2025年智能家居電梯租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能家居電梯租賃管理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條電梯租賃標(biāo)的物2.1電梯型號及規(guī)格2.2電梯數(shù)量2.3電梯安裝位置第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理第五條電梯的維護(hù)保養(yǎng)5.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)費用第六條電梯的維修6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3維修費用第七條電梯的保險7.1甲方投保責(zé)任7.2乙方投保責(zé)任7.3保險費用第八條電梯的驗收與交付8.1電梯驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2電梯交付程序8.3驗收不合格的處理第九條電梯的使用與安全9.1電梯使用規(guī)定9.2電梯安全責(zé)任9.3事故處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金的計算第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同的修改與補充13.4合同的解除與終止13.5合同的生效日期13.6合同的履行地13.7合同的適用法律13.8合同的簽署日期13.9合同的簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，郵箱_______第二條電梯租賃標(biāo)的物2.1電梯型號及規(guī)格：_______2.2電梯數(shù)量：_______部2.3電梯安裝位置：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面協(xié)商一致，并簽訂書面延長合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元，共計_______元。4.2租金支付方式：每月_______日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。第五條電梯的維護(hù)保養(yǎng)5.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全、正常運行。5.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，提供必要的條件。5.3維護(hù)保養(yǎng)費用：電梯的維護(hù)保養(yǎng)費用由_______方承擔(dān)。第六條電梯的維修6.1甲方維修責(zé)任：電梯的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，確保電梯的正常使用。6.2乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的電梯維修，由乙方承擔(dān)維修費用。6.3維修費用：電梯維修費用按照實際發(fā)生費用計算。第七條電梯的保險7.1甲方投保責(zé)任：甲方應(yīng)為本合同項下的電梯投保_______險種，保險金額不低于_______元。7.2乙方投保責(zé)任：乙方應(yīng)為本合同項下的電梯投保_______險種，保險金額不低于_______元。7.3保險費用：保險費用由_______方承擔(dān)。第八條電梯的驗收與交付8.1電梯驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到電梯后，應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對電梯進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。8.2電梯交付程序：8.2.1甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將電梯交付給乙方。8.2.2乙方應(yīng)在收到電梯后_______日內(nèi)完成驗收。8.2.3驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在驗收報告上注明，并通知甲方。8.3驗收不合格的處理：8.3.1如驗收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。8.3.2甲方整改后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗收。8.3.3若甲方整改后仍不合格，乙方有權(quán)拒絕接收電梯，并要求甲方退還租金。第九條電梯的使用與安全9.1電梯使用規(guī)定：9.1.1乙方應(yīng)按照電梯使用說明書和安全操作規(guī)程使用電梯。9.1.2乙方應(yīng)確保電梯使用區(qū)域的安全標(biāo)志清晰可見，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。9.2電梯安全責(zé)任：9.2.1甲方負(fù)責(zé)電梯的安全運行，確保電梯符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2乙方負(fù)責(zé)電梯的使用安全，防止因不當(dāng)使用造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。9.3事故處理：9.3.1如發(fā)生電梯事故，乙方應(yīng)立即停止使用，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大。9.3.2乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1如甲方未按約定交付電梯或交付的電梯不符合約定，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。10.1.2如甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致電梯故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。10.2.2如乙方未按約定使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。10.3違約金的計算：違約金按逾期天數(shù)計算，每日按租金的_______%計算。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同解除與終止的程序：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決費用：12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2合同附件：13.2.1電梯使用說明書。13.2.2電梯安全操作規(guī)程。13.3合同的修改與補充：13.3.1合同的修改與補充必須以書面形式進(jìn)行。13.3.2修改與補充的內(nèi)容作為合同的一部分。13.4合同的解除與終止：13.4.1合同解除與終止按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行。13.5合同的生效日期：13.5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.6合同的履行地：13.6.1合同的履行地為_______。13.7合同的適用法律：13.7.1本合同適用中華人民共和國法律。13.8合同的簽署日期：13.8.1本合同于_______年_______月_______日簽署。13.9合同的簽署地點：13.9.1本合同于_______簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項和具體需求。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。3.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍和期限。3.3.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.3.4第三方的責(zé)任限額和賠償方式。3.3.5第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.3.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和日期。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并對相關(guān)信息進(jìn)行保密。4.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。5.2第三方責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。5.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，各自履行合同義務(wù)，不得因第三方的介入而免除或減輕各自的責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不改變甲乙雙方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方通報合同履行情況。第七條第三方介入的變更和終止7.1如第三方介入的事項發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，修改第三方介入?yún)f(xié)議。7.2如第三方介入?yún)f(xié)議因故需要終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。8.2.1第三方的服務(wù)費用。8.2.2第三方的工作成本。8.2.3第三方的差旅費用。8.3第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1如甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的附件11.1.1第三方資質(zhì)證明。11.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容、工作范圍和期限的詳細(xì)說明。11.1.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式的具體約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.電梯使用說明書4.電梯安全操作規(guī)程5.第三方介入?yún)f(xié)議6.電梯維修保養(yǎng)記錄7.電梯驗收報告8.電梯事故報告9.電梯保險單10.乙方支付租金憑證11.甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的證明12.第三方評估報告13.第三方監(jiān)理報告14.爭議解決協(xié)議15.合同變更協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋公章。2.電梯使用說明書：需為原件或復(fù)印件，加蓋公章。3.電梯安全操作規(guī)程：需為原件或復(fù)印件，加蓋公章。4.第三方介入?yún)f(xié)議：需為原件或復(fù)印件，加蓋甲乙雙方及第三方公章。5.電梯維修保養(yǎng)記錄：需為原件或復(fù)印件，加蓋公章。6.電梯驗收報告：需為原件或復(fù)印件，加蓋公章。7.電梯事故報告：需為原件或復(fù)印件，加蓋公章。8.電梯保險單：需為原件或復(fù)印件，加蓋公章。9.乙方支付租金憑證：需為原件或復(fù)印件，加蓋公章。10.甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的證明：需為原件或復(fù)印件，加蓋公章。11.第三方評估報告：需為原件或復(fù)印件，加蓋公章。12.第三方監(jiān)理報告：需為原件或復(fù)印件，加蓋公章。13.爭議解決協(xié)議：需為原件或復(fù)印件，加蓋甲乙雙方公章。14.合同變更協(xié)議：需為原件或復(fù)印件，加蓋甲乙雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，則應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.違約行為：甲方未按約定交付電梯或交付的電梯不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定交付電梯或交付的電梯不符合約定，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方未按約定交付電梯，則應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.違約行為：甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致電梯故障。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致電梯故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。示例說明：若因甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致電梯故障，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修電梯。4.違約行為：乙方未按約定使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。示例說明：若因乙方未按約定使用電梯導(dǎo)致電梯損壞，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修電梯。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因工作失誤導(dǎo)致電梯損壞，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年智能家居電梯租賃管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂目的2.合同有效期3.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的1.智能家居電梯基本參數(shù)2.電梯品牌及型號3.電梯安裝地點4.電梯交付時間三、租賃費用1.租賃費用總額2.租賃費用支付方式3.租賃費用支付時間4.逾期付款違約責(zé)任四、使用及維護(hù)1.電梯使用范圍2.電梯使用時間3.電梯日常維護(hù)保養(yǎng)4.電梯定期檢查與維護(hù)五、安全與責(zé)任1.電梯安全使用規(guī)定2.電梯事故處理流程3.違反安全規(guī)定責(zé)任4.電梯事故責(zé)任劃分六、維修與保養(yǎng)1.電梯維修保養(yǎng)責(zé)任2.維修保養(yǎng)費用承擔(dān)3.維修保養(yǎng)時間規(guī)定4.維修保養(yǎng)記錄七、保險1.電梯保險種類及金額2.保險費支付責(zé)任3.保險理賠流程4.保險合同變更八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除通知4.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用十、合同附件1.電梯技術(shù)參數(shù)表2.電梯使用說明書3.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄表4.保險合同十一、其他約定1.違約責(zé)任2.合同解除條件3.合同終止條件4.合同解除后的處理十二、通知送達(dá)1.通知送達(dá)方式2.通知送達(dá)地址3.通知送達(dá)時間4.通知送達(dá)證明十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效時間4.合同終止時間十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同份數(shù)變更4.合同保管變更合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂目的2.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。3.合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、租賃標(biāo)的1.智能家居電梯基本參數(shù)電梯品牌：____________________型號：____________________載重：____________________速度：____________________層數(shù)：____________________2.電梯品牌及型號電梯品牌：____________________型號：____________________3.電梯安裝地點安裝地址：____________________4.電梯交付時間電梯交付日期：____________________三、租賃費用1.租賃費用總額租賃費用總額為人民幣____元。2.租賃費用支付方式租賃費用支付方式為：預(yù)付____個月租金。3.租賃費用支付時間租賃費用每月____日前支付。4.逾期付款違約責(zé)任逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。四、使用及維護(hù)1.電梯使用范圍電梯僅限甲方在租賃范圍內(nèi)使用。2.電梯使用時間電梯使用時間為每日____時至____時。3.電梯日常維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運行。4.電梯定期檢查與維護(hù)乙方每月對電梯進(jìn)行一次全面檢查，每半年進(jìn)行一次大修。五、安全與責(zé)任1.電梯安全使用規(guī)定甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守電梯安全使用規(guī)定，確保乘客安全。2.電梯事故處理流程發(fā)生電梯事故時，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施，減少損失。3.違反安全規(guī)定責(zé)任甲方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.電梯事故責(zé)任劃分電梯事故責(zé)任按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果劃分。六、維修與保養(yǎng)1.電梯維修保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)電梯的維修保養(yǎng)，確保電梯正常運行。2.維修保養(yǎng)費用承擔(dān)電梯維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。3.維修保養(yǎng)時間規(guī)定電梯維修保養(yǎng)時間為____個工作日。4.維修保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄電梯維修保養(yǎng)情況。七、保險1.電梯保險種類及金額電梯保險種類：人身意外傷害保險保險金額：人民幣____元2.保險費支付責(zé)任保險費由乙方承擔(dān)。3.保險理賠流程發(fā)生保險事故時，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方負(fù)責(zé)辦理理賠手續(xù)。4.保險合同變更保險合同如有變更，雙方應(yīng)及時簽訂補充協(xié)議。八、合同變更與解除1.合同變更條件任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。3.合同變更及解除通知合同變更或解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起____個工作日后生效。4.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)備返還等。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。3.爭議解決期限仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、合同附件1.電梯技術(shù)參數(shù)表2.電梯使用說明書3.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄表4.保險合同十一、其他約定1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除條件合同解除條件詳見第八章。3.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。4.合同解除后的處理合同解除后的處理詳見第八章。十二、通知送達(dá)1.通知送達(dá)方式通知可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。2.通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址詳見合同雙方基本信息。3.通知送達(dá)時間通知送達(dá)時間為送達(dá)后的____個工作日。4.通知送達(dá)證明通知送達(dá)后，雙方應(yīng)保留送達(dá)證明。十三、合同生效及終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。3.合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同終止時間合同終止時間詳見合同解除條件。十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.合同保管責(zé)任合同保管責(zé)任由雙方各自承擔(dān)。3.合同份數(shù)變更合同份數(shù)變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.合同保管變更合同保管變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，對電梯的安裝、改造、升級等重大決策擁有最終決定權(quán)。說明：甲方作為租賃方，對電梯的使用有更深入的了解，因此應(yīng)享有更大的決策權(quán)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。說明：甲方有權(quán)確保乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇電梯的維修配件和供應(yīng)商。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)保障電梯維修的及時性和配件的質(zhì)量。4.甲方保密義務(wù)甲方對乙方提供的電梯技術(shù)資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：保密條款有助于保護(hù)乙方的商業(yè)利益，防止技術(shù)泄露。5.甲方使用限制甲方在使用電梯過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反電梯使用規(guī)定。說明：甲方作為使用方，有責(zé)任遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保電梯安全運行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方管理權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，對電梯的日常運營管理擁有決定權(quán)。說明：乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，因此應(yīng)享有對電梯的管理權(quán)。2.乙方維修保養(yǎng)責(zé)任說明：乙方作為維護(hù)保養(yǎng)方，有責(zé)任確保電梯的正常運行。3.乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。說明：乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，以滿足甲方和乘客的需求。4.乙方責(zé)任賠償因乙方原因?qū)е码娞輷p壞或事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：乙方作為服務(wù)提供方，有責(zé)任對因自身原因造成的問題負(fù)責(zé)。5.乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決電梯使用過程中遇到的問題。說明：乙方應(yīng)主動提供技術(shù)支持，確保甲方能夠順利使用電梯。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同履行。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有助于減少雙方矛盾，促進(jìn)合同順利執(zhí)行。2.中介費用中介費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。說明：中介費用應(yīng)合理，避免給任何一方帶來不必要的負(fù)擔(dān)。3.中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：保密條款有助于保護(hù)雙方的商業(yè)利益，防止信息泄露。4.中介糾紛調(diào)解中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，在調(diào)解過程中應(yīng)保持中立，公正處理爭議。5.中介報告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行完畢后，向雙方提交詳細(xì)的服務(wù)報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯技術(shù)參數(shù)表2.電梯使用說明書3.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄表4.保險合同5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租賃費用。乙方未按時提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。任何一方未遵守合同約定的使用和維護(hù)規(guī)定。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按約定提供技術(shù)支持或調(diào)解爭議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。如發(fā)生爭議，可提交仲裁委員會或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的金錢賠償。4.保密義務(wù)：指一方對另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)仲裁業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租賃費用。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，否則可解除合同。3.問題：電梯發(fā)生故障，乙方維修不及時。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修，確保電梯正常運行。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會或法院進(jìn)行裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等公共場所的智能家居電梯租賃管理。2.適用于企事業(yè)單位、政府機(jī)關(guān)等對電梯有租賃需求的單位。3.適用于需要專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的電梯租賃方。4.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)介入的電梯租賃管理合同。全文完。2025年智能家居電梯租賃管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，居民住宅小區(qū)的規(guī)模日益擴(kuò)大。為提高居民生活質(zhì)量，滿足居民出行需求，甲方?jīng)Q定引進(jìn)智能家居電梯，以滿足小區(qū)居民的出行需求。為明確雙方在智能家居電梯租賃管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能家居電梯：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，集成了物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)的電梯，具有智能化、便捷化、安全性的特點。2.租賃管理：指甲方將智能家居電梯租賃給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)電梯的日常運營、維護(hù)和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供智能家居電梯租賃的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中接受智能家居電梯租賃并負(fù)責(zé)運營、維護(hù)和管理的當(dāng)事人。3.合同期限：指本合同生效后至終止前的時間段。4.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及保證金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保智能家居電梯的正常運行。3.甲方負(fù)責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的智能家居電梯。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用智能家居電梯。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及保證金。3.乙方負(fù)責(zé)智能家居電梯的日常運營、維護(hù)和管理。4.乙方應(yīng)確保電梯的安全運行，及時處理電梯故障。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金及保證金。2.甲方按照合同約定提供智能家居電梯。3.乙方按照合同約定負(fù)責(zé)電梯的日常運營、維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。3.雙方按照終止合同協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能家居電梯完好無損地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及保證金。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成3.維護(hù)費用：乙方需承擔(dān)電梯的日常維護(hù)費用，包括但不限于維修、更換零部件等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。4.水電費用：電梯運行所產(chǎn)生的水電費用由乙方承擔(dān)。5.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如保險費、稅費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.維護(hù)費用：乙方應(yīng)于每次維護(hù)前支付相應(yīng)費用。4.水電費用：乙方應(yīng)按月支付水電費用。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方提前支付費用的，甲方應(yīng)于收到款項后五個工作日內(nèi)確認(rèn)，并開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按合同約定及時處理電梯故障，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、保證金或維護(hù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方未按合同約定負(fù)責(zé)電梯的日常運營、維護(hù)和管理，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償。2.賠償方式為：一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.智能家居電梯的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計方案等；2.電梯的維護(hù)保養(yǎng)方法、維修技巧等；3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.乙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、政府行為導(dǎo)致的交通中斷；3.社會異常事件如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；2.合同履行過程中產(chǎn)生的其他不得轉(zhuǎn)讓的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能家居電梯的所有權(quán)，乙方不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。2.甲方保留對智能家居電梯的設(shè)計、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對智能家居電梯進(jìn)行技術(shù)升級、改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對電梯使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保智能家居電梯的正常運行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和要求，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居電梯租賃管理事項的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居電梯租賃管理合同2.智能家居電梯技術(shù)參數(shù)說明書3.智能家居電梯維護(hù)保養(yǎng)方案4.智能家居電梯使用說明書5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.保證金收據(jù)7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)商解決記錄9.調(diào)解協(xié)議或調(diào)解書10.仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的智能家居電梯。b.未按合同約定及時處理電梯故障。c.未按合同約定支付租金、保證金或維護(hù)費用。乙方違約：a.未按合同約定支付租金、保證金或維護(hù)費用。b.未按合同約定負(fù)責(zé)電梯的日常運營、維護(hù)和管理。c.泄露、披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行