荒山戶外運(yùn)動(dòng)基地租賃合同模板

荒山戶外運(yùn)動(dòng)基地租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃基地1.1乙方向甲方租賃位于__________的荒山戶外運(yùn)動(dòng)基地，基地面積為__________平方米。1.2乙方租賃基地的使用范圍包括：__________。1.3租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方將租賃的基地用于開展戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，包括但不限于：__________。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)于每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為：__________。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)基地的正常使用，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)確?；氐陌踩?，對(duì)基地進(jìn)行定期維護(hù)，保證基地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)在租賃期間，按約定向乙方提供基地相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用基地，不得擅自改變基地的使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金。5.3乙方應(yīng)在租賃期間，愛護(hù)基地的設(shè)施，合理使用基地，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供基地或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。7.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.荒山戶外運(yùn)動(dòng)基地租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.基地現(xiàn)狀照片及視頻資料5.基地設(shè)施清單及維護(hù)記錄6.租賃用途說明及相關(guān)經(jīng)營許可證7.租金支付憑證8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供基地或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營2.乙方未按約定支付租金，逾期超過規(guī)定期限3.乙方未按約定使用基地，改變使用性質(zhì)或造成基地?fù)p害4.甲方未按約定維護(hù)基地，導(dǎo)致基地設(shè)施損壞或無法正常使用5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒山戶外運(yùn)動(dòng)基地并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃荒山戶外運(yùn)動(dòng)基地并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：指合同約定的乙方使用基地的時(shí)間段4.租金：指乙方為使用基地而支付給甲方的費(fèi)用5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.基地設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換2.租金支付爭(zhēng)議：查看合同約定的租金支付方式和期限，如有疑問或困難，及時(shí)協(xié)商解決3.使用范圍變更：提前與甲方溝通，取得甲方同意并修改合同相關(guān)條款4.經(jīng)營許可問題：確保具備相關(guān)經(jīng)營許可證，如有缺失，及時(shí)申請(qǐng)辦理5.不可抗力事件：收集相關(guān)證明文件，與甲方協(xié)商處理合同履行事宜五、所有應(yīng)用場(chǎng)景