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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME補(bǔ)充房屋租賃合同(二零二五年度)關(guān)于租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方(出租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容乙方同意將其在甲方處租賃的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方,具體租賃房屋的地址為_(kāi)_____。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方需在合同簽訂前取得甲方書(shū)面同意,并確保丙方具備合法的租賃資格。乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,具體金額為_(kāi)_____元。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.乙方應(yīng)向甲方提供丙方的身份證明、租賃資格證明等相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的文件后______個(gè)工作日內(nèi),對(duì)丙方的租賃資格進(jìn)行審核。3.審核通過(guò)后,甲方應(yīng)與丙方簽訂新的租賃合同,并辦理相關(guān)登記手續(xù)。三、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,具體金額為_(kāi)_____元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。四、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓生效及違約責(zé)任1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓自新的租賃合同簽訂并辦理登記手續(xù)之日起生效。2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如丙方未按約定履行租賃義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃權(quán)進(jìn)行審核,確保其合法有效。有權(quán)根據(jù)丙方的實(shí)際需求調(diào)整租賃條款,但應(yīng)提前通知丙方。義務(wù):在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方,并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。為丙方提供必要的租賃條件,如確保房屋符合租賃標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在按照合同要求完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后,有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е伦赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù):按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。對(duì)甲方提供的與租賃權(quán)相關(guān)的房屋信息保密,不得泄露給第三方。六、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓審核與生效1.審核方式甲方應(yīng)在收到乙方提供的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓文件后______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))進(jìn)行審核。2.生效條件審核通過(guò)后,租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字蓋章之日起生效。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng)),乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,即______元(大寫(xiě):______)。2.尾款在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng)),乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,即合同總價(jià)的______%,金額為_(kāi)_____元(大寫(xiě):______)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕轉(zhuǎn)讓租賃權(quán),應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失,包括但不限于已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃權(quán)不符合合同要求,應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的租賃權(quán),并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金;如因租賃權(quán)問(wèn)題給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充合同的組成部分,具有與本補(bǔ)充合同同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本補(bǔ)充合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充合同的履行問(wèn)題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本補(bǔ)充合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于租賃權(quán)信息、房屋狀況等)予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時(shí)長(zhǎng))止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):_
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