2024青島二手房居間買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青島二手房居間買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.過戶稅費5.1稅費承擔(dān)方5.2稅費計算方法5.3稅費支付時間6.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2手續(xù)辦理期限6.3辦理費用及承擔(dān)方7.房地產(chǎn)交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗收不合格的處理8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房地產(chǎn)測繪報告13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.2買受人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：__________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________2.3房地產(chǎn)面積：__________平方米2.4房地產(chǎn)用途：__________2.5房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________2.6房地產(chǎn)附屬設(shè)施：__________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣__________元整3.2支付方式：3.2.1買受人支付方式一：__________3.2.2買受人支付方式二：__________3.3付款時間及節(jié)點：3.3.1首付款：人民幣__________元整，于__________日前支付；3.3.2尾款：人民幣__________元整，于__________日前支付。第四條履約保證金4.1保證金金額：人民幣__________元整4.2保證金支付時間：于合同簽署后__________日內(nèi)支付4.3保證金退還條件：4.3.1買受人按照合同約定支付全部款項后；4.3.2出賣人按照合同約定交付房地產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)后。第五條過戶稅費5.1稅費承擔(dān)方：__________5.2稅費計算方法：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行5.3稅費支付時間：于辦理過戶手續(xù)前支付第六條房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：由__________辦理6.2手續(xù)辦理期限：自合同簽署之日起__________日內(nèi)完成6.3辦理費用及承擔(dān)方：__________第七條房地產(chǎn)交付及驗收7.1交付時間：于合同約定的過戶手續(xù)辦理完成后__________日內(nèi)7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：7.2.1買受人應(yīng)按照合同約定的房地產(chǎn)狀況進行驗收；7.2.2驗收時，買受人應(yīng)到場，如有特殊情況，應(yīng)提前通知出賣人；7.2.3驗收不合格的處理：買受人應(yīng)在驗收合格前提出書面異議，出賣人應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換；7.3驗收不合格的處理：如出賣人未能按照約定修復(fù)或更換，買受人有權(quán)解除合同并要求退還已支付款項。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1買受人未按約定支付房款，經(jīng)催告后__________日內(nèi)仍未支付的；8.1.2出賣人未按約定交付房地產(chǎn)，經(jīng)催告后__________日內(nèi)仍未交付的；8.1.3一方違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1買受人未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付__________元的違約金；8.2.2出賣人未按約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付__________元的違約金；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因下列原因終止：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2一方違約導(dǎo)致合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2.2房地產(chǎn)測繪報告；11.2.3其他相關(guān)文件。第十二條合同簽署12.1簽署時間：__________12.2簽署地點：__________12.3簽署方式：雙方簽字（或蓋章）。第十三條合同附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房地產(chǎn)測繪報告13.3其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.2合同保管責(zé)任：本合同由__________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2.1中介方：為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易；15.2.2評估方：對房地產(chǎn)進行評估，提供評估報告；15.2.3咨詢方：提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；15.2.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因第三方自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方已支付或應(yīng)付總金額的__________%。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同簽署時由第三方確認(rèn)。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1.1第三方介入的合法性：第三方介入必須符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。17.1.2第三方資質(zhì)要求：第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并提供相關(guān)證明文件。17.1.3第三方服務(wù)費用：第三方服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并納入合同總價。17.1.4第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介方，僅提供信息和服務(wù)，不承擔(dān)房地產(chǎn)買賣合同的主要責(zé)任。18.1.2第三方對甲方的責(zé)任：第三方對甲方的主要責(zé)任是提供真實、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易。18.1.3第三方對甲方的權(quán)益：甲方有權(quán)要求第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)，并有權(quán)對第三方提出合理要求。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為中介方，僅提供信息和服務(wù)，不承擔(dān)房地產(chǎn)買賣合同的主要責(zé)任。18.2.2第三方對乙方的責(zé)任：第三方對乙方的主要責(zé)任是提供真實、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)，協(xié)助乙方達(dá)成交易。18.2.3第三方對乙方的權(quán)益：乙方有權(quán)要求第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)，并有權(quán)對第三方提出合理要求。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為中介方，為甲乙雙方提供服務(wù)，是甲乙雙方達(dá)成交易的輔助者。18.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方對甲乙雙方的責(zé)任是提供真實、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。18.3.3第三方對甲乙雙方的權(quán)益：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)，并有權(quán)對第三方提出合理要求。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體：甲乙雙方為本合同的主要履行主體，第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2合同履行責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任。19.3合同履行變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁、房屋平面圖、附圖和備注頁。說明：作為證明房地產(chǎn)權(quán)利歸屬的合法文件。2.房地產(chǎn)測繪報告要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房地產(chǎn)的面積、四至、用途等詳細(xì)信息。說明：作為房地產(chǎn)面積和權(quán)屬的權(quán)威性文件。3.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同應(yīng)完整、清晰，包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、房地產(chǎn)信息、交易價格、支付方式、交付時間等。說明：作為雙方達(dá)成房地產(chǎn)買賣協(xié)議的正式文件。4.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時間、收款方等信息。說明：作為證明已支付履約保證金的憑證。5.過戶稅費繳納憑證要求：憑證應(yīng)注明稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：作為證明已繳納過戶稅費的憑證。6.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理證明要求：證明應(yīng)注明辦理時間、手續(xù)類型、辦理結(jié)果等信息。說明：作為證明房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)已辦理完成的憑證。7.房地產(chǎn)交付及驗收記錄要求：記錄應(yīng)注明交付時間、驗收情況、存在問題及處理結(jié)果等信息。說明：作為證明房地產(chǎn)已交付并經(jīng)驗收的憑證。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)注明爭議解決方式、機構(gòu)、時間等信息。說明：作為雙方就爭議解決達(dá)成一致意見的文件。9.補充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)注明協(xié)議名稱、簽訂時間、內(nèi)容等信息。說明：作為對本合同條款的補充或修改的文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說明：作為補充說明其他相關(guān)事項的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人未按約定支付房款，經(jīng)催告后__________日內(nèi)仍未支付。示例說明：買受人應(yīng)在合同約定的付款時間前支付房款，若買受人未支付且超過催告期限，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出賣人未按約定交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未按約定交付房地產(chǎn)，經(jīng)催告后__________日內(nèi)仍未交付。示例說明：出賣人應(yīng)在合同約定的交付時間前將房地產(chǎn)交付給買受人，若出賣人未交付且超過催告期限，則構(gòu)成違約。3.違約行為：一方違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，一方違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。示例說明：如一方故意隱瞞房地產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致另一方遭受重大損失，則構(gòu)成嚴(yán)重違約。4.違約責(zé)任承擔(dān)：違約金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。示例說明：若買受人未按約定支付房款，則應(yīng)向出賣人支付__________元的違約金。5.違約責(zé)任承擔(dān)：賠償損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。示例說明：若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此遭受的全部損失。全文完。2024青島二手房居間買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同價格1.4付款方式及時間1.5交房時間及條件1.6履約保證金1.7違約責(zé)任1.8合同解除1.9合同變更1.10爭議解決1.11其他約定2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.1過戶所需材料2.2過戶費用及承擔(dān)2.3過戶時間及流程2.4過戶風(fēng)險承擔(dān)3.房屋質(zhì)量及瑕疵3.1房屋質(zhì)量承諾3.2房屋瑕疵處理3.3質(zhì)量糾紛解決4.財產(chǎn)稅及費用4.1財產(chǎn)稅承擔(dān)4.2其他費用承擔(dān)4.3費用支付方式及時間5.合同解除條件5.1合同解除事由5.2解除程序5.3解除后果6.不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力處理6.3不可抗力證明7.合同生效7.1合同生效條件7.2合同生效時間8.合同解除8.1合同解除事由8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1合同終止事由9.2終止程序9.3終止后果10.合同附件10.1附件清單10.2附件效力11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭議12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署時間12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案材料14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.2.1房屋坐落：山東省青島市區(qū)街道小區(qū)棟單元室。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋用途：住宅。1.3合同價格1.3.1房屋總價：人民幣萬元整。1.3.2價格支付方式：一次性支付。1.4付款方式及時間1.4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價。1.4.2甲方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證。1.5交房時間及條件1.5.1乙方應(yīng)于合同約定的交房時間前將房屋交付甲方。1.5.2交房時，房屋應(yīng)具備居住條件，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無租賃關(guān)系。1.6履約保證金1.6.1雙方約定，甲方需向乙方支付履約保證金人民幣萬元。1.6.2履約保證金在合同履行完畢后無息退還甲方。1.7違約責(zé)任1.7.1甲方未按約定時間支付房屋總價，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。1.7.2乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。1.8合同解除1.8.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除。1.9合同變更1.9.1合同內(nèi)容變更需雙方書面同意。1.9.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力。1.10爭議解決1.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11其他約定1.11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.1過戶所需材料2.1.1房屋所有權(quán)證。2.1.2雙方身份證原件及復(fù)印件。2.1.3房屋買賣合同。2.1.4其他相關(guān)證明材料。2.2過戶費用及承擔(dān)2.2.1過戶稅費按國家相關(guān)政策執(zhí)行。2.2.2雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。2.3過戶時間及流程2.3.1雙方應(yīng)在合同約定的過戶時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3.2過戶流程按當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。2.4過戶風(fēng)險承擔(dān)2.4.1因房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)。3.房屋質(zhì)量及瑕疵3.1房屋質(zhì)量承諾3.1.1乙方承諾房屋在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2乙方對房屋存在的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.2房屋瑕疵處理3.2.1甲方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)的瑕疵，應(yīng)在X日內(nèi)通知乙方。3.2.2乙方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)修復(fù)瑕疵。3.3質(zhì)量糾紛解決3.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房屋質(zhì)量糾紛。3.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。4.財產(chǎn)稅及費用4.1財產(chǎn)稅承擔(dān)4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的財產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。4.2其他費用承擔(dān)4.2.1與房屋相關(guān)的其他費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。4.3費用支付方式及時間4.3.1雙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用。5.合同解除條件5.1合同解除事由5.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除。5.2解除程序5.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。5.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。5.3解除后果5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.不可抗力6.1不可抗力定義6.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.2不可抗力處理6.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3不可抗力證明6.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。7.合同生效7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字（或蓋章）并約定生效日期。7.2合同生效時間7.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.合同解除8.1合同解除事由8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。8.1.2因房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)重大瑕疵，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商一致繼續(xù)履行的。8.2解除程序8.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方。8.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項和費用。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。9.合同終止9.1合同終止事由9.1.1合同約定的履行期限屆滿，且合同目的已經(jīng)實現(xiàn)的。9.1.2合同解除后，雙方協(xié)商一致同意終止合同的。9.2終止程序9.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。9.3終止后果9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項和費用。9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。10.合同附件10.1附件清單10.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。10.1.2雙方身份證復(fù)印件。10.1.3房屋買賣合同。10.1.4其他相關(guān)證明材料。10.2附件效力10.2.1合同附件與合同具有同等法律效力。10.2.2附件內(nèi)容與合同不一致的，以合同為準(zhǔn)。11.合同解釋11.1合同解釋原則11.1.1合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、交易習(xí)慣和法律規(guī)定。11.1.2合同的解釋應(yīng)以誠實信用原則為基礎(chǔ)。11.2合同解釋爭議11.2.1如對合同解釋有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同簽署12.1簽署地點12.1.1本合同簽署地點為山東省青島市區(qū)街道小區(qū)棟單元室。12.2簽署時間12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：姓名，職務(wù)。12.3.2乙方代表：姓名，職務(wù)。13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.1.1本合同需向山東省青島市區(qū)不動產(chǎn)登記機構(gòu)備案。13.2備案時間13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后X個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。13.3備案材料13.3.1房屋所有權(quán)證。13.3.2雙方身份證原件及復(fù)印件。13.3.3房屋買賣合同。13.3.4其他相關(guān)證明材料。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同附件14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在規(guī)定時間內(nèi)提供必要的協(xié)助。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在第三方介入時應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合本合同的目的和約定。16.3甲乙方應(yīng)就第三方介入的費用承擔(dān)達(dá)成一致，并明確費用支付方式和時間。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為萬元人民幣，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同生效的前提條件。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。18.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請后X日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。18.2第三方的介入方式18.2.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助談判、進行評估等。18.2.2第三方的介入方式應(yīng)在合同中明確約定。18.3第三方的介入費用18.3.1第三方的介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.3.2第三方的介入費用應(yīng)在合同中明確約定。18.4第三方的退出18.4.1第三方在完成約定的職責(zé)后，可以自行退出。18.4.2甲乙雙方也可以在第三方完成職責(zé)后，要求其退出。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方在介入過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.雙方身份證復(fù)印件說明：提供雙方身份證復(fù)印件，以證明合同雙方的合法身份。3.房屋買賣合同說明：房屋買賣合同是雙方簽訂的正式合同文件，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的條款。4.房屋交接清單說明：房屋交接清單用于記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)材料說明：包括房屋所有權(quán)證、買賣合同、雙方身份證等，用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.付款憑證說明：提供付款憑證，以證明甲方已支付房屋總價。7.履約保證金收據(jù)說明：提供履約保證金收據(jù)，以證明甲方已支付履約保證金。8.不可抗力證明材料說明：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料，以證明合同無法履行。9.第三方介入?yún)f(xié)議說明：如需第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。10.爭議解決協(xié)議說明：如雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，明確解決爭議的方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間支付房屋總價：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。示例：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房屋總價，應(yīng)向乙方支付違約金萬元。甲方未按約定時間交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。示例：甲方未在合同約定的交房時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時間交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。示例：乙方未在合同約定的交房時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金萬元。乙方未按約定時間過戶房屋產(chǎn)權(quán)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。示例：乙方未在合同約定的過戶時間內(nèi)過戶房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金萬元。全文完。2024青島二手房居間買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人姓名（名稱）1.2雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式1.3雙方當(dāng)事人身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金交付方式4.3保證金退還條件5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3逾期交房責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔(dān)6.3稅費繳納方式7.履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋所有權(quán)登記申請書11.3附件三：交易稅費繳納憑證12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署當(dāng)事人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人姓名（名稱）：甲方（賣方）：[賣方姓名或公司名稱]1.2雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式：甲方（賣方）：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方聯(lián)系電話]1.3雙方當(dāng)事人身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：甲方（賣方）：[賣方身份證號碼]乙方（買方）：[買方身份證號碼]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：[具體地址，如：山東省青島市市南區(qū)路號]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證編號]2.3房屋面積：[房屋建筑面積]2.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.5房屋用途：[房屋用途，如：住宅]2.6房屋權(quán)屬情況：[房屋權(quán)屬情況說明，如：無抵押，無查封]3.交易價格及支付方式3.1交易價格：[房屋總價款]3.2付款方式：[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]3.3付款時間節(jié)點：[具體付款時間，如：簽訂合同后3個工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項在過戶后支付]3.4付款方式變更：[如需變更付款方式，應(yīng)雙方協(xié)商一致并書面通知對方]4.履約保證金4.1保證金金額：[保證金金額]4.2保證金交付方式：[交付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3保證金退還條件：[退還條件，如：合同履行完畢后，無違約行為]5.交房時間及條件5.1交房時間：[具體交房日期]5.2交房條件：[交房時應(yīng)滿足的條件，如：房屋設(shè)施齊全，無欠費等]5.3逾期交房責(zé)任：[逾期交房責(zé)任，如：每逾期一日，應(yīng)支付[逾期天數(shù)]的違約金]6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：[過戶手續(xù)辦理的具體流程和時間安排]6.2稅費承擔(dān)：[稅費承擔(dān)方式，如：買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)稅費]6.3稅費繳納方式：[稅費繳納的具體方式，如：在過戶時一次性繳納]7.履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任：[雙方應(yīng)履行的合同義務(wù)，如：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，乙方按時支付房款等]7.2違約責(zé)任：[違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如：逾期付款、逾期交房等違約行為]7.3違約金的計算方式：[違約金計算的具體標(biāo)準(zhǔn)，如：按每日萬分之五計算違約金]8.爭議解決8.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構(gòu)：[如有仲裁，應(yīng)指定具體的仲裁委員會；如有訴訟，應(yīng)約定管轄法院]8.3爭議解決費用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分?jǐn)俔9.合同解除9.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如：一方嚴(yán)重違約，或不可抗力等]9.2合同解除程序：[合同解除的具體程序，如：書面通知對方，并給予對方一定期限的異議期]10.合同生效及終止10.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)]10.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同]10.3合同終止后的處理：[合同終止后的處理方式，如：結(jié)算剩余款項，處理遺留問題等]11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋所有權(quán)登記申請書11.3附件三：交易稅費繳納憑證12.其他約定事項12.1其他約定事項一：[具體事項，如：房屋裝修情況說明]12.2其他約定事項二：[具體事項，如：房屋附屬設(shè)施使用說明]12.3其他約定事項三：[具體事項，如：房屋租賃情況說明]13.合同簽署13.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點：[合同簽署的具體地點]13.3簽署當(dāng)事人：[甲方（賣方）簽字/蓋章、乙方（買方）簽字/蓋章]14.合同附件清單14.1合同附件清單：[列出所有合同附件的名稱和數(shù)量]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保交易的順利進行，提供專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)的直接經(jīng)濟損失。如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力、政策調(diào)整、甲乙雙方自身原因等非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲?。旱谌皆诮槿虢灰走^程中，有權(quán)獲取與交易相關(guān)的必要信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易價格、付款方式等。17.2第三方服務(wù)費用：第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方按照約定支付，具體費用及支付方式應(yīng)在合同附件中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)直接向第三方主張權(quán)利，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)直接向第三方主張權(quán)利，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)具體情況由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可由第三方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向第三方提出書面申請，并說明介入原因和目的。19.2第三方介入同意：第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入執(zhí)行：第三方在介入交易過程中，