建筑公司供熱管理細則

建筑公司供熱管理細則合同編號：__________合同雙方：甲方：（供熱建筑公司名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（用戶名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是一家專業(yè)的供熱建筑公司，乙方作為甲方提供的供熱服務用戶，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供供熱服務事宜，達成如下協(xié)議：一、供熱服務內容1.2甲方應按照國家和地方的相關規(guī)定，對供熱設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保供熱設施的安全、穩(wěn)定運行。1.3甲方應根據(jù)乙方實際用熱需求，合理調度供熱資源，確保乙方供熱需求的滿足。二、供熱期限及費用2.1供熱期為每年的11月1日至次年的3月31日，共計5個月。2.2乙方向甲方支付供熱費用，具體金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.3乙方應在供熱期開始前向甲方支付供熱費用。逾期未支付的，甲方有權按日加收乙方應支付供熱費用的1%作為滯納金。三、供熱質量及保障3.1甲方應保證供熱設施的正常運行，確保乙方室內溫度達到約定的供熱標準。3.2甲方應在接到乙方供熱故障報修后，及時派員進行維修，確保供熱設施的恢復正常運行。3.3甲方應建立健全供熱質量監(jiān)測體系，定期對乙方室內溫度進行監(jiān)測，確保供熱質量。四、乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定享受甲方提供的供熱服務。4.2乙方應按照約定時間支付供熱費用。4.3乙方應合理使用供熱設施，不得擅自拆改、損壞供熱設施。4.4乙方發(fā)現(xiàn)供熱設施故障時，應及時通知甲方進行維修。五、合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應書面簽署，并由雙方加蓋公章或法定代表人簽字生效。5.2在供熱期內，甲方不得隨意解除合同。如甲方確有特殊情況需要解除合同的，應提前一個月通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任6.1甲方未按照約定提供供熱服務，或室內溫度未達到約定標準的，應按照約定向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定時間支付供熱費用，甲方有權按日加收滯納金。6.3乙方擅自拆改、損壞供熱設施，造成供熱設施損壞或供熱質量下降的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為供熱期。甲方（供熱建筑公司）：__________乙方（用戶）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.供熱建筑公司供熱管理細則2.供熱服務內容明細表3.供熱費用支付證明4.供熱設施維修記錄5.供熱質量監(jiān)測報告6.供熱合同變更/解除申請表7.違約金計算公式8.供熱設施損壞賠償評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供供熱服務或室內溫度未達到約定標準的，屬于甲方違約。2.乙方未按照約定時間支付供熱費用，屬于乙方違約。3.乙方擅自拆改、損壞供熱設施，造成供熱設施損壞或供熱質量下降的，屬于乙方違約。4.甲方提前解除合同且未提前一個月通知乙方，或未賠償乙方因此遭受的損失的，屬于甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.供熱建筑公司：指提供供熱服務的企業(yè)。2.用戶：指購買供熱服務的個人或單位。3.供熱期：指約定的供熱開始和結束時間的期間。4.供熱費用：指用戶為享受供熱服務所需支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.供熱設施：指用于供熱的設備、管道等基礎設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供熱設施故障導致供熱中斷：及時通知甲方，甲方派員維修，確保供熱設施恢復正常運行。2.乙方未按時支付供熱費用：甲方有權按日加收滯納金，并與乙方協(xié)商支付事宜。3.室內溫度未達到約定標準：甲方應及時調查原因，并采取措施提高室內溫度。4.乙方擅自拆改、損壞供熱設施：乙方承擔相應的賠償責任，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。5.甲方提前解除合同：甲方應提前一個月通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。五、所有應用場景：1.供熱建筑公司向用戶