二零二五年度房屋買賣定金合同（含房屋租賃補貼政策）樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣定金合同（含房屋租賃補貼政策）樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3過戶期限5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房屋租賃補貼政策6.1補貼對象6.2補貼標準6.3補貼申請流程7.房屋租賃期限7.1租賃期限7.2租賃起止日期8.租金支付及調(diào)整8.1租金支付方式8.2租金支付時間8.3租金調(diào)整方式9.房屋維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修及保養(yǎng)費用10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任10.3其他違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________市________區(qū)________街道________號2.2房屋面積：________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)：________（商品房/經(jīng)濟適用房/其他）2.4房屋用途：________（住宅/商業(yè)/辦公）3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付；3.3付款時間：________4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、繳納相關(guān)稅費等；4.2過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用以相關(guān)部門規(guī)定為準；4.3過戶期限：自合同簽訂之日起________日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。5.房屋交付及驗收5.1交付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)；5.2驗收標準：按照國家有關(guān)房屋驗收標準及雙方約定；5.3驗收流程：5.3.1買方在交付時間前________日內(nèi)通知賣方進行房屋交付；5.3.2賣方應(yīng)在買方通知后________日內(nèi)將房屋交付給買方；5.3.3雙方共同對房屋進行驗收，并簽署驗收報告。6.房屋租賃補貼政策6.1補貼對象：符合政府規(guī)定的房屋租賃補貼條件的買方；6.2補貼標準：按照政府規(guī)定的補貼標準執(zhí)行；6.3補貼申請流程：6.3.1買方在房屋交付后________日內(nèi)向政府相關(guān)部門提交補貼申請；6.3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方提供相關(guān)證明材料，確保補貼申請順利通過。7.房屋租賃期限7.1租賃期限：________年；7.2租賃起止日期：自________年________月________日起至________年________月________日止。8.租金支付及調(diào)整8.1租金支付方式：買方應(yīng)于每月________日前將租金人民幣________元整支付至賣方指定的銀行賬戶；8.2租金支付時間：每月________日；8.3租金調(diào)整方式：8.3.1租金調(diào)整條件：如市場租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；8.3.2調(diào)整通知：任何一方要求調(diào)整租金，應(yīng)提前________日書面通知對方；8.3.3調(diào)整生效：調(diào)整后的租金自下一租賃期開始生效。9.房屋維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱等非人為損壞的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)；9.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等因自然損耗或買方使用不當造成的損壞，維修責(zé)任由買方承擔(dān)；9.2保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)共同維護房屋的整潔與完好；9.3維修及保養(yǎng)費用：9.3.1維修費用：按照實際發(fā)生費用由責(zé)任方承擔(dān)；9.3.2保養(yǎng)費用：雙方各自承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任：10.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算；10.1.2未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及違約金；10.2賣方違約責(zé)任：10.2.1未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋總價款的________%計算；10.2.2未按約定協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及違約金；10.3其他違約責(zé)任：雙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2解除流程：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何其他被甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行的第三方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的執(zhí)行更加規(guī)范、公正，提高交易的安全性和效率。3.第三方介入的申請3.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼瑢Ψ綉?yīng)在收到申請之日起________日內(nèi)予以答復(fù)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙雙方共同確定第三方；4.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、客觀、公正地執(zhí)行其職責(zé)；4.1.3第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限由甲乙雙方在合同中明確約定。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由提出方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其介入費用的________倍。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對甲乙雙方均負有相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。8.第三方介入的具體職責(zé)8.1評估機構(gòu)：8.1.1對房屋價值進行評估；8.1.3如評估結(jié)果與實際成交價格存在較大差異，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2鑒定機構(gòu)：8.2.1對房屋質(zhì)量進行鑒定；8.2.3如鑒定結(jié)果與實際房屋質(zhì)量存在較大差異，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3律師事務(wù)所：8.3.1提供法律咨詢；8.3.2協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)；8.3.3如因律師事務(wù)所在提供法律服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4會計師事務(wù)所：8.4.1提供財務(wù)審計；8.4.3如審計報告存在重大錯誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1合同執(zhí)行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；9.1.3第三方完成其職責(zé)，無需繼續(xù)介入。10.第三方介入的補充條款10.1本合同中未涉及第三方介入的其他事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。11.第三方介入的爭議解決11.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的生效12.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1附件名稱：房屋買賣合同1.2詳細要求：合同中應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、房屋買賣價格及支付方式、房屋過戶手續(xù)及費用、房屋交付及驗收、房屋租賃補貼政策等條款。1.3附件說明：本合同是雙方進行房屋買賣的主要依據(jù)，需詳細填寫并簽字（或蓋章）。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.1附件名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可見房屋產(chǎn)權(quán)信息。2.3附件說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.房屋買賣雙方身份證復(fù)印件3.1附件名稱：房屋買賣雙方身份證復(fù)印件3.2詳細要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，需清晰可見身份證信息。3.3附件說明：用于證明買賣雙方的身份。4.房屋租賃補貼政策文件4.1附件名稱：房屋租賃補貼政策文件4.2詳細要求：提供政府發(fā)布的房屋租賃補貼政策文件。4.3附件說明：用于證明買方符合租賃補貼政策條件。5.驗收報告5.1附件名稱：驗收報告5.2詳細要求：驗收報告需詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。5.3附件說明：用于證明房屋交付及驗收情況。6.付款憑證6.1附件名稱：付款憑證6.2詳細要求：提供付款憑證，證明已支付款項。6.3附件說明：用于證明買方已按約定支付款項。7.第三方評估報告7.1附件名稱：第三方評估報告7.2詳細要求：第三方評估報告需詳細記錄房屋評估結(jié)果。7.3附件說明：用于證明房屋價值。8.第三方鑒定報告8.1附件名稱：第三方鑒定報告8.2詳細要求：第三方鑒定報告需詳細記錄房屋鑒定結(jié)果。8.3附件說明：用于證明房屋質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付租金；1.2賣方未按約定交付房屋；1.3買方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；1.4賣方未按約定協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：2.1買方未按約定支付租金，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算；2.2賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋總價款的________%計算；2.3買方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及違約金；2.4賣方未按約定協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及違約金；2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其介入費用的________倍。3.示例說明：3.1買方未按約定支付租金，逾期30日未支付，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；3.2賣方未按約定交付房屋，逾期30日未交付，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋總價款的5%計算；3.3第三方評估機構(gòu)未按約定提供評估報告，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估費用的2倍。全文完。二零二四年度房屋買賣定金合同（含房屋租賃補貼政策）樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋買賣雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3定金比例5.房屋過戶及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔(dān)6.房屋租賃補貼政策6.1補貼政策概述6.2補貼申請條件6.3補貼金額及期限6.4補貼申請流程7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂7.2合同生效8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同修改11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“房屋”指甲方擁有的位于_______的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.1.4“交易價格”指乙方購買房屋的總金額，人民幣_______元整。1.1.5“定金”指乙方支付給甲方的預(yù)付款，人民幣_______元整。1.1.6“房屋租賃補貼政策”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，乙方在租賃該房屋期間可享受的補貼政策。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.房屋買賣雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于_______3.1.2房屋所在小區(qū)：_______3.1.3房屋所在樓棟：_______3.1.4房屋所在單元：_______3.1.5房屋所在樓層：_______3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：_______平方米3.2.2房屋使用面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：_______3.3.2房屋建設(shè)年代：_______3.3.3房屋裝修情況：_______3.4房屋用途3.4.1房屋用途：_______3.4.2房屋是否為唯一居住用途：_______4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易價格為人民幣_______元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付定金，定金金額為人民幣_______元整。4.2.2乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付剩余房款，支付方式為_______。5.房屋過戶及稅費5.1過戶手續(xù)5.1.1甲方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。5.1.2乙方在過戶過程中應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2稅費承擔(dān)5.2.1房屋過戶產(chǎn)生的稅費由_______方承擔(dān)。6.房屋租賃補貼政策6.1補貼政策概述6.1.1乙方在租賃該房屋期間，符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的，可享受房屋租賃補貼。6.1.2補貼金額及期限以相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定為準。6.2補貼申請條件6.2.1乙方需符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的申請條件。6.3補貼金額及期限6.3.1補貼金額為_______元/月，補貼期限為_______年。6.4補貼申請流程6.4.1乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的流程申請補貼。7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂7.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。7.2合同生效7.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2.3任何一方違反房屋租賃補貼政策相關(guān)約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃補貼政策相關(guān)文件等。10.3合同修改10.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容作為合同附件。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1本合同履行完畢或任何一方按約定解除合同后，合同終止。12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋租賃補貼政策相關(guān)文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為_______。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______14.合同份數(shù)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、見證等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.1.2“中介方”指專門從事房地產(chǎn)交易中介服務(wù)的機構(gòu)。15.1.3“見證方”指提供合同見證服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任所提供的服務(wù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照雙方約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立第三方，不參與甲方和乙方的房屋買賣交易，其職責(zé)僅限于提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)。15.4.2第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同履行責(zé)任，不參與合同糾紛的解決。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的方式16.1.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評估、見證等。16.1.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況選擇合適的第三方介入方式。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入費用由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。16.2.2第三方介入費用可在合同簽訂時一次性支付，也可分階段支付。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過_______元。16.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的費用。16.3.3第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。17.第三方介入的變更和解除17.1第三方介入的變更17.1.1雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的方式、費用等進行變更。17.1.2變更后的條款作為本合同的補充。17.2第三方介入的解除17.2.1若第三方無法履行職責(zé)或存在重大過失，雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。17.2.2解除第三方介入?yún)f(xié)議后，第三方應(yīng)退還已收取的費用。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的其他事項19.1第三方介入過程中，如涉及國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，雙方應(yīng)依法調(diào)整第三方介入的相關(guān)條款。19.2第三方介入過程中，如涉及第三方與其他方的權(quán)益，第三方應(yīng)依法維護相關(guān)方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋買賣交易的基礎(chǔ)文件，證明房屋的權(quán)屬狀態(tài)。2.房屋租賃補貼政策相關(guān)文件詳細要求：提供相關(guān)政策文件，包括補貼申請條件、補貼金額、補貼期限等。說明：房屋租賃補貼政策文件是乙方申請補貼的依據(jù)。3.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同，包括交易價格、支付方式、過戶手續(xù)等條款。說明：房屋買賣合同是房屋買賣交易的正式文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，評估房屋的市場價值。說明：房屋評估報告用于確定房屋交易價格，確保交易公平。5.房屋交易稅費清單詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費清單，包括稅費種類、金額等。說明：稅費清單用于明確雙方承擔(dān)的稅費，確保交易透明。6.付款憑證詳細要求：提供乙方支付定金和房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證是證明乙方履行支付義務(wù)的依據(jù)。7.房屋過戶手續(xù)文件詳細要求：提供房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括過戶申請書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：房屋過戶手續(xù)文件是房屋過戶的必要文件，確保過戶合法有效。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的文件，如房屋維修記錄、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件用于補充說明房屋交易過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付定金或房款責(zé)任認定標準：乙方未按約定支付定金或房款，視為違約。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______%的違約金。2.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認定標準：甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______%的違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失，視為違約。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中存在重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反房屋租賃補貼政策相關(guān)約定責(zé)任認定標準：任何一方違反房屋租賃補貼政策相關(guān)約定，視為違約。示例說明：若乙方未按規(guī)定申請補貼，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認定標準：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，視為違約。示例說明：若甲方或乙方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買賣定金合同（含房屋租賃補貼政策）樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.定金及違約責(zé)任4.1定金金額4.2定金支付時間4.3違約責(zé)任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋過戶及稅費6.1過戶時間6.2稅費承擔(dān)6.3過戶手續(xù)7.房屋租賃補貼政策7.1補貼政策概述7.2補貼申請條件7.3補貼發(fā)放方式7.4補貼終止條件8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋租賃補貼政策文件13.合同解除后的處理13.1房屋退還13.2定金退還13.3其他處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方全稱：__________出賣方地址：__________出賣方聯(lián)系人：__________出賣方聯(lián)系電話：__________1.2買受方信息買受方全稱：__________買受方地址：__________買受方聯(lián)系人：__________買受方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋權(quán)屬證明：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：__________2.5房屋用途：__________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：__________元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：__________元人民幣，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：__________元人民幣，于房屋交付前__________日內(nèi)支付；3.3付款時間：__________4.定金及違約責(zé)任4.1定金金額：__________元人民幣4.2定金支付時間：于合同簽訂后__________日內(nèi)支付4.3違約責(zé)任：4.3.1出賣方違約責(zé)任：（1）出賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________元人民幣的違約金；（2）出賣方未按約定價格出售房屋的，應(yīng)向買受方支付__________元人民幣的違約金；4.3.2買受方違約責(zé)任：（1）買受方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付__________元人民幣的違約金；（2）買受方單方解除合同的，應(yīng)向出賣方支付__________元人民幣的違約金。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：__________5.2房屋驗收標準：5.2.1房屋外觀完好，無結(jié)構(gòu)性損壞；5.2.2水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常；5.2.3建筑面積與合同約定相符；5.3驗收程序：5.3.1買受方在房屋交付前應(yīng)向出賣方提出驗收要求；5.3.2出賣方應(yīng)在__________日內(nèi)配合買受方進行驗收；5.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。6.房屋過戶及稅費6.1過戶時間：__________6.2稅費承擔(dān)：6.2.1出賣方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等；6.2.2買受方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，如房屋評估費、登記費等；6.3過戶手續(xù)：6.3.1雙方應(yīng)于過戶時間前，共同辦理房屋過戶手續(xù)；6.3.2出賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明等文件，買受方應(yīng)支付過戶費用。7.房屋租賃補貼政策7.1補貼政策概述：根據(jù)__________政策，房屋買賣合同簽訂后，買受方符合條件的，可申請房屋租賃補貼；7.2補貼申請條件：7.2.1買受方為__________市戶籍居民；7.2.2買受方購買房屋后，房屋用途為__________；7.3補貼發(fā)放方式：補貼金額按__________標準發(fā)放，自房屋交付之日起__________年內(nèi)按月發(fā)放；7.4補貼終止條件：7.4.1買受方將房屋出租或用于其他用途；7.4.2買受方未按規(guī)定使用補貼資金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買受方在合同簽訂后__________日內(nèi)未支付首付款，出賣方有權(quán)解除合同；8.1.2出賣方在合同簽訂后__________日內(nèi)未按約定時間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2合同終止條件8.2.1房屋買賣合同約定的各項條款履行完畢；8.2.2合同約定的解除條件成就，合同自然終止；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.通知與送達11.1通知方式本合同項下的通知，可通過__________方式送達，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等；11.2送達地址出賣方送達地址：__________買受方送達地址：__________12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋租賃補貼政策文件13.合同解除后的處理13.1房屋退還合同解除后，買受方應(yīng)將房屋退還給出賣方；13.2定金退還合同解除后，如非因買受方違約導(dǎo)致解除，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的定金；13.3其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指為協(xié)助本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準確執(zhí)行，提高交易效率，保障各方合法權(quán)益。16.第三方介入的同意16.1中介機構(gòu)介入16.1.1如合同簽訂過程中需要中介機構(gòu)介入，買受方和出賣方應(yīng)書面同意中介機構(gòu)的服務(wù)，并簽署中介服務(wù)協(xié)議。16.1.2中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含中介機構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)、費用及責(zé)任等內(nèi)容。16.2其他第三方介入16.2.1如合同履行過程中需要其他第三方介入，買受方和出賣方應(yīng)書面同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成買受方或出賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介機構(gòu)的責(zé)任限額由中介服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過中介服務(wù)費用的__________倍。17.2其他第三方責(zé)任其他第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成買受方或出賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得超過__________元人民幣。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1中介機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)18.1.1權(quán)利：（1）根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，收取中介服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，監(jiān)督合同條款的執(zhí)行；（3）在合同履行過程中，有權(quán)向買受方和出賣方提供咨詢服務(wù)。18.1.2義務(wù)：（1）確保中介服務(wù)協(xié)議內(nèi)容的合法、合規(guī)；（2）在合同履行過程中，恪守職業(yè)道德，維護買受方和出賣方的合法權(quán)益；（3）保守買受方和出賣方的商業(yè)秘密。18.2其他第三方權(quán)利與義務(wù)18.2.1權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議，提供相關(guān)服務(wù)；（