二零二五年度房地產(chǎn)并購(gòu)融資合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)并購(gòu)融資合作協(xié)議甲方（房地產(chǎn)并購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資協(xié)議描述1.融資金額乙方同意向甲方提供總額為______元的并購(gòu)融資。2.融資期限本融資協(xié)議有效期為______年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。3.融資用途甲方承諾將融資資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的并購(gòu)。二、融資條件與還款1.融資條件乙方提供融資的前提條件包括但不限于：甲方具備還款能力、融資項(xiàng)目合法合規(guī)、融資資金用途明確等。2.還款方式甲方將按照約定的還款計(jì)劃分期償還融資本金及利息。三、費(fèi)用與利息1.費(fèi)用甲方需支付乙方一定比例的融資服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式將在協(xié)議中明確。2.利息本融資協(xié)議的年利率為______%，具體利率可根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的融資進(jìn)行審查和監(jiān)督，確保資金用于約定的并購(gòu)項(xiàng)目。有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以評(píng)估融資的使用情況。義務(wù)：按照協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付融資款項(xiàng)。在融資期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保項(xiàng)目合規(guī)，并按期償還融資本金及利息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供與并購(gòu)項(xiàng)目相關(guān)的必要信息。在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追回融資本金及利息。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供融資，并確保資金的安全使用。定期向甲方提供融資使用情況和項(xiàng)目進(jìn)展的報(bào)告。六、融資監(jiān)控與報(bào)告1.監(jiān)控方式乙方將對(duì)甲方的融資使用情況進(jìn)行定期監(jiān)控，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、財(cái)務(wù)審計(jì)等。甲方應(yīng)在每個(gè)融資周期結(jié)束時(shí)向乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。2.報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、財(cái)務(wù)狀況等，符合雙方約定的格式和內(nèi)容要求。七、還款安排與期限1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款計(jì)劃償還融資本金及利息。還款計(jì)劃應(yīng)包括分期還款的具體金額、時(shí)間和方式。2.還款期限融資協(xié)議到期后，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)償還全部融資本金及利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照還款計(jì)劃償還融資，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未能履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供融資，每逾期一天，應(yīng)按照未提供金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本融資協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本融資協(xié)議的組成部分，具有與本融資協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本融資協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本融資協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本融資協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本融資協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行融資協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決融資協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本融資協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在融資協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于融資條款、項(xiàng)目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自融資協(xié)議簽訂之日起至融資協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本融資協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本融資協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：