2024年度企業(yè)員工宿舍租賃與設(shè)施維護(hù)全面合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)員工宿舍租賃與設(shè)施維護(hù)全面合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，企業(yè)對(duì)人才的需求日益增長，為滿足企業(yè)員工住宿需求，甲方?jīng)Q定將部分閑置宿舍出租給乙方，以解決企業(yè)員工住宿問題。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在宿舍租賃與設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.宿舍：指甲方提供的可用于居住的房間，包括但不限于單人宿舍、多人宿舍等。2.設(shè)施：指宿舍內(nèi)配備的家具、電器、衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施。3.維護(hù)：指對(duì)宿舍及設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、更換等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本《2024年度企業(yè)員工宿舍租賃與設(shè)施維護(hù)全面合作協(xié)議》。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方將宿舍出租給乙方的期限。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。4.保證金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、保證金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為進(jìn)行制止和糾正。3.甲方有義務(wù)保證出租的宿舍及設(shè)施符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常居住。4.甲方有義務(wù)對(duì)宿舍及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的宿舍及設(shè)施。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的宿舍及設(shè)施提出合理改進(jìn)建議。3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金、保證金等費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)愛護(hù)宿舍及設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或移作他用。5.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的宿舍所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五日內(nèi)，向甲方支付租金、保證金等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在乙方支付費(fèi)用后，向乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的宿舍及設(shè)施。3.甲方應(yīng)在乙方入住后，對(duì)宿舍及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方在終止協(xié)議簽訂后，退還乙方保證金。3.乙方在終止協(xié)議簽訂后，搬離宿舍。6.4終止后果1.終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付宿舍及設(shè)施維護(hù)所需的費(fèi)用。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付一定金額的保證金給甲方，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。4.其他費(fèi)用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目完成后支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款1.乙方支付租金、設(shè)施維護(hù)費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合協(xié)議約定的宿舍及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。2.甲方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致宿舍及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付金額的千分之五。2.乙方損壞宿舍及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照協(xié)議約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本協(xié)議中不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。2.本合同約定了特定主體的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)宿舍及設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變宿舍及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入宿舍進(jìn)行檢查、維修或處置突發(fā)事件的權(quán)力。2.乙方保留在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用宿舍及設(shè)施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件一：宿舍及設(shè)施清單附件二：宿舍管理規(guī)定甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宿舍及設(shè)施清單2.宿舍管理規(guī)定3.其他與本協(xié)議相關(guān)的協(xié)議、文件或證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合協(xié)議約定的宿舍及設(shè)施。未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致宿舍及設(shè)施損壞。未按照約定退還乙方保證金。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用。損壞宿舍及設(shè)施，未承擔(dān)賠償責(zé)任。違反宿舍管理規(guī)定，擾亂宿舍秩序。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定，必要時(shí)可由雙方協(xié)商或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指雙方約定在協(xié)議履行過程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保密的條款。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立定期提醒機(jī)制，確保乙方按時(shí)支付租金；對(duì)于逾期支付，按違約金條款執(zhí)行。2.問題：宿舍及設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立損壞報(bào)告和賠償流程，要求乙方在發(fā)現(xiàn)損壞時(shí)及時(shí)報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定嚴(yán)格的保密措施，對(duì)于泄露保密信息的行為，依法追究責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少損失，并在情況允許時(shí)盡快恢復(fù)合同履行。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：鼓勵(lì)雙方通過協(xié)商解決爭議，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁，以公正、高效的方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)宿舍及設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)工作。第三方應(yīng)確保宿舍及設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取建設(shè)、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)工作。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成宿舍及設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)工作。第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的宿舍及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)宿舍及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)對(duì)宿舍及設(shè)施進(jìn)行改造或裝修。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證宿舍及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和舒適。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括清潔、維修等。甲方應(yīng)確保乙方享有穩(wěn)定的居住環(huán)境。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供宿舍及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方如違反物業(yè)服務(wù)承諾，應(yīng)向乙方支付賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方遵守宿舍管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金、保證金等費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變宿舍及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞宿舍及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如違反宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。全文完。2024年度企業(yè)員工宿舍租賃與設(shè)施維護(hù)全面合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議簽署日期2.租賃標(biāo)的2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍數(shù)量2.4租賃用途3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4其他費(fèi)用4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用6.4維護(hù)時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序14.其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度企業(yè)員工宿舍租賃與設(shè)施維護(hù)全面合作協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于[甲方宿舍地址]的宿舍租賃給乙方使用，并就宿舍的設(shè)施維護(hù)等相關(guān)事宜達(dá)成一致。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5協(xié)議簽署日期本協(xié)議于[簽署日期]簽署。2.租賃標(biāo)的2.1宿舍地址甲方提供的宿舍位于[具體地址]，包括[具體樓號(hào)]棟[具體單元]室。2.2宿舍面積每間宿舍的面積為[具體面積]平方米。2.3宿舍數(shù)量本次租賃共計(jì)[具體數(shù)量]間宿舍。2.4租賃用途租賃用途為員工居住，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額租金為每平方米[租金單價(jià)]元，共計(jì)[總租金]元。3.2租金支付方式租金按月支付，每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇市場租金波動(dòng)，租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知對(duì)方，調(diào)整幅度不超過市場平均租金的[具體百分比]。3.4其他費(fèi)用水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為[具體日期]。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[具體日期]。4.3租賃續(xù)約本協(xié)議到期前，如雙方均無異議，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)約。5.押金5.1押金金額押金金額為[押金金額]元。5.2押金退還條件租賃期滿且宿舍及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息退還押金。5.3押金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提交押金退還申請，甲方在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。6.設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)范圍甲方負(fù)責(zé)宿舍及公共區(qū)域的設(shè)施維護(hù)，包括但不限于照明、供水、供電、供暖等。6.2維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)確保宿舍及設(shè)施處于良好狀態(tài)，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)修復(fù)。6.3維護(hù)費(fèi)用設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4維護(hù)時(shí)間甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成設(shè)施的日常維護(hù)工作。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。9.合同變更9.1變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于租賃期限、租金、維護(hù)責(zé)任等。9.3變更通知變更協(xié)議應(yīng)在變更內(nèi)容生效前通知對(duì)方。10.合同解除10.1解除條件甲方未按約定提供符合要求的宿舍或設(shè)施；乙方未按約定支付租金或押金；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。10.3解除通知解除通知應(yīng)明確解除的原因和生效日期。11.合同終止11.1終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止；依法解除。11.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還乙方剩余押金。11.3終止通知合同終止通知應(yīng)在終止生效前通知對(duì)方。12.合同附件12.1附件清單甲方提供的宿舍清單；乙方員工宿舍入住名單；其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議一致，作為本協(xié)議的組成部分。13.合同生效13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議生效日期為[簽署日期]。13.3生效程序本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。14.其他14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同語言本協(xié)議使用中文書寫，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意或根據(jù)合同約定介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方；維護(hù)服務(wù)提供商：為甲方提供宿舍及設(shè)施維護(hù)服務(wù)的第三方；質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)宿舍及設(shè)施質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的第三方；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)宿舍及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方職責(zé)為甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同履行；對(duì)宿舍及設(shè)施進(jìn)行必要的監(jiān)督、評(píng)估和維護(hù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。6.第三方責(zé)任限額第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的責(zé)任限額；根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度；6.2如無明確約定，第三方的責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方；第三方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為協(xié)助關(guān)系，乙方為協(xié)助對(duì)象；第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供協(xié)助，協(xié)助雙方履行合同；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.3如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。8.4第三方介入期間，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5第三方介入期間，如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.6第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，如發(fā)生本合同約定的終止情形，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。9.2第三方介入期間，如合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.3第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明