2025年個人住房貸款抵押合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

2025年個人住房貸款抵押合同標(biāo)準(zhǔn)樣本貸款協(xié)議書甲方（借款人）：____身份證號碼：____地址：____電話：____乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____地址：____電話：____鑒于甲方的購房需求，甲乙雙方就貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額與用途1.甲方申請的貸款金額為____元人民幣（大寫：____元整），專門用于購買住房。2.乙方同意按照甲方的貸款需求提供相應(yīng)的貸款金額。二、貸款利率與還款方式1.貸款年利率設(shè)定為____%。2.甲方選擇以下還款方式之一：等額本息/等額本金。3.還款期限為____年/月。三、貸款抵押1.甲方需在貸款期間將所購住房作為抵押，按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理抵押登記，并將抵押權(quán)證等文件交由乙方保管。2.甲方保證對所購住房擁有合法所有權(quán)，無其他權(quán)益、擔(dān)保、限制或糾紛。3.如甲方違約，乙方有權(quán)依法以抵押住房清償貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。四、還款責(zé)任1.甲方應(yīng)按約定的還款方式和時間償還貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。2.如發(fā)生逾期還款，甲方需按乙方規(guī)定的逾期利率支付罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方逾期還款超過____天，乙方有權(quán)采取法律措施追繳欠款并解除本合同。五、保險責(zé)任1.貸款期間，甲方需購買與住房抵押貸款相關(guān)的保險，并將保險責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方，以確保貸款安全。2.若甲方未按期購買保險或提供相關(guān)憑證，乙方有權(quán)代為購買，并有權(quán)向甲方追償相關(guān)費(fèi)用。六、合同變更與解除1.任何對本合同的變更、解除或補(bǔ)充協(xié)議需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：a)甲方嚴(yán)重違反合同條款。b)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。c)甲方經(jīng)濟(jì)狀況惡化，無法按時還款。d)其他合同約定的情況出現(xiàn)。七、爭議解決對本合同的解釋、爭議和糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至貸款全部還清。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____簽字：____日期：____乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____簽字：____日期：____2025年個人住房貸款抵押合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）個人住房貸款抵押合同樣本甲方（出借人）：（姓名/名稱）：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____乙方（借款人）：（姓名/名稱）：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____乙方住房抵押物詳情：1.房產(chǎn)證號碼：____2.房屋坐落：____3.建筑面積：____4.抵押物評估價值：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方基于自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方申請借款，并以乙方名下的房產(chǎn)作為抵押物事宜，達(dá)成如下合同內(nèi)容：第一條借款金額和用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為（人民幣大寫）____整（￥____），以下簡稱“借款本金”。1.2乙方承諾將借款本金用于____（詳細(xì)說明借款用途）。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為____，自本合同生效之日起執(zhí)行。利息計息方式如下：（1）按月計息，每月償付利息；（2）按季度計息，每季度償付利息；（3）按半年計息，每半年償付利息；（4）按年計息，每年償付利息。2.2償還本金和利息的方式為：（1）一次性還款；（2）分期償還。若乙方選擇分期償還，則需付利息總額為（大寫）____（￥____）。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的還款方式償還借款。第十條合同存續(xù)期限及提前還款10.1本合同的有效期限自（年）____月____日起至（年）____月____日止。10.2乙方在計劃提前償還貸款時，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并在提前還款之日向甲方支付剩余借款本金及已產(chǎn)生的利息。10.3乙方提前償還借款時，需支付違約金，違約金數(shù)額為剩余借款本金的____%。第十一條合同解除和爭議解決11.1甲、乙雙方可通過友好協(xié)商解除本合同。11.2在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2甲、乙雙方委托以下見證人監(jiān)督雙方簽約并確認(rèn)本合同的真實(shí)性：見證人（甲方）：姓名：____身份證號碼：____見證