建筑供熱安全質量協議

建筑供熱安全質量協議合同編號：__________地址：法定代表人：聯系電話：地址：法定代表人：聯系電話：一、供熱方責任1.1供熱方應按照國家和地方供熱標準、規(guī)范和建筑方的要求，提供合格的供熱服務。1.2供熱方應確保供熱設施的安全、穩(wěn)定、高效運行，保證供熱質量。1.3供熱方應對供熱設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保供熱設施處于良好狀態(tài)。1.4供熱方應在供熱季節(jié)前完成供熱設施的調試和準備工作，確保供熱設施按時投入運行。1.5供熱方應按照約定時間、溫度要求提供供熱服務，如因特殊情況需調整供熱時間或溫度的，應提前通知建筑方，并采取相應措施保障供熱質量。二、建筑方責任2.1建筑方應按照約定向供熱方支付供熱費用。2.2建筑方應對供熱設施進行合理使用，不得擅自拆改、損壞供熱設施。2.3建筑方應確保供熱設施的進戶管道、室內供暖系統(tǒng)等配套設施符合國家和地方供熱標準、規(guī)范要求。2.4建筑方應在發(fā)現供熱設施損壞、故障等情況時，及時通知供熱方進行維修、處理。2.5建筑方應配合供熱方進行供熱設施的檢查、維修和保養(yǎng)工作。三、供熱質量保障3.1供熱方應建立健全供熱質量保障制度，確保供熱服務質量。3.2供熱方應定期對供熱設施進行監(jiān)測、分析，如發(fā)現供熱質量問題，應立即采取措施進行整改。3.3建筑方有權對供熱質量進行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現供熱質量問題，應立即向供熱方提出，供熱方應在接到通知后及時進行處理。3.4雙方應共同參與供熱質量問題的處理，確保供熱質量達到約定標準。四、供熱費用4.1供熱方根據建筑方的實際供熱需求、供熱面積、供熱時間等計算供熱費用。4.2供熱費用包括基本供熱費、燃料費、人工費等。4.3建筑方應按照供熱方提供的收費標準、繳費方式及時支付供熱費用。4.4供熱方應在提供供熱服務后，向建筑方出具正規(guī)發(fā)票。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2供熱方未按照約定時間、溫度要求提供供熱服務的，建筑方有權要求供熱方支付違約金。5.3建筑方未按照約定支付供熱費用的，供熱方有權暫停供熱服務，并要求建筑方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（供熱方）：乙方（建筑方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.供熱方供熱資質證明2.建筑方供熱需求證明3.供熱設施驗收報告4.供熱費用收費標準5.供熱服務時間表6.供熱設施維護保養(yǎng)記錄7.供熱質量監(jiān)測報告8.供熱費用支付證明9.違約金計算公式10.爭議解決方式的相關法律文件二、違約行為及認定：1.供熱方未按約定時間、溫度要求提供供熱服務2.供熱方未確保供熱設施安全、穩(wěn)定、高效運行3.供熱方未按約定時間完成供熱設施調試和準備工作4.供熱方未按約定調整供熱時間或溫度，且未提前通知建筑方5.建筑方未按約定支付供熱費用6.建筑方未合理使用供熱設施，擅自拆改、損壞供熱設施7.建筑方未確保供熱設施進戶管道、室內供暖系統(tǒng)等配套設施符合國家和地方供熱標準、規(guī)范要求8.建筑方未及時通知供熱方供熱設施損壞、故障等情況9.建筑方未配合供熱方進行供熱設施的檢查、維修和保養(yǎng)工作三、法律名詞及解釋：1.供熱方：具備供熱資質和能力，為建筑方提供供熱服務的法人或其他組織。2.建筑方：需要供熱方提供供熱服務的法人或其他組織。3.供熱費用：包括基本供熱費、燃料費、人工費等，由供熱方根據建筑方的實際供熱需求、供熱面積、供熱時間等計算。4.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金，具體計算方式見附件9。5.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供熱設施運行不穩(wěn)定解決辦法：供熱方應定期檢查、維修和保養(yǎng)供熱設施，確保其穩(wěn)定運行。2.供熱質量不達標解決辦法：雙方共同參與供熱質量問題的處理，供熱方采取措施整改，建筑方監(jiān)督執(zhí)行。3.供熱費用支付不及時解決辦法：建筑方應按照約定時間支付供熱費用，如有困難，可與供熱方協商延期支付。4.供熱時間、溫度調整爭議解決辦法：雙方協商確定調整方案，并提前通知對方。5.供熱設施損壞、故障解決辦法：建筑方及時通知供熱方，雙方共同處理損壞、故障問題。五、所有應用場景：1.建筑方需要供