當(dāng)及時通知借款人審批結(jié)果。第三條貸款金額與用途3.1貸款金額的確定貸款金額根據(jù)借款人的申請、信用狀況、還款能力以及抵押物的價值等因素，由貸款人確定。3.2貸款用途的限制借款人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用貸款，不得用于非法、違規(guī)用途。第四條貸款期限與還款計劃4.1貸款期限的約定貸款期限由借款人和貸款人協(xié)商確定，并在合同中予以約定。4.2還款計劃的制定（1）還款本金的數(shù)額和時間；（2）還款利息的計算方式和數(shù)額；（3）違約金的計算方式和數(shù)額。第五條貸款利率與費用5.1貸款利率的確定貸款利率按照國家和貸款人的規(guī)定執(zhí)行，如國家和貸款人的規(guī)定發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。5.2貸款費用貸款費用包括評估費、登記費、保險費等，由借款人承擔(dān)。5.3利息計算方式利息計算方式按照合同約定的方法進(jìn)行，如未約定，按照貸款人的規(guī)定執(zhí)行。第六條抵押物的設(shè)立與轉(zhuǎn)移6.1抵押物的設(shè)立抵押物設(shè)立應(yīng)當(dāng)依法辦理抵押登記手續(xù)，以確保貸款的擔(dān)保效力。6.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移抵押權(quán)不得隨意轉(zhuǎn)移，如借款人同意或者法律另有規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款，并要求貸款人提供相應(yīng)的服務(wù)。8.2借款人的義務(wù)（1）按照約定的用途使用貸款，不得用于非法、違規(guī)用途；（2）按照約定的還款計劃及時償還貸款本金和利息；（3）保證抵押物的真實性、合法性，不得擅自處分抵押物；（4）配合貸款人進(jìn)行貸款相關(guān)的評估、登記、檢查等工作；（5）法律、法規(guī)和合同約定的其他義務(wù)。第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利貸款人有權(quán)按照合同約定收取貸款本金和利息，并依法行使抵押權(quán)。9.2貸款人的義務(wù)（1）按照約定的貸款金額、期限、利率提供貸款；（2）提供貸款相關(guān)的咨詢、服務(wù)等工作；（3）依法保護(hù)借款人的隱私信息；（4）法律、法規(guī)和合同約定的其他義務(wù)。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約情形借款人和貸款人一方或者雙方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。10.3爭議解決方式借款人和貸款人之間的爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭議解決方式解決，如未約定，可以依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同的變更合同的變更應(yīng)當(dāng)由借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同的終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，或者依法解除合同。合同終止后，借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。第十二條合同的生效與解除12.1合同的生效條件合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的解除合同解除應(yīng)當(dāng)符合合同約定或者法律規(guī)定的情形。合同解除后，借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。第十三條抵押物的保險13.1抵押物的保險借款人應(yīng)當(dāng)為抵押物辦理保險手續(xù)，并將貸款人列為第一受益人。13.2保險權(quán)益的轉(zhuǎn)讓借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓保險權(quán)益，如貸款人同意或者法律另有規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理。第十四條其他條款14.1信息的保密借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。14.2合同的附件合同附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)當(dāng)由借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決爭議解決方式按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.6合同的簽訂地點與日期本合同簽訂地點為借款人和貸款人協(xié)商確定的地點，簽訂日期為雙方簽字或者蓋章的日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件身份證復(fù)印件護(hù)照復(fù)印件其他身份認(rèn)證文件2.借款人收入證明文件工資單稅單經(jīng)營收入證明3.抵押物權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件動產(chǎn)所有權(quán)證明文件4.擔(dān)保人相關(guān)文件擔(dān)保人身份證復(fù)印件擔(dān)保人財務(wù)狀況證明擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件5.貸款申請表格借款人填寫的貸款申請表格擔(dān)保人填寫的擔(dān)保申請表格6.貸款審批文件貸款審批意見書貸款額度確認(rèn)書7.抵押擔(dān)保合同相關(guān)文件抵押物的評估報告抵押登記證明文件擔(dān)保人提供的擔(dān)保協(xié)議8.還款計劃表借款人提交的還款計劃表貸款人審核后的還款計劃表9.保險單據(jù)抵押物保險單保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明10.其他相關(guān)文件貸款合同的補充協(xié)議貸款合同的修訂記錄雙方約定的其他附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的用途使用貸款違約責(zé)任：借款人需支付違約金，違約金金額按照合同約定的比例計算。示例：借款人未將貸款用于合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營活動，而是用于購買非生產(chǎn)經(jīng)營所需的物品，屬于違約行為。2.借款人未按約定的還款計劃償還貸款本金和利息違約責(zé)任：借款人需支付違約金，違約金金額按照合同約定的比例計算。示例：借款人未按照約定的每月還款日償還貸款本金和利息，屬于違約行為。3.借款人未保證抵押物的真實性、合法性，擅自處分抵押物違約責(zé)任：借款人需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)抵押物的市場價值計算。示例：借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，屬于違約行為。4.借款人提供虛假信息或隱瞞重要信息違約責(zé)任：借款人需支付違約金，違約金金額按照合同約定的比例計算。示例：借款人在申請貸款時提供虛假的工作單位信息，屬于違約行為。5.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任違約責(zé)任：擔(dān)保人需承擔(dān)連帶還款責(zé)任，直至借款人履行還款義務(wù)。示例：擔(dān)保人在借款人無法償還貸款時，未按照約定承擔(dān)還款責(zé)任，屬于違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保貸款：指借款人以其財產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請的貸款方式。應(yīng)用：在本合同中，借款人同意將抵押物設(shè)定為貸款的擔(dān)保，以確保貸款的償還。2.抵押物：指借款人或者第三人將其合法擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，設(shè)定為貸款的擔(dān)保物。應(yīng)用：在本合同中，抵押物用于確保貸款的償還，借款人不得擅自處分抵押物。3.擔(dān)保人：指為借款人的還款義務(wù)提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任的第三方。應(yīng)用：在本合同中，擔(dān)保人同意在借款人無法償還貸款時，承擔(dān)還款責(zé)任。4.貸款金額：指貸款人根據(jù)借款人的申請，同意提供的貸款的最高額度。應(yīng)用：在本合同中，貸款金額為雙方約定的借款的最高額度。5.貸款期限：指貸款人同意提供貸款的時間長度，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止