2024房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語及定義2.咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)的范圍2.2咨詢服務(wù)的目標(biāo)2.3咨詢服務(wù)的期限3.雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.3丙方的權(quán)利和義務(wù)4.咨詢費(fèi)用及支付方式4.1咨詢費(fèi)用的構(gòu)成4.2咨詢費(fèi)用的支付方式4.3咨詢費(fèi)用的支付時(shí)間5.合同的履行5.1乙方的義務(wù)5.2甲方的義務(wù)5.3丙方的義務(wù)6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的適用法律9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外情況10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1通知和送達(dá)12.2合同的完整性12.3合同的修改和補(bǔ)充13.附件13.1附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)清單13.2附件二：咨詢服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指【填寫甲方全稱】。1.2乙方名稱及定義乙方：指【填寫乙方全稱】，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)。1.3丙方名稱及定義丙方：指【填寫丙方全稱】，與甲方和乙方無直接合同關(guān)系，但本合同項(xiàng)下的某些服務(wù)可能涉及到丙方的業(yè)務(wù)。1.4合同相關(guān)術(shù)語及定義（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有、運(yùn)營或擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃建議、技術(shù)咨詢等。（3）合同期限：指本合同自簽署之日起至合同約定的服務(wù)期限內(nèi)有效。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)的范圍乙方提供的咨詢服務(wù)范圍包括但不限于：（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）項(xiàng)目規(guī)劃與建議；（3）建筑設(shè)計(jì)咨詢；（4）施工管理咨詢；（5）項(xiàng)目管理；（6）其他雙方約定的服務(wù)。2.2咨詢服務(wù)的目標(biāo)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營。2.3咨詢服務(wù)的期限本合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)期限為【填寫具體期限】，自合同簽署之日起計(jì)算。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息，以便乙方進(jìn)行有效的咨詢服務(wù)。（2）按照合同約定支付咨詢費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方開展咨詢服務(wù)，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)和資料支持。（4）不得干涉乙方的獨(dú)立咨詢意見。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。（2）保密甲方提供的非公開信息。（3）按照合同約定提交咨詢服務(wù)成果。（4）對(duì)咨詢過程中的失誤負(fù)責(zé)并采取補(bǔ)救措施。3.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）如涉及丙方業(yè)務(wù)，應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助。（2）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（3）不得干涉乙方的獨(dú)立咨詢意見。第四條咨詢費(fèi)用及支付方式4.1咨詢費(fèi)用的構(gòu)成咨詢費(fèi)用包括：乙方人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。4.2咨詢費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付咨詢費(fèi)用。4.3咨詢費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付咨詢費(fèi)用。第五條合同的履行5.1乙方的義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。（2）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交咨詢服務(wù)成果。（3）保密甲方提供的非公開信息。5.2甲方的義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息。（2）按照合同約定支付咨詢費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方開展咨詢服務(wù)，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)和資料支持。5.3丙方的義務(wù)（1）如涉及丙方業(yè)務(wù)，應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助。（2）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)按照合同約定完成咨詢服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行或未能正確履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定提供相關(guān)協(xié)助或支付相關(guān)費(fèi)用的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【填寫具體地點(diǎn)】。9.3爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方或雙方共同知悉的，未公開并具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為【填寫具體期限】，自信息披露之日起計(jì)算。10.3保密信息的例外情況（1）已經(jīng)公開的信息；（2）因合法途徑獲取的信息；（3）第三方已知悉的信息；（4）雙方同意不保密的信息。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。11.3合同的解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)按照合同約定完成咨詢服務(wù)。第十二條其他條款12.1通知和送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2合同的完整性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。12.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)清單13.2附件二：咨詢服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)清單該附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方根據(jù)甲方需求提供的具體咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃建議、技術(shù)咨詢等。清單應(yīng)明確各項(xiàng)服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間及預(yù)期成果。附件二：咨詢服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃該附件應(yīng)詳細(xì)描述咨詢服務(wù)的整體進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的工作內(nèi)容、時(shí)間安排、里程碑事件等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)允許適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表該附件應(yīng)詳細(xì)列出咨詢費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間及支付方式。費(fèi)用支付明細(xì)表應(yīng)包括咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法有效開展咨詢服務(wù)的，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方故意隱瞞項(xiàng)目關(guān)鍵信息，導(dǎo)致乙方市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告失實(shí)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方重新開展調(diào)研的費(fèi)用。2.甲方未按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用的，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方延遲支付咨詢費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)提交咨詢服務(wù)成果，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方的延遲履行費(fèi)用。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)的，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目受損，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交咨詢服務(wù)成果的，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方延遲提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過市場(chǎng)開發(fā)時(shí)機(jī)，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方的商機(jī)損失。丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.丙方未按約定提供必要的信息和協(xié)助的，丙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例：丙方未提供關(guān)鍵項(xiàng)目數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方咨詢服務(wù)無法進(jìn)行，丙方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方的損失。2.丙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的，丙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例：丙方延遲支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目暫停，丙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方的項(xiàng)目暫停損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【填寫甲方全稱】，為本合同的一方。2.乙方：指【填寫乙方全稱】，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)的一方。3.丙方：指【填寫丙方全稱】，與甲方和乙方無直接合同關(guān)系，但本合同項(xiàng)下的某些服務(wù)可能涉及到丙方的業(yè)