環(huán)境友好型工業(yè)園區(qū)合作開發(fā)協(xié)議

環(huán)境友好型工業(yè)園區(qū)合作開發(fā)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議由甲方與乙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在環(huán)境友好型工業(yè)園區(qū)合作開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2本協(xié)議所涉及的環(huán)境友好型工業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“園區(qū)”）位于__________，占地面積為__________平方米。1.3甲方為園區(qū)的土地使用權(quán)人，乙方為園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)商，雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行合作開發(fā)。第二章合作開發(fā)目標(biāo)與原則2.1雙方共同致力于將園區(qū)建設(shè)成為具有環(huán)保、低碳、綠色、智能特點(diǎn)的環(huán)境友好型工業(yè)園區(qū)。2.2雙方遵循以下原則進(jìn)行合作開發(fā)：2.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證園區(qū)開發(fā)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。2.2.2堅(jiān)持科技創(chuàng)新，推動(dòng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。2.2.3注重環(huán)保，實(shí)現(xiàn)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。2.2.4保障投資者權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三章合作開發(fā)內(nèi)容與分工3.1合作開發(fā)內(nèi)容：3.1.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)土地的征收、拆遷、安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)整體規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)管理及產(chǎn)業(yè)發(fā)展。3.2合作分工：3.2.1甲方負(fù)責(zé)提供園區(qū)土地使用證等相關(guān)手續(xù)，保證園區(qū)開發(fā)所需的土地供應(yīng)。3.2.2乙方負(fù)責(zé)制定園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，組織招商活動(dòng)，協(xié)助入園企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)。3.2.3雙方共同負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。第四章合作開發(fā)期限與投資4.1合作開發(fā)期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.2雙方在合作開發(fā)期限內(nèi)，按照以下方式進(jìn)行投資：4.2.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資，投資金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。4.2.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資，投資金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。第五章合作開發(fā)收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1合作開發(fā)收益分配：5.1.1園區(qū)開發(fā)完成后，雙方按照投資比例分享園區(qū)運(yùn)營(yíng)收益。5.1.2雙方在合作開發(fā)期間所獲得的補(bǔ)貼、優(yōu)惠政策等，按照投資比例分配。5.2合作開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：5.2.1雙方按照投資比例承擔(dān)園區(qū)開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致園區(qū)開發(fā)不能正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章管理與運(yùn)營(yíng)6.1管理架構(gòu)6.1.1雙方共同設(shè)立園區(qū)管理聯(lián)合委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“管委會(huì)”），負(fù)責(zé)園區(qū)日常管理和決策。6.1.2管委會(huì)由甲方委派____名代表，乙方委派____名代表組成，管委會(huì)主席由雙方協(xié)商確定。6.1.3管委會(huì)負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行園區(qū)管理規(guī)章制度，協(xié)調(diào)解決園區(qū)開發(fā)過程中的重大問題。6.2運(yùn)營(yíng)模式6.2.1乙方作為園區(qū)運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)園區(qū)企業(yè)招商、服務(wù)、協(xié)調(diào)等工作。6.2.2乙方需定期向甲方報(bào)告園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，包括企業(yè)入駐情況、產(chǎn)值、稅收等關(guān)鍵指標(biāo)。6.3質(zhì)量控制6.3.1雙方應(yīng)保證園區(qū)開發(fā)建設(shè)過程中，各項(xiàng)工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)內(nèi)的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況要求乙方整改。第七章財(cái)務(wù)與審計(jì)7.1財(cái)務(wù)管理7.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)管理規(guī)定，建立健全園區(qū)財(cái)務(wù)管理制度。7.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供園區(qū)財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督。7.2審計(jì)監(jiān)督7.2.1雙方同意在合作期間，對(duì)園區(qū)財(cái)務(wù)進(jìn)行年度審計(jì)。7.2.2審計(jì)工作由具備資質(zhì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，審計(jì)結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1雙方在合作過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)進(jìn)行歸屬和保護(hù)。8.1.2雙方應(yīng)尊重彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得擅自使用或泄露。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2.2保密期限自本協(xié)議終止或解除之日起計(jì)算，持續(xù)____年。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約行為。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2違約金9.2.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額=實(shí)際損失金額×____%。9.2.2違約金支付應(yīng)在守約方提出違約索賠后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。第十章協(xié)議的終止與解除10.1協(xié)議終止10.1.1協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)續(xù)約意愿，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.1.2在協(xié)議期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。10.2協(xié)議解除10.2.1任何一方未履行本協(xié)議義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告____日后仍未履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除協(xié)議的情形。10.3終止或解除后的處理10.3.1本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和交接。10.3.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.2法律適用11.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章合作方的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合作方變更12.1.1任何一方如發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情形，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并保證繼受主體承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。12.1.2未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓條件12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。12.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方同意本協(xié)議的全部條款，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓引起的所有責(zé)任。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.1.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，減輕不可抗力事件造成的損失。13.2不可抗力條款13.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2.2由于不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章一般條款14.1通知14.1.1雙方的任何通知、請(qǐng)求、同意等均應(yīng)以書面形式作出，并通過郵件、傳真等方式送達(dá)對(duì)方。14.1.2通知送達(dá)對(duì)方后，視為已經(jīng)送達(dá)。14.2語(yǔ)言與文字14.2.1本協(xié)議以中文為準(zhǔn)，如有其他語(yǔ)言版本，僅供參考。14.2.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章附加條款15.1附加條款的效力15.1.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。15.1.2本協(xié)議附件包括但不限于技術(shù)規(guī)范、合作計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算等。15.2附加條款的修改15.2.1附加條款的修改應(yīng)