專業(yè)建筑工程居間協(xié)議合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)建筑工程居間協(xié)議合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.專業(yè)建筑工程居間協(xié)議合同范本(2024版)1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1專業(yè)建筑工程1.1.2居間協(xié)議1.1.3甲方（委托方）1.1.4乙方（居間方）1.1.5丙方（承包方）1.2居間服務(wù)內(nèi)容1.2.1工程介紹與推廣1.2.2承包方選擇與推薦1.2.3工程協(xié)調(diào)與管理1.2.4工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收1.3居間服務(wù)費(fèi)用1.3.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式1.3.2居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間與方式1.3.3居間服務(wù)費(fèi)的支付條件與流程1.4合同期限與終止1.4.1合同期限1.4.2合同終止條件1.4.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理1.5保密條款1.5.1保密信息的定義與范圍1.5.2保密責(zé)任的履行期限1.5.3保密信息的泄露處理1.6違約責(zé)任1.6.1違約行為的界定1.6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式1.7爭(zhēng)議解決1.7.1爭(zhēng)議解決的方式1.7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律1.8合同的生效、變更與解除1.8.1合同的生效條件1.8.2合同的變更程序1.8.3合同的解除條件與程序1.9一般條款1.9.1合同的簽署與生效1.9.2合同的履行地點(diǎn)與方式1.9.3合同的修改與補(bǔ)充1.10附則1.10.1合同附件1.10.2合同的生效日期1.10.3合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1專業(yè)建筑工程專業(yè)建筑工程是指按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)，包括土建、安裝、裝修等各個(gè)環(huán)節(jié)。1.2居間協(xié)議居間協(xié)議是指乙方作為甲方和丙方之間的中介，為甲方提供專業(yè)建筑工程的居間服務(wù)，協(xié)助甲方選擇合適的承包方，并協(xié)調(diào)雙方在工程建設(shè)過(guò)程中的關(guān)系。1.3甲方（委托方）甲方是指與乙方簽訂居間協(xié)議，并委托乙方提供居間服務(wù)的單位或個(gè)人。1.4乙方（居間方）乙方是指與甲方簽訂居間協(xié)議，為甲方提供專業(yè)建筑工程居間服務(wù)的單位或個(gè)人。1.5丙方（承包方）丙方是指乙方在居間服務(wù)過(guò)程中推薦給甲方，并最終與甲方簽訂建筑工程合同的單位或個(gè)人。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1工程介紹與推廣乙方負(fù)責(zé)向甲方介紹專業(yè)建筑工程的相關(guān)信息，包括工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、投資額、建設(shè)周期等，并推廣乙方的專業(yè)建筑工程服務(wù)。2.2承包方選擇與推薦乙方根據(jù)甲方的需求和工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，為甲方篩選并推薦具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)的承包方。2.3工程協(xié)調(diào)與管理乙方在甲方和丙方之間起到協(xié)調(diào)作用，協(xié)助雙方處理工程建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。2.4工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在工程完成后協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、投資額和復(fù)雜程度等因素，按照雙方約定的計(jì)算方式進(jìn)行確定。3.2居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間與方式居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間與方式在合同中約定，一般情況下，支付時(shí)間分為工程啟動(dòng)前、工程中期和工程竣工驗(yàn)收合格后。支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。3.3居間服務(wù)費(fèi)的支付條件與流程居間服務(wù)費(fèi)的支付條件與流程在合同中約定，一般情況下，支付條件包括工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行、工程質(zhì)量的合格和合同約定的其他條件。支付流程按照合同約定的程序進(jìn)行。第四條合同期限與終止4.1合同期限合同期限根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和雙方協(xié)商確定，包括起始日期和終止日期。4.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。4.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)按照合同約定處理，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)的結(jié)算、保密信息的處理、爭(zhēng)議解決等。第五條保密條款5.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同雙方在居間服務(wù)過(guò)程中獲取的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于工程項(xiàng)目的技術(shù)要求、設(shè)計(jì)方案、報(bào)價(jià)信息等。5.2保密責(zé)任的履行期限保密責(zé)任的履行期限在合同中約定，一般情況下，保密責(zé)任的履行期限自合同終止之日起計(jì)算，期限內(nèi)乙方不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密信息的泄露處理如果乙方泄露了保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的界定違約行為是指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式（1）違約方支付違約金；（2）違約方承擔(dān)因此給守約方造成的損失；（3）守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律在合同中約定，一般情況下，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地人民法院，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會(huì)公共利益。8.3合同的解除條件與程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條一般條款9.1合同的簽署與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的履行地點(diǎn)與方式合同履行地點(diǎn)為甲方所在地，合同履行方式按照合同約定的方式進(jìn)行。9.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改與補(bǔ)充的內(nèi)容不得與原合同內(nèi)容相抵觸。第十條附則10.1合同附件合同附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2合同的生效日期本合同自簽字或蓋章之日起生效。10.3合同的終止日期合同終止日期在合同中約定，合同終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)按照合同約定處理。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律在合同中約定，一般情況下，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地人民法院，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為的界定違約行為是指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。13.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式（1）違約方支付違約金；（2）違約方承擔(dān)因此給守約方造成的損失；（3）守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：專業(yè)建筑工程居間服務(wù)協(xié)議書附件二：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件三：工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：保密信息清單附件五：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明附件六：爭(zhēng)議解決方式及流程圖附件一：專業(yè)建筑工程居間服務(wù)協(xié)議書本附件詳細(xì)規(guī)定了居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等條款，是本合同的核心附件。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量的判定準(zhǔn)則、驗(yàn)收程序等。附件四：保密信息清單本附件詳細(xì)列出了需要保密的信息，包括工程項(xiàng)目的技術(shù)要求、設(shè)計(jì)方案等。附件五：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明本附件列出了違約金的計(jì)算公式，并詳細(xì)說(shuō)明了違約金的計(jì)算方法。附件六：爭(zhēng)議解決方式及流程圖本附件詳細(xì)介紹了爭(zhēng)議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等步驟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)；2.乙方未按約定提供居間服務(wù)；3.丙方未按約定完成工程；4.乙方泄露甲方保密信息；5.甲方未按約定履行合同義務(wù)。1.違約方支付違約金；2.違約方承擔(dān)因此給守約方造成的損失；3.守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如果乙方未按約定提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.專業(yè)建筑工程：指按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)，包括土建、安裝、裝修等各個(gè)環(huán)節(jié)。2.居間協(xié)議：指乙方作為甲方和丙方之間的中介，為甲方提供專業(yè)建筑工程的居間服務(wù)，協(xié)助甲方選擇合適