二零二五年度酒店健身休閑區(qū)承包合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店健身休閑區(qū)承包合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.承包方與被承包方的基本信息3.承包范圍與健身休閑區(qū)概況4.承包期限與合同生效條件5.承包費用及支付方式6.經(jīng)營管理與設(shè)施維護7.人員配置與培訓(xùn)8.運營指標與考核標準9.廣告宣傳與市場營銷10.合同變更與解除11.違約責(zé)任與爭議解決12.合同解除后的處理13.合同附件與補充條款14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保酒店健身休閑區(qū)的正常運營，提升服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)互利共贏。2.承包方與被承包方的基本信息2.1承包方：[承包方名稱]，住所地：[承包方住所]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。2.2被承包方：[酒店名稱]，住所地：[酒店住所]，法定代表人：[酒店法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[酒店聯(lián)系電話]。3.承包范圍與健身休閑區(qū)概況3.1承包范圍：本合同承包范圍為酒店健身休閑區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施及服務(wù)，包括但不限于健身器材、游泳池、瑜伽室、舞蹈室等。3.2健身休閑區(qū)概況：[詳細描述健身休閑區(qū)的面積、設(shè)施、服務(wù)項目等]4.承包期限與合同生效條件4.1承包期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定日期起生效。5.承包費用及支付方式5.1承包費用：承包方應(yīng)按照合同約定，向被承包方支付承包費用，具體金額為[承包費用金額]元。5.2支付方式：承包費用分[支付次數(shù)]期支付，每期支付[支付金額]元，支付時間為每月[具體日期]。6.經(jīng)營管理與設(shè)施維護6.1經(jīng)營管理：承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和酒店的要求，對健身休閑區(qū)進行規(guī)范管理，確保設(shè)施設(shè)備安全、衛(wèi)生、整潔。6.2設(shè)施維護：承包方負責(zé)對健身休閑區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常維護，保證設(shè)施設(shè)備正常運行。7.人員配置與培訓(xùn)7.1人員配置：承包方應(yīng)按照合同約定，配置符合要求的員工，包括但不限于教練、服務(wù)員、安保人員等。7.2培訓(xùn)：承包方應(yīng)對員工進行崗前培訓(xùn)，確保員工具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識。8.運營指標與考核標準8.2考核標準：被承包方將每月對承包方的運營情況進行考核，考核內(nèi)容包括但不限于顧客滿意度調(diào)查、設(shè)施使用記錄、員工表現(xiàn)等。9.廣告宣傳與市場營銷9.1承包方負責(zé)制定并實施健身休閑區(qū)的廣告宣傳和市場營銷計劃。9.2廣告宣傳內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。9.3營銷活動需提前向被承包方報備，并取得被承包方的同意。10.合同變更與解除10.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。10.2.1合同一方嚴重違約。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除后的處理12.2被承包方應(yīng)協(xié)助承包方進行合同解除后的善后工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的移交、員工安置等。13.合同附件與補充條款13.1本合同附件包括但不限于：人員配置表、設(shè)施設(shè)備清單、運營指標表等。13.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同履行完畢或合同解除后，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定事項需要引入的除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商等。1.2第三方介入的事項：包括但不限于合同執(zhí)行過程中的技術(shù)支持、法律咨詢、財務(wù)審計、市場推廣等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方的必要性。2.1.2甲乙雙方共同確定第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容。2.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.1.4第三方介入合同履行，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同要求，且不違反法律法規(guī)。2.2.3第三方的收費標準應(yīng)合理，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方在服務(wù)過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理化建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。4.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元。4.1.3第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方負責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。5.1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方不承擔(dān)直接責(zé)任，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和成果展示。5.3第三方與顧客的劃分：5.3.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)確保顧客的合法權(quán)益不受侵害。5.3.2第三方應(yīng)遵守顧客的服務(wù)要求，并及時向甲方反饋顧客意見。6.第三方介入的合同變更6.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進行必要的變更，以確保合同的有效性和可操作性。6.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，第三方應(yīng)在接到通知后[通知期限]內(nèi)確認或提出異議。7.第三方介入的合同解除7.1若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。7.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：人員配置表要求：詳細列出承包方員工的姓名、職位、職責(zé)、資質(zhì)等。說明：人員配置表用于確保健身休閑區(qū)運營的人力支持。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出健身休閑區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：設(shè)施設(shè)備清單用于明確承包方應(yīng)維護和保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備范圍。3.附件三：運營指標表要求：詳細列出健身休閑區(qū)運營的各項指標，如顧客滿意度、設(shè)施使用率等。說明：運營指標表用于衡量承包方運營效果，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：廣告宣傳計劃要求：詳細列出廣告宣傳的時間、地點、內(nèi)容、預(yù)算等。說明：廣告宣傳計劃用于指導(dǎo)承包方進行市場推廣。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄雙方對合同條款的修改。7.附件七：違約行為記錄表要求：詳細記錄違約行為的時間、原因、處理結(jié)果等。說明：違約行為記錄表用于跟蹤和評估違約情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承包方未按時支付承包費用。1.2承包方未達到運營指標要求。1.3承包方未按規(guī)定維護設(shè)施設(shè)備。1.4承包方泄露顧客信息。1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：2.1承包方未按時支付承包費用，應(yīng)按合同約定支付滯納金。2.2承包方未達到運營指標要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3承包方未按規(guī)定維護設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償由此造成的損失。2.4承包方泄露顧客信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承包方未按時支付承包費用，逾期3天，應(yīng)支付每日1%的滯納金。3.2承包方未達到設(shè)施使用率要求，低于合同約定標準5%，應(yīng)賠償被承包方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。3.3承包方未按規(guī)定維護健身器材，導(dǎo)致器材損壞，應(yīng)賠償被承包方維修費用。3.4承包方泄露顧客信息，導(dǎo)致顧客遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方未按時完成市場推廣任務(wù)，應(yīng)賠償被承包方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度酒店健身休閑區(qū)承包合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和意義1.3合同范圍和期限1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂時間第二章承包方責(zé)任和義務(wù)2.1承包方資質(zhì)要求2.2設(shè)施設(shè)備維護與管理2.3服務(wù)質(zhì)量與標準2.4安全保障措施2.5合同履行過程中的責(zé)任第三章酒店方責(zé)任和義務(wù)3.1酒店方配合事項3.2酒店方提供設(shè)施設(shè)備3.3酒店方對承包方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督3.4酒店方對承包方運營的協(xié)助3.5酒店方對合同履行過程中的責(zé)任第四章合同費用與支付4.1承包費及支付方式4.2運營成本及分攤4.3費用調(diào)整機制4.4付款期限與方式4.5違約責(zé)任及賠償?shù)谖逭潞贤谙夼c續(xù)簽5.1合同期限5.2續(xù)簽條件與程序5.3合同解除條件5.4合同終止后的處理第六章違約責(zé)任與處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理方式6.4違約賠償計算方法第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同附件8.1合同附件清單8.2附件一：酒店健身休閑區(qū)設(shè)施設(shè)備清單8.3附件二：服務(wù)質(zhì)量標準8.4附件三：合同履行過程中的其他約定第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章合同終止后的處理10.1合同終止情形10.2合同終止后的設(shè)施設(shè)備處理10.3合同終止后的費用結(jié)算10.4合同終止后的責(zé)任追究第十一章其他約定11.1合同簽訂地11.2合同文本效力11.3合同履行過程中的其他約定第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期第十三章合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案機構(gòu)13.3合同備案程序第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2附件一：酒店健身休閑區(qū)設(shè)施設(shè)備清單14.3附件二：服務(wù)質(zhì)量標準14.4附件三：合同履行過程中的其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和意義本合同旨在明確酒店健身休閑區(qū)承包雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在平等互利的基礎(chǔ)上共同發(fā)展。1.3合同范圍和期限本合同適用于酒店健身休閑區(qū)的經(jīng)營管理，合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方（酒店方）：[酒店名稱]乙方（承包方）：[承包方名稱]1.5合同簽訂時間本合同于2024年10月25日簽訂。第二章承包方責(zé)任和義務(wù)2.1承包方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，并具備相應(yīng)的經(jīng)營管理能力。2.2設(shè)施設(shè)備維護與管理乙方負責(zé)酒店健身休閑區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護與管理，確保設(shè)施設(shè)備安全、完好。2.3服務(wù)質(zhì)量與標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和服務(wù)質(zhì)量要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.4安全保障措施乙方應(yīng)制定并落實安全保障措施，確保顧客和員工的人身安全。2.5合同履行過程中的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行合同義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。第三章酒店方責(zé)任和義務(wù)3.1酒店方配合事項甲方應(yīng)積極配合乙方開展運營管理工作，提供必要的支持。3.2酒店方提供設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)提供符合合同約定的設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運行。3.3酒店方對承包方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.4酒店方對承包方運營的協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決運營過程中遇到的問題，共同維護酒店健身休閑區(qū)的良好運營。3.5酒店方對合同履行過程中的責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，全面履行合同義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。第四章合同費用與支付4.1承包費及支付方式乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費，支付方式為每月支付。4.2運營成本及分攤運營成本包括但不限于水、電、物業(yè)費等，由雙方按比例分攤。4.3費用調(diào)整機制合同期限內(nèi)，如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致進行調(diào)整。4.4付款期限與方式乙方應(yīng)在每月的[日期]前向甲方支付當月承包費。4.5違約責(zé)任及賠償如乙方未按時支付承包費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的[百分比]%。第五章合同期限與續(xù)簽5.1合同期限本合同期限為四年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。5.2續(xù)簽條件與程序如雙方同意，合同期滿前三個月內(nèi)，可協(xié)商續(xù)簽合同。5.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。5.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行設(shè)施設(shè)備、費用結(jié)算等處理。第六章違約責(zé)任與處理6.1違約情形（1）一方未按時履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息；（3）一方違反合同約定。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁、訴訟等。6.4違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實際情況進行計算，包括但不限于直接損失和間接損失。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第八章合同附件8.1合同附件清單8.1.1附件一：酒店健身休閑區(qū)設(shè)施設(shè)備清單8.1.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準8.1.3附件三：合同履行過程中的其他約定第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2法律法規(guī)或政策變更9.2合同變更程序9.2.1雙方書面提出變更請求9.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容9.2.3雙方簽署變更協(xié)議9.3合同解除條件9.3.1合同約定的解除條件9.3.2不可抗力9.3.3一方違約9.4合同解除程序9.4.1提出解除通知9.4.2確認解除9.4.3協(xié)商解除事宜第十章合同終止后的處理10.1合同終止情形10.1.1合同期限屆滿10.1.2合同解除10.1.3其他法定終止情形10.2合同終止后的設(shè)施設(shè)備處理10.2.1設(shè)施設(shè)備歸甲方所有10.2.2乙方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方10.3合同終止后的費用結(jié)算10.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費用10.3.2乙方應(yīng)退還甲方預(yù)付款項10.4合同終止后的責(zé)任追究10.4.1違約責(zé)任繼續(xù)有效10.4.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十一章其他約定11.1合同簽訂地本合同簽訂地為[簽訂地]。11.2合同文本效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同履行過程中的其他約定[此處可添加其他雙方約定的條款]第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。12.4合同終止日期本合同終止日期為2028年12月31日。第十三章合同備案13.1合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案。13.2合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為[備案機構(gòu)名稱]。13.3合同備案程序[此處描述備案程序]第十四章合同附件14.1合同附件清單[此處列出所有附件名稱及編號]甲方（酒店方）：[酒店名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字/蓋章：_________________________日期：_____________________________乙方（承包方）：[承包方名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字/蓋章：_________________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)運營決策條款說明：本合同約定，甲方作為酒店方，擁有對酒店健身休閑區(qū)運營的最終決策權(quán)。乙方應(yīng)服從甲方的運營管理決策，并積極配合執(zhí)行。1.2甲方提供運營支持條款說明：甲方應(yīng)提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、品牌宣傳、客戶資源等，以提升酒店健身休閑區(qū)的知名度和客流量。1.3甲方監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量條款說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，包括定期檢查、顧客滿意度調(diào)查等，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在合同期限內(nèi)，如乙方有意向轉(zhuǎn)讓或終止合同，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[時間]內(nèi)作出是否購買的決定。1.5甲方費用支付責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方承包費及相關(guān)費用。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營決策條款說明：本合同約定，乙方作為承包方，享有對酒店健身休閑區(qū)運營的自主決策權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策，并提供必要的支持。2.2乙方市場推廣責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)負責(zé)酒店健身休閑區(qū)的市場推廣工作，包括廣告宣傳、促銷活動等，以提升客流量和收入。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說明：乙方應(yīng)承諾提供符合國家相關(guān)標準的服務(wù)質(zhì)量，確保顧客滿意度。如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方設(shè)施設(shè)備更新責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行更新和維護，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換。2.5乙方收益分成條款說明：合同期限內(nèi)，酒店健身休閑區(qū)的收益按照合同約定的比例在甲乙雙方之間分成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：本合同約定，第三方中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同、解決爭議等事宜。中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定的比例分攤。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機構(gòu)變更及終止條款說明：如中介機構(gòu)需要變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前[時間]通知甲乙雙方，并協(xié)商一致解決相關(guān)事宜。3.6中介機構(gòu)爭議解決條款說明：甲乙雙方與中介機構(gòu)之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：酒店健身休閑區(qū)設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標準3.附件三：合同履行過程中的其他約定4.附件四：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付承包費及相關(guān)費用。乙方未按時提供符合合同約定的服務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：指調(diào)整民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的司法外解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未能履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。2.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求法律援助。3.問題：第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店健身休閑區(qū)承包經(jīng)營。2.酒店與第三方中介機構(gòu)合作。3.酒店與承包方之間的合同管理。4.合同履行過程中的爭議解決。5.合同終止后的處理。全文完。二零二五年度酒店健身休閑區(qū)承包合同模板2合同編號_________一、合同主體甲方（承包方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（被承包方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（承包方）與乙方（被承包方）共同簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)就酒店健身休閑區(qū)的承包事宜達成一致，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.健身休閑區(qū)：指酒店內(nèi)為客人提供健身、休閑、娛樂等服務(wù)的區(qū)域。2.承包：指甲方將酒店健身休閑區(qū)的經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對健身休閑區(qū)進行經(jīng)營管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔(dān)承包方責(zé)任的主體。2.乙方：指本合同中承擔(dān)被承包方責(zé)任的主體。3.合同期限：指本合同約定的承包期限。4.合同價款：指乙方在承包期限內(nèi)向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在承包期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方依法經(jīng)營。2.甲方應(yīng)按時支付乙方約定的合同價款。3.甲方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)乙方經(jīng)營情況決定是否續(xù)約。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，自主經(jīng)營管理酒店健身休閑區(qū)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，確保經(jīng)營活動的合法性。3.乙方應(yīng)按時向甲方支付合同價款。4.乙方應(yīng)保證經(jīng)營場所的安全，確?？腿说娜松碡敭a(chǎn)安全。5.乙方應(yīng)按時提交經(jīng)營報表，接受甲方審核。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方酒店健身休閑區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負責(zé)酒店健身休閑區(qū)的經(jīng)營管理，包括但不限于：場地維護、設(shè)備更新、人員招聘、服務(wù)提升等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方未續(xù)約；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.乙方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交終止合同通知書；2.雙方應(yīng)在合同終止后三十日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：財產(chǎn)清算、人員安置等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將酒店健身休閑區(qū)設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.承包費用：乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)向甲方支付承包費用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金，作為對乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.維護費用：乙方應(yīng)負責(zé)健身休閑區(qū)的日常維護費用，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)備維修等。4.稅費：乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營而產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付費用，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1.承包費用：乙方應(yīng)在每月的一個工作日支付下一個月的承包費用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付保證金。3.維護費用：乙方應(yīng)在每月的一個工作日支付下一個月的維護費用。4.稅費：乙方應(yīng)在收到稅務(wù)部門開具的稅務(wù)憑證后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)稅費。7.4支付章件乙方在支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核對并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方承包費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費用的一定比例計算。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付甲方費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費用的一定比例計算。2.乙方未按合同約定進行經(jīng)營，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.乙方未履行合同約定的義務(wù)；3.乙方存在其他違反法律法規(guī)的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒店健身休閑區(qū)的所有權(quán)。2.甲方保留對酒店健身休閑區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)。3.甲方保留對酒店健身休閑區(qū)的調(diào)整和改進權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同期內(nèi)對乙方經(jīng)營行為的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護酒店健身休閑區(qū)的正常運營。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于酒店健身休閑區(qū)承包的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（被承包方）：____________________簽字：____________________日期：____________________甲方（承包方）蓋章：____________________乙方（被承包方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本2.合同簽訂雙方的身份證明文件3.合同簽訂雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照4.合同簽訂雙方的稅務(wù)登記證5.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息6.合同簽訂雙方的聯(lián)系方式變更通知7.合同簽訂雙方就合同修改和補充的書面文件8.合同履行過程中的相關(guān)費用支付憑證9.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄10.合同履行過程中的相關(guān)爭議解決文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方承包費用，認定違約。未履行合同約定的其他義務(wù)，認定違約。未經(jīng)乙方同意，