二零二五年度全新商務(wù)中心辦公場地租賃服務(wù)協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全新商務(wù)中心辦公場地租賃服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1辦公場地基本情況3.2配套設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知要求7.保證金7.1保證金金額7.2交納時間7.3退還條件8.使用規(guī)則與限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)處理9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任9.3報修流程10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.合同生效與變更14.1生效條件14.2變更程序14.3通知與確認第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與本合同簽訂的，使用出租方提供的辦公場地的乙方。1.1.2“出租方”指與本合同簽訂的，提供辦公場地給租賃方使用的甲方。1.1.3“辦公場地”指甲方提供給租賃方使用的具體地址、面積和建筑結(jié)構(gòu)。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的甲方將辦公場地出租給乙方使用的起止時間。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的用于使用辦公場地的費用。1.1.6“保證金”指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。1.1.7“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和詞匯，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的解釋為準。第二條雙方當事人信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條租賃物描述3.1辦公場地基本情況3.1.1地址：____________________3.1.2面積：____________________平方米3.1.3建筑結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4配套設(shè)施：____________________3.2配套設(shè)施與設(shè)備3.2.1電梯：____________________3.2.2水電供應(yīng)：____________________3.2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：____________________3.2.4其他設(shè)施：____________________第四條租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.1.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃起止日期4.2.1租賃起止日期與租賃期限一致。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣____元整。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為每月支付，支付時間為每月____日前。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶。5.3付款時間5.3.1乙方應(yīng)在每月____日前支付當月租金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1如遇政府政策調(diào)整，租金可按相關(guān)政策進行調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整按調(diào)整前的租金×調(diào)整比例計算。6.3通知要求6.3.1甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____天通知乙方。第七條保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額為人民幣____元整。7.2交納時間7.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金。7.3退還條件7.3.1乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。第八條使用規(guī)則與限制8.1使用范圍8.1.1租賃方僅可在辦公場地內(nèi)進行正常商務(wù)活動。8.1.2租賃方不得將辦公場地用于居住、餐飲、娛樂等非商務(wù)用途。8.2使用限制8.2.1租賃方不得擅自改變辦公場地的結(jié)構(gòu)、布局或功能。8.2.2租賃方不得在辦公場地內(nèi)進行任何非法活動。8.3違規(guī)處理8.3.1如租賃方違反本條約定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求租賃方承擔相應(yīng)責任。第九條維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1辦公場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)負責維修。9.1.2辦公場地本身的維修責任由甲方承擔。9.2保養(yǎng)責任9.2.1租賃方應(yīng)保持辦公場地的整潔和完好，不得損壞任何設(shè)施。9.3報修流程9.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。第十條保險10.1保險種類10.1.1甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)購買保險，包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險等。10.1.2乙方應(yīng)為其員工和自身財產(chǎn)購買保險，包括但不限于人身意外險、責任險等。10.2保險責任10.2.1保險責任范圍應(yīng)與保險合同約定一致。10.3保險費用10.3.1保險費用由雙方各自承擔，具體費用由甲方在簽訂合同時通知乙方。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第十二條合同解除與終止12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。12.1.2任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。12.2終止條件12.2.1租賃期滿，本合同自動終止。12.3解除或終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方。12.3.2任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第十三條違約責任13.1違約情形13.1.1未按約定支付租金。13.1.2擅自改變辦公場地結(jié)構(gòu)或功能。13.1.3嚴重違約其他合同條款。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條合同生效與變更14.1生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2變更程序14.2.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3通知與確認14.3.1任何一方對本合同的內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方確認后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方介入，是指除甲方、乙方以外的其他參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的主體。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第十六條第三方介入的職責與權(quán)限16.1第三方職責16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估或提供咨詢服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行其職責，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)限16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責，要求甲方、乙方提供相關(guān)資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)在必要時向甲方、乙方提出改進建議或要求。第十七條第三方介入的程序17.1介入申請17.1.1甲方、乙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾垺?7.1.2申請應(yīng)書面提出，并說明介入的目的、職責和預期效果。17.2介入批準17.2.1接到介入申請后，對方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復是否同意介入。17.3介入?yún)f(xié)議17.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額由雙方在簽訂介入?yún)f(xié)議時約定，最高不超過____元。18.1.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方自身過錯導致的損失。18.2超額責任18.2.1如第三方因自身過錯導致的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.3保險公司責任18.3.1第三方應(yīng)為其職責范圍內(nèi)的風險購買相應(yīng)的保險，以保障其責任限額內(nèi)的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方、乙方的損失承擔相應(yīng)的責任。19.1.2甲方、乙方在履行合同過程中，對第三方的損失承擔相應(yīng)的責任。19.2損失賠償19.2.1任何一方因第三方介入而遭受損失，應(yīng)向第三方提出賠償請求。19.2.2第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任，超出部分由責任方承擔。第二十條第三方介入的費用20.1費用承擔20.1.1第三方介入的費用由甲方、乙方按約定的比例分擔。20.1.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。20.2費用支付20.2.1第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成其職責后，合同自動終止。21.1.2任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方和第三方。21.2終止程序21.2.1終止第三方介入的程序與介入程序相同。第二十二條第三方介入的保密22.1保密義務(wù)22.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方、乙方提供的資料和信息負有保密義務(wù)。22.1.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個人信息。第二十三條第三方介入的法律適用23.1法律適用23.1.1本合同及第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。23.1.2如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公場地租賃合同2.辦公場地使用規(guī)則3.保證金交納憑證4.租金支付憑證5.保險單6.乙方使用設(shè)施設(shè)備清單7.乙方員工名單8.第三方介入?yún)f(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.違約責任認定書13.乙方裝修設(shè)計方案14.乙方裝修驗收報告15.其他相關(guān)文件附件詳細要求和說明：1.辦公場地租賃合同：詳細說明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、保證金等。2.辦公場地使用規(guī)則：規(guī)定乙方在使用辦公場地時的行為規(guī)范，如不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、不得進行非法活動等。3.保證金交納憑證：證明乙方已向甲方支付保證金。4.租金支付憑證：證明乙方已按照約定支付租金。5.保險單：證明第三方已為辦公場地和乙方員工購買保險。6.乙方使用設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出乙方使用的設(shè)施和設(shè)備，以及數(shù)量和狀態(tài)。7.乙方員工名單：列出乙方所有員工的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)限和費用。9.爭議解決協(xié)議：規(guī)定解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方式和程序。10.合同變更協(xié)議：規(guī)定合同變更的條件、程序和效力。11.合同解除協(xié)議：規(guī)定合同解除的條件、程序和效力。12.違約責任認定書：明確違約責任的認定標準和處理方式。13.乙方裝修設(shè)計方案：詳細說明乙方對辦公場地進行裝修的設(shè)計方案。14.乙方裝修驗收報告：證明乙方裝修工程已通過驗收。15.其他相關(guān)文件：包括但不限于水電費繳納憑證、物業(yè)費繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金。1.2未按約定交納保證金。1.3擅自改變辦公場地結(jié)構(gòu)。1.4擅自改變辦公場地功能。1.5未經(jīng)甲方同意，擅自將辦公場地轉(zhuǎn)租或分租。1.6未經(jīng)甲方同意，在辦公場地內(nèi)進行非法活動。1.7違反辦公場地使用規(guī)則，造成他人損害。2.責任認定：2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額由雙方在合同中約定，最高不超過____元。2.3賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。2.4如違約方無力支付違約金或賠償損失，甲方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。2.乙方擅自改變辦公場地結(jié)構(gòu)，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.乙方違反辦公場地使用規(guī)則，在辦公場地內(nèi)進行非法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度全新商務(wù)中心辦公場地租賃服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1辦公場地位置2.2辦公場地面積2.3辦公場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及手續(xù)費5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件及流程7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2禁止行為7.3維護責任8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限制9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約金計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解除條件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：YY企業(yè)1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物描述2.1辦公場地位置：省市區(qū)路號大廈2.2辦公場地面積：500平方米2.3辦公場地設(shè)施：包括辦公桌、椅子、空調(diào)、飲水機、網(wǎng)絡(luò)接入等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日至5日4.3支付方式及手續(xù)費：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，手續(xù)費由承租方承擔5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平和物價指數(shù)進行調(diào)整5.3調(diào)整通知：調(diào)整后的租金將于調(diào)整后的第一個月起生效，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方6.保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元整6.2保證金繳納時間：簽訂合同時一次性繳納6.3保證金退還條件及流程：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無息退還7.使用規(guī)范7.1使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于居住、餐飲等7.2禁止行為：不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；不得損壞租賃物；不得進行任何違法活動7.3維護責任：承租方負責租賃物的日常維護，確保其正常使用8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬：出租方保留租賃場地的所有權(quán)，承租方獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。8.2使用權(quán)限制：承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃場地用于任何商業(yè)活動以外的用途。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的事件，導致合同無法履行或履行困難。9.2不可抗力事件處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。9.3不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.違約責任10.1違約行為定義：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途、功能、損壞租賃物、未履行維護責任等。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.3違約金計算及支付：違約金按每日租金的1%計算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，仲裁費用由敗訴方承擔。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。a)另一方嚴重違約；b)發(fā)生不可抗力事件，且解除合同對雙方均有利；c)出租方要求提前收回租賃場地，且給予承租方合理期限搬遷。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項14.1通知方式及送達：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址，自送達之日起生效。14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方或任何一方邀請或指定的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的情形a)需要專業(yè)評估或鑒定；b)需要第三方監(jiān)督或監(jiān)理；c)需要第三方提供咨詢服務(wù)；d)需要第三方進行調(diào)解或仲裁；e)甲乙雙方同意的其他情形。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，其責任限額如下：a)中介方：僅對中介服務(wù)本身承擔責任，不承擔因中介服務(wù)引起的其他責任；b)監(jiān)理方：對監(jiān)理服務(wù)本身承擔責任，不承擔因監(jiān)理服務(wù)引起的其他責任；c)評估方：對評估結(jié)果承擔責任，不承擔因評估結(jié)果引起的其他責任；d)咨詢方：對咨詢意見承擔責任，不承擔因咨詢意見引起的其他責任；e)調(diào)解或仲裁方：僅對調(diào)解或仲裁結(jié)果承擔責任，不承擔因調(diào)解或仲裁程序引起的其他責任。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：a)第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，其責任僅限于其專業(yè)領(lǐng)域；b)第三方在提供監(jiān)理、評估、咨詢等服務(wù)時，其責任限于服務(wù)本身，不承擔因服務(wù)引起的其他責任；c)第三方在提供調(diào)解或仲裁服務(wù)時，其責任限于調(diào)解或仲裁程序，不承擔因程序引起的其他責任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：a)獲得合理的報酬；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)要求甲乙雙方遵守合同約定。5.2第三方義務(wù)：a)嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)對其提供的服務(wù)負責，確保服務(wù)質(zhì)量；c)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標準。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；b)雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確權(quán)利義務(wù)；c)第三方按照協(xié)議約定履行職責；d)第三方履行完畢后，甲乙雙方對第三方服務(wù)進行評價。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：a)服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；b)第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；c)雙方協(xié)商一致終止第三方介入；d)出現(xiàn)不可抗力因素，導致第三方無法繼續(xù)履行職責。8.第三方介入費用的承擔8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔，如無約定，則由邀請或指定第三方的一方承擔。9.第三方介入的記錄與報告9.1第三方在介入過程中應(yīng)做好記錄，并在服務(wù)完成后向甲乙雙方提交服務(wù)報告。10.第三方介入爭議的處理10.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展