2025關(guān)于簡單租房合同范本

?合同編號(hào)：合同各方信息：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守雙方協(xié)商確定的租賃條款，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定向甲方支付房屋租賃押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條其他約定5.1乙方租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。5.2租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.3本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，并在合同上簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.明確租賃期限，確保雙方對(duì)租賃起始和終止時(shí)間有共同理解。3.租金及支付方式應(yīng)明確，包括租金金額、支付時(shí)間和支付方式。4.房屋使用及維修條款應(yīng)具體明確，包括乙方如何合理使用房屋及附屬設(shè)施，以及損壞賠償責(zé)任。5.其他約定中應(yīng)包括禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的規(guī)定，以及違反規(guī)定的后果。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約方的責(zé)任和對(duì)守約方的賠償。7.爭議解決方式應(yīng)明確，包括友好協(xié)商和訴訟兩種方式。8.合同的生效、變更與解除條款應(yīng)明確，包括變更和解除合同的條件和程序。解決辦法：1.對(duì)于信息準(zhǔn)確性問題，可以通過電話核實(shí)或現(xiàn)場查看來確保信息的正確性。2.租賃期限可以通過日歷或日期計(jì)算器來確認(rèn)起始和終止日期。3.租金及支付方式可以通過貨幣計(jì)算器來確認(rèn)金額，并通過書面確認(rèn)來明確支付時(shí)間和方式。4.房屋使用及維修問題可以通過制定詳細(xì)的設(shè)施使用說明和維修手冊來解決。5.其他約定可以通過法律咨詢來確保其合法性和可執(zhí)行性。6.違約責(zé)任可以通過法律咨詢來確保其合法性和可執(zhí)行性。7.爭議解決方式可以通過法律咨詢來確保其合法性和可執(zhí)行性。8.合同的生效、變更與解除條款可以通過法律咨詢來確保其合法性和可執(zhí)行性。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租用房屋的人，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。3.租賃期限：指承租人有權(quán)使用房屋的時(shí)間期限。4.租金：指承租人為了使用房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行合同條款而支付給出租人的一筆費(fèi)用，租賃期滿后，如承租人履行合同，則押金將被無息退還。6.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或訴訟等方式來解決問題。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的住宅或其他類型的房產(chǎn)。2.短期或長期租賃，包括但不限于臨時(shí)居住、辦公、倉儲(chǔ)等。3.租賃雙方為自然人、法人或其他合法組織。4.需要明確租賃雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的場合。5.租賃合同作為法律文件，用于證明租賃關(guān)系的合法性和約束力。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃期間寵物是否允許及相關(guān)管理規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)列出維修責(zé)任和維修請(qǐng)求的處理流程。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)覆蓋的范圍和責(zé)任。4.變更條款：允許在特定條件下變更租賃條款的程序和條件。5.提前終止條款：允許在特定條件下提前終止租賃合同的程序和條件。6.繼承和轉(zhuǎn)讓條款：明確租賃合同在出租人或承租人發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)的處理方式。7.滯納金計(jì)算：詳細(xì)說明滯納金的計(jì)算方法和起始時(shí)間。8.隱私和進(jìn)入權(quán)：明確出租人在租賃期間的隱私權(quán)和進(jìn)入權(quán)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明出租人對(duì)房屋的所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄租賃開始前房屋的狀況。3.設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)