二零二五年度集體宿舍出售與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集體宿舍出售與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.宿舍出售與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.1宿舍的具體位置2.2宿舍的面積2.3宿舍的配套設(shè)施3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始時間4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止時間5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容5.2使用權(quán)的限制條件6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.合同解除條件及程序7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序8.違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.2購買方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決的具體程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：宿舍基本情況表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：公司出售方地址：市區(qū)路號出售方法定代表人：出售方聯(lián)系電話：1381.2購買方基本信息購買方名稱：大學(xué)購買方地址：市區(qū)路號購買方法定代表人：購買方聯(lián)系電話：1395678購買方電子郵箱：2.宿舍出售與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.1宿舍的具體位置：市區(qū)路號，大學(xué)校內(nèi)2.2宿舍的面積：共計1000平方米，其中男生宿舍500平方米，女生宿舍500平方米2.3宿舍的配套設(shè)施：包含獨(dú)立衛(wèi)生間、熱水供應(yīng)、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口等3.出售價格及支付方式3.1出售價格：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式：分兩次支付，第一次支付人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00），第二次支付人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）3.3付款時間：第一次付款在合同簽訂后30日內(nèi)，第二次付款在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿前30日內(nèi)4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始時間：自合同簽訂之日起4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止時間：2027年12月31日5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容：宿舍的使用權(quán)，包括居住、生活、學(xué)習(xí)等5.2使用權(quán)的限制條件：不得改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）6.2費(fèi)用支付方式：一次性支付，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)6.3費(fèi)用支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)7.合同解除條件及程序7.1合同解除的條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的7.2合同解除的程序：違約方應(yīng)向守約方發(fā)出解除合同的通知，守約方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。若守約方同意解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定剩余款項的退還和宿舍的返還事宜。8.違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任若出售方未按約定時間交付宿舍，每逾期一日，應(yīng)向購買方支付相當(dāng)于每日租金的5%的違約金。若出售方提供的宿舍不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還已收款項，并支付相應(yīng)的違約金。8.2購買方違約責(zé)任若購買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付相當(dāng)于未付款項的1%的違約金。若購買方擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)或用途，出售方有權(quán)解除合同，并要求購買方賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決的具體程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：宿舍基本情況表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：2024年3月15日。13.合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、資產(chǎn)評估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲、乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意：對方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：中介方：協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和監(jiān)督。咨詢方：為甲、乙雙方提供專業(yè)的法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。擔(dān)保方：對甲、乙雙方的履行行為提供擔(dān)保，確保合同的履行。評估方：對宿舍的資產(chǎn)價值、使用情況等進(jìn)行評估。17.2第三方的權(quán)利：獲取甲、乙雙方的相關(guān)信息，以便提供專業(yè)服務(wù)。要求甲、乙雙方配合完成相關(guān)工作。在必要時，可向甲、乙雙方提出建議或意見。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1中介服務(wù)費(fèi)用：由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)比例。18.2咨詢、擔(dān)保、評估等費(fèi)用：由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：中介方：因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢方：提供的信息或建議存在重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擔(dān)保方：未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。評估方：評估結(jié)果存在重大誤差，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的具體金額由甲、乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)或擔(dān)保，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。第三方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。20.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)或擔(dān)保，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。第三方因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。20.3第三方與甲、乙雙方共同責(zé)任：若第三方與甲、乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)按照各自的過錯程度分擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時，甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍基本情況表要求：詳細(xì)列出宿舍的位置、面積、配套設(shè)施、使用年限等信息。說明：作為合同附件，用于證明宿舍的具體情況。2.附件二：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說明：作為合同附件，用于證明款項的支付情況。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、消防驗收報告等。說明：作為合同附件，用于證明宿舍的合法性和安全性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同履行情況報告要求：定期或不定期報告合同履行情況，包括宿舍的使用、維護(hù)、租金收繳等。說明：作為合同附件，用于監(jiān)督合同的履行情況。6.附件六：違約情況說明要求：詳細(xì)說明違約行為、違約原因、違約責(zé)任及處理措施。說明：作為合同附件，用于記錄和處理違約事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲、乙雙方未按約定時間交付或支付款項。甲、乙雙方擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)或用途。第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。甲、乙雙方未按約定提供或獲取相關(guān)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、違約原因及造成的損失等因素進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償金等責(zé)任。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定時間交付宿舍，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的5%的違約金。示例二：若乙方擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致宿舍無法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約金。示例三：若第三方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度集體宿舍出售與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.宿舍出售與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.1宿舍具體位置與編號2.2宿舍面積與結(jié)構(gòu)2.3宿舍設(shè)施與配置3.出售價格與支付方式3.1出售價格3.2付款期限3.3付款方式4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限與條件4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)5.2水電費(fèi)5.3物業(yè)管理費(fèi)6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂日期6.2合同生效條件7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2購買方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1合同附件一：宿舍現(xiàn)狀描述10.2合同附件二：付款憑證10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同其他約定11.1合同保密條款11.2合同變更與解除11.3合同解釋12.合同簽署12.1出售方代表簽字12.2購買方代表簽字12.3證人簽字13.合同份數(shù)與存放13.1合同份數(shù)13.2合同存放14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：________1.2.2購買方法定代表人：________1.2.3購買方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二條宿舍出售與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.1宿舍具體位置與編號2.1.1宿舍所在區(qū)域：________2.1.2宿舍樓號：________2.1.3宿舍房間編號：________2.2宿舍面積與結(jié)構(gòu)2.2.1宿舍總面積：________平方米2.2.2宿舍結(jié)構(gòu)：________2.3宿舍設(shè)施與配置2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：________2.3.2配套設(shè)施：________第三條出售價格與支付方式3.1出售價格3.1.1宿舍出售價格：________元3.2付款期限3.2.1付款總期限：________天3.2.2分期付款期限：________天/期3.3付款方式3.3.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：________3.3.2付款方式二：現(xiàn)金支付，支付地點(diǎn)：________第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限與條件4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期：________4.1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期：________4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2.1購買方需按照合同約定支付出售價格4.2.2出售方需保證宿舍設(shè)施齊全、安全第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)5.1.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：________元5.2水電費(fèi)5.2.1購買方需承擔(dān)宿舍使用期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用5.3物業(yè)管理費(fèi)5.3.1購買方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)第六條合同簽訂與生效6.1合同簽訂日期6.1.1合同簽訂日期：________6.2合同生效條件6.2.1雙方代表簽字蓋章6.2.2付款憑證齊全第七條違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.1.1如出售方未按約定時間交付宿舍，每逾期一日，應(yīng)向購買方支付________元違約金。7.1.2如出售方交付的宿舍不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2購買方違約責(zé)任7.2.1如購買方未按約定時間支付出售價格，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付________元違約金。7.2.2如購買方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變宿舍用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決途徑8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)進(jìn)行書面協(xié)商。8.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至人民法院。第九條合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同意向。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已付款項、恢復(fù)原狀等。第十條合同附件10.1合同附件一：宿舍現(xiàn)狀描述10.1.1宿舍現(xiàn)狀描述應(yīng)詳細(xì)記錄宿舍的設(shè)施、結(jié)構(gòu)、使用狀況等。10.2合同附件二：付款憑證10.2.1付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。10.3合同附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。第十一條合同其他約定11.1合同保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及宿舍信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.2合同變更與解除11.2.1合同的任何變更或解除，均需以書面形式進(jìn)行。11.2.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。11.3合同解釋11.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十二條合同簽署12.1出售方代表簽字12.1.1出售方代表簽字：________12.2購買方代表簽字12.2.1購買方代表簽字：________12.3證人簽字12.3.1證人簽字：________第十三條合同份數(shù)與存放13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。13.2合同存放13.2.1本合同存放于________，雙方應(yīng)妥善保管。第十四條合同附件清單14.1附件一清單14.1.1宿舍現(xiàn)狀描述14.2附件二清單14.2.1付款憑證14.3附件三清單14.3.1其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同的履行提供協(xié)助、服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、評估、咨詢、見證、執(zhí)行等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體事項和理由。2.2第三方介入的同意2.2.1對方應(yīng)在________日內(nèi)對第三方介入的申請進(jìn)行答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入的確定2.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)在________日內(nèi)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額為________元，超過此限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1如第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在合作協(xié)議中約定。5.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并保證第三方在履行職責(zé)過程中不受干擾。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在合作協(xié)議中約定。5.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并保證第三方在履行職責(zé)過程中不受干擾。5.3第三方與合同雙方的劃分5.3.1第三方對合同雙方的義務(wù)，僅限于在合同履行過程中提供協(xié)助和服務(wù)。5.3.2第三方對合同雙方的權(quán)益，不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)。6.2.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的保密7.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：宿舍現(xiàn)狀描述1.1詳細(xì)要求：1.1.1宿舍的地理位置、樓號、房間編號。1.1.2宿舍的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況。1.1.3宿舍的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、水電管道等。1.1.4宿舍的維修記錄、損壞情況及修復(fù)情況。1.2附件說明：1.2.1該附件作為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在交付時共同確認(rèn)無誤。2.合同附件二：付款憑證2.1詳細(xì)要求：2.1.1付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.1.2付款憑證需注明付款日期、金額、收款人信息。2.2附件說明：2.2.1該附件用于證明付款事實，是合同履行的重要證據(jù)。3.合同附件三：其他相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求：3.1.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等。3.1.2所有文件需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。3.2附件說明：3.2.1該附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間交付宿舍。1.1.2交付的宿舍不符合合同約定。1.1.3未按約定支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間支付出售價格。1.2.2擅自轉(zhuǎn)租或改變宿舍用途。1.2.3未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按約定時間交付宿舍：每逾期一日，支付________元違約金。2.1.2交付的宿舍不符合合同約定：賠償乙方相應(yīng)的損失。2.1.3未按約定支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：支付相應(yīng)的違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按約定時間支付出售價格：每逾期一日，支付________元違約金。2.2.2擅自轉(zhuǎn)租或改變宿舍用途：賠償甲方相應(yīng)的損失。2.2.3未按約定支付相關(guān)費(fèi)用：支付相應(yīng)的違約金。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：3.1.1甲方應(yīng)在2024年1月1日交付宿舍，但實際交付日期為2024年1月10日，甲方應(yīng)支付________元違約金。3.2乙方違約示例：3.2.1乙方應(yīng)在2024年1月1日支付出售價格，但實際支付日期為2024年1月10日，乙方應(yīng)支付________元違約金。全文完。二零二四年度集體宿舍出售與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.集體宿舍基本信息2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍結(jié)構(gòu)2.4宿舍設(shè)施3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款期限4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)期限4.3使用權(quán)變更5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記7.2使用權(quán)登記8.履行合同的協(xié)助與配合8.1協(xié)助義務(wù)8.2配合義務(wù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：集團(tuán)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.集體宿舍基本信息2.1宿舍位置：省市區(qū)街道號2.2宿舍面積：100平方米2.3宿舍結(jié)構(gòu)：一層樓，兩室一廳2.4宿舍設(shè)施：床、衣柜、書桌、沙發(fā)、電視、空調(diào)、熱水器等3.出售價格及支付方式3.1出售價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：一次性支付3.3付款期限：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)范圍：購買方有權(quán)使用該集體宿舍作為員工宿舍4.2使用權(quán)期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日4.3使用權(quán)變更：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更使用權(quán)范圍和期限5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行：出售方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將集體宿舍交付給購買方5.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.交付及驗收6.1交付時間：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行驗收6.3驗收程序：驗收前，雙方應(yīng)共同檢查宿舍設(shè)施設(shè)備，并填寫驗收報告7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記：出售方應(yīng)協(xié)助購買方辦理集體宿舍產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.2使用權(quán)登記：購買方應(yīng)在取得使用權(quán)后30個工作日內(nèi)辦理使用權(quán)登記手續(xù)8.履行合同的協(xié)助與配合8.1協(xié)助義務(wù)8.1.1出售方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助購買方辦理產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)登記手續(xù)。8.1.2購買方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付款項。8.2配合義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。8.2.2如遇特殊情況，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出售方未能按照合同約定交付宿舍或提供虛假信息。9.1.2購買方未按時足額支付款項。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的使用權(quán)期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：宿舍照片、設(shè)施清單、付款憑證等。12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的使用權(quán)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，包括但不限于監(jiān)督合同執(zhí)行、提供技術(shù)支持等。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。18.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助其改正。20.第三方介入的具體條款20.1具體條款20.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等應(yīng)在引入第三方時明確。20.1.2第三方的服務(wù)期限應(yīng)與合同履行期限相一致或根據(jù)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整。20.1.3第三方在服務(wù)過程中，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或期限，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。21.第三方介入的變更與終止21.1變更21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中明確變更內(nèi)容。21.2