2025年度EPS線條工程綠色建筑運(yùn)維與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度EPS線條工程綠色建筑運(yùn)維與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的3.合同標(biāo)的物3.1EPS線條工程名稱3.2EPS線條工程地點(diǎn)3.3EPS線條工程規(guī)模4.合同服務(wù)內(nèi)容4.1運(yùn)維服務(wù)4.1.1運(yùn)維范圍4.1.2運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)4.1.3運(yùn)維期限4.2維護(hù)服務(wù)4.2.1維護(hù)范圍4.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.3維護(hù)期限5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利5.1.2甲方義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利5.2.2乙方義務(wù)6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地點(diǎn)7.合同價(jià)格及支付方式7.1合同價(jià)格7.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.3支付方式7.4付款期限8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：運(yùn)維服務(wù)方案12.2附件二：維護(hù)服務(wù)方案12.3附件三：合同雙方蓋章頁13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：綠色建筑運(yùn)維有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的本合同簽訂背景為甲方新建的EPS線條工程，旨在實(shí)現(xiàn)綠色建筑運(yùn)維與維護(hù)，提高建筑物的使用效率和環(huán)保性能。簽訂本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保EPS線條工程的正常運(yùn)行和長期維護(hù)。3.合同標(biāo)的物3.1EPS線條工程名稱綠色建筑EPS線條工程3.2EPS線條工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3EPS線條工程規(guī)模建筑面積：10,000平方米，建筑高度：50米4.合同服務(wù)內(nèi)容4.1運(yùn)維服務(wù)4.1.1運(yùn)維范圍包括但不限于：監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等。4.1.2運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行運(yùn)維，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.1.3運(yùn)維期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。4.2維護(hù)服務(wù)4.2.1維護(hù)范圍包括但不限于：EPS線條工程主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。4.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行維護(hù)，確保EPS線條工程處于良好狀態(tài)。4.2.3維護(hù)期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利享有EPS線條工程的合法使用權(quán)，要求乙方按照合同約定提供運(yùn)維與維護(hù)服務(wù)。5.1.2甲方義務(wù)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用，配合乙方進(jìn)行運(yùn)維與維護(hù)工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，享有EPS線條工程的運(yùn)維與維護(hù)權(quán)。5.2.2乙方義務(wù)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)維與維護(hù)服務(wù)，確保EPS線條工程正常運(yùn)行。6.合同履行6.1合同履行期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。6.2合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)EPS線條工程進(jìn)行巡檢、維修和保養(yǎng)。6.3合同履行地點(diǎn)EPS線條工程所在地。7.合同價(jià)格及支付方式7.1合同價(jià)格本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整。7.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如國家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。7.3支付方式甲方應(yīng)于合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按季度支付。7.4付款期限每個(gè)季度末前支付下一季度服務(wù)費(fèi)用。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除8.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在X日內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并在收到書面通知后X個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供運(yùn)維與維護(hù)服務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：運(yùn)維服務(wù)方案詳細(xì)列出運(yùn)維服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。12.2附件二：維護(hù)服務(wù)方案詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。12.3附件三：合同雙方蓋章頁包括雙方單位蓋章、法定代表人簽字及日期。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于202X年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、維修供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）監(jiān)理方對(duì)工程運(yùn)維與維護(hù)過程的監(jiān)督；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)EPS線條工程性能的評(píng)估；（3）技術(shù)顧問提供專業(yè)技術(shù)支持；（4）維修供應(yīng)商提供維修服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請(qǐng)任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前X個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。2.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到通知后X個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。2.3第三方介入的協(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方邀請(qǐng)的第三方介入，并提供必要的資料和協(xié)助。乙方不得故意阻礙第三方的工作。4.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的X%。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系基于補(bǔ)充協(xié)議，甲方對(duì)第三方的工作負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系基于補(bǔ)充協(xié)議，乙方對(duì)第三方的工作負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和支持。5.3第三方與其他第三方第三方之間如需協(xié)作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入的記錄與報(bào)告6.1第三方在介入過程中應(yīng)詳細(xì)記錄工作過程，包括但不限于檢查記錄、評(píng)估報(bào)告、維修記錄等。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致；（4）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)工作日以書面形式通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：運(yùn)維服務(wù)方案詳細(xì)要求：運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等。運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。運(yùn)維服務(wù)期限應(yīng)明確具體日期，包括年、月、日。運(yùn)維服務(wù)方案應(yīng)包括服務(wù)流程、應(yīng)急預(yù)案、服務(wù)團(tuán)隊(duì)配置等。2.附件二：維護(hù)服務(wù)方案詳細(xì)要求：維護(hù)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于EPS線條工程主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。維護(hù)服務(wù)期限應(yīng)明確具體日期，包括年、月、日。維護(hù)服務(wù)方案應(yīng)包括維護(hù)流程、維修記錄、維護(hù)團(tuán)隊(duì)配置等。3.附件三：合同雙方蓋章頁詳細(xì)要求：雙方單位公章清晰可見。法定代表人簽字真實(shí)有效。附件三應(yīng)與合同一致，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)。約定第三方責(zé)任限額。明確第三方介入的終止條件和程序。5.附件五：運(yùn)維與維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄運(yùn)維與維護(hù)過程中的關(guān)鍵信息，包括日期、時(shí)間、地點(diǎn)、人員、設(shè)備、問題及處理結(jié)果等。確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)維服務(wù)違約運(yùn)維服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。運(yùn)維服務(wù)中斷，未及時(shí)恢復(fù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)監(jiān)控系統(tǒng)故障，導(dǎo)致甲方損失人民幣5萬元，乙方應(yīng)賠償甲方5萬元。2.維護(hù)服務(wù)違約維護(hù)服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。維護(hù)服務(wù)中斷，未及時(shí)恢復(fù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換EPS線條工程中的損壞設(shè)備，導(dǎo)致甲方損失人民幣3萬元，乙方應(yīng)賠償甲方3萬元。3.甲方違約甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方未配合乙方進(jìn)行運(yùn)維與維護(hù)工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若甲方未在約定付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)收取滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。4.第三方違約第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)。第三方造成甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致EPS線條工程損失人民幣10萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同服務(wù)費(fèi)用X%的賠償責(zé)任。全文完。2025年度EPS線條工程綠色建筑運(yùn)維與維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額6.合同支付方式二、工程范圍及內(nèi)容1.EPS線條工程概述2.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.運(yùn)維與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.工程實(shí)施地點(diǎn)5.工程進(jìn)度安排三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作與協(xié)調(diào)四、工程質(zhì)量要求1.EPS線條工程標(biāo)準(zhǔn)2.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.運(yùn)維與維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量驗(yàn)收與整改五、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收流程4.驗(yàn)收時(shí)間安排六、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用變更及調(diào)整4.逾期付款責(zé)任七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十一、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.其他約定事項(xiàng)十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期十三、合同附件1.EPS線條工程圖紙2.綠色建筑相關(guān)文件3.運(yùn)維與維護(hù)方案4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署日期3.合同簽署人4.合同簽署單位合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景1.1甲方為滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，決定在2025年度對(duì)EPS線條工程進(jìn)行綠色建筑運(yùn)維與維護(hù)。1.2乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的運(yùn)維與維護(hù)工作。2.合同目的2.1確保EPS線條工程符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.2保證工程在運(yùn)維與維護(hù)期間正常運(yùn)行，延長使用壽命。3.合同雙方3.1甲方：[甲方名稱]3.2乙方：[乙方名稱]4.合同期限4.1合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.合同金額5.1合同總價(jià)為人民幣[金額]元。6.合同支付方式6.1乙方根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際工作量，每月向甲方提交付款申請(qǐng)。6.2甲方在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，于10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。二、工程范圍及內(nèi)容1.EPS線條工程概述1.1EPS線條工程包括但不限于：EPS線條生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝等。1.2EPS線條工程需符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)2.1EPS線條工程需符合國家及地方綠色建筑相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方需提供相關(guān)綠色建筑認(rèn)證文件。3.運(yùn)維與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)EPS線條工程的日常運(yùn)維與維護(hù)。3.2乙方負(fù)責(zé)定期檢查、保養(yǎng)、維修等。4.工程實(shí)施地點(diǎn)4.1EPS線條工程實(shí)施地點(diǎn)為[工程地點(diǎn)]。5.工程進(jìn)度安排5.1乙方需在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成運(yùn)維與維護(hù)工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。1.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的運(yùn)維與維護(hù)條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)維與維護(hù)條件。2.2乙方需按照合同要求，按時(shí)、保質(zhì)完成運(yùn)維與維護(hù)工作。四、工程質(zhì)量要求1.EPS線條工程標(biāo)準(zhǔn)1.1EPS線條工程需符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)2.1EPS線條工程需符合綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.運(yùn)維與維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1運(yùn)維與維護(hù)工作需符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量驗(yàn)收與整改4.1乙方需對(duì)運(yùn)維與維護(hù)工作進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。五、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃1.1乙方需在合同簽訂后制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收流程3.1乙方完成運(yùn)維與維護(hù)工作后，需向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。4.驗(yàn)收時(shí)間安排4.1驗(yàn)收時(shí)間由雙方協(xié)商確定。六、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用構(gòu)成1.1運(yùn)維與維護(hù)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.費(fèi)用支付方式2.1乙方根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際工作量，每月向甲方提交付款申請(qǐng)。2.2甲方在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，于10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.費(fèi)用變更及調(diào)整3.1因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變更，雙方協(xié)商確定。4.逾期付款責(zé)任4.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付[逾期付款金額]的違約金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。2.乙方違約責(zé)任2.1乙方未按合同約定完成運(yùn)維與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式為：違約金、賠償損失等。八、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序3.1爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。九、合同解除與終止1.合同解除條件1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止條件2.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿。2.2合同因解除而終止。3.合同解除與終止后的處理3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、工程移交等。十、保密條款1.保密內(nèi)容1.1雙方在合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。2.保密期限2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.保密責(zé)任3.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。十一、其他約定1.合同附件1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力2.1合同附件的效力由雙方協(xié)商確定。3.其他約定事項(xiàng)3.1雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二、合同生效與終止1.合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效日期3.1合同生效日期為[生效日期]。十三、合同附件1.EPS線條工程圖紙2.綠色建筑相關(guān)文件3.運(yùn)維與維護(hù)方案4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)1.1合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。2.合同簽署日期2.1合同簽署日期為[簽署日期]。3.合同簽署人3.1甲方代表：[甲方代表姓名]3.2乙方代表：[乙方代表姓名]4.合同簽署單位4.1甲方單位：[甲方單位名稱]4.2乙方單位：[乙方單位名稱]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)目具有最終決策權(quán)。1.2乙方在執(zhí)行項(xiàng)目過程中，如遇重大問題，應(yīng)立即向甲方匯報(bào)，并等待甲方?jīng)Q策。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。3.甲方變更權(quán)條款3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行合理變更。3.2任何變更均應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款4.1在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議，甲方擁有優(yōu)先權(quán)。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方解決爭議，不得拖延或拒絕。5.甲方保密條款5.1甲方對(duì)乙方在合同執(zhí)行過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2甲方不得將保密信息泄露給任何第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主權(quán)條款1.1乙方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，自主安排工作計(jì)劃和資源調(diào)配。1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的要求進(jìn)行合理評(píng)估，并有權(quán)拒絕不合理的要求。2.乙方建議權(quán)條款2.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目改進(jìn)提出建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并給予答復(fù)。2.2乙方提出的合理建議，甲方應(yīng)予以采納并支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方驗(yàn)收權(quán)條款3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)拒絕不符合合同約定的物品。3.2乙方驗(yàn)收不合格的物品，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。4.乙方索賠權(quán)條款4.1若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。4.2索賠金額及處理方式由雙方協(xié)商確定。5.乙方保密條款5.1乙方對(duì)甲方在合同執(zhí)行過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2乙方不得將保密信息泄露給任何第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款1.1雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。2.中介費(fèi)用條款2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，或由雙方按比例分擔(dān)。3.中介保密條款3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)不得將保密信息泄露給任何第三方。4.中介責(zé)任條款4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。4.2若中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)延誤或爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介解除條款5.1雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議。5.2解除服務(wù)協(xié)議后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供已履行服務(wù)情況的詳細(xì)報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.EPS線條工程圖紙2.綠色建筑相關(guān)文件3.運(yùn)維與維護(hù)方案4.雙方簽署的合同副本5.甲方提供的材料、設(shè)備清單6.乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料7.甲方與乙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)提供的咨詢服務(wù)報(bào)告9.爭議解決過程中的相關(guān)文件10.合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)未提供必要的運(yùn)維與維護(hù)條件未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收未按合同約定進(jìn)行費(fèi)用變更及調(diào)整乙方違約行為：未按時(shí)完成運(yùn)維與維護(hù)工作運(yùn)維與維護(hù)工作不符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)提交驗(yàn)收申請(qǐng)未按時(shí)完成整改工作中介機(jī)構(gòu)違約行為：未履行服務(wù)職責(zé)泄露保密信息未提供準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.運(yùn)維與維護(hù)：指對(duì)EPS線條工程進(jìn)行日常管理、保養(yǎng)、維修等活動(dòng)。3.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、建造、使用和拆除過程中，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和提高居住舒適度。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方當(dāng)事人對(duì)合同條款或合同履行產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停工作并追究其違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)完成運(yùn)維與維護(hù)工作。解決辦法：甲方可要求乙方加快工作進(jìn)度，若乙方仍無法按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與該中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于EPS線條工程綠色建筑項(xiàng)目的運(yùn)維與維護(hù)。2.適用于甲方為業(yè)主，乙方為運(yùn)維與維護(hù)服務(wù)提供方的合同關(guān)系。3.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任以及爭議解決機(jī)制的合同。全文完。2025年度EPS線條工程綠色建筑運(yùn)維與維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度EPS線條工程綠色建筑運(yùn)維與維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項(xiàng)。2.2目的：通過本合同，雙方共同維護(hù)EPS線條工程綠色建筑的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，確保工程質(zhì)量，提高綠色建筑的使用壽命。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)包括但不限于綠色建筑、EPS線條工程、運(yùn)維與維護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）EPS線條工程：指以聚苯乙烯泡沫板為保溫材料，采用線條結(jié)構(gòu)形式，實(shí)現(xiàn)建筑保溫、隔熱、降噪、防火等功能的建筑工程。（2）綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、使用、維護(hù)等全過程中，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、生態(tài)平衡等因素，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的建筑。（3）運(yùn)維與維護(hù)：指對(duì)綠色建筑及EPS線條工程進(jìn)行日常運(yùn)行管理、維修保養(yǎng)、故障排除等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的EPS線條工程綠色建筑運(yùn)維與維護(hù)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的EPS線條工程綠色建筑運(yùn)維與維護(hù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)處理問題，確保綠色建筑及EPS線條工程的正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保綠色建筑及EPS線條工程的安全、環(huán)保、節(jié)能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同所述的EPS線條工程綠色建筑運(yùn)維與維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)EPS線條工程綠色建筑進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)、故障排除等工作，確保綠色建筑及EPS線條工程的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期或終止條件滿足時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，如乙方已提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）運(yùn)維服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容和甲方實(shí)際需求，按月或按年計(jì)費(fèi)。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括定期檢查、維修保養(yǎng)、故障排除等產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）材料費(fèi)：因維修保養(yǎng)、故障排除等產(chǎn)生的材料費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可按約定時(shí)間將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）運(yùn)維服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月或每年約定的時(shí)間內(nèi)支付運(yùn)維服務(wù)費(fèi)。（2）維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成維護(hù)工作后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（3）材料費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交材料費(fèi)用清單后，按照清單金額支付。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H情況支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供運(yùn)維與維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方因自身原因?qū)е戮G色建筑或EPS線條工程出現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）合同內(nèi)容；（2）綠色建筑及EPS線條工程的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案；（3）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被第三方獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，甲方保留對(duì)綠色建筑及EPS線條工程的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維與維護(hù)等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的要求和規(guī)定，不得擅自改變綠色建筑及EPS線條工程的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維與維護(hù)方案。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方利益的行為采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保綠色建筑及EPS線條工程的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展和問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑及EPS線條工程運(yùn)維與維護(hù)的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.EPS線條工程綠色建筑設(shè)計(jì)圖紙4.EPS線條工程綠色建筑施工圖紙5.運(yùn)維與維護(hù)方案及操作規(guī)程6.費(fèi)用明細(xì)表7.保密協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料10.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定提供運(yùn)維與維護(hù)服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。因自身原因?qū)е戮G色建筑或EPS線條工程出現(xiàn)安全隱患的，認(rèn)定為