二零二五年度綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)代建服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)代建服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1當事人信息2.2合同簽訂時間2.3合同簽訂地點3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.服務內(nèi)容4.1設計服務4.2施工服務4.3質(zhì)量控制4.4竣工驗收5.服務期限5.1服務起始時間5.2服務結(jié)束時間6.服務費用6.1費用總額6.2付款方式6.3付款時間7.權利和義務7.1當事人權利7.2當事人義務8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效地點13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1其他事項14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“房地產(chǎn)開發(fā)代建服務”指乙方根據(jù)甲方要求，負責綠色建筑項目的策劃、設計、施工、監(jiān)理、竣工驗收等全過程服務。1.1.3“服務期限”指本合同約定的乙方提供綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)代建服務的起止時間。1.1.4“服務費用”指甲方支付給乙方的報酬，包括但不限于設計費、施工費、監(jiān)理費等。1.1.5“違約責任”指合同當事人違反本合同約定，應當承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業(yè)術語，解釋權歸甲方所有。2.雙方當事人2.1當事人信息2.1.1甲方：__________（全稱）2.1.2乙方：__________（全稱）2.2合同簽訂時間：____年____月____日2.3合同簽訂地點：__________3.項目概況3.1項目名稱：__________3.2項目地點：__________3.3項目規(guī)模：__________（平方米）3.4項目性質(zhì)：__________4.服務內(nèi)容4.1設計服務4.1.1乙方應根據(jù)甲方要求，進行綠色建筑設計方案設計。4.1.2乙方應提供設計圖紙、設計說明書、設計變更等文件。4.2施工服務4.2.1乙方應根據(jù)設計文件，進行綠色建筑施工。4.2.2乙方應確保施工質(zhì)量，符合國家相關標準和規(guī)范。4.3質(zhì)量控制4.3.1乙方應設立專門的質(zhì)量控制部門，對施工過程進行全程監(jiān)控。4.3.2乙方應確保工程質(zhì)量達到國家相關標準。4.4竣工驗收4.4.1乙方應協(xié)助甲方進行竣工驗收。4.4.2竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。5.服務期限5.1服務起始時間：____年____月____日5.2服務結(jié)束時間：____年____月____日6.服務費用6.1費用總額：__________（人民幣）6.2付款方式：__________6.3付款時間：__________7.權利和義務7.1當事人權利7.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)代建服務。7.1.2甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。7.2當事人義務7.2.1乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)代建服務。7.2.2乙方應保證服務質(zhì)量，確保工程按時、按質(zhì)完成。7.2.3乙方應配合甲方進行竣工驗收。8.合同變更8.1變更條件8.1.1雙方當事人協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行或需要變更。8.2變更程序8.2.1雙方應書面提出變更請求。8.2.2雙方應在收到變更請求后____個工作日內(nèi)回復。8.2.3變更內(nèi)容應以書面形式確認，并由雙方簽字或蓋章。8.3變更內(nèi)容8.3.1變更服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定提供服務的。9.1.2甲方未按約定支付費用的。9.1.3雙方違反保密義務的。9.2違約責任9.2.1乙方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。9.2.2甲方未按約定支付費用的，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應按照實際損失計算。9.3.2雙方應在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商確定賠償金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出書面爭議通知。10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1雙方應書面提出解除合同通知。11.2.2解除合同通知應在收到后____個工作日內(nèi)生效。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項。11.3.2雙方應相互退還已支付的費用。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方當事人簽字或蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方當事人確認無誤。12.2生效時間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3生效地點12.3.1合同生效地點為合同簽訂地。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的服務期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1雙方應書面通知對方合同終止。13.2.2合同終止通知應在收到后____個工作日內(nèi)生效。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。13.3.2雙方應相互退還已支付的費用。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。14.2.3因不可抗力導致合同無法履行或需要變更的，雙方應協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或選擇的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理、施工、監(jiān)理等服務的獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方當事人及其關聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應基于甲乙雙方共同同意，且符合合同目的和法律法規(guī)。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方的資質(zhì)、能力和服務內(nèi)容。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方應提供專業(yè)的服務，確保服務質(zhì)量達到合同要求。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出建議或意見。15.6第三方義務15.6.1第三方應按照合同約定，按時完成工作。15.6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方額外條款16.1.1明確第三方的責任范圍和責任限額。16.1.2約定第三方違約時的賠償責任。16.1.3約定第三方在合同履行過程中的監(jiān)督和評估機制。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、專業(yè)水平、合同約定等因素確定。16.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應向甲方提供獨立的服務，甲方對第三方的服務有獨立的評估和選擇權。17.1.2第三方應遵守甲方的要求和合同約定，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應向乙方提供獨立的服務，乙方對第三方的服務有獨立的評估和選擇權。17.2.2第三方應遵守乙方的要求和合同約定，乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關系：17.3.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理。17.3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供資料清單土地使用權證建設工程規(guī)劃許可證環(huán)境影響評價報告綠色建筑設計方案項目投資預算其他相關文件2.乙方提供資料清單綠色建筑設計方案及圖紙施工組織設計施工進度計劃質(zhì)量保證體系文件安全生產(chǎn)管理制度其他相關文件3.第三方提供資料清單第三方資質(zhì)證明文件第三方服務協(xié)議第三方工作計劃第三方評估報告其他相關文件4.竣工驗收報告竣工驗收記錄竣工驗收合格證書竣工驗收意見書其他相關文件5.費用支付憑證付款申請付款憑證付款確認其他相關文件6.違約通知違約行為說明違約責任認定違約賠償要求其他相關文件7.爭議解決文件爭議解決申請書爭議調(diào)解協(xié)議爭議裁決書其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定時間完成設計或施工工作。1.2乙方提供的工程設計或施工質(zhì)量不符合合同要求。1.3甲方未按約定時間支付費用。1.4雙方未按約定履行保密義務。1.5第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準2.1乙方未按約定時間完成設計或施工工作，每延遲一天，應向甲方支付_____%的違約金。2.2乙方提供的工程設計或施工質(zhì)量不符合合同要求，應承擔相應的修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按約定時間支付費用，每延遲一天，應向乙方支付_____%的滯納金。2.4雙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。2.5第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例3.2乙方提供的施工質(zhì)量不符合合同要求，導致工程返工，甲方要求乙方承擔修復費用，乙方應支付修復費用及相應的賠償金。3.3甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付費用，乙方要求甲方支付滯納金，甲方應支付合同總金額的_____%作為滯納金。全文完。二零二四年度綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)代建服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.服務內(nèi)容4.1代建服務范圍4.2服務期限4.3服務標準5.代建費用5.1費用構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時間6.合作方式6.1合作原則6.2合作期限6.3合作變更7.權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.質(zhì)量要求與驗收8.1質(zhì)量要求8.2驗收標準8.3驗收程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“房地產(chǎn)開發(fā)代建服務”指乙方受甲方委托，按照本合同約定，負責綠色建筑項目的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程服務。1.1.3“服務期限”指本合同約定的乙方為甲方提供房地產(chǎn)開發(fā)代建服務的起止時間。1.1.4“服務標準”指乙方在提供房地產(chǎn)開發(fā)代建服務過程中應達到的質(zhì)量、進度、安全等標準。2.當事人信息2.1甲方信息2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方地址2.1.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2乙方信息2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方地址2.2.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話3.項目概述3.1項目名稱：綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)項目3.2項目地點：項目具體地址3.3項目規(guī)模：項目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)4.服務內(nèi)容4.1代建服務范圍4.1.1項目規(guī)劃：包括項目總體布局、功能分區(qū)、建筑風格等。4.1.2設計：包括建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、設備設計等。4.1.3施工：包括施工組織設計、施工進度控制、施工質(zhì)量保證等。4.1.4監(jiān)理：包括施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理、進度監(jiān)理等。4.1.5驗收：包括竣工驗收、試運行、交付等。4.2服務期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.3服務標準：按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方要求，確保項目質(zhì)量、進度、安全等方面達到規(guī)定標準。5.代建費用5.1費用構(gòu)成：包括規(guī)劃設計費、施工監(jiān)理費、材料設備費、人員工資等。5.2付款方式：采用分期付款方式，具體付款節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。5.3付款時間：按照合同約定的付款節(jié)點，甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付相應款項。6.合作方式6.1合作原則：遵循公平、公正、誠信、自愿的原則。6.2合作期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。6.3合作變更：如需變更合作方式，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.質(zhì)量要求與驗收8.1質(zhì)量要求8.1.1設計質(zhì)量：乙方提供的設計文件應符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標準，滿足綠色建筑的要求。8.1.2施工質(zhì)量：施工過程應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量。8.1.3工程材料：使用的建筑材料應符合國家規(guī)定標準，具有出廠合格證明，確保材料質(zhì)量。8.2驗收標準8.2.1竣工驗收：項目竣工后，乙方應組織甲方、設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。8.2.2驗收合格條件：項目應滿足設計要求，功能齊全，質(zhì)量合格，無安全隱患。8.3驗收程序8.3.1乙方應在竣工驗收前7個工作日通知甲方驗收。8.3.2甲方應在接到通知后3個工作日內(nèi)組織驗收。8.3.3驗收不合格，乙方應在接到通知后15個工作日內(nèi)整改完畢，重新組織驗收。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方提供的項目資料、技術秘密等商業(yè)信息。9.1.2乙方在服務過程中獲取的甲方商業(yè)信息、技術秘密等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量，造成甲方損失的。10.1.2甲方未按合同約定支付費用的。10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并給予對方30天的解決期限。11.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行。12.3解除程序12.3.1雙方書面通知對方，并說明解除原因。12.3.2解除合同后，雙方應妥善處理合同項下的未了事宜。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同約定的服務期限屆滿。13.3.2合同解除。13.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或經(jīng)一方授權，介入合同履行過程的個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方等。15.2第三方責權利15.2.1第三方責任：第三方應根據(jù)合同約定和自身職責，對介入事項承擔相應的責任。15.2.2第三方權利：第三方享有合同約定的權利，包括但不限于獲取報酬、獲得必要的工作條件等。15.2.3第三方義務：第三方應遵守合同約定，履行合同義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、確保服務質(zhì)量等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關系：第三方受甲方委托或授權，為甲方提供服務，甲方對第三方的服務質(zhì)量和行為負責。15.3.2第三方與乙方的關系：第三方受乙方委托或授權，為乙方提供服務，乙方對第三方的服務質(zhì)量和行為負責。15.3.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入的批準：雙方應在接到申請后7個工作日內(nèi)，共同決定是否批準第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議：雙方與第三方應簽訂相應的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任、權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力和合同約定確定。17.2第三方責任限額的條款：在第三方介入?yún)f(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因造成的損失，不得超過合同約定或第三方承擔的責任限額。17.2.2第三方因違反合同約定造成的損失，由第三方承擔全部責任。17.2.3第三方因不可抗力造成的損失，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定分擔。18.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)18.1監(jiān)督：甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責。18.2協(xié)調(diào)：甲乙雙方應協(xié)調(diào)第三方的工作，解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：當?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務內(nèi)容或達到合同約定的終止條件時，第三方介入終止。19.2第三方介入的終止程序：雙方應在第三方介入終止前7個工作日通知第三方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑房地產(chǎn)開發(fā)代建服務協(xié)議詳細要求：包括協(xié)議的全部內(nèi)容，包括但不限于定義、當事人信息、項目概述、服務內(nèi)容、代建費用、合作方式、權利與義務、質(zhì)量要求與驗收、保密條款、違約責任、爭議解決、合同