2024青島公寓租賃合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青島公寓租賃合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租賃房屋的位置、面積、用途2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1租賃期間房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任及處理8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任處理9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租條件9.2房屋轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決方式12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件生效14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)14.2合同解釋及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.2承租方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：X1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：青島市X區(qū)X路X號1.3.2房屋面積：平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：層/室1.3.4房屋用途：住宅2.租賃房屋的位置、面積、用途2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：青島市X區(qū)2.1.2具體地址：X路X號2.1.3交通情況：路附近公交站點(diǎn)、地鐵站2.2房屋面積2.2.1實(shí)際面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋用途2.3.1僅限居住2.3.2不得用于經(jīng)營性活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃終止日期：2025年X月X日3.3租賃期限的延長3.3.1若雙方同意，租賃期限可延長，但需提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式4.2.1按月支付4.2.2每月X日前支付4.3支付時間4.3.1每月X日前支付當(dāng)月租金4.3.2逾期支付租金的違約責(zé)任4.4違約責(zé)任4.4.1逾期支付租金，每日按租金金額的萬分之五支付滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞5.2.2承租方按合同約定支付完所有費(fèi)用5.3押金退還時間5.3.1租賃期滿后X日內(nèi)退還押金5.3.2退還押金方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.房屋維修及保養(yǎng)6.1租賃期間房屋維修責(zé)任6.1.1租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)6.1.2承租方使用過程中，如因人為原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，承擔(dān)維修或賠償責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)6.2.2房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)及時通知租賃方6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3.1租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)7.物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.1.1承租方承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)7.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.2.1承租方承擔(dān)租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.3.1物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)按月支付7.3.2每月X日前支付8.違約責(zé)任及處理8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.2若租賃方未按時退還押金，應(yīng)加倍支付押金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的滯納金。8.2.2若承租方擅自改變房屋用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.3違約責(zé)任處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題。8.3.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租方需征得租賃方書面同意方可轉(zhuǎn)租。9.1.2轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包含原租賃合同的主要內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2房屋轉(zhuǎn)借條件9.2.1房屋不得轉(zhuǎn)借給他人使用。9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程9.3.1承租方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請。9.3.2租賃方在收到申請后X日內(nèi)予以答復(fù)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方書面通知對方合同解除或終止。10.3.2清理并歸還房屋及設(shè)施設(shè)備。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解。11.1.3訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1青島市仲裁委員會。11.2.2房屋所在地人民法院。11.3爭議解決方式11.3.1爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋及設(shè)施設(shè)備清單。12.1.2房屋及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀描述。12.2其他附件12.2.1房屋所有權(quán)證明文件。12.2.2房屋租賃合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容。13.3合同附件生效13.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社會公德。14.1.2雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)。14.2合同解釋及補(bǔ)充14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2合同解釋權(quán)歸租賃方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲、乙雙方外的任何第三方個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方職責(zé)16.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂，提供市場信息，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。16.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。16.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請17.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，向第三方提出介入申請。17.1.2第三方在收到申請后X日內(nèi)予以答復(fù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1甲、乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額。17.2.2介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額18.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用%的責(zé)任限額。18.1.2.2評估機(jī)構(gòu)：承擔(dān)不超過評估報告價值的%的責(zé)任限額。18.1.2.3律師事務(wù)所：承擔(dān)不超過律師服務(wù)費(fèi)用%的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方未履行職責(zé)或履行職責(zé)不當(dāng)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2第三方未履行職責(zé)或履行職責(zé)不當(dāng)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，甲乙雙方存在共同責(zé)任，則應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用20.1.1中介機(jī)構(gòu)：甲、乙雙方各自承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用的一半。20.1.2評估機(jī)構(gòu)：評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。20.1.3律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方費(fèi)用在簽訂介入?yún)f(xié)議時一次性支付。20.2.2若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中發(fā)生額外費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商確定支付方式。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。21.1.2第三方完成其職責(zé)后，自行終止介入。21.2第三方介入終止程序21.2.1雙方書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方在收到終止通知后X日內(nèi)，完成相關(guān)事宜的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，以及房屋的現(xiàn)有狀況。2.房屋所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明房屋所有權(quán)合法，為租賃合同的簽訂提供法律依據(jù)。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、維修保養(yǎng)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，具有法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方權(quán)利義務(wù)的約定，具有法律效力。5.房屋及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞、瑕疵等情況。6.評估報告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估，提供評估價值及評估依據(jù)。7.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所提供法律咨詢意見，包括合同條款的合法性、風(fēng)險提示等。說明：本意見書為甲乙雙方提供法律保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。未按約定退還押金。違反合同約定，擅自改變房屋用途。未按約定承擔(dān)房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，租賃方應(yīng)賠償承租方因延遲入住造成的損失。2.承租方違約行為未按約定支付租金。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。未按約定承擔(dān)房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并解除合同。全文完。2024青島公寓租賃合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)規(guī)定1.3行業(yè)規(guī)范2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.租賃雙方信息3.1房東信息3.1.1姓名3.1.2身份證號碼3.1.3聯(lián)系電話3.2租客信息3.2.1姓名3.2.2身份證號碼3.2.3聯(lián)系電話4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.物業(yè)費(fèi)用及水電費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)用7.2水電費(fèi)支付方式7.3水電費(fèi)分?jǐn)偡绞?.房屋使用規(guī)定8.1房屋用途限制8.2房屋設(shè)施使用規(guī)范8.3房屋維護(hù)責(zé)任9.房屋維修責(zé)任9.1房屋維修責(zé)任劃分9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.3維修通知與期限10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定10.2轉(zhuǎn)借規(guī)定11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決期限13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)以及青島市地方性法規(guī)和政策制定。1.2本合同訂立前，雙方應(yīng)已充分了解并遵守國家、地方及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。1.3本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則，確保合同內(nèi)容的合法性、合理性和可行性。2.房屋基本情況2.1房屋位于青島市區(qū)街道小區(qū)棟單元號，房屋建筑面積為平方米。2.2房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修情況為簡裝。2.3房屋用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動。2.4房屋設(shè)施齊全，包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、熱水器、空調(diào)等。3.租賃雙方信息3.1房東信息：3.1.1姓名：3.1.2身份證號碼：056783.1.3聯(lián)系電話：13856783.2租客信息：3.2.1姓名：3.2.2身份證號碼：056793.2.3聯(lián)系電話：139876543214.租賃期限4.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為一年。4.3如租客提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個月書面通知房東，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.租金及支付方式5.1租金金額為每月人民幣元。5.2租金支付方式：每月一付，于每月的日前支付。5.3如租客未按約定支付租金，房東有權(quán)要求租客支付滯納金，滯納金為每日租金的%。6.房屋押金6.1押金金額為人民幣元。6.2押金退還條件：租客在租賃期滿或提前終止租賃合同后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，水電費(fèi)結(jié)清。6.3押金退還時間為租賃期滿后個工作日內(nèi)。7.物業(yè)費(fèi)用及水電費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)用按物業(yè)公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。7.2水電費(fèi)由租客承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.3水電費(fèi)支付方式：租客在每月的水電費(fèi)結(jié)算單出具后，按單支付。7.4水電費(fèi)分?jǐn)偡绞剑鹤饪妥孕谐袚?dān)，不得轉(zhuǎn)嫁給房東或其他租客。8.房屋使用規(guī)定8.1房屋僅用于居住，不得進(jìn)行任何違法活動或改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2租客不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進(jìn)行使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。8.3租客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需提前征得房東同意。8.4租客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何有損房屋結(jié)構(gòu)或環(huán)境衛(wèi)生的行為。8.5房屋內(nèi)禁止使用明火，禁止存放易燃易爆物品。9.房屋維修責(zé)任9.1房屋內(nèi)的正常磨損及損壞，由房東負(fù)責(zé)維修。9.2因租客使用不當(dāng)造成的損壞，由租客負(fù)責(zé)維修或賠償。9.3房屋維修通知：租客發(fā)現(xiàn)房屋損壞應(yīng)及時通知房東，房東應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)給予維修。9.4維修費(fèi)用承擔(dān)：如維修費(fèi)用低于元，由房東承擔(dān)；如維修費(fèi)用高于元，超出部分由租客承擔(dān)。10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1租客如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前一個月書面通知房東，并征得房東書面同意。10.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，租客仍需履行原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后，租客與轉(zhuǎn)租客或轉(zhuǎn)借客之間產(chǎn)生的一切糾紛，由雙方自行解決，與房東無關(guān)。11.合同解除及違約責(zé)任11.1.1房屋或附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無法居?。?1.1.2一方違約，且在接到違約通知后日內(nèi)未予改正；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除合同一方應(yīng)提前日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方均可向青島市區(qū)人民法院提起訴訟。12.3爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)。13.合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署地點(diǎn)：青島市區(qū)街道小區(qū)棟單元14.3簽署人簽字或蓋章：房東（或代理人）：____________________租客（或代理人）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入本合同的目的，是為了保障合同的有效履行，提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。2.第三方介入條件2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并提供相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同或協(xié)議中約定，最高不超過元。3.3第三方責(zé)任限額的約定不降低或免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)在本合同履行過程中，提出合理的建議和意見。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。7.第三方介入的終止7.1.1第三方未履行服務(wù)合同或協(xié)議約定的義務(wù)；7.1.2第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3第三方存在重大過錯，導(dǎo)致合同無法履行。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于服務(wù)合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)。8.2第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不參與甲乙雙方的爭議解決。8.3第三方在履行服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應(yīng)保持中立，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。8.4第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違法行為，應(yīng)及時報告相關(guān)部門。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如甲乙雙方需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并征得第三方同意。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方需解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并征得第三方同意。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.3第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的解除程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：此文件用于確認(rèn)房東對房屋的合法使用權(quán)。2.房屋裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有裝修項(xiàng)目及裝修材料，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：此清單用于明確房屋的裝修情況，作為租賃前后的對比依據(jù)。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：此清單用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，作為租賃前后的對比依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證用于證明租金的支付情況。5.物業(yè)費(fèi)用及水電費(fèi)結(jié)算單要求：提供物業(yè)費(fèi)用及水電費(fèi)結(jié)算單，以證明相關(guān)費(fèi)用的支付情況。說明：此單據(jù)用于明確租客應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修費(fèi)用等。說明：此記錄用于明確房屋維修的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。7.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)合同或協(xié)議，包括中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等。說明：此合同或協(xié)議用于明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租客未按約定支付租金。房東未按約定提供房屋或房屋設(shè)施。雙方未按約定履行房屋維修責(zé)任。違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例：租客未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的%。房東未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租客因此遭受的損失。雙方未按約定履行房屋維修責(zé)任，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人權(quán)益，由違約方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。全文完。2024青島公寓租賃合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維修責(zé)任6.3設(shè)施損壞賠償7.裝修及改動7.1裝修規(guī)定7.2改動審批7.3改動后的恢復(fù)8.禁止事項(xiàng)8.1禁止行為8.2違規(guī)處罰9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除/終止流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2通知方式13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方身份證號碼：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方身份證號碼：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：山東省青島市________區(qū)________路________號2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、沙發(fā)、床、餐桌、椅子等3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前____天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2支付時間：每月________日4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息由雙方另行協(xié)商4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________元5.2押金退還條件：合同期滿，房屋及設(shè)施無損壞，租賃雙方無其他爭議5.3押金退還流程：合同期滿后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并在____個工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動6.2維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償6.3設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)按照設(shè)施原值或維修費(fèi)用賠償出租方7.裝修及改動7.1裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動7.2改動審批：如承租方確需對房屋進(jìn)行改動，應(yīng)提前向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行7.3改動后的恢復(fù)：改動完成后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如未恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.禁止事項(xiàng)8.1禁止行為8.1.1禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動8.1.2禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非雙方另有約定8.1.3禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動8.1.4禁止未經(jīng)允許將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人8.1.5禁止損壞房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施8.2違規(guī)處罰8.2.1違反禁止行為之一的，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.2由此造成的損失，承租方應(yīng)賠償出租方全部損失9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租方需提前____天書面通知出租方，并征得出租方書面同意方可轉(zhuǎn)租9.1.2轉(zhuǎn)租后的租金不得低于原合同約定的租金9.1.3轉(zhuǎn)租方需對轉(zhuǎn)租期間的房屋使用負(fù)責(zé)9.2轉(zhuǎn)借條件9.2.1承租方需提前____天書面通知出租方，并征得出租方書面同意方可轉(zhuǎn)借9.2.2轉(zhuǎn)借期間，原承租方仍需承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)責(zé)任9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批9.3.1出租方有權(quán)對轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請進(jìn)行審查，并在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出租方單方面解除合同的條件：房屋被征收、出租方因故需要收回房屋等10.1.2承租方單方面解除合同的條件：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題、出租方未按時交付房屋等10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除/終止流程10.3.1解除/終止合同前，雙方應(yīng)就解除/終止的原因和后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商10.3.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面解除/終止協(xié)議11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反社區(qū)規(guī)章制度12.1.2出租方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)12.2通知方式12.2.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力13.2合同附件13.2.1房屋租賃清單13.2.2房屋設(shè)施清單13.2.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：山東省青島市________區(qū)________路________號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。2.第三方的介入目的2.1第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行中的爭議，確保合同的順利執(zhí)行。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同中明確列出。3.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。4.3第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請5.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請。5.1.2申請應(yīng)包括介入原因、目的、所需協(xié)助的具體內(nèi)容等。5.2第三方介入的審批5.2.1第三方介入申請經(jīng)合同雙方同意后，由一方通知第三方。5.2.2第三方在收到通知后____個工作日內(nèi)，對介入申請進(jìn)行審查，并告知合同雙方審查結(jié)果。5.3第三方介入的執(zhí)行5.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求和實(shí)際情況，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。5.3.2第三方在介入過程中應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.