2025年度二零二五年度租賃房屋合同轉(zhuǎn)讓及租客水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度租賃房屋合同轉(zhuǎn)讓及租客水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議甲方（原租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓1.房屋租賃合同信息房屋租賃合同編號(hào)為______，甲方與原承租方簽訂的房屋租賃合同自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意將上述房屋租賃合同中的甲方權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方需向甲方支付房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)______元，該費(fèi)用在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。乙方需保證原租賃合同中的各項(xiàng)條款不變，包括租金、押金、維修責(zé)任等。二、租客水電費(fèi)結(jié)算1.水電費(fèi)結(jié)算方式乙方同意按照原租賃合同約定的方式，與原承租方進(jìn)行水電費(fèi)結(jié)算。乙方需在每月______日前，向原承租方結(jié)算上月的水電費(fèi)。2.水電費(fèi)支付責(zé)任乙方承擔(dān)原承租方在房屋租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)支付責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)繳納、費(fèi)用結(jié)算等。乙方需確保原承租方的水電費(fèi)繳納及時(shí)，如有欠費(fèi)情況，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給原承租方。乙方需確保房屋符合原租賃合同的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方需在指定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給原承租方。四、其他約定1.保密條款甲方、乙方及原承租方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的房屋租賃合同進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)合同存在瑕疵，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓。有權(quán)要求乙方提供原租賃合同的復(fù)印件，并確保原租賃合同的有效性。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋租賃合同的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為原承租方提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋租賃合同。對(duì)原租賃合同中的條款保密，不得泄露給第三方。六、租客水電費(fèi)結(jié)算1.水電費(fèi)結(jié)算方式甲方同意按照原租賃合同約定的方式，與原承租方進(jìn)行水電費(fèi)結(jié)算。甲方需在每月______日前，向原承租方結(jié)算上月的水電費(fèi)。2.水電費(fèi)支付責(zé)任甲方承擔(dān)原承租方在房屋租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)支付責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)繳納、費(fèi)用結(jié)算等。甲方需確保原承租方的水電費(fèi)繳納及時(shí)，如有欠費(fèi)情況，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給原承租方。乙方需確保房屋符合原租賃合同的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方需在指定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給原承租方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋租賃損失、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、租客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日