2025年度精裝修購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝修購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房合同轉(zhuǎn)讓描述1.合同基本信息本協(xié)議涉及的購房合同，甲方與出賣人簽訂的購房合同編號(hào)為______，購房合同簽訂日期為______。乙方同意接受甲方已簽訂的購房合同，并承擔(dān)該合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。2.合同內(nèi)容變更乙方在接收購房合同后，同意并接受合同中約定的所有條款，包括但不限于房屋位置、面積、價(jià)格、付款方式等。除非本協(xié)議另有約定，否則購房合同中未變更的內(nèi)容仍由甲方和出賣人繼續(xù)履行。二、購房款項(xiàng)支付1.款項(xiàng)支付方式乙方同意按照購房合同約定的付款方式進(jìn)行款項(xiàng)支付，包括但不限于首付款、按揭貸款、尾款等。乙方應(yīng)在購房合同約定的每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前，按照甲方要求支付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.款項(xiàng)支付時(shí)間首付款應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。按揭貸款的辦理及支付，按照銀行規(guī)定及購房合同約定執(zhí)行。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方同意按照購房合同約定的交房時(shí)間接收房屋，具體交房日期為______。如因不可抗力等原因?qū)е陆环繒r(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整交房時(shí)間。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)在購房合同約定的交房地點(diǎn)接收房屋，具體地址為______。如需變更交房地點(diǎn)，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付出賣人應(yīng)在約定的交房時(shí)間將房屋交付給乙方，并確保房屋符合購房合同約定的交付條件。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知出賣人。2.房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求出賣人進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方修復(fù)。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況要求乙方進(jìn)行必要的維修或更換。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付購房款。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合要求的房屋。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋位置、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋裝修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓通知任何一方在轉(zhuǎn)讓合同前，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)證明文件。3.轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓合同不影響受讓方的合法權(quán)益，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有責(zé)任。十、合同終止1.終止條件雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的終止條件成就；任何一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。2.終止通知合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并按照合同約定處理善后事宜。十一、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后生效。如以郵寄方式發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)；如以電子郵件或傳真方式發(fā)送，以發(fā)送成功確認(rèn)為準(zhǔn)。十二、合同附件購房合同副本；付款憑證；裝修圖紙及說明書；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。十三、其他1.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。3.合同語言本合同以中文書就，如有歧義，以中文文