辦公室裝修改造施工協(xié)議書范本

辦公室裝修改造施工協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為本工程的發(fā)包方，有權(quán)對工程的施工進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)支付工程價(jià)款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，如提供施工所需的場地條件等。2.乙方（承包方）乙方作為本工程的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程施工任務(wù)。乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，保證施工過程中的安全和環(huán)保。二、工程概況1.工程名稱：辦公室裝修改造工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：對辦公室內(nèi)部進(jìn)行空間規(guī)劃和布局調(diào)整。對墻面、地面、天花板進(jìn)行裝修處理。安裝電氣設(shè)備、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。進(jìn)行辦公家具的選購和安裝。4.工程規(guī)模：總面積為______平方米三、工程期限1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.工期總?cè)諝v天數(shù)：______天如遇不可抗力或其他不可預(yù)見的因素，導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)工期的調(diào)整。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：人民幣______元（大寫______元整）2.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方分階段向乙方支付工程總價(jià)的______%，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付人民幣______元（大寫______元整）。工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付人民幣______元（大寫______元整）?？⒐た睿汗こ炭⒐を?yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.付款時(shí)間：預(yù)付款在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。進(jìn)度款在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。竣工款在工程竣工驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。五、工程變更1.變更的提出：甲方有權(quán)提出工程變更要求，但應(yīng)提前______天以書面形式通知乙方。乙方在施工過程中，如發(fā)覺需要進(jìn)行工程變更，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面建議。2.變更的審批：工程變更應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議。涉及到工程價(jià)款和工期調(diào)整的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，報(bào)相關(guān)部門審批。3.變更的實(shí)施：乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求，及時(shí)組織施工。如因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延長，乙方應(yīng)在變更實(shí)施前向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。4.變更的費(fèi)用調(diào)整：工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：工程量增加或減少的，按照合同約定的單價(jià)和實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整。新增工程項(xiàng)目的，按照市場價(jià)格和雙方協(xié)商確定的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。因工程變更導(dǎo)致材料、設(shè)備價(jià)格發(fā)生變化的，按照實(shí)際采購價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方有關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量檢查與監(jiān)督：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。3.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提交相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告，并辦理工程移交手續(xù)。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)條件。協(xié)助乙方與其他施工方進(jìn)行協(xié)調(diào)。及時(shí)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任與義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。保證施工過程中的安全，承擔(dān)因施工造成的安全責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保護(hù)環(huán)境。及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全管理人員。施工人員應(yīng)經(jīng)過安全教育培訓(xùn)，特種作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施。2.文明施工要求施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，物料堆放整齊，建筑垃圾及時(shí)清理。施工過程中應(yīng)盡量減少對周圍環(huán)境的影響，控制噪聲、粉塵等污染。遵守當(dāng)?shù)氐奈拿魇┕ひ?guī)定，尊重當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣。3.處理如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織搶救，并及時(shí)向甲方報(bào)告。的責(zé)任和損失應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行認(rèn)定和處理。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按工程總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方違反安全生產(chǎn)和文明施工的要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。十、爭議解決1.爭議的提出：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)商解決：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持冷靜，理性對待爭議，避免矛盾激化。3.仲裁或訴訟：如協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。選擇仲裁的，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；選擇訴訟的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、保修與售后服務(wù)1.保修期限：本工程的保修期限為______年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е碌木S修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此給甲方造成的損失。3.售后服務(wù)：保修期滿后，乙方應(yīng)提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格雙方另行協(xié)商。十二、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會事件。2.不可抗力的通知：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延。如不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施盡量減少損失。十三、合同的解除與終止1.合同解除的條件：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除本合同。2.合同終止的情形：本工程竣工并驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)后，本合同終止。雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。因一方破產(chǎn)、解散或被依法撤銷，本合同終止。十四、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過郵寄、傳真或郵件等方式送達(dá)對方。通知的送達(dá)日期以對方簽收日期或郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋