贈(zèng)予購(gòu)房合同范本

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1贈(zèng)予購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________

贈(zèng)予購(gòu)房合同范本

甲方（贈(zèng)予方）：__________

乙方（受贈(zèng)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋贈(zèng)予乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：____。

第二條贈(zèng)予條件

2.1甲方保證其對(duì)上述房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于債務(wù)、抵押、查封等。

2.2甲方保證上述房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、鄰里糾紛等。

2.3乙方接受甲方的贈(zèng)予，并同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第三條贈(zèng)予方式及時(shí)間

3.1甲方將其名下房屋的所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)予乙方。

3.2贈(zèng)予房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及政策的規(guī)定辦理。

3.3贈(zèng)予房屋的交付時(shí)間：本合同簽訂之日起____日內(nèi)。

第四條乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定接受甲方的贈(zèng)予。

4.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)贈(zèng)予房屋過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

4.3乙方接受贈(zèng)予后，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

第五條合同的變更和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

5.2有下列情形之一的，本合同自行終止：

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成；

（2）甲方喪失贈(zèng)予能力的；

（3）乙方喪失接受贈(zèng)予能力的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2甲方違反本合同第二條的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按照本合同第四條的約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證