美發(fā)店網(wǎng)點租賃合同

美發(fā)店網(wǎng)點租賃合同合同編號：__________美發(fā)店網(wǎng)點租賃合同甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）第一條租賃網(wǎng)點及面積甲方租賃乙方位于：（填寫租賃網(wǎng)點地址）的網(wǎng)點，租賃面積為：（填寫租賃面積）平方米。第二條租賃期限租賃期限自：（填寫開始日期）至：（填寫結(jié)束日期）。租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每月：（填寫租金金額）。2.甲方應(yīng)在每月：（填寫支付日期）前將租金支付給乙方。3.支付方式為：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃用途甲方必須按照約定的用途使用租賃網(wǎng)點，不得擅自改變用途。如甲方需要改變用途，應(yīng)提前一個月向乙方申請，并經(jīng)乙方同意。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)點的基本設(shè)施維修。2.甲方負(fù)責(zé)自身設(shè)備及裝修的維修。第六條保險甲方應(yīng)自行辦理租賃網(wǎng)點的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第七條稅費租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)租賃網(wǎng)點相關(guān)的稅費，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字或蓋章）乙方：（簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）一、附件列表：1.美發(fā)店網(wǎng)點租賃合同2.租賃網(wǎng)點地址證明文件3.租賃面積測量報告4.租金支付證明文件5.租賃用途變更申請表6.維修責(zé)任確認(rèn)書7.保險購買憑證8.稅費支付證明文件9.違約金計算公式10.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：2.甲方未按約定使用租賃網(wǎng)點：未經(jīng)乙方同意，改變租賃網(wǎng)點的用途。3.乙方未按約定提供租賃網(wǎng)點：租賃網(wǎng)點不符合本合同約定的設(shè)施和條件。4.乙方未按約定維修租賃網(wǎng)點：未能在合理期限內(nèi)修復(fù)租賃網(wǎng)點的基本設(shè)施。5.其他違約行為：雙方在合同中約定的其他違約情形。三、法律名詞及解釋：1.美發(fā)店網(wǎng)點租賃合同：指甲方租賃乙方網(wǎng)點的合同文件。2.租賃期限：指甲方租賃乙方網(wǎng)點的合同有效期限。3.租金：指甲方按照約定支付給乙方的租賃費用。4.租賃用途：指甲方在使用租賃網(wǎng)點時所遵守的約定。5.維修責(zé)任：指乙方和甲方在租賃期內(nèi)對租賃網(wǎng)點進(jìn)行維修的責(zé)任。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如甲方未能按時支付租金，乙方應(yīng)及時提醒甲方，并與甲方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.租賃用途變更問題：如甲方需要改變租賃用途，應(yīng)提前一個月向乙方申請，并經(jīng)乙方同意。如乙方不同意，甲方仍擅自改變用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.維修責(zé)任問題：如乙方未能在合理期限內(nèi)修復(fù)租賃網(wǎng)點的基本設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方盡快修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.其他問題：如合同履行過程中出現(xiàn)其他問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴