2025年度項目經(jīng)理綠色建筑項目合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度項目經(jīng)理綠色建筑項目合同范本本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同當(dāng)事人1.6項目名稱1.7項目地點1.8項目規(guī)模1.9項目概況1.10項目目標1.11項目背景第二條項目經(jīng)理職責(zé)2.1項目管理范圍2.2項目經(jīng)理職責(zé)2.3項目經(jīng)理權(quán)限2.4項目經(jīng)理義務(wù)2.5項目經(jīng)理培訓(xùn)2.6項目經(jīng)理考核2.7項目經(jīng)理責(zé)任第三條項目實施計劃3.1項目實施進度計劃3.2項目實施階段劃分3.3項目關(guān)鍵節(jié)點3.4項目風(fēng)險管理3.5項目變更管理3.6項目溝通管理3.7項目成本管理3.8項目質(zhì)量管理第四條項目設(shè)計管理4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計團隊4.3設(shè)計評審4.4設(shè)計變更4.5設(shè)計文件4.6設(shè)計資料管理4.7設(shè)計成果交付第五條項目施工管理5.1施工方案5.2施工隊伍5.3施工進度5.4施工質(zhì)量控制5.5施工安全5.6施工材料5.7施工變更5.8施工驗收第六條項目監(jiān)理管理6.1監(jiān)理單位6.2監(jiān)理職責(zé)6.3監(jiān)理權(quán)限6.4監(jiān)理工作計劃6.5監(jiān)理報告6.6監(jiān)理變更6.7監(jiān)理驗收第七條項目驗收管理7.1驗收標準7.2驗收流程7.3驗收時間7.4驗收組織7.5驗收結(jié)果7.6驗收證書第八條項目合同管理8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除8.4合同終止8.5合同爭議解決8.6合同保密8.7合同解除后的處理第九條項目財務(wù)管理9.1費用預(yù)算9.2費用報銷9.3費用結(jié)算9.4費用審計9.5費用變更9.6費用糾紛解決第十條項目資料管理10.1資料分類10.2資料歸檔10.3資料保管10.4資料查詢10.5資料借閱10.6資料銷毀第十一條項目變更管理11.1變更原因11.2變更流程11.3變更審批11.4變更實施11.5變更費用11.6變更驗收第十二條項目終止管理12.1終止原因12.2終止流程12.3終止審批12.4終止實施12.5終止費用12.6終止資料處理第十三條項目保密協(xié)議13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密義務(wù)13.4保密責(zé)任13.5保密措施第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序14.4合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度項目經(jīng)理綠色建筑項目合同1.2合同編號：GJ20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5合同當(dāng)事人：1.5.1承包方：建筑工程有限公司1.5.2甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6項目名稱：綠色住宅小區(qū)建設(shè)項目1.7項目地點：市區(qū)路號1.8項目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，綠化率不低于35%1.9項目概況：1.9.1項目類型：住宅小區(qū)1.9.2項目結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)1.9.3項目設(shè)計標準：符合國家綠色建筑標準1.10項目目標：1.10.1按時完成項目建設(shè)1.10.2確保工程質(zhì)量1.10.3實現(xiàn)綠色建筑目標1.11項目背景：1.11.1為響應(yīng)國家綠色建筑發(fā)展政策，甲方?jīng)Q定建設(shè)綠色住宅小區(qū)1.11.2承包方具備綠色建筑項目施工經(jīng)驗，愿意承擔(dān)本項目第二條項目經(jīng)理職責(zé)2.1項目管理范圍：2.1.1項目前期籌備2.1.2施工組織設(shè)計編制2.1.3施工現(xiàn)場管理2.1.4質(zhì)量安全控制2.1.5項目變更管理2.2項目經(jīng)理職責(zé)：2.2.1負責(zé)項目整體管理2.2.2組織施工隊伍2.2.3協(xié)調(diào)各方關(guān)系2.2.4確保項目按時、按質(zhì)、按預(yù)算完成2.3項目經(jīng)理權(quán)限：2.3.1對施工隊伍進行考核、獎懲2.3.2審批項目變更2.3.3決定項目現(xiàn)場重大問題2.4項目經(jīng)理義務(wù)：2.4.1保證項目施工質(zhì)量2.4.2確保項目施工安全2.4.3嚴格執(zhí)行合同條款2.5項目經(jīng)理培訓(xùn)：2.5.1參加甲方組織的綠色建筑項目培訓(xùn)2.5.2學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)及標準2.6項目經(jīng)理考核：2.6.1甲方對項目經(jīng)理進行定期考核2.6.2考核內(nèi)容包括項目管理、工程質(zhì)量、施工安全等方面2.7項目經(jīng)理責(zé)任：2.7.1對項目工程質(zhì)量、進度、安全負總責(zé)2.7.2對項目成本、合同履行負直接責(zé)任第三條項目實施計劃3.1項目實施進度計劃：3.1.1項目前期籌備：2024年1月1日至2024年3月31日3.1.2施工準備：2024年4月1日至2024年5月31日3.1.3施工階段：2024年6月1日至2024年11月30日3.1.4竣工驗收：2024年12月1日至2024年12月31日3.2項目實施階段劃分：3.2.1施工前期3.2.2施工準備3.2.3施工實施3.2.4竣工驗收3.3項目關(guān)鍵節(jié)點：3.3.1施工許可證辦理3.3.2施工圖紙會審3.3.3施工隊伍進場3.3.4竣工驗收3.4項目風(fēng)險管理：3.4.1對項目進行風(fēng)險評估3.4.2制定風(fēng)險管理計劃3.4.3落實風(fēng)險應(yīng)對措施3.5項目變更管理：3.5.1接收、審核項目變更申請3.5.2審批項目變更3.5.3調(diào)整項目實施計劃3.6項目溝通管理：3.6.1建立項目溝通機制3.6.2定期召開項目協(xié)調(diào)會3.6.3及時解決項目問題3.7項目成本管理：3.7.1制定項目成本預(yù)算3.7.2控制項目成本支出3.7.3分析成本偏差原因3.8項目質(zhì)量管理：3.8.1制定項目質(zhì)量標準3.8.2落實質(zhì)量保證措施3.8.3進行質(zhì)量檢查與驗收第四條項目設(shè)計管理4.1設(shè)計要求：4.1.1符合國家綠色建筑標準4.1.2體現(xiàn)綠色建筑理念4.1.3滿足甲方使用需求4.2設(shè)計團隊：4.2.1甲方指定設(shè)計單位4.2.2設(shè)計團隊具備綠色建筑設(shè)計經(jīng)驗4.3設(shè)計評審：4.3.1甲方組織設(shè)計評審4.3.2評審內(nèi)容包括設(shè)計方案的合理性、可行性等4.4設(shè)計變更：4.4.1接收、審核設(shè)計變更申請4.4.2審批設(shè)計變更4.4.3更新設(shè)計圖紙4.5設(shè)計文件：4.5.1設(shè)計圖紙、施工圖、設(shè)計說明書等4.5.2設(shè)計文件歸檔、保管4.6設(shè)計資料管理：4.6.1設(shè)計資料分類、歸檔4.6.2設(shè)計資料借閱、銷毀4.7設(shè)計成果交付：4.7.1設(shè)計成果符合甲方要求4.7.2設(shè)計成果交付甲方第五條項目施工管理5.1施工方案：5.1.1施工方案符合設(shè)計要求5.1.2施工方案滿足綠色建筑標準5.1.3施工方案安全可靠5.2施工隊伍：5.2.1施工隊伍具備綠色建筑施工經(jīng)驗5.2.2施工隊伍具備相關(guān)資質(zhì)證書5.3施工進度：5.3.1按照項目實施進度計劃進行施工5.3.2及時完成各階段施工任務(wù)5.4施工質(zhì)量控制：5.4.1嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標準5.4.2定期進行質(zhì)量檢查與驗收5.5施工安全：5.5.1嚴格執(zhí)行施工安全管理制度5.5.2定期進行安全教育培訓(xùn)5.5.3及時消除安全隱患5.6施工材料：5.6.1使用符合國家標準的建筑材料5.6.2嚴格控制材料質(zhì)量5.7施工變更：5.7.1接收、審核施工變更申請5.7.2審批施工變更5.7.3調(diào)整施工進度計劃5.8施工驗收：5.8.1嚴格按照施工驗收規(guī)范進行驗收5.8.2及時完成各階段驗收工作第六條項目監(jiān)理管理6.1監(jiān)理單位：6.1.1甲方指定監(jiān)理單位6.1.2監(jiān)理單位具備綠色建筑項目監(jiān)理經(jīng)驗6.2監(jiān)理職責(zé)：6.2.1依法對項目實施監(jiān)理6.2.2嚴格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)范和質(zhì)量標準6.2.3及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的質(zhì)量問題6.3監(jiān)理權(quán)限：6.3.1審查施工組織設(shè)計、施工方案等6.3.2參與項目驗收6.3.3對施工質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查6.4監(jiān)理工作計劃：6.4.1制定監(jiān)理工作計劃6.4.2定期召開監(jiān)理例會6.4.3完成監(jiān)理報告6.5監(jiān)理報告：6.5.1監(jiān)理報告內(nèi)容真實、客觀6.5.2監(jiān)理報告及時提交甲方6.6監(jiān)理變更：6.6.1接收、審核監(jiān)理變更申請6.6.2審批監(jiān)理變更6.6.3更新監(jiān)理工作計劃6.7監(jiān)理驗收：6.7.1嚴格按照監(jiān)理規(guī)范進行驗收6.7.2及時完成各階段驗收工作第七條項目驗收管理7.1驗收標準：7.1.1符合國家綠色建筑標準7.1.2符合設(shè)計要求7.1.3符合施工規(guī)范和質(zhì)量標準7.2驗收流程：7.2.1甲方組織驗收7.2.2驗收小組由甲方、監(jiān)理單位、承包方組成7.2.3驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面7.3驗收時間：7.3.1施工完畢后及時組織驗收7.3.2驗收時間不超過7天7.4驗收組織：7.4.1甲方負責(zé)組織驗收7.4.2驗收小組由甲方、監(jiān)理單位、承包方組成7.5驗收結(jié)果：7.5.1驗收合格，項目交付使用7.5.2驗收不合格，進行整改后重新驗收7.6驗收證書：7.6.1甲方出具驗收證書7.6.2驗收證書作為項目交付使用的依據(jù)第八條項目合同管理8.1合同履行8.1.1承包方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于施工、材料供應(yīng)、人員配備等。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并保證付款及時、足額。8.1.3合同雙方應(yīng)定期進行項目進度和成本核算，確保項目按計劃進行。8.2合同變更8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。8.2.3合同變更不得損害合同雙方的合法權(quán)益。8.3合同解除8.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。8.3.2合同解除應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.4合同終止8.4.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和清算。8.5合同爭議解決8.5.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6合同保密8.6.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.7合同解除后的處理8.7.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.7.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的合同權(quán)利和義務(wù)。第九條項目財務(wù)管理9.1費用預(yù)算9.1.1承包方應(yīng)編制項目費用預(yù)算，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。9.1.2費用預(yù)算應(yīng)包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費等。9.2費用報銷9.2.1承包方應(yīng)按照合同約定和財務(wù)管理制度進行費用報銷。9.2.2甲方應(yīng)在收到報銷申請后七個工作日內(nèi)審核并支付費用。9.3費用結(jié)算9.3.1項目完工后，雙方應(yīng)按照合同約定進行最終費用結(jié)算。9.3.2費用結(jié)算應(yīng)包括但不限于工程款、質(zhì)保金、違約金等。9.4費用審計9.4.1甲方有權(quán)對承包方的費用進行審計，確保費用支出合理。9.4.2審計結(jié)果作為費用結(jié)算的依據(jù)。9.5費用變更9.5.1因設(shè)計變更、市場價格變動等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的費用。9.5.2費用變更需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認。9.6費用糾紛解決9.6.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決費用糾紛。9.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條項目資料管理10.1資料分類10.1.1項目資料分為施工資料、設(shè)計資料、監(jiān)理資料、財務(wù)資料等類別。10.1.2資料分類應(yīng)按照國家有關(guān)檔案管理規(guī)定執(zhí)行。10.2資料歸檔10.2.1項目資料應(yīng)在項目完成后及時歸檔。10.2.2歸檔資料應(yīng)完整、真實、準確。10.3資料保管10.3.1項目資料應(yīng)妥善保管，防止丟失、損壞。10.3.2保管期限應(yīng)符合國家檔案管理規(guī)定。10.4資料查詢10.4.1任何一方有權(quán)查詢項目資料，但應(yīng)遵守保密規(guī)定。10.4.2查詢資料應(yīng)提前申請，并經(jīng)對方同意。10.5資料借閱10.5.1借閱資料應(yīng)填寫借閱單，并注明借閱目的。10.5.2借閱資料應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)歸還。10.6資料銷毀10.6.1資料銷毀應(yīng)按照國家檔案管理規(guī)定執(zhí)行。10.6.2銷毀資料前應(yīng)進行鑒定，確保銷毀資料符合規(guī)定。第十一條項目變更管理11.1變更原因11.1.1設(shè)計變更：因設(shè)計錯誤、設(shè)計遺漏等原因引起的變更。11.1.2施工變更：因施工過程中遇到特殊情況、材料設(shè)備供應(yīng)等原因引起的變更。11.2變更流程11.2.1變更申請：變更方提出變更申請，并提供變更原因和變更內(nèi)容。11.2.2變更審批：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方審批。11.2.3變更實施：承包方根據(jù)審批結(jié)果進行變更實施。11.3變更審批11.3.1變更審批應(yīng)在收到變更申請后五個工作日內(nèi)完成。11.3.2變更審批應(yīng)考慮變更對項目進度、質(zhì)量、成本的影響。11.4變更實施11.4.1變更實施應(yīng)嚴格按照變更審批結(jié)果進行。11.4.2變更實施過程中應(yīng)確保項目安全和質(zhì)量。11.5變更費用11.5.1變更費用應(yīng)按照合同約定和實際情況確定。11.5.2變更費用應(yīng)由變更方承擔(dān)。11.6變更驗收11.6.1變更完成后，應(yīng)進行驗收，確保變更符合要求。第十二條項目終止管理12.1終止原因12.1.1合同到期：合同約定的期限屆滿。12.1.2合同解除：因合同雙方協(xié)商一致或法定原因解除合同。12.2終止流程12.2.1提前通知：終止合同前，雙方應(yīng)提前通知對方。12.2.2結(jié)算清算：終止合同后，雙方應(yīng)進行結(jié)算和清算。12.3終止審批12.3.1終止合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3.2終止合同應(yīng)明確終止原因、終止時間、終止后的處理等。12.4終止實施12.4.1終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的合同權(quán)利和義務(wù)。12.5終止費用12.5.1終止費用應(yīng)按照合同約定和實際情況確定。12.5.2終止費用應(yīng)由終止方承擔(dān)。12.6終止資料處理12.6.1終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理項目資料。12.6.2項目資料的處理應(yīng)符合國家檔案管理規(guī)定。第十三條項目保密協(xié)議13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。13.3保密義務(wù)13.3.1雙方對本合同涉及的秘密信息負有保密義務(wù)。13.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.4保密責(zé)任13.4.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.4.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。13.5保密措施13.5.1雙方應(yīng)制定保密措施，確保保密信息的安全。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如嚴重違約、不可抗力等。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢。14.2.2合同約定的終止條件成就。14.3合同解除及終止程序14.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同。14.3.2以書面形式通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同解除及終止后的處理14.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的合同權(quán)利和義務(wù)。14.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理項目資料和剩余工作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入目的1.2.1為提高項目效率，確保項目質(zhì)量，降低項目風(fēng)險。1.2.2為解決合同履行中的爭議，提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入形式2.1介入形式2.1.1監(jiān)理單位：對項目進行監(jiān)督管理，確保項目符合合同約定。2.1.2設(shè)計單位：提供設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。2.1.3施工單位：負責(zé)項目施工，確保施工質(zhì)量、進度和安全。2.1.4材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量要求的建筑材料。2.1.5質(zhì)量檢測機構(gòu)：對項目質(zhì)量進行檢測，確保項目質(zhì)量符合標準。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的10%。3.2責(zé)任賠償3.2.1第三方責(zé)任賠償應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。3.2.2賠償方式包括但不限于：修復(fù)、更換、退還款項等。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。4.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督。4.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)服務(wù)。第五條第三方介入程序5.1介入申請5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請。5.1.2介入申請應(yīng)包括第三方名稱、介入目的、介入內(nèi)容等。5.2介入審批5.2.1介入申請經(jīng)甲乙雙方審核同意后，方可進行第三方介入。5.3介入實施5.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。5.3.2第三方介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋項目情況。第六條第三方介入費用6.1費用承擔(dān)6.1.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。6.1.2第三方介入費用應(yīng)包括但不限于：服務(wù)費、檢測費、咨詢費等。6.2費用結(jié)算6.2.1第三方介入費用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后十個工作日內(nèi)支付。6.2.2結(jié)算單應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、費用明細等。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決7.1.1第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同終止8.1終止條件8.1.1第三方介入目的實現(xiàn)或達到合同約定終止條件。8.1.2第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約。8.2終止程序8.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入合同補充條款9.1第三方介入合同補充條款應(yīng)與本合同其他條款相一致。9.2第三方介入合同補充條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入合同附件10.1第三方介入合同附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、費用清單等。第十一條第三方介入合同變更11.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.2第三方介入合同變更不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第十二條第三方介入合同解除12.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。12.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條第三方介入合同終止13.1第三方介入合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條第三方介入合同爭議解決14.1第三方介入合同爭議解決方式同本合同爭議解決方式。14.2第三方介入合同爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同簽訂確認書雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章頁2.項目資料項目可行性研究報告項目設(shè)計文件項目施工圖項目施工組織設(shè)計項目進度計劃項目質(zhì)量計劃項目安全計劃項目環(huán)境保護計劃3.第三方介入文件第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)協(xié)議第三方費用清單第三方介入合同4.費用結(jié)算文件費用預(yù)算表費用報銷單費用結(jié)算單費用審計報告5.驗收文件驗收報告驗收證書驗收記錄驗收照片6.爭議解決文件爭議解決申請書爭議解決協(xié)議爭議解決裁決書訴訟或仲裁文件附件的詳細要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認的復(fù)印件，并由雙方簽字蓋章。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、準確、清晰，符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標準。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得有矛盾或沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按合同約定支付工程款。1.2未按合同約定提供設(shè)計文件、施工圖紙等。1.3未按合同約定提供必要的施工條件。1.4未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。乙方違約行為：1.1未按合同約定完成施工任務(wù)。1.2施工質(zhì)量不符合合同約定。1.3施工進度不符合合同約定。1.4未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容。第三方違約行為：1.1未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.2未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容。1.3未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認定標準甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計算。2.2甲方未按合同約定提供設(shè)計文件、施工圖紙等，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方相應(yīng)的損失。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的損失。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)進行整改，直至符合要求，并承擔(dān)由此造成的損失。第三方違約責(zé)任：2.1第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。2.2第三方未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。簡要示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的千分之五。若乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件有誤，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。2024年度項目經(jīng)理綠色建筑項目合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同目的1.4合同簽訂時間1.5合同生效時間1.6合同期限1.7合同金額1.8合同附件第二章項目背景2.1項目概況2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目業(yè)主2.6項目設(shè)計單位2.7項目施工單位第三章項目目標3.1綠色建筑等級3.2能耗目標3.3水資源目標3.4廢棄物處理目標3.5噪音控制目標3.6環(huán)境保護目標3.7社會責(zé)任目標第四章項目范圍4.1項目設(shè)計范圍4.2項目施工范圍4.3項目驗收范圍4.4項目保修范圍4.5項目變更范圍第五章項目管理5.1項目經(jīng)理職責(zé)5.2項目團隊組建5.3項目進度管理5.4項目質(zhì)量管理5.5項目安全管理5.6項目成本管理5.7項目溝通管理第六章技術(shù)標準與規(guī)范6.1設(shè)計規(guī)范6.2施工規(guī)范6.3綠色建筑評價標準6.4國家及行業(yè)標準6.5地方及行業(yè)標準第七章設(shè)計與施工7.1設(shè)計要求7.2施工要求7.3設(shè)計變更7.4施工變更7.5設(shè)計審查7.6施工驗收第八章質(zhì)量與安全8.1質(zhì)量控制8.2安全生產(chǎn)8.3質(zhì)量檢測8.4安全檢查8.5質(zhì)量事故處理8.6安全事故處理第九章成本與支付9.1合同價格9.2價格調(diào)整9.3付款方式9.4付款時間9.5逾期付款9.6付款證明第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用10.5爭議解決期限第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約解除第十二章合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果12.4解除通知第十三章合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果13.4終止通知第十四章合同附件14.1附件一：項目設(shè)計文件14.2附件二：項目施工圖紙14.3附件三：項目質(zhì)量驗收標準14.4附件四：項目安全管理制度14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度項目經(jīng)理綠色建筑項目合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（項目業(yè)主）：_________________________乙方（項目經(jīng)理）：_________________________1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度綠色建筑項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。1.4合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.5合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。1.7合同金額本合同金額為人民幣____元。1.8合同附件（1）項目設(shè)計文件；（2）項目施工圖紙；（3）項目質(zhì)量驗收標準；（4）項目安全管理制度；（5）其他相關(guān)文件。第二章項目背景2.1項目概況項目名稱：_________________________項目地點：_________________________項目規(guī)模：_________________________項目性質(zhì)：_________________________2.2項目地點項目地點位于_________________________2.3項目規(guī)模項目總建筑面積為____平方米，包括____棟樓。2.4項目性質(zhì)本項目為綠色建筑項目，符合國家及地方相關(guān)綠色建筑標準。2.5項目業(yè)主項目業(yè)主為_________________________2.6項目設(shè)計單位項目設(shè)計單位為_________________________2.7項目施工單位項目施工單位為_________________________第三章項目目標3.1綠色建筑等級本項目綠色建筑等級為_________________________3.2能耗目標項目能耗目標為_________________________3.3水資源目標項目水資源目標為_________________________3.4廢棄物處理目標項目廢棄物處理目標為_________________________3.5噪音控制目標項目噪音控制目標為_________________________3.6環(huán)境保護目標項目環(huán)境保護目標為_________________________3.7社會責(zé)任目標項目社會責(zé)任目標為_________________________第四章項目范圍4.1項目設(shè)計范圍項目設(shè)計范圍為_________________________4.2項目施工范圍項目施工范圍為_________________________4.3項目驗收范圍項目驗收范圍為_________________________4.4項目保修范圍項目保修范圍為_________________________4.5項目變更范圍項目變更范圍為_________________________第五章項目管理5.1項目經(jīng)理職責(zé)（1）負責(zé)項目整體管理；（2）負責(zé)項目團隊組建；（3）負責(zé)項目進度、質(zhì)量、安全、成本和溝通管理；（4）負責(zé)與甲方、設(shè)計單位、施工單位等各方協(xié)調(diào)溝通。5.2項目團隊組建（1）項目副經(jīng)理；（2）項目工程師；（3）施工管理人員；（4）質(zhì)量管理人員；（5）安全管理人員。5.3項目進度管理（1）乙方應(yīng)制定詳細的項目進度計劃，并確保按計劃執(zhí)行；（2）甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.4項目質(zhì)量管理（1）乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.5項目安全管理（1）乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保施工安全；（2）甲方有權(quán)對施工安全進行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.6項目成本管理（1）乙方應(yīng)嚴格控制項目成本，確保項目預(yù)算不超支；（2）甲方有權(quán)對項目成本進行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.7項目溝通管理（1）乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進展情況；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料。第六章技術(shù)標準與規(guī)范6.1設(shè)計規(guī)范（1）國家及地方相關(guān)綠色建筑標準；（2）設(shè)計單位提供的設(shè)計規(guī)范；（3）甲方提供的其他相關(guān)規(guī)范。6.2施工規(guī)范（1）國家及地方相關(guān)施工標準；（2）施工單位提供的施工規(guī)范；（3）甲方提供的其他相關(guān)規(guī)范。6.3綠色建筑評價標準（1）國家及地方相關(guān)綠色建筑評價標準；（2）甲方提供的其他相關(guān)評價標準。6.4國家及行業(yè)標準本項目設(shè)計、施工、驗收等應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。6.5地方及行業(yè)標準本項目設(shè)計、施工、驗收等應(yīng)符合地方及行業(yè)相關(guān)標準。第七章設(shè)計與施工7.1設(shè)計要求（1）設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目需求和標準進行設(shè)計；（2）設(shè)計單位應(yīng)確保設(shè)計文件符合相關(guān)規(guī)范和標準；（3）設(shè)計單位應(yīng)配合甲方和施工單位進行設(shè)計變更。7.2施工要求（1）施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工；（2）施工單位應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全、進度；（3）施工單位應(yīng)配合甲方和設(shè)計單位進行施工變更。7.3設(shè)計變更（1）設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)甲方、設(shè)計單位和施工單位共同確認；（2）設(shè)計變更應(yīng)在設(shè)計文件中予以體現(xiàn)；（3）設(shè)計變更應(yīng)不影響項目進度和成本。7.4施工變更（1）施工變更應(yīng)經(jīng)甲方、施工單位和設(shè)計單位共同確認；（2）施工變更應(yīng)在施工圖紙中予以體現(xiàn)；（3）施工變更應(yīng)不影響項目進度和成本。7.5設(shè)計審查（1）設(shè)計審查應(yīng)由甲方組織，設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位參加；（2）設(shè)計審查應(yīng)確保設(shè)計文件符合相關(guān)規(guī)范和標準；（3）設(shè)計審查結(jié)果應(yīng)形成書面報告。7.6施工驗收（1）施工驗收應(yīng)由甲方組織，施工單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位參加；（2）施工驗收應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全、進度；（3）施工驗收結(jié)果應(yīng)形成書面報告。第八章質(zhì)量與安全8.1質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計文件要求，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)相關(guān)標準。（2）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量進行全程監(jiān)控。8.2安全生產(chǎn)（1）乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。（2）乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)檢查，及時消除安全隱患。8.3質(zhì)量檢測（1）乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行質(zhì)量檢測，檢測報告應(yīng)真實、準確。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供檢測報告，并對檢測結(jié)果進行審核。8.4安全檢查（1）甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的安全檢查。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行安全檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。8.5質(zhì)量事故處理（1）發(fā)生質(zhì)量事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大。（2）乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行事故調(diào)查和處理，并及時報告甲方。8.6安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織救援。（2）乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行事故調(diào)查和處理，并及時報告甲方。第九章成本與支付9.1合同價格本合同價格為本合同簽訂之日雙方確認的價格。9.2價格調(diào)整（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑r格發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。（2）價格調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則。9.3付款方式（1）乙方應(yīng)根據(jù)工程進度和合同約定，向甲方提交付款申請。（2）甲方應(yīng)在收到乙方付款申請后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。9.4付款時間（1）工程款支付時間為每月____日。（2）尾款支付時間為工程驗收合格后____個工作日內(nèi)。9.5逾期付款（1）甲方逾期付款，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金及采取其他法律手段。9.6付款證明（1）甲方支付款項后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款證明。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供付款證明。第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后____個工作日內(nèi)做出裁決。10.4爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。10.5爭議解決期限（1）爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。（2）如爭議未能解決，爭議解決期限可延長____個工作日。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.4違約解除（1）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。（2）合同解除后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同解除12.1解除條件（1）乙方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）對方在接到通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。12.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算。（2）合同解除不影響雙方已履行的義務(wù)。12.4解除通知（1）解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。（2）解除通知應(yīng)明確解除合同的原因和后果。第十三章合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。13.2終止程序（1）合同終止，雙方應(yīng)進行清算。（2）清算完成后，合同終止。13.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算。（2）合同終止不影響雙方已履行的義務(wù)。13.4終止通知（1）終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。（2）終止通知應(yīng)明確合同終止的原因和后果。第十四章合同附件14.1附件一：項目設(shè)計文件14.2附件二：項目施工圖紙14.3附件三：項目質(zhì)量驗收標準14.4附件四：項目安全管理制度14.5附件五：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權(quán)（1）甲方作為項目業(yè)主，擁有項目決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、項目進度調(diào)整等。（2）乙方在接到甲方的決策通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以執(zhí)行。1.2項目變更管理（1）甲方提出的項目變更，乙方應(yīng)積極配合，并按照變更內(nèi)容調(diào)整施工計劃。（2）項目變更涉及費用調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。1.3項目驗收標準（1）甲方有權(quán)根據(jù)國家及地方相關(guān)標準，制定項目驗收標準。（2）乙方應(yīng)按照甲方制定的驗收標準進行自檢，并在驗收前通知甲方。1.4項目進度管理（1）甲方有權(quán)要求乙方提交項目進度報告，并對項目進度進行監(jiān)督。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進度，如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5項目費用管理（1）甲方有權(quán)對項目費用進行審核，并對不合理費用提出異議。（2）乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，合理使用項目資金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1設(shè)計變更權(quán)（1）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件存在缺陷或不符合實際需求，有權(quán)提出設(shè)計變更。（2）乙方提出的設(shè)計變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意后，方可實施。2.2施工方案權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，提出施工方案，并報甲方批準。（2）甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對乙方提出的施工方案進行審核并回復(fù)。2.3項目進度調(diào)整權(quán)（1）乙方在施工過程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻M度延誤，有權(quán)向甲方提出進度調(diào)整申請。（2）甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對乙方提出的進度調(diào)整申請進行審核并回復(fù)。2.4項目費用調(diào)整權(quán)（1）乙方在施工過程中，如因設(shè)計變更、材料價格變動等原因?qū)е沦M用增加，有權(quán)向甲方提出費用調(diào)整申請。（2）甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對乙方提出的費用調(diào)整申請進行審核并回復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)選擇（1）甲方和乙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責(zé)項目監(jiān)理工作。（2）中介機構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。3.2中介機構(gòu)職責(zé)（1）中介機構(gòu)應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準，對項目進行全過程監(jiān)理。（2）中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方匯報項目監(jiān)理情況。3.3中介機構(gòu)費用（1）中介機構(gòu)費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。（2）中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同中明確約定。3.4中介機構(gòu)變更（1）如需更換中介機構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定。（2）更換中介機構(gòu)后，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.5中介機構(gòu)爭議解決（1）中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介機構(gòu)保密（1）中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密規(guī)定，不得泄露項目信息。（2）中介機構(gòu)違反保密規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計文件2.項目施工圖紙3.項目質(zhì)量驗收標準4.項目安全管理制度5.其他相關(guān)文件6.甲方確認的第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.合同簽訂雙方的身份證明8.付款憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.違約行為及認定相關(guān)文件11.項目變更及調(diào)整相關(guān)文件12.項目驗收報告13.項目竣工資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：乙方根據(jù)合同約定和付款憑證，確認甲方未按時支付工程款。3.違約行為：乙方未按合同約定履行其他義務(wù)。認定：甲方根據(jù)合同約定，確認乙方未履行其他合同義務(wù)。4.違約行為：中介機構(gòu)泄露項目信息。認定：根據(jù)保密協(xié)議和相關(guān)法律規(guī)定，確認中介機構(gòu)泄露項目信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.補充協(xié)議：指在合同基礎(chǔ)上，雙方就某一特定事項達成一致意見，形成的補充性協(xié)議。5.清算：指合同終止后，雙方對合同履行情況進行結(jié)算，包括債務(wù)清償和財產(chǎn)分配。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)控，嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：費用糾紛。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商解決費用問題。4.問題：爭議解決。解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目施工合同。2.項目經(jīng)理負責(zé)制下的建筑項目合同。3.甲方主導(dǎo)型建筑項目合同。4.乙方主導(dǎo)型建筑項目合同。5.涉及第三方中介機構(gòu)的建筑項目合同。6.需要明確違約行為及認定的建筑項目合同。7.需要明確法律名詞及解釋的建筑項目合同。全文完。2024年度項目經(jīng)理綠色建筑項目合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2024年度計劃實施綠色建筑項目，乙方具備豐富的項目管理經(jīng)驗和綠色建筑技術(shù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下綠色建筑項目合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于綠色建筑領(lǐng)域，包括但不限于綠色建筑設(shè)計、綠色建筑材料、綠色建筑施工、綠色建筑運營等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色建筑：指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等全過程中，采用綠色、節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)的技術(shù)和材料，實現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧共生。2.項目經(jīng)理：指負責(zé)綠色建筑項目的全面管理工作，包括項目策劃、設(shè)計、施工、運營等各個階段。3.合同履行：指合同雙方按照約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)，實現(xiàn)合同目的的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合綠色建筑標準的施工、材料和服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目按照合同要求進行。3.甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合綠色建筑標準的施工、材料和服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時調(diào)整施工進度和質(zhì)量，確保項目按時、按質(zhì)完成。3.乙方應(yīng)按時提交工程進度報告和結(jié)算報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點本合同約定的項目地點：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，負責(zé)綠色建筑項目的施工、材料采購和安裝等工作。2.甲方負責(zé)提供必要的施工條件，如場地、設(shè)備等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的項目完成，且雙方確認工程驗收合格；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____天內(nèi)，共同確認終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算剩余款項；2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行清理；3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費：包括綠色建筑設(shè)計方案的編制、審查、修改等費用。2.施工費：包括綠色建筑施工、材料采購、安裝等費用。3.管理費：包括項目管理人員的工資、辦公費用、差旅費用等。4.監(jiān)理費：包括對綠色建筑項目的施工、材料、質(zhì)量等進行監(jiān)理的費用。5.驗收費：包括工程驗收、資料整理、檔案管理等費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時間1.設(shè)計費：在乙方提交設(shè)計方案后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。2.施工費：按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。3.管理費：在合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付首期管理費。4.監(jiān)理費：在合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付首期監(jiān)理費。5.驗收費：在工程驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)準確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供的材料不符合綠色建筑標準的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)按實際損失計算，如違約金不足以彌補損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.乙方在項目實施過程中了解的甲方內(nèi)部信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.乙方不得將保密內(nèi)容用于與本合同無關(guān)的其他項目。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減少損失，并盡力恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致項目暫停施工。2.政策調(diào)整導(dǎo)致項目成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)或法院應(yīng)為本合同簽訂地的相關(guān)機構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方同意，轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同。2.涉及甲方或乙方重大利益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的創(chuàng)新成果，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對綠色建筑項目的設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就綠色建筑項目的實施，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)就項目進度、質(zhì)量、