二零二五年度現(xiàn)代辦公租賃合同含能源管理?xiàng)l款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代辦公租賃合同，含能源管理?xiàng)l款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物概述2.2.租賃物具體內(nèi)容3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用規(guī)定5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物損壞賠償6.能源管理?xiàng)l款6.1.能源使用規(guī)范6.2.能源消耗統(tǒng)計(jì)6.3.能源節(jié)約措施6.4.能源費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同變更11.3.通知與送達(dá)12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.能源使用統(tǒng)計(jì)表12.3.其他附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1.租賃物概述2.1.1.租賃物類型：現(xiàn)代辦公場(chǎng)地2.1.2.租賃物位置：省市區(qū)街道號(hào)2.1.3.租賃物面積：1000平方米2.2.租賃物具體內(nèi)容2.2.1.辦公桌椅：100套2.2.2.會(huì)議桌椅：5套2.2.3.文件柜：20個(gè)2.2.4.空調(diào)設(shè)備：10臺(tái)2.2.5.電腦設(shè)備：50臺(tái)2.2.6.打印機(jī)、復(fù)印機(jī)：各2臺(tái)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)3.3.1.如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式4.2.1.每季度支付一次租金4.2.2.每季度租金支付時(shí)間為季度一個(gè)月的25日4.3.租金支付時(shí)間4.3.1.租金支付至出租方指定賬戶5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用規(guī)定5.1.1.承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能5.1.2.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)5.2.2.承租方需確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)5.3.租賃物損壞賠償5.3.1.因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.能源管理?xiàng)l款6.1.能源使用規(guī)范6.1.1.承租方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)能源管理的法律法規(guī)使用能源6.1.2.承租方應(yīng)采取有效措施降低能源消耗6.2.能源消耗統(tǒng)計(jì)6.2.1.出租方負(fù)責(zé)定期統(tǒng)計(jì)能源消耗情況6.2.2.能源消耗統(tǒng)計(jì)結(jié)果作為租賃物維護(hù)及租金調(diào)整的依據(jù)6.3.能源節(jié)約措施6.3.1.承租方應(yīng)采取節(jié)能措施，如合理使用空調(diào)、照明等設(shè)備6.3.2.承租方應(yīng)定期檢查能源使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改6.4.能源費(fèi)用承擔(dān)6.4.1.能源費(fèi)用按照實(shí)際消耗計(jì)算，由承租方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.1.1.承租方未按時(shí)支付租金7.1.2.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能7.1.3.承租方未按照約定使用租賃物7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2.違約金按每日租金的千分之五計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至違約行為終止之日8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地的人民法院9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.合同解除程序9.2.1.任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方9.2.2.雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)9.3.合同解除后果9.3.1.合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物9.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后合同生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除10.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同11.其他約定11.1.不可抗力11.1.1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2.合同變更11.2.1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.3.通知與送達(dá)11.3.1.任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方11.3.2.通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)12.合同附件12.1.租賃物清單12.1.1.詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息12.2.能源使用統(tǒng)計(jì)表12.2.1.每月統(tǒng)計(jì)能源消耗情況，包括水、電、氣等12.3.其他附件12.3.1.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.簽署地點(diǎn)為出租方所在地13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.合同保管責(zé)任14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為達(dá)成合同目的或解決合同爭(zhēng)議，由雙方同意引入的具有獨(dú)立法律地位的自然人、法人或其他組織。1.2.1.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)1.2.2.作為中介方促成合同簽訂或履行1.2.3.作為調(diào)解方協(xié)助解決合同爭(zhēng)議1.2.4.作為評(píng)估方對(duì)租賃物或能源消耗進(jìn)行評(píng)估2.第三方介入的同意及程序2.1.雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2.引入第三方介入的程序如下：2.2.1.雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、介入方式、介入期限等。2.2.2.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的責(zé)任及權(quán)利3.1.第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2.第三方的權(quán)利包括：3.2.1.根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬3.2.2.享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)和參與權(quán)3.2.3.在合同履行過(guò)程中有權(quán)提出意見(jiàn)和建議3.3.第三方的義務(wù)包括：3.3.1.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)3.3.2.對(duì)介入過(guò)程中獲取的信息保密3.3.3.按時(shí)完成工作，提交相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2.1.第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2.第三方因一般過(guò)失造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.2.3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方介入合同履行過(guò)程中，與甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.1.2.第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的指示或要求，應(yīng)先通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。5.1.3.第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的損害，應(yīng)先向甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任，再根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議向責(zé)任方追償。6.第三方介入的終止6.1.第三方介入的終止條件由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2.第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提交書面報(bào)告，并協(xié)助甲方或乙方處理相關(guān)事宜。7.本合同的修正7.1.本合同在第三方介入后的修正，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。7.2.本合同修正內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購(gòu)買日期等信息。要求附件中包含租賃物照片，以確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀。2.能源使用統(tǒng)計(jì)表每月統(tǒng)計(jì)能源消耗情況，包括水、電、氣等。要求附件中包含能源消耗數(shù)據(jù)及計(jì)算方法。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、方式、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。要求附件中包含第三方資質(zhì)證明文件。4.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。要求附件中包含政府或相關(guān)部門的證明文件。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。要求附件中包含變更后的合同文本。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。要求附件中包含爭(zhēng)議解決的結(jié)果。7.租金收據(jù)記錄租金支付的時(shí)間、金額、收款人等信息。要求附件中包含銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。8.其他附件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能未按照約定使用租賃物1.2.乙方違約行為未按時(shí)交付租賃物未按時(shí)支付租金未按照約定維護(hù)租賃物1.3.第三方違約行為未履行第三方介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的千分之五支付違約金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能：賠償由此造成的損失。未按照約定使用租賃物：賠償由此造成的損失。2.2.乙方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付租賃物：賠償由此造成的損失。未按時(shí)支付租金：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的千分之五支付違約金。未按照約定維護(hù)租賃物：賠償由此造成的損失。2.3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定未履行第三方介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)：賠償由此造成的損失。因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1.甲方未按時(shí)支付租金甲方于2025年3月25日應(yīng)支付租金，但至2025年4月1日仍未支付。乙方有權(quán)要求甲方支付自2025年3月26日起至實(shí)際支付日止的每日千分之五的違約金。3.2.乙方未按時(shí)交付租賃物乙方于2025年1月1日應(yīng)交付租賃物，但至2025年1月10日仍未交付。甲方有權(quán)要求乙方支付由此造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。全文完。二零二五年度現(xiàn)代辦公租賃合同，含能源管理?xiàng)l款1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方信息5.合同有效期二、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物設(shè)施三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.租金調(diào)整五、能源管理?xiàng)l款1.能源管理目標(biāo)2.能源計(jì)量3.能源節(jié)約措施4.能源使用監(jiān)督5.能源費(fèi)用承擔(dān)六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決途徑3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解釋5.合同份數(shù)6.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度現(xiàn)代辦公租賃合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)4.合同雙方信息：名稱：科技有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678名稱：YY商貿(mào)有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56785.合同有效期：自2025年1月1日至2026年12月31日二、租賃物信息1.租賃物名稱：現(xiàn)代辦公空間2.租賃物位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈A座5層3.租賃物面積：500平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修完畢，可立即使用5.租賃物設(shè)施：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)備等三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：收取租金及其他費(fèi)用對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和管理要求乙方遵守合同約定2.租賃方義務(wù)：提供符合約定的租賃物維護(hù)租賃物的完好保障乙方正常使用租賃物3.承租方權(quán)利：按約定使用租賃物要求甲方提供必要的服務(wù)享受租賃物的使用權(quán)4.承租方義務(wù)：按約定支付租金保管租賃物，防止損壞遵守法律法規(guī)和甲方管理制度四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣20,000元2.租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.租金調(diào)整：租金在合同期內(nèi)保持不變五、能源管理?xiàng)l款1.能源管理目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)能源節(jié)約，降低運(yùn)營(yíng)成本2.能源計(jì)量：租賃物內(nèi)安裝能源計(jì)量設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)定期記錄能源消耗數(shù)據(jù)3.能源節(jié)約措施：采取節(jié)能措施，包括但不限于合理使用空調(diào)、照明等4.能源使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方能源使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.能源費(fèi)用承擔(dān)：能源費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量計(jì)算六、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容2.合同解除條件：甲方嚴(yán)重違約乙方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同變更程序：雙方書面同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.合同解除程序：提前30日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)七、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按約定提供租賃物乙方未按約定支付租金乙方損壞租賃物乙方違反能源管理?xiàng)l款2.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)賠償乙方損失乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用乙方違反能源管理?xiàng)l款，應(yīng)支付相應(yīng)罰款3.違約賠償：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額4.違約爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁八、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則：友好協(xié)商，公平合理2.爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會(huì)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定九、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同附件：租賃物清單、租金支付憑證等4.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)5.合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份十、合同附件清單1.租賃物清單2.租金支付憑證3.能源管理措施說(shuō)明十一、合同終止1.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、違約等情況2.合同終止程序：雙方書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)十二、不可抗力1.不可抗力定義：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題十三、通知1.通知方式：書面形式，包括郵件、傳真、快遞等2.通知送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址或聯(lián)系人十四、合同其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決2.本合同一式兩份，具有同等法律效力甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.甲方裝修調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修或調(diào)整，但不得影響乙方的正常使用。甲方應(yīng)提前30日通知乙方，并保證乙方在合理的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常使用。3.甲方對(duì)能源使用情況監(jiān)控權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)通過(guò)安裝能源監(jiān)控設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)控乙方的能源使用情況，以確保能源管理?xiàng)l款的有效執(zhí)行。監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)用于合同履行及能源費(fèi)用結(jié)算。4.甲方對(duì)乙方違反合同行為的制止權(quán)說(shuō)明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于書面警告、要求賠償?shù)却胧?。若乙方連續(xù)兩次違反合同，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方對(duì)租賃物保險(xiǎn)的承擔(dān)權(quán)說(shuō)明：甲方應(yīng)購(gòu)買并保持租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外情況時(shí)，乙方免受損失。保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交乙方一份。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方對(duì)租賃物使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)優(yōu)先購(gòu)買甲方出售的租賃物，甲方應(yīng)保證乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.乙方對(duì)租賃物內(nèi)部布局調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行合理調(diào)整，包括但不限于改變隔斷、裝修等，但不得改變建筑主體結(jié)構(gòu)。3.乙方對(duì)能源使用情況調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整能源使用策略，但應(yīng)確保能源消耗不超出合同約定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方對(duì)租賃物改造后的恢復(fù)權(quán)說(shuō)明：若乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造，合同期滿時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)。5.乙方對(duì)租賃物保險(xiǎn)的選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇是否購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)，若乙方購(gòu)買，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)，具體比例應(yīng)在合同中明確。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)僅作為信息提供方，不承擔(dān)因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)不對(duì)租賃物的質(zhì)量、使用狀況承擔(dān)責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付憑證3.能源管理措施說(shuō)明4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.保險(xiǎn)單副本（如有）10.能源計(jì)量設(shè)備安裝協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物乙方未按約定支付租金乙方損壞租賃物乙方違反能源管理?xiàng)l款雙方未按約定履行合同變更或解除程序2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，視為違約乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付，視為違約乙方損壞租賃物，經(jīng)甲方或第三方鑒定，確認(rèn)損壞事實(shí)，視為違約乙方違反能源管理?xiàng)l款，經(jīng)甲方或第三方監(jiān)督，確認(rèn)違反事實(shí)，視為違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，通常按逾期天數(shù)和約定的比例計(jì)算。4.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：指以財(cái)產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。5.裝修：指對(duì)建筑物或其內(nèi)部進(jìn)行改造、裝飾等活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)能源使用不滿意，希望調(diào)整能源管理措施。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的能源管理措施，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方要求維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，若維修費(fèi)用較高，雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：乙方因故需要提前終止合同。解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的辦公空間租賃。2.適用于包含能源管理?xiàng)l款的租賃合同。3.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與租賃交易的合同。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的租賃合同。全文完。二零二五年度現(xiàn)代辦公租賃合同，含能源管理?xiàng)l款2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_______的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用，并就能源管理等相關(guān)事宜達(dá)成一致。甲方希望通過(guò)本合同確保辦公場(chǎng)所的合理利用，乙方則希望通過(guò)租賃該辦公場(chǎng)所開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《辦公場(chǎng)所租賃合同示范文本》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）能源管理：指對(duì)辦公場(chǎng)所的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析和優(yōu)化，以降低能源成本和減少能源消耗。（2）能源消耗：指辦公場(chǎng)所在使用過(guò)程中消耗的能源總量，包括水、電、燃?xì)獾取?.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將辦公場(chǎng)所出租給乙方使用的時(shí)間長(zhǎng)度。（2）租賃面積：指辦公場(chǎng)所的建筑面積。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（4）能源管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于辦公場(chǎng)所的能源管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和能源管理費(fèi)。（2）甲方有權(quán)對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，確保辦公場(chǎng)所的正常使用。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方提供合格的辦公場(chǎng)所。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用辦公場(chǎng)所，開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和能源管理費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)合理使用辦公場(chǎng)所，不得擅自改變辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和功能。（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)能源管理的法律法規(guī)，積極參與辦公場(chǎng)所的能源管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)辦公場(chǎng)所位于_______。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和能源管理費(fèi)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供合格的辦公場(chǎng)所。（3）雙方應(yīng)按照本合同約定共同參與辦公場(chǎng)所的能源管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（3）一方違約，另一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將辦公場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余租金和能源管理費(fèi)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理因合同履行產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方使用辦公場(chǎng)所所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于基本租金、調(diào)整租金等。（2）能源管理費(fèi)：指乙方根據(jù)本合同約定，為辦公場(chǎng)所的能源消耗支付的費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為使用辦公場(chǎng)所所應(yīng)支付的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、清潔、保安等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。7.2支付方式（1）租金和能源管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金和能源管理費(fèi)一次性支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的實(shí)際情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金和能源管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照每月的支付時(shí)間支付租金和能源管理費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照每月的支付時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照費(fèi)用發(fā)生的實(shí)際情況，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性，如因乙方支付款項(xiàng)存在問(wèn)題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本合同約定提供合格的辦公場(chǎng)所，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未能按照本合同約定履行能源管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金、能源管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）辦公場(chǎng)所的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。（2）能源消耗數(shù)據(jù)、能源管理方案等信息。（3）本合同的簽訂、履行、變更、終止等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密。（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、罷工等社會(huì)事件。（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定終止合同。（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致辦公場(chǎng)所損壞，無(wú)法正常使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致辦公場(chǎng)所無(wú)法繼續(xù)租賃。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為。（2）乙方經(jīng)營(yíng)狀況惡化，可能影響合同履行。（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)所的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)的監(jiān)控權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行合理改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)能源管理方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)辦公場(chǎng)所的正常使用。（2）雙方應(yīng)共同參與能源管理，降低能源消耗。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論辦公場(chǎng)所的使用和能源管理事宜。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保本合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公場(chǎng)所租賃和能源管理的完整協(xié)議，任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同約定的條款。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.辦公場(chǎng)所租賃合同2.能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表3.能源管理方案4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.協(xié)商會(huì)議記錄6.調(diào)解協(xié)議7.仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供合格的辦公場(chǎng)所。b.未按合同約定履行能源管理職責(zé)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、能源管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。b.違反合同約定，擅自改變辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和功能。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。甲方違約的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如辦公