2024版工業(yè)廠房合同轉(zhuǎn)讓范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版工業(yè)廠房合同轉(zhuǎn)讓范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）1.2乙方（受讓方）1.3工業(yè)廠房1.4轉(zhuǎn)讓合同第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房基本情況2.2轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房權(quán)利和義務(wù)第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致4.2簽訂轉(zhuǎn)讓合同4.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第五條：合同的履行和保證5.1甲方保證工業(yè)廠房的真實性5.2甲方保證工業(yè)廠房的合法性5.3乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)部門申請調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件第十條：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修改和補充10.3合同的廢止第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十二條：合同附件12.1工業(yè)廠房的相關(guān)資料12.2轉(zhuǎn)讓價格的計算依據(jù)第十三條：合同簽署日期第十四條：合同正本和副本14.1合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同副本若干份，用于報批、備案等用途第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：指_______（甲方名稱），具有合法的工業(yè)廠房所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（受讓方）：指_______（乙方名稱），愿意接受甲方工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓的合法主體。1.3工業(yè)廠房：指位于_______（地址），面積為_______平方米的工業(yè)用途房地產(chǎn)，其具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.4轉(zhuǎn)讓合同：指甲乙雙方根據(jù)本合同條款，就工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓達(dá)成的書面協(xié)議。第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房基本情況：甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于廠房建筑、土地使用權(quán)、配套設(shè)施等。2.2轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房權(quán)利和義務(wù)：甲方保證其對工業(yè)廠房享有合法的所有權(quán)，并保證工業(yè)廠房不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。乙方接受工業(yè)廠房后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________________元整）。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3其他方式：_______。3.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第四條：轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致：甲乙雙方就工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.2簽訂轉(zhuǎn)讓合同：甲乙雙方按照本合同的條款，簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。4.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條：合同的履行和保證5.1甲方保證工業(yè)廠房的真實性：甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房享有合法的所有權(quán)，且工業(yè)廠房不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。5.2甲方保證工業(yè)廠房的合法性：甲方保證工業(yè)廠房符合國家法律法規(guī)規(guī)定的用途，且不存在任何違法使用情況。5.3乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額支付轉(zhuǎn)讓價格。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2.3其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除條件。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。本部分內(nèi)容共計_______字。第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2向相關(guān)部門申請調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同履行地的人民政府或者相關(guān)部門申請調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效的條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件：本合同終止的條件如下：9.2.1雙方履行完本合同約定的義務(wù)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除的條件：本合同解除的條件如下：9.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；9.3.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第十條：附則10.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.2合同的修改和補充：本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的廢止：本合同的廢止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：甲乙雙方認(rèn)為需要在本合同中約定的其他事項，可在本合同附件中予以明確。第十二條：合同附件12.1工業(yè)廠房的相關(guān)資料：包括工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。12.2轉(zhuǎn)讓價格的計算依據(jù)：包括轉(zhuǎn)讓價格的計算公式、依據(jù)的法律法規(guī)、市場行情等。第十三條：合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日由甲乙雙方簽署。第十四條：合同正本和副本14.1合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本若干份，用于報批、備案等用途。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證明附件二：土地使用權(quán)證明附件三：規(guī)劃許可證附件四：建筑工程施工許可證附件五：工業(yè)廠房的現(xiàn)狀照片及圖紙附件六：轉(zhuǎn)讓價格的計算依據(jù)和公式附件七：合同履行地人民政府或者相關(guān)部門的聯(lián)系方式附件八：人民法院的聯(lián)系方式附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人名稱、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地面積、建筑面積等詳細(xì)信息。附件二：土地使用權(quán)證明，應(yīng)包括土地使用權(quán)證號、土地使用權(quán)人名稱、土地使用權(quán)面積、土地用途等詳細(xì)信息。附件三：規(guī)劃許可證，應(yīng)包括許可證號、許可人名稱、許可內(nèi)容、許可期限等詳細(xì)信息。附件四：建筑工程施工許可證，應(yīng)包括許可證號、許可人名稱、許可內(nèi)容、許可期限等詳細(xì)信息。附件五：工業(yè)廠房的現(xiàn)狀照片及圖紙，應(yīng)包括工業(yè)廠房的外觀照片、內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖紙等，以直觀展示工業(yè)廠房的實際情況。附件六：轉(zhuǎn)讓價格的計算依據(jù)和公式，應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓價格的計算依據(jù)、計算公式、依據(jù)的法律法規(guī)、市場行情等詳細(xì)信息。附件七：合同履行地人民政府或者相關(guān)部門的聯(lián)系方式，應(yīng)包括人民政府或者相關(guān)部門的名稱、聯(lián)系方式、地址等。附件八：人民法院的聯(lián)系方式，應(yīng)包括人民法院的名稱、聯(lián)系方式、地址等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反本合同的約定，未將其對工業(yè)廠房的合法所有權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方提供的工業(yè)廠房存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時足額支付轉(zhuǎn)讓價格。4.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。5.乙方未按照約定接受工業(yè)廠房，或未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.甲方提供的工業(yè)廠房存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方賠償因此所遭受的損失。3.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此所遭受的損失。4.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此所遭受的損失。5.乙方未按照約定接受工業(yè)廠房，或未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此所遭受的損失。示例說明：如甲方未將其對工業(yè)廠房的合法所有權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失，如因此導(dǎo)致乙方無法獲得工業(yè)廠房的所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲等用途的建筑物。2.產(chǎn)權(quán)：指對工業(yè)廠房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利。3.土地使用權(quán)：指國家對土地使用權(quán)的授權(quán)，允許使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。4.規(guī)劃許可證：指根據(jù)城市規(guī)劃要求，對建設(shè)項目進(jìn)行審批的許可證。5.建筑工程施工許可證：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對