2024深圳租房合同下載模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024深圳租房合同模板本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險8.1房屋保險8.2第三方責(zé)任保險9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定13.2訪客管理規(guī)定13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：深圳市X房地產(chǎn)有限公司1.1.2法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：1.2.2身份證號二條租房基本信息2.1房屋地址：廣東省深圳市福田區(qū)X路X號X棟X單元2.2房屋面積：建筑面積為X平方米2.3房屋戶型：X室X廳X衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施齊全第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的X日4.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第五條押金5.1押金金額：人民幣X元5.2押金退還條件：租賃期滿，且房屋無損壞、無欠租情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金5.3押金退還日期：租賃期滿后X日內(nèi)第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適、便利第八條維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適、便利8.2承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，因使用不當(dāng)或人為原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用第九條保險9.1房屋保險：甲方已為房屋購買了火災(zāi)保險，乙方無需承擔(dān)保險費用9.2第三方責(zé)任保險：甲方已為乙方購買了第三方責(zé)任保險，保險期限與租賃期限相同第十條合同變更10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)10.2合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按原合同約定的方式進(jìn)行備案或登記第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1乙方提前解除合同：乙方應(yīng)提前X個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣X元11.1.2甲方提前解除合同：甲方應(yīng)提前X個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣X元11.2合同解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：深圳市福田區(qū)X路X號X棟X單元14.3合同簽署人：深圳市X房地產(chǎn)有限公司（甲方代表：），（乙方代表）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，在甲乙雙方履行合同過程中提供服務(wù)或介入事務(wù)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)范圍和內(nèi)容應(yīng)明確記載在合同中。2.3第三方服務(wù)費用：第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確記載，或由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按原合同約定的方式進(jìn)行備案或登記。4.2第三方變更通知：第三方變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并征得甲乙雙方同意。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，協(xié)商不成的，可依法尋求解決途徑。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。6.3第三方與甲乙方的劃分：第三方在提供服務(wù)過程中與甲乙雙方的溝通、協(xié)商及責(zé)任劃分，應(yīng)明確記載在合同中。第七條第三方服務(wù)記錄和資料保存7.1第三方服務(wù)記錄：第三方應(yīng)按合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，記錄服務(wù)過程的相關(guān)信息。7.2資料保存：第三方應(yīng)將服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料保存至少五年，以備不時之需。第八條第三方退出機制8.2第三方退出程序：第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商選擇新的第三方，并按本合同約定進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。第九條第三方評價和監(jiān)督9.1第三方評價：甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。9.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方提供服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片、設(shè)施名稱、型號、狀態(tài)等信息。附件說明：用于確認(rèn)房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，作為合同履行的依據(jù)。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：載明押金金額、收款人、收款日期等信息。附件說明：作為押金支付和退還的憑證。附件3：租金支付憑證詳細(xì)要求：載明租金金額、支付方式、支付日期等信息。附件說明：作為租金支付的憑證。附件4：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件說明：用于跟蹤房屋的維護和維修情況。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：載明第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用、責(zé)任等信息。附件說明：明確第三方的服務(wù)條件和責(zé)任，以便甲乙雙方和第三方之間的權(quán)益保障。附件6：保險單據(jù)詳細(xì)要求：載明保險合同號、保險期間、保險金額等信息。附件說明：作為保險的有效證明，確保保險的有效性。附件7：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：載明變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件說明：用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。附件8：違約行為記錄詳細(xì)要求：載明違約行為的描述、發(fā)生日期、責(zé)任認(rèn)定等信息。附件說明：用于記錄和證明違約行為，便于違約責(zé)任的追究。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付租金或提前解除合同。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付符合約定條件的房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣X元，并賠償乙方因此