2025年度文化產業(yè)園區(qū)創(chuàng)意空間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化產業(yè)園區(qū)創(chuàng)意空間租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃空間地址1.5租賃空間面積1.6租金金額及支付方式2.租賃空間使用用途2.1允許使用的行業(yè)范圍2.2禁止使用的行業(yè)范圍2.3不得從事的活動3.租賃空間維護與保養(yǎng)3.1租賃空間基本設施維護3.2租賃空間公共區(qū)域維護3.3租賃空間損壞賠償4.租賃空間租金調整4.1租金調整條件4.2租金調整頻率4.3租金調整計算方法5.保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.交付與接收6.1租賃空間交付條件6.2租賃空間接收程序6.3租賃空間驗收標準7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1隱私保護11.2法律適用11.3合同附件12.合同附件12.1租賃空間圖紙12.2租賃空間設施清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署人授權委托書13.3簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]1.4租賃空間地址：[具體地址]1.5租賃空間面積：[面積單位][面積數(shù)值]1.6租金金額及支付方式1.6.1租金總額：[金額單位][金額數(shù)值]1.6.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]1.6.3首付款：[金額單位][金額數(shù)值]，[支付日期]1.6.4保證金：[金額單位][金額數(shù)值]，[支付日期]1.6.5每期租金：[金額單位][金額數(shù)值]，[支付日期]2.租賃空間使用用途2.1允許使用的行業(yè)范圍：[具體行業(yè)名稱]2.2禁止使用的行業(yè)范圍：[具體行業(yè)名稱]2.3不得從事的活動：[具體活動描述]3.租賃空間維護與保養(yǎng)3.1租賃空間基本設施維護3.1.1出租方負責維護租賃空間內的基本設施，包括但不限于水電、照明、空調等。3.1.2承租方負責保持租賃空間內設施的正常使用，如設施損壞，承租方應立即通知出租方。3.2租賃空間公共區(qū)域維護3.2.1承租方負責保持租賃空間公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。3.2.2租賃空間公共區(qū)域的綠化、照明等設施維護由出租方負責。3.3租賃空間損壞賠償3.3.1承租方因使用不當造成租賃空間及設施損壞的，應負責修復或賠償。3.3.2修復或賠償費用由承租方承擔。4.租賃空間租金調整4.1租金調整條件：[具體調整條件，如市場租金變動等]4.2租金調整頻率：[調整頻率，如每年調整一次等]4.3租金調整計算方法：[具體計算方法]5.保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額：[金額單位][金額數(shù)值]5.1.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬等]5.2保證金退還條件5.2.1合同期滿且承租方無違約行為，保證金應全額退還。5.2.2出租方有權在承租方違約時扣除部分或全部保證金。5.3保證金退還程序5.3.1退還保證金前，承租方應將租賃空間及設施恢復至合同約定的狀態(tài)。5.3.2退還保證金應通過[退還方式，如銀行轉賬等]進行。6.交付與接收6.1租賃空間交付條件6.1.1出租方應在合同約定的交付日期前將租賃空間交付給承租方。6.1.2交付時，租賃空間應達到合同約定的狀態(tài)。6.2租賃空間接收程序6.2.1承租方應在交付日期前對租賃空間進行檢查。6.2.2承租方應在檢查無誤后簽署接收確認書。6.3租賃空間驗收標準6.3.1租賃空間應滿足合同約定的使用要求。6.3.2租賃空間內的設施應完好無損。8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1合同任何一方提出變更要求，應提前[提前天數(shù)]書面通知對方。8.1.2雙方應就變更內容進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1出租方單方面解除合同的條件：[具體條件，如承租方嚴重違約等]8.2.2承租方單方面解除合同的條件：[具體條件，如出租方未履行合同義務等]8.3合同解除程序8.3.1解除合同的一方應提前[提前天數(shù)]書面通知對方。8.3.2雙方應就解除后的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于租賃空間返還、租金結算等。9.違約責任9.1違約行為界定9.1.1出租方違約行為：[具體違約行為描述]9.1.2承租方違約行為：[具體違約行為描述]9.2違約責任承擔9.2.1出租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2承租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計算方法9.3.1違約金按實際損失的一定比例計算。9.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為[具體仲裁機構或法院名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應按照爭議解決機構的程序提交爭議材料。10.3.2爭議解決機構應依法公正地審理爭議。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2合同簽訂后，出租方收到首付款和保證金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應就終止后的善后事宜進行協(xié)商。11.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.其他約定12.1隱私保護12.1.1雙方應遵守國家有關個人信息保護的規(guī)定。12.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密或個人信息。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2本合同如涉及國際法律問題，應適用國際慣例。12.3合同附件12.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.1.1雙方簽署人應為有權簽署合同的人員，并應提供相應的身份證明文件。13.2簽署人授權委托書13.2.1如簽署人非法定代表人，應提供法定代表人簽署的授權委托書。13.3簽署日期13.3.1雙方應在合同上注明簽署日期，并由雙方簽署人簽字或蓋章。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1租賃空間圖紙14.1.2租賃空間設施清單14.1.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當事人，但參與合同履行或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經合同雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權利。15.2.2第三方介入合同應附于本合同之后，作為合同的組成部分。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合同約定履行職責，包括但不限于提供中介服務、擔保、咨詢等。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求合同雙方按照合同約定履行義務。15.4.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與合同雙方的關系為委托服務關系，第三方不得與合同任何一方單獨訂立與本合同相沖突的協(xié)議。15.5.2第三方在履行職責時，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方的責任限于其根據合同約定所提供的服務的范圍。16.1.2第三方不承擔合同雙方之間因違約而產生的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方提供相應的擔保。16.2.2若無約定或擔保，第三方的責任限額不超過其收取的服務費用。16.3第三方責任賠償16.3.1若第三方在履行職責過程中造成合同任何一方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方賠償責任的承擔應遵循合同約定和法律規(guī)定。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1如需變更第三方，合同雙方應書面通知對方，并經對方同意。17.1.2變更后的第三方應重新簽訂相關協(xié)議，并附于本合同之后。17.2第三方變更后的責任17.2.2變更后的第三方與合同雙方的權利義務關系按變更后的協(xié)議執(zhí)行。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因合同終止、違約或其他原因退出合同。18.1.2第三方退出合同應提前[提前天數(shù)]通知合同雙方。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出合同應辦理相關手續(xù)，包括但不限于解除協(xié)議、結算費用等。18.2.2第三方退出后，其職責由合同雙方另行安排或由新的第三方接替。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間圖紙詳細要求：提供租賃空間的平面圖、立面圖、剖面圖等，標明尺寸、空間布局、設施位置等。說明：圖紙應清晰、準確，便于雙方核對租賃空間的具體情況。2.租賃空間設施清單詳細要求：列出租賃空間內的所有設施，包括但不限于水電設備、照明設備、空調、家具、電器等。說明：清單應詳細列明每種設施的型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.合同附件清單詳細要求：列明所有合同附件的名稱、編號、頁數(shù)等信息。說明：附件清單應與實際附件一致，確保合同完整性。4.出租方身份證明文件詳細要求：提供出租方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明：證明文件應合法有效，以證明出租方的主體資格。5.承租方身份證明文件詳細要求：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證等。說明：證明文件應合法有效，以證明承租方的主體資格。6.保證金收據詳細要求：提供保證金收據，證明保證金已收到。說明：收據應載明保證金金額、支付日期、收款人等信息。7.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：憑證應載明支付金額、支付日期、收款人等信息。8.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：憑證應載明支付金額、支付日期、收款人等信息。9.第三方協(xié)議詳細要求：提供第三方介入合同，明確第三方角色、職責和權利。說明：協(xié)議應詳細列明第三方的責任限額和賠償方式。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構和程序。說明：協(xié)議應明確爭議解決的具體步驟和預期結果。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方未按時支付租金，應按合同約定支付滯納金。示例說明：若租金為每月[金額]，未按時支付，則每日滯納金為[金額]。2.出租方未按時交付租賃空間責任認定標準：出租方未按時交付租賃空間，應向承租方支付違約金。示例說明：若出租方未按時交付租賃空間，則每日違約金為[金額]。3.承租方擅自改變租賃空間用途責任認定標準：承租方擅自改變租賃空間用途，應承擔相應的法律責任。示例說明：若承租方擅自改變用途，需賠償出租方因此遭受的損失。4.出租方未按約定維護租賃空間責任認定標準：出租方未按約定維護租賃空間，應承擔維修費用。示例說明：若租賃空間設施損壞，出租方未在[時間]內維修，則承擔維修費用。5.第三方違約責任認定標準：第三方違約，應按照合同約定承擔相應責任。示例說明：若第三方未履行協(xié)議，按協(xié)議約定支付違約金。全文完。2025年度文化產業(yè)園區(qū)創(chuàng)意空間租賃合同1合同目錄一、合同雙方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同簽訂時間與地點二、租賃物業(yè)概況2.1.物業(yè)名稱及地址2.2.物業(yè)面積及用途2.3.物業(yè)裝修情況三、租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金及支付方式3.3.押金及退還條件3.4.租金調整機制四、物業(yè)使用規(guī)定4.1.物業(yè)使用范圍4.2.物業(yè)使用限制4.3.物業(yè)維護責任五、物業(yè)交付與驗收5.1.物業(yè)交付時間5.2.物業(yè)驗收標準5.3.驗收程序及責任六、物業(yè)管理與服務6.1.物業(yè)管理單位6.2.物業(yè)服務內容6.3.服務費用及支付方式七、物業(yè)租賃保證金7.1.保證金金額及繳納方式7.2.保證金退還條件7.3.保證金用途八、稅費及費用承擔8.1.稅費承擔方式8.2.費用承擔方式9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理九、違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任十、爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序十一、合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序十二、不可抗力12.1.不可抗力定義12.2.不可抗力事件12.3.不可抗力處理十三、其他約定13.1.保密條款13.2.通知送達方式13.3.合同附件十四、合同簽署14.1.合同簽署人14.2.合同簽署日期14.3.合同附件簽署合同編號_________一、合同雙方信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂時間與地點簽訂時間：____________________簽訂地點：____________________二、租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱及地址物業(yè)名稱：____________________物業(yè)地址：____________________2.2物業(yè)面積及用途物業(yè)面積：____________________物業(yè)用途：____________________2.3物業(yè)裝修情況裝修情況：____________________三、租賃期限及費用3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________3.3押金及退還條件押金金額：____________________退還條件：____________________3.4租金調整機制調整條件：____________________調整頻率：____________________四、物業(yè)使用規(guī)定4.1物業(yè)使用范圍使用范圍：____________________4.2物業(yè)使用限制使用限制：____________________4.3物業(yè)維護責任維護責任：____________________五、物業(yè)交付與驗收5.1物業(yè)交付時間交付時間：____________________5.2物業(yè)驗收標準驗收標準：____________________5.3驗收程序及責任驗收程序：____________________驗收責任：____________________六、物業(yè)管理與服務6.1物業(yè)管理單位管理單位：____________________6.2物業(yè)服務內容服務內容：____________________6.3服務費用及支付方式服務費用：____________________支付方式：____________________七、物業(yè)租賃保證金7.1保證金金額及繳納方式保證金金額：____________________繳納方式：____________________7.2保證金退還條件退還條件：____________________7.3保證金用途用途：____________________八、稅費及費用承擔8.1稅費承擔方式稅費承擔：____________________8.2費用承擔方式費用承擔：____________________九、合同解除9.1合同解除條件解除條件：____________________9.2合同解除程序解除程序：____________________9.3合同解除后的處理處理方式：____________________十、違約責任10.1承租方違約責任違約責任：____________________10.2出租方違約責任違約責任：____________________十一、爭議解決11.1爭議解決方式解決方式：____________________11.2爭議解決機構解決機構：____________________11.3爭議解決程序解決程序：____________________十二、合同生效及終止12.1合同生效條件生效條件：____________________12.2合同終止條件終止條件：____________________12.3合同終止程序終止程序：____________________十三、不可抗力13.1不可抗力定義定義：____________________13.2不可抗力事件事件：____________________13.3不可抗力處理處理方式：____________________十四、其他約定14.1保密條款條款內容：____________________14.2通知送達方式送達方式：____________________14.3合同附件附件內容：____________________十五、合同簽署15.1合同簽署人出租方簽署人：____________________承租方簽署人：____________________15.2合同簽署日期簽署日期：____________________出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在租賃過程中的主導地位，包括但不限于物業(yè)使用、裝修、維護等方面。條款內容：1.1.1甲方有權決定物業(yè)的使用方式和范圍。1.1.2甲方有權對物業(yè)進行必要的裝修和維護，承租方需配合。1.1.3甲方有權對承租方的經營活動進行監(jiān)督，確保符合相關法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定。1.2租金調整優(yōu)先權條款說明：本條款賦予甲方在租金調整方面的優(yōu)先權，確保甲方利益。條款內容：1.2.1在合同約定的租金調整機制下，甲方有權優(yōu)先提出租金調整方案。1.2.2甲方提出的租金調整方案需經承租方同意后方可實施。1.3物業(yè)管理責任條款說明：本條款明確甲方在物業(yè)管理方面的責任，確保物業(yè)的完好和安全。條款內容：1.3.1甲方負責物業(yè)的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理等。1.3.2甲方負責物業(yè)的公共設施維護，確保設施的正常使用。1.3.3甲方負責物業(yè)的綠化養(yǎng)護，保持園區(qū)環(huán)境的整潔和美觀。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在租賃過程中的主導地位，包括但不限于物業(yè)使用、裝修、維護等方面。條款內容：2.1.1乙方有權決定物業(yè)的使用方式和范圍。2.1.2乙方有權對物業(yè)進行必要的裝修和維護，甲方需配合。2.1.3乙方有權對甲方的物業(yè)管理提出意見和建議。2.2租金調整限制條款說明：本條款限制甲方在租金調整方面的權力，確保乙方利益。條款內容：2.2.1在合同約定的租金調整機制下，甲方不得單方面提出租金調整方案。2.2.2甲方提出的租金調整方案需經乙方同意后方可實施。2.3物業(yè)使用限制條款說明：本條款限制甲方對乙方物業(yè)使用的干涉，保障乙方的經營自主權。條款內容：2.3.1甲方不得干涉乙方的正常經營活動。2.3.2甲方不得限制乙方的客戶訪問和業(yè)務拓展。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款說明：本條款明確第三方中介的服務內容、費用及責任。條款內容：3.1.1第三方中介負責協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2第三方中介的服務費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。3.2中介保密條款說明：本條款保護第三方中介的保密義務，確保信息的安全。條款內容：3.2.1第三方中介對本合同內容及雙方信息負有保密義務。3.2.2第三方中介未經雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容及雙方信息。3.3中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責任。條款內容：3.3.1第三方中介應確保本合同的合法性和有效性。3.3.2第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.物業(yè)產權證明文件4.物業(yè)裝修及設施清單5.第三方中介服務協(xié)議6.相關法律法規(guī)文件7.合同簽訂時的其他文件和證明二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定標準；b.乙方未按時支付租金或押金；c.任何一方未按照合同約定使用物業(yè)；d.任何一方未履行合同約定的維修、維護責任；e.任何一方未履行合同約定的保密義務；f.任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生由合同雙方協(xié)商認定；b.如協(xié)商不成，可由第三方中介或法院依法認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.物權：指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務：指合同當事人就合同內容、業(yè)務信息等負有保密的義務。5.爭議解決：指合同當事人之間就合同履行過程中產生的爭議進行協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整過程中產生爭議。解決辦法：雙方根據合同約定的租金調整機制協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：物業(yè)損壞或維修問題。解決辦法：雙方應及時溝通，確定維修責任和費用，協(xié)商解決。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，如發(fā)現(xiàn)信息泄露，應立即采取措施制止，并追究責任。4.問題：合同解除后的處理。解決辦法：雙方應按照合同約定的解除程序進行，合理處理解除后的善后事宜。五、所有應用場景：1.文化產業(yè)園區(qū)內創(chuàng)意空間的租賃；2.甲方為文化產業(yè)園區(qū)管理者，乙方為租賃方；3.第三方中介參與合同簽訂和履行的監(jiān)督；4.合同適用于文化產業(yè)園區(qū)內各類創(chuàng)意空間的租賃業(yè)務。全文完。2025年度文化產業(yè)園區(qū)創(chuàng)意空間租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的甲方作為文化產業(yè)園區(qū)的所有權人，為了更好地發(fā)揮園區(qū)功能，促進文化產業(yè)的發(fā)展，特制定本合同。乙方有意租賃甲方文化產業(yè)園區(qū)內的創(chuàng)意空間，用于開展文化創(chuàng)意產業(yè)相關業(yè)務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及國家有關法律法規(guī)制定，并符合文化產業(yè)園區(qū)相關管理規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“文化產業(yè)園區(qū)”是指由政府或企業(yè)投資建設，以文化創(chuàng)意產業(yè)為核心，集研發(fā)、生產、展示、交易、服務等功能于一體的綜合性園區(qū)?！皠?chuàng)意空間”是指甲方文化產業(yè)園區(qū)內，為乙方租賃使用的用于開展文化創(chuàng)意產業(yè)相關業(yè)務的場所。3.2關鍵詞解釋“文化創(chuàng)意產業(yè)”是指以人的創(chuàng)造力為核心，以知識產權為主要生產要素，以創(chuàng)意為驅動的產業(yè)。“租賃期限”是指乙方租賃甲方創(chuàng)意空間的時間?！白饨稹笔侵敢曳桨凑毡竞贤s定支付給甲方的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定，將創(chuàng)意空間出租給乙方。2.甲方應確保創(chuàng)意空間符合租賃要求，并按照約定的時間、地點、方式交付乙方使用。3.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，并要求乙方遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，租賃并使用甲方創(chuàng)意空間。2.乙方應按照約定支付租金，并按時繳納相關費用。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，合理使用創(chuàng)意空間，不得擅自改變用途或進行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點甲方文化產業(yè)園區(qū)內乙方租賃的創(chuàng)意空間。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定的時間、地點、方式交付創(chuàng)意空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同到期；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離創(chuàng)意空間，并歸還甲方提供的物品；2.乙方應按照約定支付違約金；3.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余租金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。2.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方遵守合同約定。3.公用事業(yè)費：乙方應按實際使用情況支付水電費、網絡費等公用事業(yè)費用。4.維修保養(yǎng)費：乙方應按照甲方的要求支付必要的維修保養(yǎng)費用。5.其他費用：根據實際情況，雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間到甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的____日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付。3.公用事業(yè)費：乙方應在費用產生后____日內支付。4.維修保養(yǎng)費：乙方應在接到甲方通知后____日內支付。7.4支付章件乙方支付費用時，應提供相應的支付憑證，甲方應予以核實并妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付創(chuàng)意空間，應向乙方支付____元違約金。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變創(chuàng)意空間用途，應承擔相應的法律責任。3.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：雙方約定的違約金為本合同總金額的____%。2.賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，并承擔由此產生的全部損失。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交雙方約定的調解機構進行調解。2.調解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息不得轉讓。2.本合同約定的租金、押金等費用不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對文化產業(yè)園區(qū)內所有設施、設備的所有權。2.乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同并要求乙方立即騰退創(chuàng)意空間的權利。2.甲方保留在乙方未按約定支付租金或其他費用時，有權采取法律手段追償?shù)臋嗬Ｊ?、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同內容不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應積極配合對方進行相關工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點參加相關會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，除本合同另有約定外，任何補充、修改或變更均應以書面形式進行，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同內容不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.創(chuàng)意空間租賃面積圖2.創(chuàng)