文化傳承房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)范本

文化傳承房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：全稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：全稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方出售的標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），支付方式如下：（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的__________%；（2）乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向甲方支付購(gòu)房款的__________%；（3）乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記至乙方名下后，向甲方支付購(gòu)房款的__________%。2.2乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照約定將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第三條過(guò)戶及交付3.1雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記完成之日止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證3.甲方的身份證明文件4.乙方的身份證明文件5.購(gòu)房款支付憑證6.過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件7.房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。2.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。4.乙方在過(guò)戶完成后未能按照約定時(shí)間接收標(biāo)的房產(chǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下甲方出售的房產(chǎn)。2.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格。3.過(guò)戶手續(xù)：指將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)存在抵押、債務(wù)等法律糾紛的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助，解決相關(guān)問(wèn)題。2.遇到乙方支付購(gòu)房款不及時(shí)的問(wèn)題，可以與乙方溝通協(xié)商，督促其履行合同約定。3.遇到過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢的問(wèn)題，應(yīng)積極與相關(guān)部門(mén)溝通，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。4.遇到標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為文化傳承目的，出售位于特定地址的房產(chǎn)。2.乙方為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，向甲方支付購(gòu)房款并辦理過(guò)戶手續(xù)。3.