二零二五年度精裝租房合同范本及裝修材料環(huán)保認證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝租房合同范本及裝修材料環(huán)保認證本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同簽訂時間及地點2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.房屋裝修及使用4.1房屋裝修要求4.2房屋使用規(guī)則4.3房屋維護責任5.裝修材料環(huán)保認證5.1裝修材料環(huán)保要求5.2環(huán)保認證標準5.3環(huán)保認證機構(gòu)6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋修繕及維修7.1房屋修繕責任7.2維修費用承擔7.3維修期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋權(quán)13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2裝修材料清單13.3環(huán)保認證報告14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號，聯(lián)系方式，住址1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號，聯(lián)系方式，住址1.2合同標的物1.2.1房屋地址：具體位置描述，包括樓號、單元、門牌等1.2.2房屋面積：具體面積數(shù)值，單位為平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型，如公寓、別墅等1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：具體年月日1.3.2簽訂地點：具體地址描述2.租賃期限2.1租賃起始日期：具體年月日2.2租賃終止日期：具體年月日2.3租賃期限變更2.3.1變更條件：允許變更的條件2.3.2變更程序：變更租賃期限的程序3.租金及支付方式3.1租金金額：具體金額數(shù)值，單位為元3.2租金支付方式3.2.1預(yù)付租金：預(yù)付租金金額及支付時間3.2.2按月支付：每月租金金額及支付時間3.3租金支付時間3.3.1每月支付日：具體日期3.3.2預(yù)付租金支付日：具體日期4.房屋裝修及使用4.1房屋裝修要求4.1.1裝修標準：具體裝修要求描述4.1.2裝修材料：允許使用的裝修材料品牌及型號4.2房屋使用規(guī)則4.2.1使用范圍：房屋的合法使用范圍4.2.2使用限制：禁止或限制使用的行為4.3房屋維護責任4.3.1出租方責任：房屋維護的具體責任4.3.2承租方責任：房屋維護的具體責任5.裝修材料環(huán)保認證5.1裝修材料環(huán)保要求5.1.1環(huán)保標準：具體環(huán)保要求描述5.1.2環(huán)保認證：裝修材料必須具備的環(huán)保認證5.2環(huán)保認證標準5.2.1國家標準：適用的國家環(huán)保標準5.2.2行業(yè)標準：適用的行業(yè)環(huán)保標準5.3環(huán)保認證機構(gòu)5.3.1認證機構(gòu)名稱5.3.2認證機構(gòu)聯(lián)系方式6.租金押金6.1押金金額：具體金額數(shù)值，單位為元6.2押金退還條件6.2.1退還條件：押金退還的具體條件6.2.2退還時間：押金退還的具體時間6.3押金退還時間6.3.1退還期限：押金退還的期限6.3.2退還方式：押金退還的具體方式7.房屋修繕及維修7.1房屋修繕責任7.1.1出租方責任：房屋修繕的具體責任7.1.2承租方責任：房屋修繕的具體責任7.2維修費用承擔7.2.1費用承擔：維修費用的承擔方式7.2.2費用支付：維修費用的支付方式7.3維修期限7.3.1維修期限：維修完成的時間限制8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方違約：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等8.1.2出租方違約：未按時交付房屋、隱瞞房屋缺陷、未履行維修責任等8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約責任：支付違約金、賠償損失等8.2.2出租方違約責任：支付違約金、賠償損失等8.3違約金計算8.3.1違約金比例：根據(jù)違約情形確定違約金的比例8.3.2違約金上限：違約金的上限金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商解決爭議9.1.2仲裁解決：提交仲裁委員會仲裁解決爭議9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會名稱9.2.2仲裁委員會地址9.3爭議解決費用9.3.1協(xié)商解決費用：協(xié)商過程中產(chǎn)生的費用9.3.2仲裁解決費用：仲裁過程中產(chǎn)生的費用10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商解除：雙方達成一致解除合同10.1.2違約解除：一方違約導(dǎo)致合同解除10.2合同解除程序10.2.1提前通知：解除合同前提前通知對方10.2.2解除生效：合同解除后的生效時間10.3合同解除后果10.3.1租金退還：解除合同后的租金退還事宜10.3.2損害賠償：解除合同后的損害賠償事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽訂：雙方簽訂合同11.1.2合同登記：合同登記備案11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿：租賃期限到達終止日期11.2.2合同解除：合同解除后的終止11.3合同終止程序11.3.1合同終止通知：終止合同的通知程序11.3.2合同終止生效：合同終止后的生效時間12.其他約定12.1合同附件12.1.1房屋租賃清單12.1.2裝修材料清單12.1.3環(huán)保認證報告12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行12.2.2雙方另行協(xié)商補充12.3合同解釋權(quán)12.3.1合同解釋權(quán)歸出租方所有12.3.2如有爭議，以合同原文為準13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：具體年月日13.2生效日期：合同簽署之日起生效14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)要求或合同約定需第三方參與；15.2.3甲乙雙方無法就某些事項達成一致，需第三方進行調(diào)解或仲裁。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的事宜；16.1.2雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、職責和權(quán)利；16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額：17.2.1第三方責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；17.2.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責任限額，則第三方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔賠償責任；17.2.3責任限額不得低于甲乙雙方因第三方原因遭受的直接損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整介入方案；18.1.3第三方有權(quán)在介入過程中對甲乙雙方進行必要的調(diào)查和咨詢。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系；19.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但可向第三方追償；19.1.3第三方對甲方造成損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；19.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但可向第三方追償；19.2.3第三方對乙方造成損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：甲乙雙方協(xié)商一致，將第三方介入的內(nèi)容納入合同，或以附件形式補充；20.2合同變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式解決；21.2爭議解決機構(gòu)：如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定，爭議解決機構(gòu)為合同約定的仲裁委員會或人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的各個房間及面積、設(shè)施清單，包括家具、電器等。說明：房屋租賃清單是房屋狀況的初步確認，有助于雙方在租賃期間對房屋的維護和責任劃分。2.裝修材料清單要求：詳細列出裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量及環(huán)保認證信息。說明：裝修材料清單是房屋裝修的基礎(chǔ)文件，確保裝修材料的環(huán)保性和質(zhì)量。3.環(huán)保認證報告要求：提供裝修材料及房屋整體的環(huán)保認證報告，證明其符合國家環(huán)保標準。說明：環(huán)保認證報告是房屋裝修材料環(huán)保性的證明文件，保障承租方的居住健康。4.合同簽訂證明要求：合同雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：合同簽訂證明是合同生效的依據(jù)，證明雙方已達成租賃協(xié)議。5.預(yù)付租金收據(jù)要求：預(yù)付租金的收據(jù)，證明預(yù)付租金的金額和時間。說明：預(yù)付租金收據(jù)是預(yù)付租金的憑證，有助于雙方在租賃期間對租金的核對。6.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：押金收據(jù)是押金支付的憑證，有助于雙方在租賃結(jié)束后對押金的退還。7.維修記錄要求：租賃期間房屋維修的記錄，包括維修時間、原因、費用等。說明：維修記錄是房屋維護狀況的記錄，有助于雙方在合同結(jié)束后對維修責任的劃分。8.爭議解決記錄要求：租賃期間產(chǎn)生的爭議解決記錄，包括爭議內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：爭議解決記錄是雙方協(xié)商解決爭議的依據(jù)，有助于維護雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為違約行為：未按時支付租金責任認定：支付違約金，違約金按每日租金的萬分之五計算，累計至支付之日。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，則違約金為50元。2.出租方違約行為違約行為：未按時交付房屋責任認定：支付違約金，違約金按每日租金的萬分之五計算，累計至交付之日。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，則違約金為50元。3.承租方違約行為違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定：恢復(fù)原狀，賠償因改變結(jié)構(gòu)造成的損失。示例：若因改變結(jié)構(gòu)造成墻壁損壞，承租方需修復(fù)并賠償修復(fù)費用。4.出租方違約行為違約行為：隱瞞房屋缺陷責任認定：賠償因房屋缺陷造成的損失。示例：若因房屋缺陷導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方需賠償損失。5.雙方違約行為違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責任認定：雙方各自承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若雙方均未按約定支付租金，各自承擔未支付租金的違約責任。全文完。二零二五年度精裝租房合同范本及裝修材料環(huán)保認證1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4房屋基本情況1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7押金及退還條件第二章房屋裝修情況2.1裝修風(fēng)格及要求2.2裝修材料清單2.3裝修工程驗收標準2.4裝修期間的安全保障2.5裝修進度及驗收時間2.6裝修費用及支付方式第三章環(huán)保認證要求3.1環(huán)保認證范圍3.2環(huán)保認證標準3.3環(huán)保認證機構(gòu)3.4環(huán)保認證費用及承擔方3.5環(huán)保認證報告及使用第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3房屋使用規(guī)定4.4房屋維護責任4.5房屋設(shè)施設(shè)備使用及維修4.6房屋租賃期間禁止事項第五章房屋租賃期間的費用承擔5.1水電費承擔5.2物業(yè)費承擔5.3房屋保險費用5.4房屋租賃稅費承擔5.5其他相關(guān)費用承擔第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理6.4違約責任及賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用承擔7.4爭議解決期限第八章其他約定事項8.1合同附件8.2合同變更及補充8.3合同生效條件8.4合同解除或終止后的通知8.5合同附件及補充協(xié)議的效力第九章合同份數(shù)及生效日期9.1合同份數(shù)9.2合同生效日期9.3合同簽訂地點第十章合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2裝修材料清單及環(huán)保認證報告10.3其他相關(guān)附件第十一章合同補充協(xié)議11.1合同補充協(xié)議的簽訂11.2合同補充協(xié)議的效力第十二章合同解除或終止后的后續(xù)事宜12.1租賃房屋的返還12.2裝修材料的處理12.3費用結(jié)算及退還12.4其他后續(xù)事宜第十三章合同解除或終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用承擔13.4爭議解決期限第十四章合同解除或終止后的通知14.1通知方式14.2通知期限14.3通知內(nèi)容合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱及地址：租賃方（甲方）：____________________________出租方（乙方）：____________________________1.4房屋基本情況：房屋地址：____________________________房屋面積：____________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________________房屋用途：____________________________1.5租賃期限：租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______1.6租金及支付方式：月租金：____________________________元支付方式：____________________________首付金額：____________________________元付款時間：____________________________1.7押金及退還條件：押金金額：____________________________元退還條件：____________________________退還時間：____________________________第二章房屋裝修情況2.1裝修風(fēng)格及要求：裝修風(fēng)格：____________________________裝修要求：____________________________2.2裝修材料清單：材料名稱：____________________________材料品牌：____________________________材料規(guī)格：____________________________2.3裝修工程驗收標準：驗收標準：____________________________2.4裝修期間的安全保障：安全措施：____________________________2.5裝修進度及驗收時間：進度安排：____________________________驗收時間：____________________________2.6裝修費用及支付方式：裝修費用：____________________________元支付方式：____________________________第三章環(huán)保認證要求3.1環(huán)保認證范圍：裝修材料：____________________________3.2環(huán)保認證標準：國家環(huán)保標準：____________________________3.3環(huán)保認證機構(gòu)：認證機構(gòu)：____________________________3.4環(huán)保認證費用及承擔方：費用：____________________________元承擔方：____________________________3.5環(huán)保認證報告及使用：報告提交時間：____________________________報告使用：____________________________第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：使用房屋及附屬設(shè)施享受房屋內(nèi)的正常居住權(quán)益4.2租賃方義務(wù)：按時繳納租金保持房屋及附屬設(shè)施完好4.3房屋使用規(guī)定：不得改變房屋結(jié)構(gòu)不得擅自改變房屋用途4.4房屋維護責任：定期檢查房屋及設(shè)施及時維修房屋及設(shè)施4.5房屋設(shè)施設(shè)備使用及維修：設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：____________________________維修責任：____________________________4.6房屋租賃期間禁止事項：不得從事違法活動不得損害房屋及設(shè)施第五章房屋租賃期間的費用承擔5.1水電費承擔：水電費支付方式：____________________________費用承擔方：____________________________5.2物業(yè)費承擔：物業(yè)費支付方式：____________________________費用承擔方：____________________________5.3房屋保險費用：保險費用：____________________________元保險費用承擔方：____________________________5.4房屋租賃稅費承擔：稅費種類：____________________________費用承擔方：____________________________5.5其他相關(guān)費用承擔：費用種類：____________________________費用承擔方：____________________________第六章合同解除與終止6.1合同解除條件：甲方違約：____________________________乙方違約：____________________________6.2合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致6.3合同解除或終止后的處理：房屋返還費用結(jié)算6.4違約責任及賠償：違約責任：____________________________賠償標準：____________________________第七章爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會人民法院7.3爭議解決費用承擔：費用承擔方：____________________________7.4爭議解決期限：解決期限：____________________________第八章其他約定事項8.1合同附件合同附件一：房屋租賃合同附件合同附件二：裝修材料清單及環(huán)保認證報告8.2合同變更及補充合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議8.3合同生效條件雙方簽字蓋章后生效8.4合同解除或終止后的通知通知方式：____________________________通知期限：____________________________8.5合同附件及補充協(xié)議的效力合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第九章合同份數(shù)及生效日期9.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份9.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效第十章合同附件10.1房屋租賃合同附件房屋基本情況租賃雙方信息租金及支付方式押金及退還條件10.2裝修材料清單及環(huán)保認證報告裝修材料清單環(huán)保認證報告第十一章合同補充協(xié)議11.1合同補充協(xié)議的簽訂合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2合同補充協(xié)議的效力合同補充協(xié)議與本合同共同構(gòu)成完整的合同文本第十二章合同解除或終止后的后續(xù)事宜12.1租賃房屋的返還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給乙方12.2裝修材料的處理裝修材料歸乙方所有，甲方應(yīng)確保其完好無損12.3費用結(jié)算及退還合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，并退還押金12.4其他后續(xù)事宜雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進行協(xié)商第十三章合同解除或終止后的爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式同第七章13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)同第七章13.3爭議解決費用承擔爭議解決費用承擔方同第七章13.4爭議解決期限爭議解決期限同第七章第十四章合同解除或終止后的通知14.1通知方式通知方式同第八章14.2通知期限通知期限同第八章14.3通知內(nèi)容通知內(nèi)容包括合同解除或終止的原因、處理方式及后續(xù)事宜租賃方（甲方）簽字：____________________________出租方（乙方）簽字：____________________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方負責裝修說明：本條款約定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方負責房屋的裝修工作，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等。甲方需確保裝修質(zhì)量符合合同約定標準，并在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。附加條款2：甲方承擔裝修費用說明：本條款規(guī)定，甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔全部裝修費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費等。甲方需在裝修前支付裝修費用，并在裝修完成后進行驗收。附加條款3：甲方提供裝修圖紙說明：本條款要求甲方在裝修前提供詳細的裝修圖紙，包括房屋布局、材料選擇、施工工藝等。圖紙需經(jīng)乙方簽字確認后方可進行裝修。附加條款4：甲方負責環(huán)保認證說明：本條款規(guī)定，甲方負責裝修材料的環(huán)保認證工作，確保裝修材料符合國家環(huán)保標準。甲方需在裝修前取得環(huán)保認證報告，并在合同中明確認證費用及承擔方。附加條款5：甲方負責房屋設(shè)施設(shè)備說明：本條款約定，甲方負責房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的采購、安裝及維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。甲方需在合同中明確設(shè)施設(shè)備清單及維護責任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方負責裝修說明：本條款約定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方負責房屋的裝修工作，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等。乙方需確保裝修質(zhì)量符合合同約定標準，并在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。附加條款2：乙方承擔裝修費用說明：本條款規(guī)定，乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔全部裝修費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費等。乙方需在裝修前支付裝修費用，并在裝修完成后進行驗收。附加條款3：乙方提供裝修圖紙說明：本條款要求乙方在裝修前提供詳細的裝修圖紙，包括房屋布局、材料選擇、施工工藝等。圖紙需經(jīng)甲方簽字確認后方可進行裝修。附加條款4：乙方負責環(huán)保認證說明：本條款規(guī)定，乙方負責裝修材料的環(huán)保認證工作，確保裝修材料符合國家環(huán)保標準。乙方需在裝修前取得環(huán)保認證報告，并在合同中明確認證費用及承擔方。附加條款5：乙方負責房屋設(shè)施設(shè)備說明：本條款約定，乙方負責房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的采購、安裝及維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。乙方需在合同中明確設(shè)施設(shè)備清單及維護責任。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介服務(wù)費用說明：本條款約定，第三方中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用金額及支付方式。中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。附加條款2：中介機構(gòu)責任說明：本條款規(guī)定，第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)盡到中介職責，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及爭議解決。中介機構(gòu)對合同履行過程中的信息保密。附加條款3：中介機構(gòu)違約責任說明：本條款約定，若中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。附加條款4：中介機構(gòu)權(quán)益說明：本條款規(guī)定，第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，享有合理的權(quán)益，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲取相關(guān)資料等。附加條款5：中介機構(gòu)爭議解決說明：本條款約定，若中介機構(gòu)與雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會或人民法院解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.裝修材料清單及環(huán)保認證報告3.裝修圖紙4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金乙方未按時支付裝修費用甲方未按約定進行裝修或提供環(huán)保認證報告乙方未按約定進行裝修或提供環(huán)保認證報告雙方未按約定履行合同解除或終止后的處理事宜2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，一方應(yīng)立即通知另一方雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法提起訴訟或仲裁三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保認證：指對裝修材料進行環(huán)保性能檢測，確保其符合國家環(huán)保標準。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的糾紛，可以通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔的法律責任。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度與約定不符解決辦法：及時溝通，要求裝修方解釋原因，并根據(jù)實際情況調(diào)整裝修進度。2.問題：環(huán)保認證報告未按時提供解決辦法：要求乙方解釋原因，并在規(guī)定時間內(nèi)提供報告，否則可要求乙方承擔違約責任。3.問題：租金或裝修費用支付不及時解決辦法：提醒對方履行支付義務(wù)，如逾期未支付，可要求對方支付滯納金或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋租賃合同中，涉及精裝修及環(huán)保認證的情況。2.適用于房屋租賃合同中，由甲方或乙方主導(dǎo)裝修的情況。3.適用于房屋租賃合同中，涉及第三方中介服務(wù)的情況。全文完。二零二五年度精裝租房合同范本及裝修材料環(huán)保認證2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要租賃乙方提供的房屋，并對其裝修材料進行環(huán)保認證，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的裝修材料環(huán)保認證，指由專業(yè)機構(gòu)根據(jù)相關(guān)標準對裝修材料進行檢測、評定，并出具認證報告。3.2關(guān)鍵詞解釋1.精裝租房：指乙方將房屋按照甲方要求進行裝修，并交付甲方租賃的租房方式。2.環(huán)保認證：指對裝修材料進行檢測，確保其符合國家環(huán)保標準的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供符合環(huán)保標準的裝修材料。2.甲方有權(quán)在租賃期間使用乙方提供的房屋。3.甲方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照甲方要求提供符合環(huán)保標準的裝修材料。2.乙方有義務(wù)將房屋交付甲方租賃，并保證房屋符合租賃要求。3.乙方應(yīng)配合甲方進行裝修材料環(huán)保認證，并提供相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點租賃房屋地址：（填寫租賃房屋地址）5.3合同履行方式1.乙方負責對房屋進行裝修，并按照甲方要求提供符合環(huán)保標準的裝修材料。2.甲方在乙方裝修完成后，對裝修材料進行環(huán)保認證。3.雙方按照約定支付租金及相關(guān)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿或解除合同前，雙方應(yīng)提前通知對方。2.終止合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，甲方退還乙方押金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋租金：根據(jù)房屋實際情況及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.裝修費用：包括裝修材料費、人工費、設(shè)計費等，具體費用清單詳見附件。3.環(huán)保認證費用：乙方負責承擔裝修材料環(huán)保認證的費用。4.其他費用：如物業(yè)費、水電費等，按實際發(fā)生金額結(jié)算。7.2支付方式1.房屋租金：甲方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.裝修費用：甲方應(yīng)在裝修工程驗收合格后支付裝修費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.環(huán)保認證費用：甲方應(yīng)在環(huán)保認證完成后支付環(huán)保認證費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.其他費用：按實際發(fā)生金額及支付方式結(jié)算。7.3支付時間1.房屋租金：每月的租金應(yīng)在每月的前五日前支付。2.裝修費用：裝修費用應(yīng)在裝修工程驗收合格后的五個工作日內(nèi)支付。3.環(huán)保認證費用：環(huán)保認證費用應(yīng)在環(huán)保認證完成后五個工作日內(nèi)支付。4.其他費用：在費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時間和支付條款支付費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金千分之二的滯納金。2.若甲方未按時支付裝修費用或環(huán)保認證費用，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付每日裝修費用千分之二的違約金。2.若乙方提供的裝修材料不符合環(huán)保標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密。2.房屋租賃及裝修過程中的技術(shù)秘密。3.環(huán)保認證過程中的檢測數(shù)據(jù)。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付使用。2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致裝修材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.本合同涉及的技術(shù)秘密。3.本合同涉及的其他特殊事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中，任何一方在合同履行期間所擁有的權(quán)利，包括但不限于對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，均予以保留。2.雙方在合同履行過程中所產(chǎn)生的一切知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計圖紙、專利、商標等，均歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期內(nèi)對房屋進行合理裝修的權(quán)利，但需事先通知乙方，并保證不影響乙方的正常使用。2.乙方保留在租賃期內(nèi)對房屋進行合法用途的權(quán)利，但需遵守甲方提供的房屋使用規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同具有約束力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.在合同履行過程中，雙方應(yīng)就相關(guān)問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的程序和方式，及時提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內(nèi)容與附件、協(xié)議等文件共同構(gòu)成完整的合同。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修工程合同3.環(huán)保認證報告4.裝