車庫出租協(xié)議書

車庫出租協(xié)議書

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________（詳細(xì)地址）的車庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：______________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損壞租賃物。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改建，必須事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物的鑰匙，如有遺失，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)更換鎖具的費(fèi)用。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方如需為租賃物內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第九條提前解除協(xié)議

9.1若甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

9.2若乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

第十條違約責(zé)任

10.1若甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

10.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

第十一條不可抗力

11.1若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單

1.車庫門：____________________

2.地面：____________________

3.墻面：____________________

4.照明設(shè)施：______________