一次性付款房屋買賣協(xié)議1

一次性付款房屋買賣協(xié)議[1]合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________一、合同主體1.賣方信息甲方保證所提供的上述信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。2.買方信息乙方保證所提供的上述信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。二、房屋基本信息1.房屋地址位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。2.房屋面積該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方承諾該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制交易的情況。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價該房屋的成交價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.一次性付款的具體要求乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]日內(nèi)，將全部房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到全部房款后，向乙方出具收款憑證。四、房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將該房屋交付給乙方。2.交付條件該房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品按照雙方約定的清單進(jìn)行交接。甲方應(yīng)保證該房屋交付時水電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施設(shè)備正常使用，并結(jié)清交付之前的相關(guān)費(fèi)用。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體過戶日期]日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.雙方的義務(wù)甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求提供相關(guān)資料，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.各類稅費(fèi)的分擔(dān)方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)增加或減少，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付房款及利息，同時甲方應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付房款的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已付的定金（如有），同時乙方應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定拒絕接收房屋或拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同糾紛應(yīng)由房屋所在地的人民法院管轄。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。十、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過郵寄、傳真、郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)對方。通知的送達(dá)地址以本合同約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)，如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時通知對方，否則視為未變更。2.送達(dá)的效力通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起第[具體天數(shù)]日為送達(dá)日期；以傳真、郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送之日為送達(dá)日期；以專人送達(dá)的，對方簽收之日為送達(dá)日期。十一、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。2.補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十二、合同生效1.生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.生效時間本合同的生效時間為[具體生效日期]。十三、附件1.房屋相關(guān)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋平面圖等相關(guān)證明文件的復(fù)印件，并在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時提供原件。2.付款憑證乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證的復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲