2024青苔離婚房產(chǎn)分割及居住權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青苔離婚房產(chǎn)分割及居住權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2離婚事宜1.3房產(chǎn)情況1.3.1房產(chǎn)所有權(quán)1.3.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估1.3.3房產(chǎn)分割方式1.4居住權(quán)1.4.1居住權(quán)人1.4.2居住權(quán)范圍1.4.3居住權(quán)期限1.5財(cái)產(chǎn)分配1.6財(cái)產(chǎn)過戶1.7債務(wù)承擔(dān)1.8補(bǔ)償金1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11合同生效1.12合同解除1.13合同變更1.14合同終止第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1甲方（男方）：姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話1.1.2乙方（女方）：姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話1.2離婚事宜1.2.1甲方與乙方自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成離婚協(xié)議。1.2.2雙方同意在協(xié)議簽訂之日起辦理離婚手續(xù)。1.3房產(chǎn)情況1.3.1房產(chǎn)地址：[具體地址]1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.3.3房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)要求。1.3.4房產(chǎn)價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，房產(chǎn)價(jià)值確定為人民幣[具體金額]元。1.4居住權(quán)1.4.1乙方在離婚后享有對(duì)房產(chǎn)的居住權(quán)。1.4.2居住權(quán)范圍限于乙方及其子女居住使用。1.4.3居住權(quán)期限自離婚之日起至[具體日期]，屆時(shí)甲方有權(quán)要求乙方搬離。1.5財(cái)產(chǎn)分配1.5.1雙方同意將夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，甲方獲得[具體金額]元現(xiàn)金及房產(chǎn)。1.5.2乙方獲得[具體金額]元現(xiàn)金及[具體物品]。1.6財(cái)產(chǎn)過戶1.6.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方提供必要協(xié)助。1.6.2過戶手續(xù)完成后，甲方將房產(chǎn)過戶至自己名下。1.7債務(wù)承擔(dān)1.7.1雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所欠債務(wù)，甲方承擔(dān)[具體金額]元，乙方承擔(dān)[具體金額]元。1.7.2雙方承諾履行各自債務(wù)，不得向?qū)Ψ阶肪俊?.8補(bǔ)償金1.8.1甲方同意向乙方支付離婚補(bǔ)償金人民幣[具體金額]元。1.8.2補(bǔ)償金分[具體次數(shù)]期支付，每次支付金額為[具體金額]元。1.9違約責(zé)任1.9.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。1.9.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.10爭議解決1.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.11合同生效1.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.12合同解除1.12.1在本合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。1.12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。1.13合同變更1.13.1如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同終止1.14.1本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。8.1補(bǔ)償金支付方式8.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付第一期補(bǔ)償金人民幣[具體金額]元。8.1.2甲方應(yīng)在每月的[具體日期]支付下一期的補(bǔ)償金。8.1.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。9.違約責(zé)任9.1如甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]%。9.2如乙方違反居住權(quán)條款，擅自搬離房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。9.3如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同自生效之日起具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。13.合同變更13.1本合同的任何變更，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2任何未經(jīng)雙方同意的變更，均屬無效。14.合同終止14.1.1合同約定的期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠有效地協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。17.3第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方實(shí)際承擔(dān)能力。18.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方所在地人民法院提起訴訟。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、提供場地等。19.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合作協(xié)議履行職責(zé)。19.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定。21.第三方介入的具體條款21.1中介方：若引入中介方，甲乙雙方應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。21.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：若引入評(píng)估機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、方法及費(fèi)用。21.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：若引入法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)明確法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍、費(fèi)用及支付方式。22.第三方介入的合同終止22.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合作協(xié)議。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方與其他方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決。23.2若協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件：包括身份證、戶口簿等。2.房產(chǎn)相關(guān)證明文件：包括房產(chǎn)證、契稅證明、維修基金繳納證明等。3.財(cái)產(chǎn)清單：詳細(xì)列明甲乙雙方共同財(cái)產(chǎn)和各自財(cái)產(chǎn)。4.債務(wù)清單：詳細(xì)列明甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所欠債務(wù)。5.補(bǔ)償金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.居住權(quán)證明文件：包括租賃合同、物業(yè)管理證明等。7.第三方合作協(xié)議：包括中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議。8.爭議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說明要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有誤導(dǎo)性陳述。附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時(shí)支付補(bǔ)償金。乙方未按居住權(quán)約定使用房產(chǎn)。甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。甲乙任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失包括直接損失和間接損失。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況確定。示例說明：甲方未按時(shí)支付第一期補(bǔ)償金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。乙方擅自搬離房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為1000元。第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方退還已收取的評(píng)估費(fèi)用。全文完。2024青苔離婚房產(chǎn)分割及居住權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時(shí)間4.居住權(quán)分配4.1居住權(quán)人4.2居住權(quán)范圍4.3居住權(quán)期限4.4居住權(quán)變更及終止5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估結(jié)果6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請(qǐng)6.2過戶稅費(fèi)6.3過戶時(shí)間6.4過戶手續(xù)7.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理7.1貸款情況7.2債務(wù)清償7.3貸款變更8.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.合同履行及違約責(zé)任9.1履行期限9.2履行方式9.3違約責(zé)任9.4爭議解決10.合同解除及終止條件10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解釋12.合同生效及失效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3失效條件12.4失效時(shí)間13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.2房產(chǎn)分割協(xié)議13.3居住權(quán)協(xié)議13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期14.1雙方簽字14.2簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1本合同簽訂時(shí)間為2024年2月15日。1.2本合同簽訂地點(diǎn)為我國市區(qū)。1.3本合同簽訂雙方為甲方（男方），身份證號(hào)碼：X；乙方（女方），身份證號(hào)碼：X。1.4本合同簽訂目的為明確雙方在離婚過程中對(duì)房產(chǎn)的分割及居住權(quán)的協(xié)議。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，房產(chǎn)證號(hào)為。2.2房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體地址為：棟單元室。2.3房產(chǎn)面積為100平方米。2.4房產(chǎn)用途為居住。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件附于本合同附件一。3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)按50%歸甲方所有，50%歸乙方所有。3.2分割方式為甲方將所持房產(chǎn)份額出售給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3分割時(shí)間為2024年3月15日前完成。4.居住權(quán)分配4.1居住權(quán)歸乙方所有。4.2居住權(quán)范圍為棟單元室。4.3居住權(quán)期限為自本合同簽訂之日起至乙方再婚或子女成年為止。4.4居住權(quán)變更及終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)評(píng)估有限公司，評(píng)估時(shí)間為2024年2月10日。5.2評(píng)估方法為市場法。5.3評(píng)估結(jié)果為房產(chǎn)價(jià)值為人民幣200萬元。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請(qǐng)于2024年3月15日前提交至市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。6.2過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。6.3過戶時(shí)間為2024年4月15日前完成。6.4過戶手續(xù)由雙方共同辦理，具體事宜詳見附件二。7.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理7.1房產(chǎn)貸款情況：甲方所持房產(chǎn)目前尚有貸款余額人民幣50萬元。7.2債務(wù)清償：甲方負(fù)責(zé)在2024年3月15日前還清貸款，乙方不承擔(dān)該債務(wù)。7.3貸款變更：如需變更貸款，雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。8.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)工作。8.2乙方在居住期間，如因個(gè)人原因造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的完好狀態(tài)，避免因不當(dāng)使用或忽視保養(yǎng)導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值下降。9.合同履行及違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決：如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。10.3本合同自解除之日起失效。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋：本合同的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)。12.合同生效及失效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.3本合同失效條件同第十條所述。13.合同附件13.1本合同附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件。13.2本合同附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單。13.3本合同附件三：雙方身份證復(fù)印件。14.合同簽署及日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方簽字（或蓋章）日期為2024年2月15日。甲方（男方）：（簽字/蓋章）乙方（女方）：（簽字/蓋章）附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單附件三：雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方的介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由雙方平均分擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.1第三方為中介方的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的5%；19.2.2第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的1%；19.2.3如第三方為其他組織或個(gè)人，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：20.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；20.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；20.1.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，以本合同及相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；21.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的特殊條款23.1.1中介方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；23.1.2中介方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；23.1.3中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露商業(yè)秘密。23.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估；23.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家規(guī)定的評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估；23.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)地址、面積、用途等信息。說明：本附件作為房產(chǎn)所有權(quán)證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出過戶所需的所有文件和手續(xù)，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：本附件用于確保過戶手續(xù)的完整性和準(zhǔn)確性。3.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含身份證號(hào)碼、姓名、性別、出生日期、住址等信息。說明：本附件作為雙方身份證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。說明：本附件作為房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的權(quán)威文件，是確定房產(chǎn)分割價(jià)值的重要依據(jù)。5.居住權(quán)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確居住權(quán)人的居住范圍、期限、變更及終止條件等。說明：本附件作為居住權(quán)分配的書面文件，是合同履行的重要依據(jù)。6.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：本附件作為第三方介入的詳細(xì)約定，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間履行過戶手續(xù)；1.2甲乙雙方未按約定時(shí)間履行貸款償還義務(wù)；1.3甲乙雙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；1.4第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度確定。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間履行過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10,000元。3.2乙方未按約定時(shí)間償還貸款，導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外利息支出，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5,000元。3.3第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方各人民幣2,000元。全文完。2024青苔離婚房產(chǎn)分割及居住權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住址2.離婚原因及程序2.1離婚原因概述2.2離婚程序及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況3.3房產(chǎn)購買時(shí)間及價(jià)格4.房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割時(shí)間5.居住權(quán)安排5.1居住權(quán)歸屬5.2居住期限5.3居住權(quán)變更條件6.財(cái)產(chǎn)分割及補(bǔ)償6.1財(cái)產(chǎn)清單及價(jià)值評(píng)估6.2財(cái)產(chǎn)分割方式6.3財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償條款7.兒童撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)7.1兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2撫養(yǎng)費(fèi)支付方式及數(shù)額7.3兒童教育費(fèi)用承擔(dān)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割方式8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配9.擔(dān)保條款9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保范圍9.3擔(dān)保期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：05678；乙方身份證號(hào)碼：056791.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4雙方住址：甲方住址：市區(qū)路號(hào)；乙方住址：市區(qū)路號(hào)2.離婚原因及程序2.1離婚原因：因夫妻感情破裂，雙方自愿離婚。2.2離婚程序：雙方已達(dá)成離婚協(xié)議，擬通過法院判決離婚。2.3離婚時(shí)間節(jié)點(diǎn)：預(yù)計(jì)離婚判決書生效時(shí)間為2024年2月28日。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況：該房產(chǎn)為甲方婚前購買，登記在甲方名下。3.3房產(chǎn)購買時(shí)間及價(jià)格：購買時(shí)間為2010年5月，總價(jià)為200萬元。4.房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的50%，乙方獲得房產(chǎn)的50%。4.2房產(chǎn)分割方式：甲方以現(xiàn)金支付乙方100萬元，作為房產(chǎn)分割補(bǔ)償。4.3房產(chǎn)分割時(shí)間：自離婚判決書生效之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。5.居住權(quán)安排5.1居住權(quán)歸屬：乙方在離婚后享有該房產(chǎn)的居住權(quán)。5.2居住期限：乙方居住權(quán)期限為自離婚判決書生效之日起至2027年12月31日。5.3居住權(quán)變更條件：若乙方在此期限內(nèi)再婚，則居住權(quán)自動(dòng)終止。6.財(cái)產(chǎn)分割及補(bǔ)償6.1財(cái)產(chǎn)清單及價(jià)值評(píng)估：雙方共同財(cái)產(chǎn)包括房產(chǎn)、存款、股票等，經(jīng)評(píng)估總價(jià)值為300萬元。6.2財(cái)產(chǎn)分割方式：雙方財(cái)產(chǎn)平均分割，每人獲得150萬元。6.3財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償條款：若一方在分割過程中存在過錯(cuò)，另一方有權(quán)要求對(duì)方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。7.兒童撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)7.1兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬：雙方共同撫養(yǎng)子女，甲方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)1000元，乙方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)1000元。7.2撫養(yǎng)費(fèi)支付方式及數(shù)額：撫養(yǎng)費(fèi)自離婚判決書生效之日起支付，每月支付一次。7.3兒童教育費(fèi)用承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)子女的教育費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單：雙方共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割方式：知識(shí)產(chǎn)權(quán)按照各自貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分割，若無法確定貢獻(xiàn)比例，則平均分割。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配：知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的收益按照分割比例分配，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。9.擔(dān)保條款9.1擔(dān)保方式：為確保本合同的履行，甲方同意提供房產(chǎn)作為擔(dān)保。9.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。9.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自離婚判決書生效之日起至2029年12月31日。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計(jì)算方式：違約金按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過本合同標(biāo)的額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，不得采取任何影響訴訟進(jìn)行的措施。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。13.3合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，可解除本合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及生效日期：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等。15.2第三方介入原因：在履行本合同過程中，若出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督的情況，甲乙雙方均可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可由合同簽訂地的人民法院指定。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.2第三方工作方式：第三方應(yīng)提供書面報(bào)告或口頭建議，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.3第三方保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方收費(fèi)方式：第三方收費(fèi)方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，按照甲方的要求履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，按照