二零二五年度正規(guī)解除房地產擔保合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度正規(guī)解除房地產擔保合同書甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.由于甲方原因，合同解除的具體原因為______。2.甲方保證在合同解除前已履行完合同約定的所有義務，并已按照合同約定支付了相應的費用。二、合同解除通知1.甲方應在合同解除原因發(fā)生之日起______日內（具體時長）以書面形式通知乙方，并說明合同解除的具體原因。2.乙方在接到甲方解除合同的通知后，應立即停止履行合同義務，并積極配合甲方處理合同解除后的相關事宜。三、合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應立即停止一切與合同相關的活動。2.乙方應將已交付的材料或已完成的工作移交給甲方，并確保其質量符合合同約定。3.雙方應按照合同約定處理合同解除后的剩余款項，如有未結算款項，應在合同解除后______日內（具體時長）結算完畢。四、其他約定1.本合同解除后，雙方不得就合同解除前發(fā)生的任何爭議向任何第三方提起訴訟或仲裁。2.本合同解除后，雙方應繼續(xù)保持友好合作關系，并共同維護各自的合法權益。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的擔保進行審查和確認，如發(fā)現擔保不符合要求，有權拒絕擔?；蛞笠曳教峁┬碌膿！Ｓ袡喔鶕椖繉嶋H情況調整擔保要求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接受符合要求的擔保，并按照合同約定支付相關費用。為乙方提供必要的協助，如提供必要的文件和資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供擔保后，有權要求甲方按照約定支付相關費用。如因甲方原因導致擔保失效或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供擔保。對甲方提供的與擔保相關的項目信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、擔保檢驗與確認1.檢驗方式乙方在提供擔保前應對擔保進行自檢，確保擔保符合合同要求。甲方在收到擔保后的______個工作日內（具體時長）進行檢驗和確認，可以采用抽檢或全檢的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的擔保類型、條件、質量要求以及國家相關標準為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供新的擔保等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據項目進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的擔保后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有擔保提供且經甲方檢驗和確認合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的擔保，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于擔保費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供擔保，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的擔保不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的擔保，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因擔保質量問題給甲方項目造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于擔保類型、項目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽