2024某房地產(chǎn)公司與某建筑設計公司關(guān)于樓盤設計的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024某房地產(chǎn)公司與某建筑設計公司關(guān)于樓盤設計的合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：2024某房地產(chǎn)公司1.2乙方：某建筑設計公司1.3樓盤設計：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方開發(fā)的樓盤進行的建筑設計工作2.設計范圍及內(nèi)容2.1乙方負責設計的樓盤范圍包括但不限于：建筑外觀、建筑內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)設計、水電布線、景觀設計等2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，提供完整的設計圖紙及相關(guān)的設計文件3.設計時間及進度3.1乙方應在合同簽訂后的30個工作日內(nèi)完成初步設計方案3.2乙方應根據(jù)甲方反饋意見進行修改，并在修改后的15個工作日內(nèi)完成最終設計方案4.設計費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的樓盤設計費用為人民幣萬元整4.2.1合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付人民幣萬元作為預付款4.2.2初步設計方案完成后，甲方支付人民幣萬元作為進度款4.2.3最終設計方案完成后，甲方支付人民幣萬元作為尾款5.設計版權(quán)及使用權(quán)5.1乙方保證設計方案的原創(chuàng)性，并承諾不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)5.2甲方對乙方提供的設計方案擁有完全的使用權(quán)和修改權(quán)6.保密條款6.1乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止7.違約責任7.1如乙方未按照約定時間完成設計工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金7.2如甲方未按照約定時間支付設計費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金8.爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認10.其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同簽訂日期11.1本合同于2024年某月某日簽訂12.甲方代表12.1姓名：X12.2職務：X12.3聯(lián)系電話：X13.乙方代表13.1姓名：X13.2職務：X13.3聯(lián)系電話：X14.附件14.1設計要求及標準14.2設計成果交付清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3樓盤設計：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方開發(fā)的樓盤進行的建筑設計工作，包括但不限于概念設計、方案設計、施工圖設計等。第二條設計范圍及內(nèi)容2.1乙方負責設計的樓盤范圍包括但不限于：建筑外觀、建筑內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)設計、水電布線、景觀設計等，具體范圍以甲方提供的設計任務書為準。2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，提供完整的設計圖紙及相關(guān)的設計文件，包括但不限于概念設計方案、方案設計說明書、施工圖紙、施工圖設計說明書等。第三條設計時間及進度3.1乙方應在合同簽訂后的30個工作日內(nèi)完成初步設計方案，并提交給甲方審查。3.2乙方應根據(jù)甲方反饋意見進行修改，并在修改后的15個工作日內(nèi)完成最終設計方案，并提交給甲方。第四條設計費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的樓盤設計費用為人民幣萬元整，具體金額以甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議為準。4.2.1合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付人民幣萬元作為預付款。4.2.2初步設計方案完成后，甲方支付人民幣萬元作為進度款。4.2.3最終設計方案完成后，甲方支付人民幣萬元作為尾款。第五條設計版權(quán)及使用權(quán)5.1乙方保證設計方案的原創(chuàng)性，并承諾不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。5.2甲方對乙方提供的設計方案擁有完全的使用權(quán)和修改權(quán)，包括但不限于修改、復制、發(fā)行、展示等。第六條保密條款6.1乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，包括但不限于設計任務書、設計圖紙、設計文件等。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.2如甲方未按照約定時間支付設計費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=未支付設計費用部分的設計費用×150%。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期11.1本合同于2024年某月某日簽訂。第十二條甲方代表12.1姓名：X12.2職務：X12.3聯(lián)系電話：X第十三條乙方代表13.1姓名：X13.2職務：X13.3聯(lián)系電話：X第十四條附件14.1設計要求及標準14.2設計成果交付清單第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期11.1本合同于2024年某月某日簽訂。第十二條甲方代表12.1姓名：X12.2職務：X12.3聯(lián)系電話：X第十三條乙方代表13.1姓名：X13.2職務：X13.3聯(lián)系電話：X第十四條附件14.1設計要求及標準14.1.1建筑風格：根據(jù)甲方提供的項目定位，乙方應設計出符合甲方要求的建筑風格。14.1.2功能布局：乙方應根據(jù)甲方的功能需求，合理布局建筑內(nèi)部空間。14.1.3結(jié)構(gòu)安全：乙方應確保設計方案的結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)規(guī)范。14.1.4節(jié)能環(huán)保：乙方應在設計中充分考慮節(jié)能環(huán)保要求，提高建筑的能源利用效率。14.1.5施工可行性：乙方應保證設計方案的施工可行性，降低施工難度。14.2設計成果交付清單14.2.1初步設計方案：包括概念設計說明書、設計圖紙等。14.2.2施工圖設計方案：包括施工圖紙、施工圖設計說明書等。14.2.3其他相關(guān)設計文件：包括景觀設計、室內(nèi)設計等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、審查方、施工方、材料供應商、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入前，甲方和乙方應明確第三方的職責、權(quán)利和義務，以及第三方的工作范圍和標準。2.3第三方介入后，甲方和乙方應與第三方簽訂相應的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方應按照雙方約定的職責、工作范圍和標準履行合同義務。3.2第三方如因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方賠償責任限額，由甲方和乙方根據(jù)具體情況在簽訂合同時約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律關(guān)系，甲方和乙方不承擔第三方債務。4.2第三方如與甲方或乙方有合同關(guān)系，需明確約定合同雙方的權(quán)利和義務，并不得影響本合同的履行。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響本合同的履行，甲方和乙方應繼續(xù)按照本合同的約定履行各自義務。5.2第三方如導致本合同不能履行或不能完全履行，甲方和乙方應協(xié)商解決，并有權(quán)要求第三方承擔相應責任。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更或終止，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。6.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的效力，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方如違反本合同或與甲方、乙方簽訂的合同，應承擔相應的違約責任。7.2第三方如因違約造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第八條甲方和乙方的權(quán)利和義務8.1甲方和乙方應履行本合同約定的義務，確保合同的履行。8.2甲方和乙方應對第三方履行合同的情況進行監(jiān)督，確保第三方的行為符合合同約定。第九條爭議解決9.1對于因第三方介入所發(fā)生的或與第三方介入有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期11.1本合同于2024年某月某日簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計要求及標準附件1.1：建筑風格要求附件1.2：功能布局要求附件1.3：結(jié)構(gòu)安全要求附件1.4：節(jié)能環(huán)保要求附件1.5：施工可行性要求附件2：設計成果交付清單附件2.1：初步設計方案交付清單附件2.2：施工圖設計方案交付清單附件2.3：其他相關(guān)設計文件交付清單附件3：第三方介入合同或協(xié)議附件3.1：中介方合同附件3.2：審查方合同附件3.3：施工方合同附件3.4：材料供應商合同附件3.5：監(jiān)理方合同說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成設計工作。2.甲方未按照約定時間支付設計費用。3.第三方未按照約定履行合同義務。違約責任認定標準：2.對于甲方未按照約定時間支付設計費用的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=未支付設計費用部分的設計費用×150%。3.對于第三方未按照約定履行合同義務的情況，甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決，并有權(quán)要求第三方承擔相應責任。示例說明：2.甲方未能在約定的5個工作日內(nèi)支付預付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算如下：違約金=未支付設計費用部分的設計費用（如人民幣萬