2025年度景區(qū)景點裝修物業(yè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度景區(qū)景點裝修物業(yè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1裝修項目范圍2.2景點名稱及位置2.3裝修內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期及終止條件4.質(zhì)量要求4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.3質(zhì)量保證期限5.裝修進度5.1裝修總工期5.2各階段工期及節(jié)點5.3進度調(diào)整及延誤責(zé)任6.裝修費用6.1裝修總費用6.2費用構(gòu)成及計算方法6.3付款方式及時間7.付款方式7.1預(yù)付款7.2進度款7.3結(jié)算款7.4逾期付款違約金8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任及賠償范圍9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理及責(zé)任追究10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：X景區(qū)管理有限責(zé)任公司1.1.2乙方：X裝修工程有限責(zé)任公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的2.1裝修項目范圍2.1.1景區(qū)大門及入口廣場2.1.2景區(qū)內(nèi)主要道路及景點2.1.3景區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及休息區(qū)2.2景點名稱及位置2.2.1景點名稱：X景區(qū)2.2.2景點位置：省市區(qū)2.3裝修內(nèi)容2.3.1景區(qū)大門及入口廣場：翻新大門，鋪設(shè)廣場磚，安裝照明設(shè)施2.3.2景區(qū)內(nèi)主要道路及景點：修復(fù)路面，更換座椅，增設(shè)垃圾桶2.3.3景區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及休息區(qū)：翻新洗手間，增設(shè)休息亭，更新指示牌3.合同期限3.1合同開始日期：2025年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日3.3合同延期及終止條件3.3.1合同延期需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議3.3.2合同終止條件：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同4.質(zhì)量要求4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2材料合格，施工工藝規(guī)范4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.2.1甲方指定專業(yè)人員進行質(zhì)量驗收4.2.2驗收合格后方可進行下一階段施工4.3質(zhì)量保證期限4.3.1裝修工程完工后，質(zhì)量保證期為一年5.裝修進度5.1裝修總工期：12個月5.2各階段工期及節(jié)點5.2.1第一階段：2025年1月1日至2025年3月31日，完成大門及入口廣場裝修5.2.2第二階段：2025年4月1日至2025年6月30日，完成主要道路及景點裝修5.2.3第三階段：2025年7月1日至2025年9月30日，完成公共設(shè)施及休息區(qū)裝修5.2.4第四階段：2025年10月1日至2025年12月31日，完成整體工程驗收及交付5.3進度調(diào)整及延誤責(zé)任5.3.1如遇不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期5.3.2乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.裝修費用6.1裝修總費用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2費用構(gòu)成及計算方法6.2.1材料費：按照實際使用材料及市場價格計算6.2.2人工費：按照實際發(fā)生的人工成本計算6.2.3施工機械費：按照實際使用機械及市場價格計算6.2.4管理費：按照實際發(fā)生的管理成本計算6.3付款方式及時間6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）6.3.2進度款：每完成一個階段，驗收合格后支付該階段費用的60%6.3.3結(jié)算款：工程完工驗收合格后支付剩余費用的40%，結(jié)算款支付期限為30個工作日8.付款方式8.1預(yù)付款8.1.1預(yù)付款金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）8.1.2預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)8.1.3預(yù)付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息詳見附件8.2進度款8.2.1進度款支付節(jié)點：每個裝修階段完成后，經(jīng)甲方驗收合格8.2.2進度款支付比例：每個階段支付該階段合同金額的60%8.2.3進度款支付時間：驗收合格后10個工作日內(nèi)8.3結(jié)算款8.3.1結(jié)算款金額：裝修總費用扣除預(yù)付款和進度款后的余額8.3.2結(jié)算款支付時間：工程完工驗收合格后30個工作日內(nèi)8.3.3結(jié)算款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息詳見附件8.4逾期付款違約金8.4.1逾期付款違約金計算方式：按每日萬分之五計算8.4.2逾期付款違約金支付方式：在支付結(jié)算款時一并支付9.保險9.1保險種類9.1.1工程一切險：由乙方負(fù)責(zé)投保，保險金額不低于裝修總費用9.1.2第三者責(zé)任險：由乙方負(fù)責(zé)投保，保險金額不低于人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）9.2保險金額9.2.1工程一切險：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）9.2.2第三者責(zé)任險：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）9.3保險責(zé)任及賠償范圍9.3.1保險責(zé)任：因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е鹿こ虛p失9.3.2賠償范圍：保險合同約定的賠償范圍10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全10.1.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件，監(jiān)督乙方執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定10.2安全生產(chǎn)措施10.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行10.2.2乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)檢查，確保施工安全10.3事故處理及責(zé)任追究10.3.1事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施進行搶險救援10.3.2事故責(zé)任追究：根據(jù)事故原因及責(zé)任，依法進行處理11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.1.1乙方未按合同約定完成裝修工程11.1.2乙方未按合同約定支付款項11.1.3甲方未按合同約定提供施工條件11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1乙方未按期完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，違約金按每日合同金額的1%計算11.2.2乙方未按期支付款項，應(yīng)支付違約金，違約金按每日欠款金額的1%計算11.2.3甲方未按期提供施工條件，應(yīng)支付違約金，違約金按每日合同金額的0.5%計算11.3違約金計算方法11.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算至違約行為消除之日止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正13.1.2甲方因不可抗力無法履行合同13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議13.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議13.3合同解除后的處理13.3.1乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場13.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決已支付款項的結(jié)算問題14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送14.3合同附件乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本乙方提供的安全生產(chǎn)許可證副本乙方提供的施工資質(zhì)證書副本乙方提供的工程報價單乙方提供的施工組織設(shè)計14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.4.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提高工作效率、保證工程質(zhì)量和安全、維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。15.4甲乙雙方責(zé)任劃分15.4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.4.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自職責(zé)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或損害甲乙雙方合法權(quán)益的，其責(zé)任限額如下：15.5.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。15.5.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。15.6第三方介入的具體條款15.6.1監(jiān)理方15.6.1.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程施工進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。15.6.1.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改。15.6.1.3監(jiān)理方對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的監(jiān)督和檢查，不代替甲乙雙方的責(zé)任。15.6.2審計方15.6.2.1審計方負(fù)責(zé)對乙方提交的工程結(jié)算進行審計，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。15.6.2.2審計方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供。15.6.3評估方15.6.3.1評估方負(fù)責(zé)對工程進行評估，包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面。15.6.3.2評估方有權(quán)對工程提出改進意見，乙方應(yīng)在接到通知后及時改進。15.6.4咨詢方15.6.4.1咨詢方提供專業(yè)的技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù)。15.7第三方變更與退出15.7.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。15.7.2第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進行交接。15.8第三方介入的費用15.8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。15.8.2第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于：人員費用、設(shè)備費用、交通費用等。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本說明：證明甲方具有合法經(jīng)營資格的文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本說明：證明乙方具有合法經(jīng)營資格的文件。3.乙方安全生產(chǎn)許可證副本說明：證明乙方具備安全生產(chǎn)條件的文件。4.乙方施工資質(zhì)證書副本說明：證明乙方具備相應(yīng)施工資質(zhì)的文件。5.工程報價單說明：詳細(xì)列出裝修項目的費用構(gòu)成和計算方法。6.施工組織設(shè)計說明：詳細(xì)說明施工過程中的組織架構(gòu)、施工方案、進度安排等。7.保險單說明：證明乙方已購買工程一切險和第三者責(zé)任險的文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。9.質(zhì)量驗收報告說明：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗收的結(jié)果。10.工程進度報告說明：詳細(xì)記錄工程進度和完成情況。11.工程結(jié)算報告說明：詳細(xì)記錄工程結(jié)算的結(jié)果。12.付款憑證說明：證明已支付款項的文件。13.爭議解決協(xié)議說明：記錄雙方解決爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，乙方未按期完成裝修工程，每延誤一日，應(yīng)支付甲方的違約金為合同金額的0.1%。示例說明：若合同約定工期為120天，乙方實際完成工期為150天，則乙方應(yīng)支付甲方違約金為合同金額的0.3%。2.乙方未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的付款時間支付款項，每延誤一日，應(yīng)支付甲方的違約金為欠款金額的0.1%。示例說明：若合同約定支付某筆款項的時間為30天內(nèi)，乙方實際支付時間為60天，則乙方應(yīng)支付甲方違約金為欠款金額的0.3%。3.甲方未按期提供施工條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供施工條件，每延誤一日，應(yīng)支付乙方的違約金為合同金額的0.05%。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在30天內(nèi)提供施工條件，實際提供時間為50天，則甲方應(yīng)支付乙方違約金為合同金額的0.25%。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程損失或損害甲乙雙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度景區(qū)景點裝修物業(yè)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（景區(qū)景點管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（裝修物業(yè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為了提升景區(qū)景點的整體形象，改善游客的旅游體驗，甲方?jīng)Q定對景區(qū)景點進行裝修改造。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進行，達到雙方預(yù)期的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方負(fù)責(zé)景區(qū)景點裝修工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1）裝修：指對景區(qū)景點建筑物、設(shè)施進行更新、改造，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、照明、音響、消防等。2）物業(yè)：指對景區(qū)景點進行日常管理、維護、保養(yǎng)等工作。3）施工圖：指乙方根據(jù)甲方要求，設(shè)計的符合規(guī)范、具有可操作性的施工圖紙。4）工程量清單：指乙方根據(jù)施工圖，編制的包含工程量、材料、人工、機械等費用的清單。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程。2）甲方有權(quán)對乙方提交的施工圖紙、工程量清單等進行審核，并提出修改意見。3）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方改正。4）甲方應(yīng)按時向乙方支付工程款，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程。2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提交施工圖紙、工程量清單等資料。4）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，確保裝修工程符合要求。5）乙方應(yīng)按照合同約定，對景區(qū)景點進行日常物業(yè)管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同所指的裝修工程地點為甲方指定的景區(qū)景點。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，按照甲方要求，完成裝修工程，并對景區(qū)景點進行日常物業(yè)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同約定的工程期限屆滿；2）甲方或乙方單方解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）合同到期終止，雙方無需辦理任何手續(xù)；2）單方解除合同，需提前30日書面通知對方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2）乙方應(yīng)將裝修后的景區(qū)景點移交給甲方；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付或退還相應(yīng)的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）設(shè)計費：根據(jù)甲方要求，乙方提供設(shè)計服務(wù)所需的費用；2）材料費：包括裝修所需的各類材料、設(shè)備等；3）人工費：包括施工過程中所需的人工成本；4）機械費：包括施工過程中所需的機械設(shè)備使用費；5）管理費：包括甲方對裝修工程進行管理所需的費用；6）其他費用：包括合同約定之外的合理費用。7.2支付方式1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；2）進度款：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方支付相應(yīng)節(jié)點的工程款；3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的工程款；4）質(zhì)保金：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后退還。7.3支付時間1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；2）進度款：工程進度達到約定節(jié)點后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請后10個工作日內(nèi)支付；3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后30個工作日內(nèi)支付；4）質(zhì)保金：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的質(zhì)保金退還申請后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方支付工程款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行；2）甲方應(yīng)在支付款項時，注明款項用途，包括合同編號、工程名稱等；3）乙方應(yīng)在收到工程款項后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付款項的千分之五；2）甲方未按時驗收工程，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價的千分之一；2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響；3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致工程中斷；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)；3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致工程材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對景區(qū)景點裝修物業(yè)的整體規(guī)劃權(quán)和設(shè)計變更權(quán)；2）乙方保留對裝修物業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）乙方在裝修物業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料或設(shè)備存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換；2）乙方在裝修物業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙存在錯誤，有權(quán)要求甲方進行修正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成裝修物業(yè)工作；2）乙方應(yīng)按時完成裝修物業(yè)工作，并保證工程質(zhì)量和安全。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進展情況；2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度景區(qū)景點裝修物業(yè)的全部協(xié)議，任何補充協(xié)議、附件或變更均應(yīng)以書面形式簽訂，否則不具有法律效力。16.3增減條款1）本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（景區(qū)景點管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（裝修物業(yè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案及施工圖紙；2.工程量清單及預(yù)算；3.材料設(shè)備清單；4.甲方提供的資料清單；5.施工進度計劃；6.驗收報告；7.付款憑證；8.保密協(xié)議；9.爭議解決協(xié)議；10.其他雙方認(rèn)為必要的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款項：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按時驗收工程：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。未履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：未按時完成工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定質(zhì)量完成工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換材料，甲方應(yīng)在接到通知后及時更換。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定延誤原因，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度計劃。3.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至工程驗收合格。4.問題：支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付款項，如有爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取措施減少不可抗力事件對合同履行的影響，必要時可協(xié)商解除或變更合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持；第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其技術(shù)和服務(wù)保密。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成其技術(shù)支持和服務(wù)工作；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項目順利進行；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進度款和竣工結(jié)算款；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付質(zhì)保金；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的材料、設(shè)備和工作條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程中提出合理的變更建議，并獲得甲方的同意；乙方有權(quán)要求甲方在工程延誤時，支付相應(yīng)的賠償金；乙方有權(quán)要求甲方在工程中提供必要的安全保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的材料、設(shè)備和工作條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方在工程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修物業(yè)工作；甲方有權(quán)要求乙方在工程中遵守國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；甲方有權(quán)要求乙方在工程中保證工程質(zhì)量和安全。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程中提出合理的變更建議，并獲得乙方的同意；甲方有權(quán)要求乙方在工程延誤時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方有權(quán)要求乙方在工程中提供必要的安全保障。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方損失；乙方在工程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度景區(qū)景點裝修物業(yè)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與生效日期第二章景區(qū)景點裝修范圍2.1裝修項目概述2.2具體裝修內(nèi)容2.3裝修面積與布局第三章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)項目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3服務(wù)時間與工作班次第四章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修質(zhì)量要求4.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求4.3質(zhì)量檢測與驗收第五章工程進度安排5.1裝修工期5.2各階段進度計劃5.3進度調(diào)整與延誤處理第六章合同價格與支付6.1裝修費用構(gòu)成6.2物業(yè)管理服務(wù)費用構(gòu)成6.3付款方式與時間第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金與賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章合同終止與后續(xù)事宜10.1合同終止條件10.2合同終止后事宜處理10.3合同終止后的責(zé)任與義務(wù)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：裝修項目詳細(xì)清單12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)項目詳細(xì)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則13.3合同生效日期第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同法律效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（景區(qū)景點）：[甲方全稱]1.2.2乙方（裝修物業(yè)）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期與生效日期1.3.1本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章景區(qū)景點裝修范圍2.1裝修項目概述2.1.1本裝修項目包括景區(qū)景點內(nèi)的建筑物、公共設(shè)施、景觀節(jié)點等。2.2具體裝修內(nèi)容2.2.1建筑物外墻裝飾、門窗更換、室內(nèi)裝修等。2.2.2公共設(shè)施維修、更新、改造等。2.2.3景觀節(jié)點美化、綠化、亮化等。2.3裝修面積與布局2.3.1裝修總面積為____平方米。2.3.2裝修布局詳見附件一。第三章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)項目3.1.1景區(qū)景點內(nèi)建筑物及公共設(shè)施的日常維護與管理。3.1.2景區(qū)景點內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化養(yǎng)護。3.1.3景區(qū)景點內(nèi)安全保衛(wèi)與消防管理。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.2.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2.2服務(wù)質(zhì)量達到甲方要求。3.3服務(wù)時間與工作班次3.3.124小時值班，確保景區(qū)景點安全。3.3.2工作班次根據(jù)實際情況調(diào)整。第四章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修質(zhì)量要求4.1.1裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2裝修工程需達到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求4.2.1物業(yè)管理服務(wù)需達到甲方滿意。4.2.2服務(wù)質(zhì)量定期接受甲方檢查。4.3質(zhì)量檢測與驗收4.3.1裝修工程完成后，由甲方組織驗收。4.3.2驗收合格后方可投入使用。第五章工程進度安排5.1裝修工期5.1.1裝修工期為____個月。5.2各階段進度計劃5.2.1裝修工程分為三個階段，每個階段時間為____個月。5.3進度調(diào)整與延誤處理5.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章合同價格與支付6.1裝修費用構(gòu)成6.1.1裝修材料費、人工費、設(shè)備費等。6.2物業(yè)管理服務(wù)費用構(gòu)成6.2.1日常維護與管理費、綠化養(yǎng)護費、安全保衛(wèi)與消防管理費等。6.3付款方式與時間6.3.1甲方按工程進度支付裝修費用。6.3.2物業(yè)管理服務(wù)費用按年度支付。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定完成裝修工程或物業(yè)管理服務(wù)。7.1.2乙方未按合同約定提供合格的材料或設(shè)備。7.1.3甲方未按合同約定支付費用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金與賠償7.3.1違約金按合同總價的____%計算。7.3.2賠償損失根據(jù)實際情況確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決請求。8.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同解除條件9.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。9.3合同變更與解除程序9.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方。9.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十章合同終止與后續(xù)事宜10.1合同終止條件10.1.1合同約定的裝修工程及服務(wù)期滿。10.1.2合同解除或終止。10.2合同終止后事宜處理10.2.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。10.2.2乙方應(yīng)將景區(qū)景點恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。10.3合同終止后的責(zé)任與義務(wù)10.3.1雙方應(yīng)履行合同終止后的責(zé)任與義務(wù)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：裝修項目詳細(xì)清單12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)項目詳細(xì)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與解釋13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.2合同解釋原則13.2.1本合同以中文為準(zhǔn)。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同備案14.2.1本合同需報送相關(guān)部門備案。14.3合同法律效力14.3.1本合同具有法律效力。甲方（景區(qū)景點）簽字：_________年__月__日乙方（裝修物業(yè)）簽字：_________年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及