二零二五年度小微企業(yè)按揭貸款還款管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度小微企業(yè)按揭貸款還款管理協(xié)議本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5還款期限1.6還款計(jì)劃1.7貸款用途1.8貸款發(fā)放條件1.9貸款逾期處理2.還款責(zé)任與義務(wù)2.1還款人義務(wù)2.2借款人責(zé)任2.3貸款逾期責(zé)任2.4貸款違約責(zé)任2.5貸款提前還款2.6貸款變更2.7貸款解除3.逾期貸款處理3.1逾期貸款定義3.2逾期貸款利息計(jì)算3.3逾期貸款催收3.4逾期貸款處置3.5逾期貸款法律訴訟4.貸款保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)種類4.2保險(xiǎn)期限4.3保險(xiǎn)費(fèi)用4.4保險(xiǎn)理賠4.5保險(xiǎn)變更5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保責(zé)任5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保變更5.5擔(dān)保解除6.貸款賬戶管理6.1賬戶開設(shè)6.2賬戶使用6.3賬戶變更6.4賬戶撤銷6.5賬戶安全7.信息披露與保密7.1信息披露要求7.2保密義務(wù)7.3保密例外7.4違約責(zé)任8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后果9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他約定10.1違約金10.2通知方式10.3不可抗力10.4合同附件11.合同簽訂與生效日期11.1簽訂日期11.2生效日期12.合同份數(shù)與送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式12.3合同送達(dá)地點(diǎn)13.合同附件清單13.1附件一：貸款合同13.2附件二：還款計(jì)劃表13.3附件三：擔(dān)保合同13.4附件四：保險(xiǎn)合同14.合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署人職務(wù)14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.2貸款期限：自二零二五年一月一日起至二零三零年十二月三十一日止，共計(jì)五年。1.3貸款利率：年利率為百分之四點(diǎn)五（4.5%），按月計(jì)息，按季結(jié)息。1.4還款方式：等額本息還款法。1.5還款期限：每月償還本金及利息，共計(jì)六十期。1.6還款計(jì)劃：具體還款計(jì)劃詳見附件一。1.7貸款用途：用于借款人經(jīng)營(yíng)的小微企業(yè)。1.8貸款發(fā)放條件：借款人須滿足銀行規(guī)定的貸款條件，包括但不限于信用良好、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定等。1.9貸款逾期處理：逾期貸款將按日計(jì)收萬分之五的罰息，并可能導(dǎo)致貸款提前到期。2.還款責(zé)任與義務(wù)2.1還款人義務(wù)：借款人須按照約定的還款日期、還款金額進(jìn)行還款，確保還款資金來源合法合規(guī)。2.2借款人責(zé)任：借款人須保證貸款用途真實(shí)、合法，并按時(shí)足額償還貸款本息。2.3貸款逾期責(zé)任：如借款人逾期還款，除支付罰息外，還需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4貸款違約責(zé)任：借款人如發(fā)生違約行為，銀行有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、停止發(fā)放貸款等措施。2.5貸款提前還款：借款人可提前還款，但需提前向銀行提出申請(qǐng)，并支付一定的提前還款違約金。2.6貸款變更：如需變更貸款金額、期限、利率等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.7貸款解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.逾期貸款處理3.1逾期貸款定義：借款人未按照約定的還款日期、還款金額償還貸款本息的行為。3.2逾期貸款利息計(jì)算：逾期貸款利息按日計(jì)收，利率為萬分之五（0.05%）。3.3逾期貸款催收：銀行將對(duì)逾期貸款進(jìn)行催收，包括電話催收、短信催收、上門催收等。3.4逾期貸款處置：逾期貸款超過三個(gè)月，銀行有權(quán)采取包括但不限于處置抵押物、法律訴訟等措施。3.5逾期貸款法律訴訟：借款人如拒不償還逾期貸款，銀行有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。4.貸款保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)種類：貸款人財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、貸款人意外險(xiǎn)等。4.2保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用：由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。4.4保險(xiǎn)理賠：借款人發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知銀行，并按照保險(xiǎn)合同規(guī)定辦理理賠手續(xù)。4.5保險(xiǎn)變更：如需變更保險(xiǎn)種類、期限等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：抵押、質(zhì)押、保證等。5.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人須按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。5.3擔(dān)保期限：與貸款期限一致。5.4擔(dān)保變更：如需變更擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.5擔(dān)保解除：擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任后，擔(dān)保合同自動(dòng)解除。6.貸款賬戶管理6.1賬戶開設(shè)：借款人須在銀行開設(shè)貸款專用賬戶，用于貸款發(fā)放、還款等。6.2賬戶使用：借款人須按照銀行規(guī)定使用貸款專用賬戶，不得挪用或轉(zhuǎn)借他人。6.3賬戶變更：如需變更賬戶信息，借款人應(yīng)提前向銀行提出申請(qǐng)。6.4賬戶撤銷：貸款結(jié)清后，借款人可向銀行申請(qǐng)撤銷貸款專用賬戶。6.5賬戶安全：借款人須妥善保管賬戶信息，防止賬戶被盜用。8.信息披露與保密8.1信息披露要求：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露與貸款相關(guān)的信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與貸款相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密例外：法律法規(guī)要求披露的信息，或雙方同意公開的信息除外。8.4違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。9.4合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算貸款本息。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款繼續(xù)有效。10.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。11.其他約定11.1違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額一定比例的違約金。11.2通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因變更導(dǎo)致的損失由變更方自行承擔(dān)。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂與生效日期12.1簽訂日期：本合同于二零二五年一月一日簽訂。12.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同送達(dá)方式：本合同通過書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同送達(dá)地點(diǎn)：借款人住所地。14.合同簽署14.1簽署人姓名：[借款人姓名]14.2簽署人職務(wù)：[借款人職務(wù)]14.3簽署日期：二零二五年一月一日14.4簽署人簽字：[借款人簽字]14.5銀行簽署人姓名：[銀行簽署人姓名]14.6銀行簽署人職務(wù)：[銀行簽署人職務(wù)]14.7銀行簽署日期：二零二五年一月一日14.8銀行簽署簽字：[銀行簽署簽字]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，且經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失；3.2.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行自己的職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任，但如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)利受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入本合同，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中的監(jiān)督和管理。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的措施。7.第三方介入的終止7.1.1第三方不再具備履行職責(zé)的能力；7.1.2第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或市場(chǎng)行情，支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并納入合同履行成本。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。11.第三方介入的生效11.1第三方介入本合同，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.第三方介入的變更12.1第三方介入本合同，如需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。13.第三方介入的解除13.1第三方介入本合同，如需解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面解除協(xié)議。14.第三方介入的終止14.1第三方介入本合同，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等信息。2.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列明每月還款金額、還款日期等信息。3.擔(dān)保合同：詳細(xì)列明擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等信息。4.保險(xiǎn)合同：詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等信息。6.附件變更協(xié)議：用于記錄合同附件的任何變更情況。7.通知送達(dá)憑證：記錄合同雙方通知送達(dá)的時(shí)間和方式。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件詳細(xì)要求和說明：1.貸款合同：需雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.還款計(jì)劃表：需根據(jù)貸款合同約定制定，并定期更新。3.擔(dān)保合同：需擔(dān)保人簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.保險(xiǎn)合同：需保險(xiǎn)公司出具，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.第三方介入?yún)f(xié)議：需第三方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。6.附件變更協(xié)議：變更內(nèi)容需詳細(xì)列明，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。7.通知送達(dá)憑證：需提供郵寄憑證、快遞單據(jù)或其他有效送達(dá)證明。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：需雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間還款；1.2借款人未按約定金額還款；1.3借款人未按約定用途使用貸款；1.4擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；1.5第三方未按約定履行職責(zé)；1.6甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息；2.2借款人未按約定金額還款，應(yīng)補(bǔ)足欠款，并支付逾期利息；2.3借款人未按約定用途使用貸款，銀行有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；2.4擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.6甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.借款人未按約定時(shí)間還款，逾期三天，應(yīng)支付逾期利息。2.借款人未按約定金額還款，欠款五千元，應(yīng)補(bǔ)足欠款，并支付逾期利息。3.借款人未按約定用途使用貸款，用于個(gè)人消費(fèi)，銀行有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度小微企業(yè)按揭貸款還款管理協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度小微企業(yè)按揭貸款還款管理中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用，共同促進(jìn)小微企業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）小微企業(yè)：指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具有獨(dú)立法人資格，且符合國(guó)家關(guān)于小微企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)。（2）按揭貸款：指借款人將所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。（3）還款管理：指貸款人根據(jù)借款合同約定，對(duì)借款人還款情況進(jìn)行監(jiān)控、催收和處置等管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款本金：指借款人從貸款人處實(shí)際獲得的貸款金額。（2）利息：指貸款人按照約定的利率計(jì)算，向借款人收取的費(fèi)用。（3）逾期還款：指借款人未在約定的還款期限內(nèi)歸還貸款本金及利息的行為。（4）違約金：指借款人逾期還款時(shí)，根據(jù)約定向貸款人支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、完整、合法。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在貸款期間的還款情況進(jìn)行監(jiān)控，要求乙方及時(shí)償還貸款本金及利息。（3）甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物，以收回貸款本金及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得貸款本金及利息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。（3）乙方應(yīng)保證所提供的貸款資料真實(shí)、完整、合法。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款還款情況的監(jiān)控和催收工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度小微企業(yè)按揭貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方償還貸款本金及利息。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)控，確保貸款資金的安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）貸款本金及利息全部還清。（2）雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）貸款本金及利息全部還清后，甲方應(yīng)出具貸款結(jié)清證明。（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的返還、貸款資料的歸檔等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：根據(jù)雙方約定的貸款利率，按月計(jì)收。（2）逾期利息：逾期還款時(shí)，按約定的逾期利率計(jì)收。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）每月還款日：乙方應(yīng)于每月約定的還款日當(dāng)天或之前，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額支付至甲方指定賬戶。（2）逾期還款：如乙方未在約定的還款日支付，則視為逾期還款，應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付貸款本金及利息后，應(yīng)保存相關(guān)支付憑證，以備查驗(yàn)。（2）支付確認(rèn)：甲方在收到乙方支付的貸款本金及利息后，應(yīng)及時(shí)出具支付確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付逾期利息。（2）根據(jù)合同約定，收取違約金。（3）依法處置抵押物，以收回貸款本金及利息。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際損失計(jì)算。（2）支付方式：違約方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的貸款信息。（2）貸款合同的條款及履行情況。（3）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至貸款合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。（3）重大傳染性疾病爆發(fā)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致貸款項(xiàng)目無法正常實(shí)施。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致貸款項(xiàng)目停工。（3）重大傳染性疾病爆發(fā)導(dǎo)致貸款項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定等國(guó)家利益的事項(xiàng)。（2）涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方貸款用途、還款情況等進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方違反貸款合同約定，逾期還款或惡意逃廢債。（2）乙方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，可能影響貸款安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的貸款咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供貸款相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何與本協(xié)議相沖突的協(xié)議或條款無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.貸款合同2.貸款申請(qǐng)表3.房產(chǎn)抵押合同4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表7.乙方信用報(bào)告8.乙方還款計(jì)劃表9.甲方授權(quán)委托書10.乙方還款確認(rèn)書11.不可抗力事件證明12.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄13.調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書14.訴訟判決書15.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供貸款或提供貸款不符合合同約定。未按約定進(jìn)行貸款用途監(jiān)督和檢查。未按約定提供貸款咨詢服務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)足額償還貸款本金及利息。未按約定提供貸款相關(guān)資料。逾期還款或惡意逃廢債。經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，可能影響貸款安全。違約行為的認(rèn)定：通過甲方提供的還款確認(rèn)書、銀行記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。通過乙方提供的還款計(jì)劃表、還款確認(rèn)書等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.小微企業(yè)：指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具有獨(dú)立法人資格，且符合國(guó)家關(guān)于小微企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)。2.按揭貸款：指借款人將所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。3.逾期還款：指借款人未在約定的還款期限內(nèi)歸還貸款本金及利息的行為。4.違約金：指借款人逾期還款時(shí)，根據(jù)約定向貸款人支付的費(fèi)用。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方經(jīng)營(yíng)狀況惡化。解決辦法：甲方應(yīng)密切關(guān)注乙方經(jīng)營(yíng)狀況，必要時(shí)可要求乙方提供擔(dān)?；蛱崆笆栈刭J款。3.問題：貸款用途不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貸款用途的監(jiān)督和檢查，確保貸款資金用于合法用途。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解讀合同條款，必要時(shí)可尋求法律意見。5.問題：不可抗力事件影響貸款履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款約定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義定義第三方為提供擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方職責(zé)擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用進(jìn)行評(píng)估，并提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方提供貸款咨詢服務(wù)。3.第三方權(quán)利擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方按約定履行還款義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方提供必要的資料，以進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估。咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)擔(dān)保機(jī)構(gòu)：應(yīng)確保擔(dān)保的真實(shí)性和有效性，并在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估。咨詢機(jī)構(gòu)：應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款咨詢服務(wù)。乙方有權(quán)在貸款期間，要求甲方調(diào)整還款計(jì)劃。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在貸款期間，享受國(guó)家相關(guān)優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在貸款結(jié)束后，享受貸款利息減免。3.甲方的違約及限制條款甲方不得隨意調(diào)整貸款利率。甲方不得要求乙方提前償還貸款，除非乙方同意。甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供還款保證。甲方可要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方的貸款利息。甲方可要求乙方在貸款期間，提供抵押物。3.乙方的違約及限制條款乙方不得將貸款用于非法用途。乙方不得惡意逃廢債。乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度小微企業(yè)按揭貸款還款管理協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃三、還款責(zé)任3.1還款主體3.2還款義務(wù)3.3還款期限3.4違約責(zé)任四、還款管理4.1還款賬戶4.2還款渠道4.3還款提醒4.4還款記錄五、逾期處理5.1逾期定義5.2逾期利率5.3逾期罰金5.4逾期還款計(jì)劃5.5逾期法律后果六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除通知七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任九、其他約定9.1不可抗力9.2法律適用9.3合同附件9.4合同生效十、協(xié)議附件10.1貸款合同10.2還款計(jì)劃表10.3其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)十二、協(xié)議附件簽署12.1附件簽署主體12.2附件簽署日期12.3附件簽署地點(diǎn)十三、協(xié)議備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案日期13.3備案手續(xù)十四、協(xié)議終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度小微企業(yè)按揭貸款還款管理協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方：_________小微企業(yè)乙方：_________金融機(jī)構(gòu)1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.4協(xié)議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整2.2貸款期限：____年2.3貸款利率：年利率____%2.4還款方式：等額本息/等額本金2.5還款計(jì)劃：詳見附件一《還款計(jì)劃表》三、還款責(zé)任3.1還款主體：甲方為貸款的還款主體3.2還款義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款3.3還款期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止3.4違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)按逾期利率計(jì)收罰金，并保留采取法律手段追償?shù)臋?quán)利四、還款管理4.1還款賬戶：甲方指定的還款賬戶為____4.2還款渠道：甲方可通過銀行柜臺(tái)、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等渠道進(jìn)行還款4.3還款提醒：乙方將通過短信、電話等方式提醒甲方還款4.4還款記錄：乙方將定期向甲方提供還款記錄五、逾期處理5.1逾期定義：甲方未按照約定的還款日期和金額還款的行為5.2逾期利率：逾期利率為年利率____%5.3逾期罰金：逾期罰金為逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)5.4逾期還款計(jì)劃：甲方應(yīng)在接到逾期通知后____日內(nèi)制定并提交新的還款計(jì)劃5.5逾期法律后果：如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法采取法律手段追償，包括但不限于訴訟、仲裁等六、合同變更與解除6.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更6.2合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同6.3合同變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)6.4合同變更與解除通知：變更或解除合同的通知應(yīng)在____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)八、保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露8.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任九、其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.2法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律9.3合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力9.4合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效十、協(xié)議附件10.1貸款合同10.2還款計(jì)劃表10.3其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署主體：甲方（蓋章）：_________小微企業(yè)乙方（蓋章）：_________金融機(jī)構(gòu)11.2簽署日期：____年____月____日11.3簽署地點(diǎn)：_________十二、協(xié)議附件簽署12.1附件簽署主體：甲方（蓋章）：_________小微企業(yè)乙方（蓋章）：_________金融機(jī)構(gòu)12.2附件簽署日期：____年____月____日12.3附件簽署地點(diǎn)：_________十三、協(xié)議備案13.1備案機(jī)構(gòu)：____工商行政管理局13.2備案日期：____年____月____日13.3備案手續(xù)：按照相關(guān)法律法規(guī)辦理十四、協(xié)議終止14.1終止條件：本協(xié)議到期、雙方協(xié)商一致解除或因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除14.2終止程序：協(xié)議終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)14.3終止通知：終止通知應(yīng)在____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方甲方（蓋章）：_________小微企業(yè)乙方（蓋章）：_________金融機(jī)構(gòu)甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.貸款合同2.還款計(jì)劃表3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)還款流程說明：本條款規(guī)定，在還款過程中，甲方有權(quán)根據(jù)自身實(shí)際情況，決定還款的具體流程和方式，包括但不限于提前還款、部分還款等。1.2甲方授權(quán)代表?xiàng)l款：甲方應(yīng)指定一名授權(quán)代表負(fù)責(zé)與乙方溝通還款事宜，并授權(quán)其簽署與本協(xié)議相關(guān)的文件。說明：此條款確保甲方在還款過程中的決策和溝通有明確的代表，便于乙方進(jìn)行有效的溝通和操作。1.3甲方信息變更通知條款：甲方在信息變更（如聯(lián)系方式、還款賬戶等）后，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)完成相關(guān)信息變更。說明：此條款確保甲方信息的準(zhǔn)確性，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致還款錯(cuò)誤或延誤。1.4甲方特殊還款條件條款：在符合乙方規(guī)定的條件下，甲方可申請(qǐng)?zhí)厥膺€款條件，如延長(zhǎng)還款期限、調(diào)整還款計(jì)劃等。說明：此條款給予甲方一定的靈活度，以應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況或資金周轉(zhuǎn)問題。1.5甲方還款責(zé)任轉(zhuǎn)移條款：在甲方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形時(shí)，甲方應(yīng)將還款責(zé)任轉(zhuǎn)移至新主體或繼承主體。說明：此條款確保貸款合同在主體變更后仍能有效執(zhí)行，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)還款監(jiān)督條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方的還款行為進(jìn)行監(jiān)