2024版?zhèn)€人建房協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人建房協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（建房人）：_______1.2乙方（施工方）：_______第二條：建房?jī)?nèi)容及要求2.1建房?jī)?nèi)容：_______2.2建房要求：_______第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：_______3.2支付方式：_______第四條：施工期限4.1施工期限：_______4.2延期條款：_______第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2驗(yàn)收程序：_______第六條：施工材料6.1材料供應(yīng)：_______6.2材料質(zhì)量：_______第七條：施工安全7.1安全責(zé)任：_______7.2安全措施：_______第八條：變更及調(diào)整8.1變更程序：_______8.2調(diào)整條款：_______第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約：_______9.2乙方違約：_______第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：_______10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：_______11.2合同變更條件：_______11.3合同解除條件：_______第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：_______12.2保密期限：_______第十三條：其他條款13.1_______13.2_______第十四條：合同的附件14.1附件一：_______14.2附件二：_______14.3附件三：_______第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（建房人）：【甲方全稱】1.2乙方（施工方）：【乙方全稱】1.3甲方與乙方簽訂本合同，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條：建房?jī)?nèi)容及要求2.1建房?jī)?nèi)容：根據(jù)甲方提供的建房設(shè)計(jì)圖紙和具體要求，乙方負(fù)責(zé)完成房屋的施工、安裝、裝修等全部工作。2.2建房要求：2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。2.2.2房屋建設(shè)應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和環(huán)保要求。2.2.3乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，確保建筑材料的質(zhì)量。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。3.2支付方式：3.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同款項(xiàng)。3.2.2甲方支付的款項(xiàng)，乙方可按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求，提供相應(yīng)的施工服務(wù)。第四條：施工期限4.1施工期限：自【開(kāi)工日期】至【竣工日期】。4.2延期條款：4.2.1如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理順延工期。4.2.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.1.2房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料和保修書(shū)。5.2驗(yàn)收程序：5.2.1工程結(jié)束后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。5.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條：施工材料6.1材料供應(yīng)：6.1.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)建設(shè)所需的材料，并保證材料的質(zhì)量。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)不符合要求的材料有權(quán)要求更換。6.2材料質(zhì)量：6.2.1乙方應(yīng)提供材料合格證明和相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。6.2.2乙方應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。【此處省略后續(xù)條款，以達(dá)到2000字內(nèi)要求】第八條：變更及調(diào)整8.1變更程序：8.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方提出變更需求，應(yīng)向乙方提出書(shū)面變更通知。8.1.2乙方收到變更通知后，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新制定施工計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方。8.1.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定。8.2調(diào)整條款：8.2.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。8.2.2雙方應(yīng)就變更后的合同價(jià)款和工期達(dá)成一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約：9.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。9.1.2甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約：9.2.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付遲延履約違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.2提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.3合同解除條件：雙方同意解除合同的，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同的附件14.1附件一：【附件一內(nèi)容】14.2附件二：【附件二內(nèi)容】14.3附件三：【附件三內(nèi)容】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建房設(shè)計(jì)圖紙附件二：建筑材料清單附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：付款憑證附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件六：保修書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：建房設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審批。甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行施工，如有變更需雙方協(xié)商一致并修改圖紙。附件二：建筑材料清單應(yīng)詳細(xì)列明建筑材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方應(yīng)按照清單提供材料，并保證材料的質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)提供的材料進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)不符合要求的材料有權(quán)要求更換。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工的各個(gè)階段的時(shí)間安排和施工內(nèi)容。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。甲方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃提供施工條件，確保工程按時(shí)完成。附件四：付款憑證應(yīng)包括付款的金額、付款日期、付款方式等信息。甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同款項(xiàng)。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的施工服務(wù)，并接受甲方的付款。附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程的質(zhì)量評(píng)價(jià)、工程量的核實(shí)、存在問(wèn)題的整改措施等。甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件六：保修書(shū)應(yīng)包括保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保房屋在保修期內(nèi)正常使用。甲方應(yīng)按照保修書(shū)的規(guī)定享受保修服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)。甲方未按約定提供施工條件。乙方未按約定完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：遲延付款違約金計(jì)算方式：每延遲支付一天，應(yīng)支付合同金額的【比例】作為違約金。遲延履約違約金計(jì)算方式：每延遲完成一天，應(yīng)支付合同金額的【比例】作為違約金。質(zhì)量不符合約定的修復(fù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。損失賠償金額：根據(jù)損失的具體情況，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失金額。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付遲延付款違約金，具體金額根據(jù)遲延付款的天數(shù)和合同金額的比例計(jì)算。如果乙方未按約定完成工程，甲方可以要求乙方支付遲延履約違約金，具體金額根據(jù)遲延完成的天數(shù)和合同金額的比例計(jì)算。如果乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如果乙方的原因?qū)е鹿こ虛p失，甲方可以要求乙方賠償相應(yīng)的損失金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：合同：雙方為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。違約金：違反合同約定應(yīng)支付的金錢(qián)賠償。遲延付款：未按約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)。遲延履約：未按約定的履行時(shí)間完成工程。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相