2025年度父母贈與子女房產(chǎn)租賃權(quán)贈與協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母贈與子女房產(chǎn)租賃權(quán)贈與協(xié)議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)租賃權(quán)贈與描述1.房產(chǎn)租賃權(quán)信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______房產(chǎn)用途：______乙方獲得甲方房產(chǎn)的租賃權(quán)，具體租賃期限為______年。2.贈與條件甲方自愿將上述房產(chǎn)的租賃權(quán)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃權(quán)使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方在獲得房產(chǎn)租賃權(quán)后，有權(quán)按照約定的期限和條件使用該房產(chǎn)。乙方應(yīng)妥善維護(hù)房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的原有風(fēng)貌和功能。乙方在使用過程中，不得影響周邊居民的正常生活。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的清潔、保養(yǎng)和維修，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。三、租賃權(quán)變更與終止1.租賃權(quán)變更在租賃期限內(nèi)，如乙方需要變更租賃權(quán)，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.租賃權(quán)終止租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)退還甲方，租賃權(quán)自動終止。如乙方在租賃期限內(nèi)違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、爭議解決與協(xié)議生效1.爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議使用房產(chǎn)。有權(quán)在乙方違反協(xié)議規(guī)定時，要求乙方停止使用房產(chǎn)或采取其他補(bǔ)救措施。義務(wù)：向乙方提供房產(chǎn)的合法使用權(quán)，并確保房產(chǎn)符合居住條件。在乙方需要時，提供必要的幫助和支持，如辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照協(xié)議約定使用房產(chǎn)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身情況選擇是否續(xù)租。義務(wù)：按照協(xié)議約定合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。六、租賃權(quán)變更與終止1.租賃權(quán)變更在租賃期限內(nèi)，如甲方需要變更房產(chǎn)的使用權(quán)，應(yīng)提前______個月通知乙方，并協(xié)商一致后進(jìn)行變更。2.租賃權(quán)終止租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)退還甲方，租賃權(quán)自動終止。如乙方在租賃期限內(nèi)違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決與協(xié)議生效1.爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供房產(chǎn)或提供不符合條件的房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的金額向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定合理使用房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的金額向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方在租賃期限內(nèi)造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___