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屋頂寵物樂園租賃合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):乙方(承租方):鑒于甲方擁有屋頂寵物樂園的合法使用權(quán),乙方愿意租賃甲方屋頂寵物樂園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的實(shí)際面積為__________平方米,乙方可根據(jù)實(shí)際需要合理利用空間。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金為每月人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整),租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi),將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方須按照本合同約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的,不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修與保養(yǎng),確保租賃標(biāo)的的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的,發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方,并按照甲方的要求配合維修保養(yǎng)工作。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,為租賃標(biāo)的及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的所有財(cái)產(chǎn)和人身安全辦理相應(yīng)的保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方賠償因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。八、合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。8.2一方未經(jīng)另一方同意擅自變更或解除本合同的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.租賃合同2.租賃標(biāo)的平面圖3.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方公司資質(zhì)證明文件6.甲方同意書(如有)7.合同變更/解除協(xié)議書(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的,或擅自改變用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金,或逾期支付租金。3.乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),或損害甲方及他人合法權(quán)益。4.甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃標(biāo)的,導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受影響。5.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的,或租賃標(biāo)的不符合約定。6.任何一方違反合同其他約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃標(biāo)的合法使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的:指出租方提供給承租方使用的屋頂寵物樂園。4.租金:指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的,因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金。6.保險(xiǎn):指為租賃標(biāo)的及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的所有財(cái)產(chǎn)和人身安全辦理的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的噪音、污染等問題影響周邊環(huán)境。解決辦法:乙方應(yīng)采取有效措施降低噪音、污染,確保不影響周邊環(huán)境。2.租賃標(biāo)的設(shè)施損壞或故障。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng),確保租賃標(biāo)的正常使用。3.乙方逾期支付租金。解決辦法:甲方有權(quán)按約定收取滯納金,嚴(yán)重者有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的。解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法:雙方按法律規(guī)定和合同約定處理不可抗力事件帶來

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