個體戶店鋪租賃合同2024版（甲乙簽訂）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個體戶店鋪租賃合同2024版（甲乙簽訂）本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪地址1.2店鋪面積1.3店鋪現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條經(jīng)營范圍5.1乙方經(jīng)營范圍5.2禁止經(jīng)營事項第六條維修責任6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任第七條保險責任7.1乙方保險責任7.2甲方保險責任第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1店鋪轉(zhuǎn)讓條款13.2店鋪裝修條款13.3水電費等其他費用承擔條款第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪地址：北京市朝陽區(qū)街號一層101室。1.2店鋪面積：店鋪總面積為平方米，具體面積以甲方提供的房產(chǎn)證面積為準。1.3店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前處于空置狀態(tài)，乙方在租賃開始日期前應進行店鋪內(nèi)部裝修，但需符合相關法律法規(guī)及消防安全要求，并不得改變店鋪結構。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)。2.2租賃結束日期：租賃期限為X年，自租賃開始日期起算，租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前X個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方愿第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2變更程序：甲乙雙方應就變更事項進行充分協(xié)商，達成一致后，編制變更協(xié)議，并按照原合同約定的簽字蓋章程序進行。第九條合同解除9.1解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方未按照本合同約定使用租賃物，嚴重違反合同約定；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（5）乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方無法繼續(xù)履行合同；（6）因不可抗力導致本合同無法履行。9.2解除程序：甲乙雙方應就解除事項進行充分協(xié)商，達成一致后，編制解除協(xié)議，并按照原合同約定的簽字蓋章程序進行。合同解除后，乙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并支付違約金。第十條違約責任10.1甲方違約責任：（1）甲方未按照本合同約定提供租賃物，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金；（2）甲方未按照本合同約定履行維修義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約責任：（1）乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金；（2）乙方未按照本合同約定使用租賃物，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金；（4）乙方擅自改變租賃物結構或用途，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1店鋪轉(zhuǎn)讓條款：乙方如需將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應事先書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓后，乙方仍需承擔原合同約定的責任。13.2店鋪裝修條款：乙方在租賃期內(nèi)進行店鋪裝修，應事先書面通知甲方，并遵守相關法律法規(guī)及消防安全要求。裝修費用由乙方承擔。13.3水電費等其他費用承擔條款：乙方在租賃期內(nèi)應承擔租賃店鋪的水電費、物業(yè)管理費等費用。具體費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（1）甲方代表簽字：________________（2）甲方蓋章：________________14.2乙方簽字蓋章：（1）乙方代表簽字：________________（2）乙方蓋章：________________14.3合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，如乙方未續(xù)簽，甲方有權收回租賃店鋪。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的其他個人或機構。包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如甲方和乙方通過中介方進行租賃事宜的協(xié)商，中介方在合同簽訂前應提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。中介方的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2維修服務方介入：甲方負責店鋪的日常維修，如遇大修或特殊維修，甲方應通知乙方，并可委托第三方維修服務方進行維修。乙方應有權監(jiān)督維修過程，確保維修質(zhì)量。2.3保險提供商介入：乙方應自行購買必要的店鋪保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。保險合同中的受益人應為乙方。第三條第三方責任限定3.1中介方責任：中介方應對其提供信息的真實性、準確性負責，如因中介方提供虛假信息導致甲方或乙方損失，中介方應承擔相應的法律責任。中介方的服務范圍及責任限額在本合同中明確。3.2維修服務方責任：維修服務方在進行維修時，應遵守相關法律法規(guī)，確保維修質(zhì)量。如因維修不當導致店鋪損失或乙方經(jīng)營受損，維修服務方應承擔相應的法律責任。維修服務的范圍、費用及責任限額在本合同中明確。3.3保險提供商責任：保險提供商應按照保險合同的約定，對乙方店鋪進行保險保障。如保險提供商未按照合同約定履行保險責任，造成乙方損失，保險提供商應承擔相應的法律責任。第四條第三方費用承擔4.1中介費用：中介服務的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用應在合同簽訂后X日內(nèi)支付給中介方。4.2維修費用：維修服務的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。維修費用應在維修完成后X日內(nèi)支付給維修服務方。4.3保險費用：保險費用由乙方承擔，并在合同中明確。保險合同的簽訂、履行及解除應通知甲方，并提交保險憑證。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方：第三方介入本合同，不免除甲方根據(jù)合同應對乙方承擔的義務和責任。甲方應確保第三方的服務質(zhì)量和效果，保障乙方的合法權益。5.2第三方與乙方：第三方介入本合同，不免除乙方根據(jù)合同應對甲方承擔的義務和責任。乙方應配合第三方的工作，確保合同的順利履行。5.3甲方與乙方：本合同的履行過程中，甲方和乙方應相互配合，共同維護租賃店鋪的利益。如第三方未按照合同約定履行義務，甲方和乙方應共同協(xié)商解決。第六條第三方責任糾紛解決6.1第三方責任糾紛：如發(fā)生第三方責任糾紛，甲方和乙方應嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方責任糾紛地點：第三方責任糾紛的解決地點為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入對本合同其他條款的影響7.1本合同其他條款：第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。甲方和乙方應按照本合同的約定履行各自的義務。7.2第三方介入條款的補充：本合同第三方介入條款為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等效力。第八條簽字蓋章8.1甲方簽字蓋章：（1）甲方代表簽字：________________（2）甲方蓋章：________________8.2乙方簽字蓋章：（1）乙方代表簽字：________________（2）乙方蓋章：________________8.3第三方簽字蓋章（如適用）：（1）第三方代表簽字：________________（2）第三方蓋章：________________第九條合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，如乙方未續(xù)簽，甲方有權收回租賃店鋪。第三方介入本合同，應遵守本合同約定，如有違反，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪房產(chǎn)證復印件附件二：租賃店鋪現(xiàn)狀照片附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：維修服務合同附件六：保險合同復印件附件七：中介服務合同復印件附件八：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）附件九：店鋪裝修協(xié)議（如有）附件十：水電費等其他費用支付憑證附件一：租賃店鋪房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應清晰可見，包含房產(chǎn)證號碼、房屋地址、面積等信息。附件二：租賃店鋪現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應展現(xiàn)店鋪的整體外觀、內(nèi)部狀況等，以證明店鋪的現(xiàn)狀。附件三：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：押金支付憑證詳細要求：押金支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件五：維修服務合同詳細要求：維修服務合同應明確維修服務的范圍、費用、責任限額等信息。附件六：保險合同復印件詳細要求：保險合同復印件應清晰可見，包含保險合同號碼、保險期限、保險金額等信息。附件七：中介服務合同復印件詳細要求：中介服務合同復印件應清晰可見，包含中介服務費用、服務范圍等信息。附件八：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）詳細要求：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議應明確轉(zhuǎn)讓雙方、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓條件等信息。附件九：店鋪裝修協(xié)議（如有）詳細要求：店鋪裝修協(xié)議應明確裝修范圍、裝修費用、責任限額等信息。附件十：水電費等其他費用支付憑證詳細要求：水電費等其他費用支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃物，導致乙方無法正常經(jīng)營。2.甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方經(jīng)營受損。3.甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同。4.乙方未按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付。5.乙方未按照合同約定使用租賃物，違反合同約定進行經(jīng)營活動。6.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.乙方擅自改變租賃物結構或用途，導致甲方無法繼續(xù)履行合同。違約責任認定：1.甲方違約責任：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接損失。2.乙方違約責任：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接損失。3.第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，向受損方支付違約金，并賠償因此造成的直接損失。示例說明：1.若甲方未按照合同約定提供租賃物，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的無法正常經(jīng)營的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的租金損失。3.若第三方維修服務方未按照合同約定履行維修義務，第三方維修服務方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的維修費用。全文完。個體戶店鋪租賃合同2024版（甲乙簽訂）1本合同目錄一覽1.租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪地址及面積1.2租賃期限起止時間1.3租賃期滿后的續(xù)約事宜2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機制3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3押金扣除事項4.店鋪使用及維修4.1乙方使用店鋪的范圍及要求4.2店鋪維修責任4.3乙方不得進行違法經(jīng)營活動5.乙方義務5.1按時支付租金5.2保持店鋪衛(wèi)生及安全5.3遵守租賃合同約定的其他事項6.甲方權利與義務6.1提供租賃店鋪及相關設施6.2保證店鋪符合法律法規(guī)要求6.3維護店鋪的安全與正常使用7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關部門申請調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1店鋪轉(zhuǎn)讓11.2合同的備案與登記11.3雙方約定的其他事項12.甲方聲明與保證12.1甲方為店鋪的合法所有者12.2甲方提供的店鋪及相關設施符合法律法規(guī)要求13.乙方聲明與保證13.1乙方具備合法的經(jīng)營資格13.2乙方提供的經(jīng)營項目符合法律法規(guī)要求14.雙方聯(lián)系方式及送達地址14.1甲方聯(lián)系方式及送達地址14.2乙方聯(lián)系方式及送達地址第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪地址及面積1.2租賃期限起止時間甲乙雙方同意，本租賃合同的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。1.3租賃期滿后的續(xù)約事宜租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該店鋪，應提前【提前通知期限】個月書面通知甲方。雙方可就續(xù)約事宜重新協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲乙雙方約定，乙方向甲方支付每【租金支付周期】的租金為【租金金額】元人民幣。2.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，乙方應在每個支付周期結束后的【支付截止日期】前，將當期租金支付給甲方。2.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）持現(xiàn)金至甲方指定的地點支付。2.4租金調(diào)整機制租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方另行約定。第三條押金及退還3.1押金金額甲乙雙方約定，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃店鋪及設施完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后【退還時間】內(nèi)退還剩余押金給乙方。3.3押金扣除事項租賃期內(nèi)，如乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金。如乙方損壞租賃店鋪及設施，需按甲方的實際修復費用賠償。第四條店鋪使用及維修4.1乙方使用店鋪的范圍及要求乙方只能在其租賃店鋪內(nèi)進行【經(jīng)營范圍】的經(jīng)營活動，并應遵守國家的法律法規(guī)及甲方的相關規(guī)定。4.2店鋪維修責任在租賃期內(nèi)，店鋪及店鋪內(nèi)部的設施如出現(xiàn)損壞，屬于自然損耗或者正常使用磨損的，由甲方負責維修；屬于乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。4.3乙方不得進行違法經(jīng)營活動乙方在租賃店鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動時，應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法經(jīng)營活動。第五條乙方義務5.1按時支付租金乙方應按照本合同約定的租金金額和支付周期，按時向甲方支付租金。5.2保持店鋪衛(wèi)生及安全乙方應保持租賃店鋪的衛(wèi)生和安全，防止火災、水災等意外事件的發(fā)生，并確保店鋪內(nèi)的設施正常使用。5.3遵守租賃合同約定的其他事項乙方還應遵守本合同約定的其他事項，包括但不限于店鋪的經(jīng)營時間、商品陳列、顧客服務等。第六條甲方權利與義務6.1提供租賃店鋪及相關設施甲方應保證租賃店鋪及相關設施符合法律法規(guī)要求，并確保其正常運行。6.2保證店鋪符合法律法規(guī)要求甲方應確保店鋪的經(jīng)營活動符合國家的法律法規(guī)要求，不得有任何違法經(jīng)營行為。6.3維護店鋪的安全與正常使用甲方應負責店鋪的安全與正常使用，定期進行設施檢查和維護，確保店鋪的安全和設施的正常運行。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件及后果合同解除的條件和后果按照本合同約定的條款執(zhí)行。如甲乙雙方因特殊情況需要提前解除合同，應書面通知對方，并按照本合同約定的條款處理后續(xù)事宜。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按本合同約定提供租賃店鋪及相關設施，或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方未按約定時間退還押金的，應支付給乙方【違約金金額】元的違約金。8.2乙方違約責任乙方未按本合同約定支付租金，或違反法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定進行經(jīng)營活動的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。如乙方提前解除合同，應支付給甲方【違約金金額】元的違約金。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2向相關部門申請調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向租賃店鋪所在地的人民政府相關部門申請調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿時終止。10.3合同解除條件合同解除的條件和后果按照本合同第七條約定的條款執(zhí)行。第十一條其他約定11.1店鋪轉(zhuǎn)讓乙方如需將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前【提前通知期限】個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。11.2合同的備案與登記本合同簽訂后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案或登記。11.3雙方約定的其他事項甲乙雙方還可以約定其他事項，以補充本合同的約定。第十二條甲方聲明與保證12.1甲方為店鋪的合法所有者甲方保證其對租賃店鋪享有合法的所有權或使用權，有權將店鋪出租給乙方使用。12.2甲方提供的店鋪及相關設施符合法律法規(guī)要求甲方保證提供的店鋪及相關設施符合國家的法律法規(guī)要求，并確保其正常運行。第十三條乙方聲明與保證13.1乙方具備合法的經(jīng)營資格乙方保證其具備合法的經(jīng)營資格，所經(jīng)營的項目符合國家的法律法規(guī)要求。13.2乙方提供的經(jīng)營項目符合法律法規(guī)要求乙方保證其經(jīng)營的項目符合國家的法律法規(guī)要求，不得進行任何違法經(jīng)營活動。第十四條雙方聯(lián)系方式及送達地址14.1甲方聯(lián)系方式及送達地址甲方的聯(lián)系方式為：【聯(lián)系方式】，送達地址為：【送達地址】。14.2乙方聯(lián)系方式及送達地址乙方的聯(lián)系方式為：【聯(lián)系方式】，送達地址為：【送達地址】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務提供商等。1.2第三方介入的情形第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤膶嵤┦艿接绊懟虬l(fā)生變化的情況。包括但不限于第三方提供的服務或設施不符合約定、第三方違約或侵權等。第二條第三方責任的確定2.1第三方責任的認定當發(fā)生第三方介入情形時，甲乙雙方應立即進行協(xié)商，共同查明第三方的責任。如第三方明確承擔責任，則甲乙雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行方式或內(nèi)容。2.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應明確第三方的責任限額。如無明確約定，第三方承擔的責任限額不應超過其收取的費用。第三條第三方服務的選擇與變更3.1第三方服務的選擇甲乙雙方應共同選擇合格的第三方提供服務。如選擇中介方，中介方的服務應包括但不限于店鋪租賃介紹、合同簽訂協(xié)助等。3.2第三方服務的變更如甲乙雙方對已選擇的第三方服務不滿意，可通過協(xié)商一致的方式變更第三方服務提供商。變更第三方服務時，甲乙雙方應確保新的第三方服務提供商符合本合同的約定。第四條第三方服務的監(jiān)督與協(xié)調(diào)4.1第三方服務的監(jiān)督甲乙雙方應監(jiān)督第三方服務提供商的服務行為，確保其符合本合同的約定。如發(fā)現(xiàn)第三方服務提供商有違反本合同的行為，甲乙雙方應及時制止并有權要求第三方服務提供商改正。4.2第三方服務的協(xié)調(diào)甲乙雙方應協(xié)調(diào)解決第三方服務提供商在提供服務過程中出現(xiàn)的問題。如協(xié)調(diào)不成，甲乙雙方可根據(jù)本合同的爭議解決條款尋求解決途徑。第五條第三方服務費用的承擔5.1第三方服務費用的承擔主體第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。如雙方有其他約定，從其約定。5.2第三方服務費用的支付方式甲乙雙方應按照與第三方服務提供商簽訂的合同約定支付服務費用。支付方式、支付時間等事項由甲乙雙方與第三方服務提供商協(xié)商確定。第六條第三方服務不符合約定的處理6.1第三方服務不符合約定的情形第三方服務提供商的服務不符合本合同約定或法律法規(guī)要求，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方服務提供商承擔違約責任或賠償責任。6.2第三方服務不符合約定的處理方式甲乙雙方應與第三方服務提供商協(xié)商解決不符合約定情形。如協(xié)商不成，甲乙雙方可根據(jù)本合同的爭議解決條款尋求解決途徑。第七條第三方服務提供商的更換7.1第三方服務提供商更換的條件甲乙雙方認為第三方服務提供商的服務嚴重不符合本合同約定，影響甲乙雙方權益的，可協(xié)商一致決定更換第三方服務提供商。7.2第三方服務提供商更換的程序甲乙雙方應與新的第三方服務提供商簽訂服務合同，并按照本合同約定的條款調(diào)整合同的履行方式或內(nèi)容。第八條第三方服務提供商的新合同簽訂8.1第三方服務提供商的新合同內(nèi)容甲乙雙方與新的第三方服務提供商簽訂的合同內(nèi)容應包括但不限于服務范圍、服務標準、服務費用、責任限額等。8.2第三方服務提供商的新合同備案甲乙雙方應將新簽訂的第三方服務合同副本提交給對方備案，并按照本合同約定的條款履行合同。第九條第三方服務提供商的違約處理9.1第三方服務提供商違約的情形第三方服務提供商未按照新合同約定提供服務，或服務不符合法律法規(guī)及合同約定的，甲乙雙方有權要求第三方服務提供商承擔違約責任。9.2第三方服務提供商違約的處理方式甲乙雙方應與第三方服務提供商協(xié)商解決違約情形。如協(xié)商不成，甲乙雙方可根據(jù)本合同的爭議解決條款尋求解決途徑。第十條第三方服務提供商的賠償責任10.1第三方服務提供商賠償?shù)那樾蔚谌椒仗峁┥桃蜻`約或侵權行為給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方服務提供商承擔賠償責任。10.2第三方服務提供商賠償?shù)姆绞降谌椒仗峁┥虘凑占滓译p方的損失情況賠償。賠償方式可以是金錢賠償、恢復原狀或甲乙雙方約定的其他方式。第十一條第三方服務提供商的保險11.1第三方服務提供商保險的購買第三方服務提供商應購買適當?shù)谋ｋU，保障其服務過程中可能發(fā)生的意外事故。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店鋪的詳細平面圖附件應包含租賃店鋪的詳細平面圖，包括店鋪的面積、布局、設施等。2.店鋪及相關設施的交付清單附件應包含店鋪及相關設施的交付清單，詳細列出交付的設施及設備，并注明其狀態(tài)。3.租賃店鋪的鑰匙交接記錄附件應包含租賃店鋪的鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接情況，包括鑰匙的數(shù)量、種類等。4.租金支付憑證附件應包含租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.押金支付憑證附件應包含押金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.第三方服務合同附件應包含與第三方服務提供商簽訂的服務合同，包括服務范圍、服務標準、責任限額等。7.店鋪維修及保養(yǎng)記錄附件應包含店鋪維修及保養(yǎng)記錄，記錄維修及保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。8.店鋪使用及經(jīng)營記錄附件應包含店鋪使用及經(jīng)營記錄，包括經(jīng)營時間、人員配置、經(jīng)營情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：乙方未按時支付租金的，應支付給甲方【違約金金額】元的違約金。示例說明：如乙方在2023年1月15日應支付的租金未按時支付，則視為違約，應支付給甲方2000元違約金。2.未保持店鋪衛(wèi)生及安全違約責任：乙方未保持店鋪衛(wèi)生及安全的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。如發(fā)生火災、水災等意外事件，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如乙方未及時清理店鋪垃圾，導致店鋪衛(wèi)生狀況惡化，甲方可要求乙方進行整改，并承擔相應的清潔費用。3.未遵守租賃合同約定的其他事項違約責任：乙方未遵守租賃合同約定的其他事項，甲方有權要求乙方承擔違約責任。如乙方擅自改變店鋪布局，甲方可要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。示例說明：如乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自將店鋪部分區(qū)域改為倉庫使用，甲方可要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。4.未提供租賃店鋪及相關設施違約責任：甲方未按本合同約定提供租賃店鋪及相關設施的，應支付給乙方【違約金金額】元的違約金。示例說明：如甲方在2023年1月15日應交付的租賃店鋪及相關設施未按時交付，則視為違約，應支付給乙方2000元違約金。5.未保證店鋪符合法律法規(guī)要求違約責任：甲方未保證店鋪符合法律法規(guī)要求的，應承擔相應的法律責任。示例說明：如甲方未辦理店鋪的消防驗收手續(xù)，導致店鋪存在安全隱患，甲方應承擔相應的法律責任。6.未維護店鋪的安全與正常使用違約責任：甲方未維護店鋪的安全與正常使用的，應承擔相應的法律責任。示例說明：如甲方未及時維修店鋪內(nèi)的設施，導致店鋪發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應的法律責任。7.第三方服務不符合約定違約責任：第三方服務提供商的服務不符合本合同約定或法律法規(guī)要求的，甲乙雙方有權要求第三方服務提供商承擔違約責任。示例說明：如第三方服務提供商未按約定提供維修服務，導致店鋪設施損壞，甲乙雙方可要求第三方服務提供商承擔相應的維修費用。8.第三方服務提供商違約違約責任：第三方服務提供商未按照新合同約定提供服務，或服務不符合法律法規(guī)及合同約定的，甲乙雙方有權要求第三方服務提供商承擔違約責任。示例說明：如第三方服務提供商未按約定提供店鋪清潔服務，導致店鋪衛(wèi)生狀況惡化，甲乙雙方可要求第三方服務提供商承擔相應的清潔費用。全文完。個體戶店鋪租賃合同2024版（甲乙簽訂）2本合同目錄一覽1.租賃店鋪及用途1.1店鋪位置及面積1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.店鋪維護及維修5.1甲方責任5.2乙方責任6.店鋪保險6.1保險購買及費用承擔7.變更及提前終止租賃7.1合同變更條件7.2提前終止租賃條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律10.其他條款10.1店鋪轉(zhuǎn)讓10.2店鋪轉(zhuǎn)租10.3法律法規(guī)變化11.甲方聲明及保證11.1合法經(jīng)營權11.2租賃目的真實性12.乙方聲明及保證12.1有權出租店鋪12.2店鋪權屬清晰13.合同的生效、變更及解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃店鋪及用途1.1店鋪位置及面積店鋪位于_______（具體地址），店鋪建筑面積為_______平方米，店鋪臨街長度為_______米。乙方同意甲方租賃該店鋪用于_______（具體經(jīng)營項目）。1.2租賃用途甲方租賃該店鋪僅用于_______（具體經(jīng)營項目），不得用于任何違法活動及違反租賃目的的其他用途。如甲方需改變租賃用途，應提前向乙方申請并獲得乙方的書面同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如甲方需續(xù)租，應提前_______個月向乙方提出書面續(xù)租申請。乙方有權根據(jù)市場行情及店鋪實際情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金標準。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，甲方應支付給乙方每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。租金每_______個月支付一次，甲方應在每期租金到期日前_______個工作日將租金支付至乙方指定的賬戶。3.2租金支付周期甲方應按季度支付租金，每季度支付一次，每次支付_______個月租金。3.3租金支付方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如甲方采用現(xiàn)金支付，應將租金交付至乙方指定的收銀員。4.押金及退還4.1押金金額甲方應在簽署本合同時一次性向乙方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，乙方應在扣除甲方應付款項（如有）后，將剩余押金無息退還甲方。如有損壞或需要扣除的款項，乙方應在退還押金時一次性扣除。5.店鋪維護及維修5.1甲方責任甲方應負責店鋪內(nèi)部設施的維護、維修及保養(yǎng)，確保店鋪的正常經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е碌赇佋O施損壞，甲方應承擔相應的維修費用。5.2乙方責任乙方應負責店鋪外部及公共區(qū)域的維護、維修及保養(yǎng)，確保店鋪周邊環(huán)境的整潔和安全。如因乙方原因?qū)е碌赇佂獠考肮矃^(qū)域設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.店鋪保險6.1保險購買及費用承擔甲方應自行購買店鋪保險，并承擔保險費用。保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、水災等意外事件造成的損失。如甲方未購買保險，發(fā)生損失時，甲方應自行承擔相應責任。第一部分：合同如下：8.違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。9.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為_______（具體地點），適用法律為_______（具體法律）。10.其他條款10.1店鋪轉(zhuǎn)讓甲方在租賃期內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方因特殊原因需轉(zhuǎn)讓店鋪，應提前_______個月書面通知乙方，并征得乙方的書面同意。10.2店鋪轉(zhuǎn)租甲方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方確需轉(zhuǎn)租，應提前_______個月書面通知乙方，并征得乙方的書面同意。10.3法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商修改合同條款，以適應法律法規(guī)的變化。11.甲方聲明及保證11.1合法經(jīng)營權甲方保證具有合法的經(jīng)營權，所經(jīng)營的業(yè)務符合國家法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定。11.2租賃目的真實性甲方聲明租賃該店鋪的目的是真實、合法的，并保證在租賃期內(nèi)按照約定用途使用店鋪。12.乙方聲明及保證12.1有權出租店鋪乙方保證有權出租該店鋪，店鋪權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。12.2店鋪權屬清晰乙方保證店鋪權屬清晰，不存在任何抵押、查封等權利限制情況。13.合同的生效、變更及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除條件合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽字：____________________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃店鋪租賃及經(jīng)營業(yè)務有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方責任第三方介入本合同所述業(yè)務活動時，應獨立承擔相應的法律責任。甲乙方不承擔第三方行為所帶來的任何直接或間接損失。16.第三方服務中介16.1中介定義中介是指在甲乙方之間提供租賃店鋪及經(jīng)營業(yè)務介紹、協(xié)商、談判等服務的個人或機構。16.2中介責任中介應合法經(jīng)營，提供真實、準確的信息。如因中介原因?qū)е录滓曳綋p失，中介應承擔相應的法律責任。17.第三方合作方17.1合作方定義合作方是指與甲方在店鋪經(jīng)營過程中，進行業(yè)務合作、資源共享、利益共享的個人、法人或其他組織。17.2合作方責任合作方應按照約定履行合同義務，如因合作方原因?qū)е录滓曳綋p失，合作方應承擔相應的法律責任。18.第三方債務人18.1債務人定義第三方債務人是指向甲方借款、提供信用或承擔其他經(jīng)濟義務的個人、法人或其他組織。18.2債務人責任第三方債務人應按照約定履行還款義務，如因債務人原因?qū)е录滓曳綋p失，債務人應承擔相應的法律責任。19.第三方客戶19.1客戶定義第三方客戶是指購買甲方商品或服務的個人、法人或其他組織。19.2客戶責任第三方客戶應按照約定履行付款義務，如因客戶原因?qū)е录滓曳綋p失，客戶應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的權益保障20.1甲乙方權益甲乙方在第三方介入過程中，應保持謹慎、理性的態(tài)度，審慎評估第三方的信用、實力及合法性。如因甲乙方疏忽導致?lián)p失，甲乙方應自行承擔相應責任。20.2第三方權益第三方在介入甲乙方業(yè)務過程中，應遵守法律法規(guī)，尊重甲乙方的合法權益。如因第三方行為導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。21.第三方責任限額21.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在介入本合同業(yè)務過程中，應承擔的賠償責任的最高限額。21.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入業(yè)務的性質(zhì)及風險程度等因素確定。具體責任限額由甲乙方在合同中約定，并在合同中明確。22.第三方責任限制22.1第三方在介入本合同業(yè)務過程中，如涉及違法行為，應獨立承擔相應的法律責任，并不得以任何理由主張限制或免除責任。22.2第三方在介入本合同業(yè)務過程中，如涉及違約行為，應獨立承擔相應的法律責任，并不得以任何理由主張限制或免除責任。23.第三方責任免除23.1甲乙方不承擔第三方因自身過錯導致的損失。23.2甲乙方不承擔第三方因不可抗力導致的損失。24.第三方介入的合同修改如因第三方介入導致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確修改內(nèi)容。25.第三方介入的合同解除如因第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪平面圖店鋪平面圖應詳細標注店鋪的尺寸、布局、設施等，以便雙方明確店鋪的具體情況。2.附件二：租賃押金收據(jù)租賃押金收據(jù)作為甲方支付押金的憑證，應詳細記錄押金金額、支付時間、支付方式等信息。3.附件三：租金支付記錄租金支付記錄應詳細記錄每次租金的支付金額、支付時間、支付方式等信息。4.附件四：店鋪保險單店鋪保險單應詳細記錄保險的投保人、被保險人、保險金額、保險期限等信息。5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明第三方中介資質(zhì)證明應包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、資質(zhì)證書等，以證明中介的合法經(jīng)營資格。6.附件六：第三方合作方合作協(xié)議第三方合作方合作協(xié)議應詳細記錄合作方的名稱、合作內(nèi)容、合作期限、合作費用等信息。7.附件七：第三方債務人債務憑證第三方債務人債務憑證應詳細記錄債務人的名稱、借款金額、借款期限、還款方式等信息。8.附件八：第三方客戶名單第三方客戶名單應詳細記錄客戶的名稱、聯(lián)系方式、交易金額、交易日期等信息。9.附件九：店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議如甲方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪，應提供店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議，詳細記錄轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的對象、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費用等信息。10.附件十：合同變更協(xié)議如合同履行過程中需要變更合同內(nèi)容，應提供合同變更協(xié)議，詳細記錄變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如未按約定支付租金、未按約定使用店鋪、未按約定履行合同義務等，應視為違約。甲方違約時，應承擔違約金、賠償乙方損失等責任。示例：甲方未按約定時間支付租金，乙方有權暫停提供店鋪使用權，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方如未按約定提供店鋪、未按約定履行合同義務等，應視為違約。乙方違約時，應承擔違約金、賠償甲方損失等責任。示例：乙方未按約定時間提供店鋪，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.第三方違約行為及責任認定第三方如未按約定履行合同義務、未按約定提供服務、未按約定支付費用等，應視為違約。第三方違約時，應承擔違約金、賠償甲乙方損失等責任。示例：第三方合作方未按約定提供商品或服務，甲方有權解除合作，并要求第三方支付違約金。全文完。個體戶店鋪租賃合同2024版（甲乙簽訂）3本合同目錄一覽1.租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限起止日期1.3租賃續(xù)約條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期及方式2.4租金調(diào)整條款3.店鋪使用及管理3.1乙方使用店鋪的范圍及條件3.2乙方經(jīng)營活動的限制3.3店鋪的日常維護與管理4.維修責任及費用4.1乙方負責維修的范圍內(nèi)4.2甲方負責維修的范圍內(nèi)4.3維修費用承擔方式5.保險及責任承擔5.1乙方應辦理的保險類型5.2保險費用承擔方式5.3乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的責任承擔6.房屋租賃稅費6.1租賃稅費的承擔方6.2稅費支付方式及日期7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決9.其他約定9.1店鋪轉(zhuǎn)讓及繼承條款9.2合同的生效、終止及失效10.甲方權利與義務10.1甲方的權利10.2甲方的義務11.乙方權利與義務11.1乙方的權利11.2乙方的義務12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.附件13.1店鋪平面圖13.2租賃店鋪的相關證件復印件13.3其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3甲方（乙方）簽字（蓋章）第一部分：合同如下：1.租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限起止日期本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。租賃期限共計【租賃年數(shù)】年。如乙方需在租賃期滿后續(xù)約，應于租賃期滿前【提前通知期限】個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。1.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，甲方有權根據(jù)市場行情及店鋪實際情況提高租金。續(xù)約租金及續(xù)約方式雙方另行協(xié)商確定。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃店鋪的租金為每月【租金金額】元。租金每【支付周期】支付一次，乙方應在每【支付日期】前將租金支付給甲方。2.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，如每月支付一次，則乙方應在每月【支付日期】前支付當月租金。2.3租金支付日期及方式乙方應在每個支付周期內(nèi)的【支付日期】前將租金支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.4租金調(diào)整條款租賃期限內(nèi)，租金不予調(diào)整。如租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權根據(jù)市場行情及店鋪實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商確定。3.店鋪使用及管理3.1乙方使用店鋪的范圍及條件乙方有權使用租賃店鋪進行經(jīng)營活動，但不得擅自改變店鋪的結構和用途。乙方使用店鋪時，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。3.2乙方經(jīng)營活動的限制乙方在租賃店鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動時，不得從事下列活動：（一）生產(chǎn)、儲存、銷售易燃、易爆、有毒、有害物品；（二）從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動；（三）損害甲方聲譽、形象的活動。3.3店鋪的日常維護與管理乙方應負責店鋪的日常維護與管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運營。店鋪的維修、保養(yǎng)及清潔工作由乙方負責，如因乙方原因?qū)е碌赇伿軗p，乙方應承擔相應的維修費用。4.維修責任及費用4.1乙方負責維修的范圍內(nèi)乙方負責維修和保養(yǎng)租賃店鋪及店鋪內(nèi)的設備設施，確保其正常使用。包括但不限于水電設施、消防設施、照明設備、空調(diào)設備等。4.2甲方負責維修的范圍內(nèi)甲方負責維修和保養(yǎng)租賃店鋪的建筑物及公共設施，確保其正常使用。包括但不限于樓梯、電梯、公共衛(wèi)生間、公共通道等。4.3維修費用承擔方式租賃期限內(nèi)，店鋪及店鋪內(nèi)設備設施的維修費用由乙方承擔，建筑物及公共設施的維修費用由甲方承擔。如因甲方原因?qū)е碌赇伝蛟O備設施損壞，維修費用由甲方承擔。5.保險及責任承擔5.1乙方應辦理的保險類型（一）火災險；（二）責任險；（三）其他雙方協(xié)商確定的保險類型。5.2保險費用承擔方式乙方應承擔辦理上述保險的費用。如甲方要求乙方辦理其他類型的保險，費用由甲方承擔。5.3乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的責任承擔乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責任，由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е碌谌綄追教岢鏊髻r或要求承擔責任的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.房屋租賃稅費6.1租賃稅費的承擔方租賃期間，與租賃店鋪相關的稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個人所得稅等）由乙方承擔。6.2稅費支付方式及日期乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理并支付相關稅費。乙方應在稅費到期日前支付相關稅費，并保證甲方不受任何因乙方未按時支付稅費而產(chǎn)生的處罰或損失。第二部分：其他條款7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。7.2合同解除的條件及程序合同解除的條件和程序如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）乙方提前【提前解除通知期限8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。如協(xié)商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1店鋪轉(zhuǎn)讓及繼承條款如乙方需將租賃店鋪的權益轉(zhuǎn)讓給第三方，應事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓無效。如乙方去世，其繼承人可繼承乙方在租賃店鋪的權益，但應繼續(xù)履行本合同。9.2合同的生效、終止及失效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同失效。本合同失效后，乙方應立即搬離租賃店鋪，并將店鋪交還給甲方。10.甲方權利與義務10.1甲方的權利（一）按照合同約定收取租金；（二）監(jiān)督乙方按照合同約定使用和維護租賃店鋪；（三）在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃店鋪進行維修和保養(yǎng)；（四）依法解除合同或要求乙方承擔違約責任。10.2甲方的義務（一）按照合同約定提供租賃店鋪，并保證店鋪符合約定的使用條件；（二）在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（三）履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務；（四）依法履行合同約定的其他義務。11.乙方權利與義務11.1乙方的權利（一）按照合同約定使用和經(jīng)營租賃店鋪；（二）要求甲方履行合同約定的義務；（三）在合同期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)約的權利；（四）依法解除合同或要求甲方承擔違約責任。11.2乙方的義務（一）按照合同約定支付租金；（二）合理使用和維護租賃店鋪，并承擔相應的維修費用；（三）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（四）依法履行合同約定的其他義務。12.違約責任12.1甲方違約責任甲方未履行合同約定的義務，或者履行義務不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。如甲方遲延履行、不履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。12.2乙方違約責任乙方未履行合同約定的義務，或者履行義務不符合約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。如乙方遲延履行、不履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。13.附件13.1店鋪平面圖13.2租賃店鋪的相關證件復印件13.3其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】由甲乙雙方簽署。14.2合同簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。14.3甲方（乙方）簽字（蓋章）甲方（乙方）：【甲方（乙方）名稱】簽字（蓋章）：【簽字（蓋章）】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外，與租賃店鋪租賃及經(jīng)營活動有關聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入的范圍（一）中介方為甲乙雙方提供租賃店鋪的信息及促成合同簽署；（二）擔保方為乙方向甲方提供信用擔保；（三）評估機構對租賃店鋪進行評估；（四）維修服務提供商對租賃店鋪進行維修和保養(yǎng)。16.第三方介入的責權利16.1第三方介入的責任第三方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔相應責任。如第三方未履行或不當履行其職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方介入的權利第三方有權按照合同約定，要求甲乙雙方支付其服務費用。第三方在其職責范圍內(nèi)，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方介入的權益保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自違約第三方提供的服務或產(chǎn)品。如甲乙雙方違約第三方，導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因其違約或過錯導致甲乙雙方損失的責任限制額度。17.2第三方責任限額的確定（一）第三方應根據(jù)自己的職責及提供的服務或產(chǎn)品的性質(zhì)，承擔相應的責任；（二）第三方責任限額不應超過其從甲乙雙方獲得的報酬總額；（三）第三方責任限額的確定應充分考慮甲乙雙方的利益平衡。17.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額在合同期限內(nèi)可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進行調(diào)整。如甲乙雙方認為第三方責任限額過低，可協(xié)商提高；反之，可協(xié)商降低。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方選擇及更換甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇。如甲乙雙方對第三方提供的服務或產(chǎn)品不滿意，有權在合同約定的條件下更換第三方。18.2第三方服務費用的支付甲乙雙方應按照合同約定，及時支付第三方提供的服務或產(chǎn)品費用。如甲乙雙方延遲支付，應承擔延遲支付產(chǎn)生的違約責任。18.3第三方信息的保密甲乙雙方應保守第三方的商業(yè)秘密，不得擅自泄露給其他無關方。如甲乙雙方泄露第三方秘密，導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。19.第三方與甲乙雙方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系界定第三方與甲乙雙方之間的合同關系應以本合同為準。第三方在履行其職責過程中，應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作20.第三方違約的處理20.1第三方違約的處理方式第三方如違約或過錯導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。如第三方拒絕履行或無力履行違約責任，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的侵權責任。20.2第三方違約的賠償限額如第三方違約導致甲乙雙方損失，第三方應按照甲乙雙方的損失金額進行賠償，但賠償金額不得超過本合同約定的第三方責任限額。21.附件21.1第三方服務協(xié)議21.2第三方責任限額確認書21.3其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪平面圖附件一應詳細標注租賃店鋪的具體位置、面積、布局等，以便雙方對租賃店鋪有更清晰的了解。2.附件二：租賃店鋪的相關證件復印件附件二應包括租賃店鋪的房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等證件的復印件，以便雙方核實租賃店鋪的合法性和合規(guī)性。3.附件三：租賃店鋪的現(xiàn)狀照片附件三應包括租賃店鋪內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，以便雙方對租賃店鋪的現(xiàn)狀有更直觀的了解。4.附件四：租金支付記錄表附件四應記錄租金的支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等，以便雙方核對租金的支付情況。5.附件五：維修記錄表附件五應記錄租賃店鋪的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等，以便雙方核對維修情況。6.附件六：租賃店鋪的使用及管理協(xié)議附件六應詳細約定租賃店鋪的使用范圍、使用條件、日常維護與管理等內(nèi)容，以便雙方明確租賃店鋪的使用和管理要求。7.附件七：第三方服務協(xié)議附件七應詳細約定第三方服務的具體內(nèi)容、責任范圍、費用支付等，以便雙方明確第三方服務的具體要求和責任。8.附件八：第三方責任限額確認書附件八應明確第三方責任限額的具體金額，以便雙方明確第三方的責任限制。9.附件九：租賃店鋪的保險單附件九應包括租賃店鋪的保險單復印件，以便雙方核實租賃店鋪的保險情況。10.附件十：其他相關文件附件十應包括雙方協(xié)商確定的其他相關文件，如租賃店鋪的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、續(xù)約協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約乙方未按照合同約定的支付日期和方式支付租金，或遲延支付租金，構成租金支付違約。乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。2.租賃店鋪使用違約乙方未按照合同約定的使用范圍和使用條件使用租賃店鋪，或從事違法經(jīng)營活動，構成租賃店鋪使用違約。乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。3.維修責任違約乙方未按照合同約定的維修責任范圍對租賃店鋪進行維修和保養(yǎng)，或未承擔維修費用，構成維修責任違約。乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。4.保險責任違約乙方未按照合同約定的保險類型和費用承擔方式辦理保險，或未及時支付保險費用，構成保險責任違約。乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。5.稅費支付違約乙方未按照合同約定的稅費支付方式和日期支付相關稅費，構成稅費支付違約。乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。6.合同變更和解除違約乙方未按照合同約定的條件和程序變更或解除合同，構成合同變更和解除違約。乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。7.第三方服務違約第三方未按照合同約定的服務內(nèi)容和責任范圍履行其職責，構成第三方服務違約。乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。8.其他違約行為除上述違約行為外，如乙方未履行合同約定的其他義務，構成其他違約行為。乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。全文完。個體戶店鋪租賃合同2024版（甲乙簽訂）4本合同目錄一覽1.租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.店鋪使用及管理4.1乙方使用店鋪的目的和范圍4.2乙方對店鋪的管理和維護責任5.維修及保養(yǎng)5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任5.3維修費用承擔方式6.保險6.1乙方應購買的保險種類6.2保險費用承擔方式7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律10.通知10.1通知方式10.2通知期限11.其他條款11.1店鋪轉(zhuǎn)讓條款11.2合同續(xù)簽條款11.3合同終止后事宜處理12.附件12.1店鋪平面圖12.2租賃店鋪相關證件復印件13.簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期及條件第一部分：合同如下：1.租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。1.3租賃開始日期和結束日期本合同租賃開始日期為【租賃開始日期】，租賃結束日期為【租賃結束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃店鋪的租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整）。2.2租金支付周期乙方應按照本合同約定的租金支付周期支付租金。租金支付周期為【租金支付周期】個月，自租賃開始之日起計算。2.3租金支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號：【甲方賬號】開戶行：【開戶行名稱】3.押金及退還3.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整（大寫：【押金金額】元整）。3.2押金退還條件及方式合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃店鋪交還給甲方，甲方在確認租賃店鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還押金期限】內(nèi)退還乙方押金。4.店鋪使用及管理4.1乙方使用店鋪的目的和范圍乙方應按照本合同約定的目的和范圍使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪用途。4.2乙方對店鋪的管理和維護責任乙方應負責租賃店鋪的日常管理和維護，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運營。5.維修及保養(yǎng)5.1甲方維修責任甲方負責租賃店鋪的結構性維修和設施設備的定期檢查、維修。5.2乙方維修責任乙方負責租賃店鋪內(nèi)部設施設備的日常維修和保養(yǎng)，確保設施設備的正常使用。5.3維修費用承擔方式（1）因甲方維修責任范圍內(nèi)的原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔；（2）因乙方維修責任范圍內(nèi)的原因?qū)е碌木S修費用，由乙方承擔。6.保險6.1乙方應購買的保險種類乙方應購買火災、盜竊等基本保險，并將甲方列為保險受益人。6.2保險費用承擔方式乙方承擔保險費用，并將保險單復印件提交給甲方備案。8.違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為【爭議解決地點】，適用法律為中華人民共和國法律。10.通知10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。10.2通知期限通知應在【通知期限】內(nèi)送達對方。11.其他條款11.1店鋪轉(zhuǎn)讓條款如乙方需將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前【轉(zhuǎn)讓通知期限】通知甲方，并經(jīng)甲方同意。11.2合同續(xù)簽條款合同到期前【續(xù)簽通知期限】，乙方如需續(xù)簽合同，應向甲方提出書面續(xù)簽申請。11.3合同終止后事宜處理合同終止后，乙方應按照本合同約定將租賃店鋪交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。12.附件12.1店鋪平面圖本合同附件一為店鋪平面圖，雙方簽字確認后生效。12.2租賃店鋪相關證件復印件本合同附件二為租賃店鋪相關證件復印件，雙方簽字確認后生效。13.簽字頁本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】14.合同生效日期及條件本合同自雙方簽字蓋章之日起【生效日期】生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應向甲方和乙方明示其身份及職責，并按照本合同約定履行相應義務。若第三方未能履行其義務，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，并提供租賃相關信息。中介方的責任限于提供真實、準確的租賃信息，并按照甲乙雙方的指示履行相關義務。16.2維修方介入維修方作為第三方介入本合同，負責租賃店鋪的維修和保養(yǎng)工作。維修方的責任限于按照甲乙雙方的約定進行維修和保養(yǎng)，并確保維修和保養(yǎng)的質(zhì)量。16.3保險公司介入保險公司作為第三方介入本合同，負責為乙方提供保險服務。保險公司的責任限于按照本合同約定的保險條款進行保險，并在發(fā)生保險事故時按照保險合同約定履行賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責任第三方介入本合同事項時，對甲乙雙方的賠償責任限于因第三方未能履行其義務導致的直接經(jīng)濟損失。17.2第三方對甲乙雙方的賠償限額第三方對甲乙雙方的賠償限額為本合同約定的租金金額的【賠償限額比例】%。18.第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系基于本合同約定產(chǎn)生，第三方應按照本合同約定履行相應義務。第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，不影響甲方、乙方之間的權利義務關系。19.第三方與甲乙方的劃分說明第三方介入本合同事項時，甲方和乙方與第三方之間的權利義務關系，由甲方和乙方與第三方另行簽訂相關協(xié)議進行約定。本合同約定的甲方和乙方的權利義務，不因第三方的介入而改變。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方變更如第三方因故需要變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方解除如第三方因故需要解除本合同約定的義務，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方與甲方、乙方的爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。21.2第三方與甲方、乙方之間的爭議不影響本合同的效力第三方與甲方、乙方之間的爭議，不影響本合同的履行。本合同約定的甲方和乙方的權利義務，不因第三方與甲方、乙方之間的爭議而改變。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細描述店鋪的布局、面積、房間等信息，以及店鋪內(nèi)外設施的分布。附件二：租賃店鋪相關證件復印件包括店鋪的營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證、消防驗收合格證等相關證件的復印件。附件三：租賃合同協(xié)議書詳細列出租賃合同的條款，包括租賃店鋪的地址、面積、租賃期限、租金、押金、維修責任等。附件四：租金支付證明證明乙方按照合同約定按時支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：押金支付證明證明乙方按照合同約定按時支付押金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：保險單復印件乙方購買的火災、盜竊等基本保險的保險單復印件，證明乙方已按照合同約定購買保險。附件七：維修保養(yǎng)記錄記錄店鋪的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反合同約定，如未按時交付租賃店鋪、未按照約定進行維修保養(yǎng)等，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：如果甲方未按時交付租賃店鋪，導致乙方無法按時開始經(jīng)營，甲方應賠償乙方因此遭受的租金損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反合同約定，如未按時支付租金、未按照約定使用租賃店鋪等，乙方應承擔甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：如果乙方未按時支付租金，導致甲方無法按時收到租金，甲方應賠償因此遭受的利息損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方違反合同約定，如中介方提供虛假租賃信息、維修方未按照約定進行維修保養(yǎng)等，第三方應承擔甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：如果中介方提供虛假租賃信息，導致乙方簽訂合同后無法使用租賃店鋪，中介方應賠償乙方因此遭受的租金損失。全文完。個體戶店鋪租賃合同2024版（甲乙簽訂）5本合同目錄一覽1.租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限起止日期1.3租賃續(xù)約條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期及方式3.費用承擔3.1乙方承擔的費用3.2甲方承擔的費用3.3特殊情況費用承擔約定4.店鋪使用及裝修4.1乙方使用店鋪的范圍4.2裝修許可及驗收4.3裝修保證金5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償5.3提前解約的違約金計算6.維修責任6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任6.3共同維修事項7.保險事宜7.1乙方保險責任7.2保險購買及有效期限7.3保險理賠及權益轉(zhuǎn)讓8.變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更條件8.2合同轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓費用及收益分配9.法律適用及爭議解決9.1合同適用法律9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄法院10.其他約定10.1店鋪轉(zhuǎn)讓時的租賃權處理10.2合同期滿后的續(xù)約處理10.3雙方的其他特殊約定11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除程序12.甲方權利與義務12.1甲方權利12.2甲方義務13.乙方權利與義務13.1乙方權利13.2乙方義務14.雙方共同遵守的原則14.1誠實守信14.2公平交易14.3合法經(jīng)營第一部分：合同如下：1.租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積本合同所指店鋪位于____________（具體地址），店鋪建筑面積為____平方米。1.2租賃期限起止日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并按照甲方提出的條件重新簽訂租賃合同。1.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方愿繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)約書面申請。甲方有權根據(jù)市場行情及店鋪實際情況決定是否同意續(xù)約，并在同等條件下，有權優(yōu)先租賃給其他人。如甲方同意續(xù)約，雙方應重新簽訂租賃合同，并按屆時市場價格及條件執(zhí)行。2.租金及支付方式2.1租金金額店鋪租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付周期租金按月支付。2.3租金支付日期及方式乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.費用承擔3.1乙方承擔的費用乙方承擔的費用包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費用等。3.2甲方承擔的費用甲方承擔的費用包括但不限于店鋪物業(yè)維修費、公共區(qū)域維修費等。3.3特殊情況費用承擔約定如遇政府征收的特殊費用，包括但不限于環(huán)保費、安全費等，雙方應協(xié)商承擔。4.店鋪使用及裝修4.1乙方使用店鋪的范圍乙方只能在其租賃的店鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪用途。4.2裝修許可及驗收乙方進行店鋪裝修前，必須向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修完成后，乙方應按照約定向甲方提交裝修驗收申請，甲方應在約定的時間內(nèi)進行驗收。如甲方未在約定時間內(nèi)提出異議，視為驗收合格。4.3裝修保證金乙方應在簽訂租賃合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付裝修保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。裝修完成后，如乙方按照約定返還店鋪，甲方應在扣除乙方應承擔的維修費用后，無息退還裝修保證金。8.保險事宜8.1乙方保險責任乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)向保險公司購買店鋪財產(chǎn)保險，并將甲方作為第一受益人。保險金額不得低于店鋪財產(chǎn)的實際價值。8.2保險購買及有效期限保險的有效期限應與本租賃合同的期限相同。乙方應在保險到期前__日內(nèi)續(xù)保。8.3保險理賠及權益轉(zhuǎn)讓如發(fā)生保險理賠，乙方應立即通知甲方，并保證甲方在理賠過程中享有知情權和參與權。如乙方將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，乙方須確保第三方購買相應的保險，并將甲方列為第一受益人。9.變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意對合同進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)