二零二五年房產(chǎn)抵押貸款合同范本修訂2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)抵押貸款合同范本修訂本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.4抵押物評估價(jià)值4.抵押合同條款4.1抵押登記手續(xù)4.2抵押物權(quán)利限制4.3抵押物保管責(zé)任4.4抵押物處置方式5.貸款合同條款5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款用途5.3貸款逾期處理5.4貸款提前還款6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整7.抵押物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3借款人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3爭議解決補(bǔ)充條款14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人地址：________________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________1.2抵押人信息抵押人名稱：________________________抵押人地址：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________1.3借款人信息借款人名稱：________________________借款人地址：________________________借款人法定代表人：____________________借款人聯(lián)系電話：____________________第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.3貸款利率：年利率為______%，按月計(jì)息，按月支付。2.4還款方式：等額本息還款方式。第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：________________________3.2抵押物地址：________________________3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：________________________3.4抵押物評估價(jià)值：人民幣______元整（大寫：____________________）第四條抵押合同條款4.1抵押登記手續(xù)：抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押物權(quán)利限制：抵押人不得擅自處分抵押物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物。4.3抵押物保管責(zé)任：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得因抵押物的保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少。4.4抵押物處置方式：抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約的情況下，依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第五條貸款合同條款5.1貸款發(fā)放條件：借款人須按照合同約定提供相關(guān)資料，經(jīng)抵押權(quán)人審核無誤后，抵押權(quán)人應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。5.2貸款用途：借款人須將貸款用于________________________。5.3貸款逾期處理：借款人如逾期還款，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4貸款提前還款：借款人如需提前還款，應(yīng)提前______個(gè)工作日向抵押權(quán)人提出申請，經(jīng)抵押權(quán)人同意后，按照合同約定辦理提前還款手續(xù)。第六條利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息為貸款本金乘以月利率。6.2利息支付方式：每月______日為利息支付日，借款人應(yīng)按期支付利息。6.3利息調(diào)整：如國家政策調(diào)整，抵押權(quán)人有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整貸款利率。第七條抵押物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：抵押物保險(xiǎn)種類為________________________。7.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。7.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限為______年，自抵押物交付之日起計(jì)算。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任抵押人如違反合同約定，擅自處分抵押物或未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如違反合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，或未在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.3借款人違約責(zé)任借款人如違反合同約定，未按期償還貸款本金或利息，或未按約定用途使用貸款，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、承擔(dān)違約金，并可能面臨抵押物處置。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________仲裁委員會(huì)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.借款人全部償還貸款本金及利息；2.抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押物處置完畢；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除除不可抗力外，任何一方解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同變更11.1變更條件本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面變更協(xié)議；3.協(xié)議生效。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當(dāng)面交付。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：抵押權(quán)人地址：________________________抵押人地址：________________________借款人地址：________________________12.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)按照雙方約定的送達(dá)地址進(jìn)行，如未約定，則以郵寄方式送達(dá)，自郵寄之日起視為送達(dá)。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件1.抵押物評估報(bào)告；2.貸款申請表；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條合同簽署與日期本合同一式______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份，抵押人執(zhí)______份，借款人執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除抵押權(quán)人、抵押人、借款人以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；1.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：如金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)管理部門等；1.2.3評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估的機(jī)構(gòu)；1.2.4咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.5其他參與方：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1法律規(guī)定：若第三方行為違反了相關(guān)法律規(guī)定，其責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行；2.1.2合同約定：若合同中有關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，以合同約定為準(zhǔn)；2.1.3公平原則：若合同未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)與其過錯(cuò)程度相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)與抵押權(quán)人、抵押人、借款人各自的責(zé)任相區(qū)分，具體如下：3.1.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人、抵押人、借款人完成合同簽訂、履行等相關(guān)事宜，但其不對合同本身的履行承擔(dān)責(zé)任；3.1.2第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)依法對合同履行進(jìn)行監(jiān)管，但其不對合同本身的履行承擔(dān)責(zé)任；3.1.3第三方作為評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估，但其不對抵押物的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)責(zé)任；3.1.4第三方作為咨詢機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，但其不對咨詢服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；3.1.5其他第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任與抵押權(quán)人、抵押人、借款人各自的責(zé)任相區(qū)分。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1第三方參與合同履行的具體事項(xiàng)及責(zé)任；4.1.2第三方參與合同履行的期限；4.1.3第三方參與合同履行的費(fèi)用及支付方式；4.1.4第三方違約責(zé)任及處理方式。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1要求甲乙方按照合同約定提供相關(guān)資料；5.1.2要求甲乙方配合其履行職責(zé)；5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2.1依法履行合同約定的職責(zé)；5.2.2保守甲乙方商業(yè)秘密；5.2.3及時(shí)向甲乙方報(bào)告履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題；5.2.4對其履行職責(zé)過程中的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方變更與退出6.1第三方在履行合同時(shí)，如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。第七條第三方介入時(shí)的爭議解決7.1第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對爭議進(jìn)行審理，并作出公正裁決。第八條本合同的解釋與適用8.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，應(yīng)與本合同其他條款共同解釋，如有不一致之處，以本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定為準(zhǔn)。8.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本合同履行過程中的所有第三方。第九條本合同的生效與終止9.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，在合同終止時(shí)自動(dòng)失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的價(jià)值、狀況及評估依據(jù)。說明：評估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的照片、描述、評估方法、評估價(jià)值及有效期。2.貸款申請表要求：借款人填寫，包含借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說明：申請表內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，為貸款審批提供依據(jù)。3.合同簽訂證明要求：由雙方簽字（或蓋章）的合同副本，證明合同已簽訂。說明：合同簽訂證明作為合同生效的依據(jù)。4.抵押登記證明要求：由抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押登記手續(xù)已辦理。說明：抵押登記證明作為抵押權(quán)生效的依據(jù)。5.保險(xiǎn)單要求：由保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單，證明抵押物已購買保險(xiǎn)。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。6.爭議解決協(xié)議要求：由雙方簽字（或蓋章）的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：協(xié)議內(nèi)容包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。7.合同變更協(xié)議要求：由雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押人未按期償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押權(quán)人未在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金。3.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙方造成的損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給對方造成的損失。示例說明：1.抵押人未按期償還貸款本金，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。2.抵押權(quán)人未在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，逾期15天，應(yīng)支付違約金。3.借款人未按約定用途使用貸款，用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并可能面臨法律責(zé)任。4.第三方作為評估機(jī)構(gòu)，未在約定時(shí)間內(nèi)出具評估報(bào)告，逾期10天，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙方造成的損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)抵押貸款合同范本修訂1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.當(dāng)事人信息3.房產(chǎn)抵押物信息4.貸款金額與利率5.貸款期限與還款方式6.抵押物處置方式7.保險(xiǎn)事項(xiàng)8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同生效與解除11.合同附件12.合同簽署13.合同變更與補(bǔ)充14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方當(dāng)事人的意愿，制定本合同。1.2合同目的：本合同旨在明確借款人與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款人按時(shí)還款，抵押權(quán)人能夠依法行使抵押權(quán)。2.當(dāng)事人信息2.1借款人：（全稱）住所地：（地址）2.2抵押權(quán)人：（全稱）住所地：（地址）2.3借款人代表：（姓名）職務(wù)：（職務(wù)）2.4抵押權(quán)人代表：（姓名）職務(wù)：（職務(wù)）3.房產(chǎn)抵押物信息3.1抵押物名稱：位于（地址）的房產(chǎn)3.2抵押物權(quán)屬證明：（證明編號）3.3抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方評估，抵押物價(jià)值為人民幣（金額）元。4.貸款金額與利率4.1貸款金額：人民幣（金額）元4.2貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂日為準(zhǔn)。5.貸款期限與還款方式5.1貸款期限：自合同生效之日起至（年月日）止，共計(jì)（年）年。5.2還款方式：采取分期還款方式，每月償還貸款本金及利息。6.抵押物處置方式6.1抵押權(quán)人有權(quán)在借款人未按時(shí)還款的情況下，依法對抵押物進(jìn)行處置。6.2抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分退還給借款人。7.保險(xiǎn)事項(xiàng)7.1借款人應(yīng)在合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保抵押物保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。7.2抵押物保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交抵押權(quán)人備案。如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，借款人應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，并配合抵押權(quán)人進(jìn)行索賠。8.違約責(zé)任8.1借款人如未按合同約定按時(shí)還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮50%計(jì)算。8.2如借款人連續(xù)3個(gè)月未償還貸款，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前收回全部貸款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。8.3抵押權(quán)人如未按合同約定行使抵押權(quán)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為未行使抵押權(quán)部分貸款金額的1%。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2如借款人未按時(shí)償還貸款，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并依法處置抵押物。11.合同附件11.1.1房產(chǎn)抵押登記證明11.1.2貸款合同11.1.3保險(xiǎn)單11.1.4其他雙方認(rèn)為需要附件的文件12.合同簽署12.1本合同一式兩份，借款人與抵押權(quán)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與補(bǔ)充13.1本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充本合同。14.合同解除與終止14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形。14.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其參與本合同的行為應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并共同選擇符合資質(zhì)的第三方。16.2第三方介入權(quán)限：第三方在介入過程中，僅限于執(zhí)行甲乙雙方授權(quán)的職責(zé)，不得超越權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)。18.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1中介方介入條款：19.1.1中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照甲乙雙方的要求提供中介服務(wù)。19.1.2中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.1.3中介方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2評估機(jī)構(gòu)介入條款：19.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對抵押物進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。19.2.2評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正。19.2.3評估機(jī)構(gòu)對評估過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。19.3律師事務(wù)所介入條款：19.3.1律師事務(wù)所應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供法律咨詢和代理服務(wù)。19.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.3.3律師事務(wù)所對介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止：在完成介入任務(wù)后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告，并退出介入。20.2第三方介入的解除：如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其介入。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致介入任務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。22.2第三方介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е陆槿肴蝿?wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.3第三方介入過程中，如因甲乙雙方之間的爭議導(dǎo)致介入任務(wù)，爭議解決前，第三方有權(quán)暫停介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明要求：證明抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，并取得有效登記證明。說明：該證明為抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的重要依據(jù)。2.貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：