商業(yè)空間改造舊房裝修合同

商業(yè)空間改造舊房裝修合同合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的商業(yè)空間，并計劃對該空間進行改造和裝修，以便更好地滿足業(yè)務(wù)需求；乙方具備專業(yè)的裝修施工能力，愿意承擔(dān)該項工程的施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：商業(yè)空間改造舊房裝修工程1.2工程地點：甲方單位地址1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、消防設(shè)施升級、空調(diào)系統(tǒng)安裝、照明系統(tǒng)改造等。具體工程內(nèi)容以乙方提交的施工圖紙和工程量清單為準。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起，預(yù)計工期為____個月。具體工期以乙方提交的施工進度計劃為準。二、工程費用2.1工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起保留一年。在此期間，如有質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修。2.3乙方應(yīng)在收到甲方付款后，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.2乙方應(yīng)嚴格按照雙方約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在施工過程中應(yīng)確保安全生產(chǎn)，加強現(xiàn)場管理，做到文明施工。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有稅費和其他相關(guān)費用。四、驗收與保修4.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認，并支付剩余的工程款項。4.2乙方應(yīng)對驗收合格的工程提供____年的免費保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方延期交付工程，甲方有權(quán)按照逾期交付的天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分工程價款的____%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.施工圖紙4.工程量清單5.施工進度計劃6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量保證書8.驗收報告9.保修服務(wù)承諾二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，屬于違約行為。2.甲方未按約定提供施工圖紙、工程量清單等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，屬于違約行為。3.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。4.乙方施工質(zhì)量不符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，屬于違約行為。5.乙方未按約定提供保修服務(wù)或保修期內(nèi)未按時維修，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。3.工程總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總額。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分工程價款。5.進度款：指工程進度達到約定比例時，甲方支付給乙方的部分工程價款。6.尾款：指工程竣工驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程價款。7.質(zhì)量保證金：指保留的一部分工程價款，用于保證工程質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工圖紙或工程量清單不明確，導(dǎo)致施工進度緩慢或工程量增加時，應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供明確的設(shè)計圖紙和工程量清單。2.遇到甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款時，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方支付應(yīng)付款項。必要時，可以依法向甲方追討欠款。3.遇到乙方施工質(zhì)量不符合標準或未按約定工期完成工程時，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新施工。必要時，可以依法向乙方追究違約責(zé)任。4.乙方在保修期內(nèi)未按時維修或未提供保修服務(wù)時，甲方有權(quán)要求乙方履行保修義務(wù)。必要時，可以依法向乙方追究違約責(zé)任。五、