2025年度老舊小區(qū)消防設(shè)施維修勞務(wù)分包協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)消防設(shè)施維修勞務(wù)分包協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4項(xiàng)目規(guī)模3.維修范圍及內(nèi)容3.1消防設(shè)施維修范圍3.2維修項(xiàng)目具體內(nèi)容4.工程量及費(fèi)用4.1工程量計(jì)算方法4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式5.工期及進(jìn)度5.1工期安排5.2進(jìn)度要求6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分10.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方甲方名稱(chēng)：市區(qū)街道辦事處甲方地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2協(xié)議乙方乙方名稱(chēng)：市區(qū)消防設(shè)施維修有限公司乙方地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2024年度老舊小區(qū)消防設(shè)施維修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)老舊小區(qū)范圍內(nèi)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于消防水池、消防泵房、消防管網(wǎng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、消防栓等設(shè)施的檢查、維修、更換及保養(yǎng)2.4項(xiàng)目規(guī)模涉及個(gè)小區(qū)，共計(jì)棟樓，戶(hù)居民3.維修范圍及內(nèi)容3.1消防設(shè)施維修范圍消防水池、消防泵房、消防管網(wǎng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、消防栓等3.2維修項(xiàng)目具體內(nèi)容檢查消防水池、消防泵房、消防管網(wǎng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、消防栓等設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)維修或更換損壞的消防設(shè)施及部件保養(yǎng)消防設(shè)施，確保其正常運(yùn)行4.工程量及費(fèi)用4.1工程量計(jì)算方法按照實(shí)際維修工作量計(jì)算4.2費(fèi)用構(gòu)成人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)4.3費(fèi)用支付方式預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%進(jìn)度款：每月末根據(jù)實(shí)際完成工作量支付當(dāng)月費(fèi)用的80%結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%5.工期及進(jìn)度5.1工期安排自合同簽訂之日起，90天內(nèi)完成全部維修工作5.2進(jìn)度要求每月完成至少棟樓的維修工作每周提交進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工作量、下周工作計(jì)劃等6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)消防設(shè)施維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用合格的材料和設(shè)備6.2質(zhì)量保證措施乙方配備專(zhuān)業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)維修工作對(duì)維修后的設(shè)施進(jìn)行試運(yùn)行，確保其正常工作對(duì)維修后的設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修工作在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.2甲方義務(wù)提供必要的施工條件和協(xié)助按時(shí)支付工程款對(duì)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的人身傷害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利按照合同約定進(jìn)行維修工作，并獲得相應(yīng)的工程款對(duì)甲方提供的施工條件有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或改進(jìn)在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任9.2乙方義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作確保施工安全，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的人身傷害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任對(duì)維修后的設(shè)施進(jìn)行必要的保養(yǎng)和保修10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分不可抗力因素造成的損失，由雙方協(xié)商解決因乙方施工不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)因甲方提供的施工條件不當(dāng)造成的損失，由甲方承擔(dān)10.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低施工風(fēng)險(xiǎn)甲方應(yīng)確保提供的施工條件符合安全要求11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間完成維修工作乙方維修質(zhì)量不符合合同約定甲方未按合同約定支付工程款11.2違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成維修工作的，每延遲一天，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.5%作為違約金乙方維修質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽署并加蓋公章甲方支付預(yù)付款13.2合同終止條件合同約定的維修工作全部完成雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力條款因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保甲乙雙方履行各自的義務(wù)。檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)施工完成的消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，驗(yàn)證其是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。咨詢(xún)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)本協(xié)議合同總價(jià)款的10%。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照其職責(zé)范圍，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)、咨詢(xún)等，確保施工質(zhì)量和安全。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或要求。15.4.3利益第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，可獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其履行職責(zé)的情況。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)向乙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況。15.5.3與第三方的關(guān)系16.第三方介入程序16.1第三方的選擇甲方或乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方，并經(jīng)對(duì)方同意后確定。16.2第三方的介入第三方介入后，應(yīng)立即向甲乙雙方報(bào)告其職責(zé)范圍和計(jì)劃。16.3第三方的退出第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告其退出情況。17.第三方介入的合同約定第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人第三方的職責(zé)范圍第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方的責(zé)任限額第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三方的退出條件17.2第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為本協(xié)議的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：2024年度老舊小區(qū)消防設(shè)施維修勞務(wù)分包協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：包含協(xié)議雙方基本信息、項(xiàng)目概況、維修范圍及內(nèi)容、工程量及費(fèi)用、工期及進(jìn)度、質(zhì)量要求、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)、甲方權(quán)利與義務(wù)、乙方權(quán)利與義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)是雙方簽訂的正式合同文件，具有法律效力。2.附件二：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排、施工材料及設(shè)備清單等。附件說(shuō)明：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃是指導(dǎo)施工工作的重要文件，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。3.附件三：工程量清單及費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：列出具體的工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)等，計(jì)算總費(fèi)用。附件說(shuō)明：工程量清單及費(fèi)用預(yù)算是計(jì)算工程款和支付依據(jù)。4.附件四：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證期、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是乙方對(duì)施工質(zhì)量承諾的書(shū)面文件。5.附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)是確保施工安全的重要文件。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施、廢物處理方法等。附件說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是乙方履行社會(huì)責(zé)任的體現(xiàn)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在施工過(guò)程中職責(zé)的文件。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)是處理違約行為的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成維修工作。乙方維修質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按合同約定支付工程款。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成維修工作的，每延遲一天，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。乙方維修質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)本協(xié)議合同總價(jià)款的10%。3.示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的90天內(nèi)完成維修工作，延誤了10天，應(yīng)支付甲方違約金4500元（0.5%×10×合同總價(jià)款）。乙方維修的消防栓不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方返工，乙方返工后符合標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)需支付違約金。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金1000元（0.1%×合同總價(jià)款）。第三方未按協(xié)議履行檢測(cè)職責(zé)，導(dǎo)致檢測(cè)報(bào)告延遲，甲方要求第三方支付違約金500元（10%×合同總價(jià)款×0.5%）。全文完。2024年度老舊小區(qū)消防設(shè)施維修勞務(wù)分包協(xié)議書(shū)1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂雙方1.5協(xié)議有效期二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資三、維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1維修范圍3.2維修項(xiàng)目3.3維修標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量要求四、施工期限4.1施工開(kāi)始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間4.3施工進(jìn)度安排五、工程款支付方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4付款時(shí)間及比例六、工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收責(zé)任七、安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.4事故處理八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明十三、合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同份數(shù)十四、協(xié)議附件14.1附件一：維修項(xiàng)目清單14.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：質(zhì)量保證書(shū)14.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)合同編號(hào)2024年度老舊小區(qū)消防設(shè)施維修勞務(wù)分包協(xié)議書(shū)一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)2024年度老舊小區(qū)消防設(shè)施維修勞務(wù)分包協(xié)議書(shū)1.2協(xié)議編號(hào)202401010011.3協(xié)議簽訂日期2024年1月1日1.4協(xié)議簽訂雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.5協(xié)議有效期自2024年1月1日起至2024年12月31日止二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2024年度老舊小區(qū)消防設(shè)施維修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容老舊小區(qū)消防設(shè)施檢測(cè)、維修、更換及保養(yǎng)2.4項(xiàng)目規(guī)模[具體規(guī)模描述]2.5項(xiàng)目投資[總投資金額]三、維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1維修范圍消防泵房設(shè)備維修消防報(bào)警系統(tǒng)維修消防噴淋系統(tǒng)維修消防栓系統(tǒng)維修消防疏散指示系統(tǒng)維修消防應(yīng)急照明系統(tǒng)維修消防設(shè)施檢測(cè)3.2維修項(xiàng)目[具體維修項(xiàng)目列表]3.3維修標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)消防設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到消防設(shè)施正常運(yùn)行要求3.4質(zhì)量要求維修質(zhì)量達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)確保消防設(shè)施安全可靠四、施工期限4.1施工開(kāi)始時(shí)間2024年1月10日4.2施工結(jié)束時(shí)間2024年12月30日4.3施工進(jìn)度安排[具體施工進(jìn)度安排表格]五、工程款支付方式5.1預(yù)付款預(yù)付款金額[金額]預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)5.2進(jìn)度款進(jìn)度款支付比例：每月完成工程量的[百分比]進(jìn)度款支付時(shí)間：每月[具體日期]5.3結(jié)算款結(jié)算款支付比例：工程完工驗(yàn)收合格后[百分比]結(jié)算款支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)5.4付款時(shí)間及比例[具體付款時(shí)間及比例表格]六、工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家消防設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到甲方驗(yàn)收要求6.2驗(yàn)收程序甲方組織驗(yàn)收小組乙方配合驗(yàn)收驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后[天數(shù)]內(nèi)6.4驗(yàn)收責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程自檢甲方負(fù)責(zé)最終驗(yàn)收七、安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理7.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.4事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方立即報(bào)告甲方采取必要措施，減少損失按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理事故八、保密條款8.1保密內(nèi)容甲方和乙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息8.2保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[年數(shù)]年8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行十、違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)一方違反保密條款10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約方的過(guò)錯(cuò)程度確定十一、合同解除11.1合同解除條件任何一方嚴(yán)重違約發(fā)生不可抗力事件，且經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同解除程序提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致后簽署合同解除協(xié)議11.3合同解除后的處理乙方應(yīng)立即停止施工雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程和款項(xiàng)十二、不可抗力12.1不可抗力定義指協(xié)議簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力處理雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決12.3不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料十三、合同生效及其他13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同附件[附件列表]13.3合同解釋本協(xié)議以中文文本為準(zhǔn)13.4合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份十四、協(xié)議附件14.1附件一：維修項(xiàng)目清單14.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：質(zhì)量保證書(shū)14.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理安排和調(diào)整。乙方應(yīng)配合甲方的進(jìn)度安排，確保工程按時(shí)完成。1.2甲方指定材料供應(yīng)商說(shuō)明：甲方有權(quán)指定消防設(shè)施維修所需的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商采購(gòu)材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方提供施工圖紙及技術(shù)要求說(shuō)明：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的施工圖紙和技術(shù)要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。1.4甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，包括但不限于施工人員的安全培訓(xùn)、安全設(shè)施的設(shè)置和維護(hù)等。1.5甲方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)施工方案說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定合理的施工方案，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)并支持乙方的施工方案。2.2乙方推薦材料供應(yīng)商說(shuō)明：乙方有權(quán)推薦材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)審查乙方推薦的供應(yīng)商資質(zhì)，并在滿(mǎn)足條件的情況下予以認(rèn)可。2.3乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保施工人員掌握正確的施工方法，提高施工效率。2.4乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的成本控制說(shuō)明：乙方應(yīng)合理控制施工成本，確保工程在預(yù)算范圍內(nèi)完成。2.5乙方對(duì)施工質(zhì)量的保證說(shuō)明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改，直至符合甲方要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤。3.2第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照中介合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全問(wèn)題等。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中與甲方或乙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。3.5第三方中介更換說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，甲方或乙方有權(quán)更換第三方中介，并提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：維修項(xiàng)目清單2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：質(zhì)量保證書(shū)4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)5.附件五：第三方中介合同6.附件六：材料供應(yīng)商資質(zhì)證明7.附件七：施工人員安全培訓(xùn)記錄8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.附件九：工程款支付憑證10.附件十：合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程認(rèn)定：乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程，經(jīng)甲方催告后仍超過(guò)合同約定的工期。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：乙方施工完成的工程未達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改后仍不合格。3.違約行為：材料質(zhì)量不合格認(rèn)定：乙方提供的材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或甲方指定供應(yīng)商的要求。4.違約行為：安全生產(chǎn)事故認(rèn)定：在施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的方法。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保守對(duì)方商業(yè)秘密的條款。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：指在施工前制定的，關(guān)于施工各階段的時(shí)間安排。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到技術(shù)難題解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員協(xié)助。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：與供應(yīng)商保持良好溝通，提前備貨，必要時(shí)可更換供應(yīng)商。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故解決辦法：立即停止施工，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故調(diào)查和處理。4.問(wèn)題：工程款支付延遲解決辦法：與甲方協(xié)商，明確支付時(shí)間和方式，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)消防設(shè)施維修項(xiàng)目2.政府公共設(shè)施維修項(xiàng)目3.企業(yè)內(nèi)部消防設(shè)施維修項(xiàng)目4.物業(yè)管理公司消防設(shè)施維修服務(wù)5.消防設(shè)施改造項(xiàng)目全文完。2024年度老舊小區(qū)消防設(shè)施維修勞務(wù)分包協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為加強(qiáng)老舊小區(qū)消防安全，保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行維修。為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方現(xiàn)向乙方公開(kāi)招標(biāo)，乙方經(jīng)投標(biāo)成功，雙方達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，確保老舊小區(qū)消防設(shè)施維修工程的順利進(jìn)行，提高小區(qū)消防安全水平。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，設(shè)施陳舊，安全隱患較多的小區(qū)。2.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、滅火、疏散和救援等消防工作的設(shè)備、器材和系統(tǒng)。3.維修：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、更換和改造等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指承擔(dān)老舊小區(qū)消防設(shè)施維修工程的單位或個(gè)人。2.乙方：指承接甲方消防設(shè)施維修工程的單位或個(gè)人。3.相關(guān)方：指與消防設(shè)施維修工程相關(guān)的單位或個(gè)人，如監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)部門(mén)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成消防設(shè)施維修工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成消防設(shè)施維修工程。3.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至消防設(shè)施維修工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)消防設(shè)施維修工程的施工地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按照甲方要求，完成消防設(shè)施維修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程驗(yàn)收合格。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在限期內(nèi)仍未糾正的。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止條件時(shí)，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程。2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成工程款項(xiàng)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。2.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.利潤(rùn)：按照工程直接費(fèi)用的一定比例計(jì)算。4.稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)計(jì)算。7.2支付方式1.乙方在簽訂合同后，甲方預(yù)付合同總價(jià)的30%作為首付款。2.工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際完成情況，每完成一定比例的工程量，乙方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的50%作為驗(yàn)收款。4.工程保修期滿(mǎn)后，甲方支付剩余的20%作為保修金。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.工程進(jìn)度款：每完成一定比例的工程量后，乙方提交申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：保修期滿(mǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)核對(duì)乙方提交的發(fā)票、工程進(jìn)度款申請(qǐng)等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之一。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。2.乙方在施工過(guò)程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按照上述規(guī)定計(jì)算。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按實(shí)際損失支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料。9.2保密期限本合同履行期限及合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書(shū)面約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)對(duì)方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及第三方權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)消防設(shè)施維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)消防設(shè)施維修工程的技術(shù)方案和施工工藝的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方保留在緊急情況下，對(duì)消防設(shè)施維修工程進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與合同原文具有同等約束力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就消防設(shè)施維修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和便利，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防設(shè)施維修勞務(wù)分包的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書(shū)面協(xié)議均被視為無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)施維修工程預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)表2.消防設(shè)施維修工程進(jìn)度計(jì)劃表3.消防設(shè)施維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.甲方支付款項(xiàng)的憑證5.乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)及發(fā)票6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議記錄8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料9.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件10.雙方簽字蓋章的合同文本副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：經(jīng)書(shū)面通知后仍未支付。未按合同約定完成工程：未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢何窗醇s定時(shí)間完成工程。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：未按約定時(shí)間完成工程。工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定：造成安全事故。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等